关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，距离海滩、码头、餐厅和当地便利设施仅几步之遥，提供舒适的地中海生活方式。其转角位置确保了额外的隐私和开阔感，而靠近高尔夫球场和主要交通枢纽则增强了其吸引力。
这间顶层公寓拥有三间卧室和两间浴室，非常适合家庭、高尔夫爱好者或寻求海滨度假胜地的人士。翻新的厨房和浴室增添了现代气息，而宽敞的露台则提供了户外生活和娱乐的空间。
该项目是一项现有房产的翻新。公寓的厨房和浴室经过翻新，营造出现代化的居住空间。该物业建于一个受欢迎的住宅社区内，并享有公共设施，如游泳池和板网球场。
虽然该顶层公寓拥有许多优点，但重要的是要注意，它位于一个现有的住宅区，而不是全新的开发项目。此外，虽然靠近海滩，但距离为592米，需要步行或短途交通。EV充电点距离10公里，可能不适合纯电动汽车用户。
这间顶层公寓适合寻求阳光明媚的度假屋、永久居所或具有潜力的投资物业的个人。这间顶层公寓拥有三间卧室和两间浴室，适合家庭入住，或作为朋友和家人的度假住所。封闭式露台为所有季节提供了额外的生活空间。由于其靠近海滩、码头和高尔夫球场，它非常适合寻求活跃生活方式的人士。该地区的便利性和提供的设施使其成为寻求舒适地中海生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
该顶层公寓状况极佳，拥有经过翻新的厨房和更新的浴室，营造出现代化的居住空间。该物业设有落地玻璃门，可通往带海景的大型私人露台，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。露台的中央区域装有玻璃幕帘，可供所有季节使用。该物业还受益于良好的隔热性能和中央供暖系统，确保全年的舒适度。
该顶层公寓的起价为529,000欧元。该物业拥有三间卧室和两间浴室，总建筑面积为196平方米。价格反映了其在La Duquesa的便利位置，靠近海滩、码头和各种便利设施。该物业还包括私人地下停车位和两个储藏室，增加了其实用性和价值。该地区房地产交易活跃，显示出该地区的市场需求。
这间位于La Duquesa的顶层公寓提供了地中海式的生活方式，靠近海滩和码头。该地区拥有33家餐厅、4家咖啡馆和3家药店，可满足您的日常需求。该项目还靠近高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里），提供休闲活动。该住宅位于一个受欢迎的社区，提供公共游泳池和板网球场，非常适合家庭和寻求积极生活方式的个人。平均年气温为18.5°C，阳光充足，为户外活动提供了理想的环境。
La Duquesa是一个充满活力的地区，拥有丰富的餐饮和娱乐选择。步行即可到达海滩，您可以在享受地中海阳光的同时进行各种水上活动。附近有33家餐厅和4家咖啡馆，提供了多样化的餐饮体验。该地区还拥有29个公共交通站点，有5条公交线路，为出行提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）和Estepona高尔夫球场（6.3公里）等著名球场近在咫尺。此外，便利的医疗设施，包括6.6公里外的医院和182米外的药店，确保了居民的健康和福祉。
该地图显示了La Duquesa顶层公寓的战略位置。您可以看到它靠近海滩、码头、高尔夫球场和各种便利设施，如商店和餐馆。距离马拉加和直布罗陀机场的距离也已标明，便于出行。
La Duquesa位于安达卢西亚海岸，马贝拉和吉布拉尔塔之间，是一个战略位置优越的地区。它靠近西班牙和摩洛哥的几处主要目的地，使其成为探索安达卢西亚和北非的理想基地。该地区靠近高尔夫球场、海滩和码头，提供多样化的休闲活动。
该顶层公寓距离La Duquesa海滩仅592米，距离Playa de Manilva海滩835米，距离Playa de la Chullera海滩2.6公里，提供方便的海滨通道。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约75公里，距离直布罗陀机场（GIB）约25公里，方便国际旅行。该地区拥有广泛的便利设施，包括172米外的超市、182米外的药店，以及33家餐厅和4家咖啡馆。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）和Estepona高尔夫球场（6.3公里）等著名球场近在咫尺。公共交通也很方便，有29个公交站点和5条公交线路。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa地区拥有宜人的地中海气候，平均年气温为18.5°C，年平均气温在12°C至26°C之间。该地区每年享有3,845小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该物业位于海拔66米处，提供温和的海拔高度，而5.5%的平均坡度则允许适度的步行前往海滩。该地区还拥有一个国家公园，提供美丽的自然风光和远足机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Duquesa提供多种海滩和娱乐选择。最近的海滩是La Duquesa海滩（592米），紧随其后的是Playa de Manilva海滩（835米）。此外，Playa de la Chullera海滩距离2.6公里。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona高尔夫球场（6.3公里）等著名球场近在咫尺。对于喜欢水上运动的人来说，Puerto Deportivo de la Duquesa（1.0公里）提供码头设施，而Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里）则提供体育中心。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa位于安达卢西亚海岸，马贝拉和吉布拉尔塔之间，是一个战略位置优越的地区。它靠近西班牙和摩洛哥的几处主要目的地，使其成为探索安达卢西亚和北非的理想基地。该地区靠近高尔夫球场、海滩和码头，提供多样化的休闲活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL241414
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等位于埃斯特波纳的项目相比，La Duquesa的这间顶层公寓（起价529,000欧元）提供了略高的价格点，但其宽敞的196平方米生活空间和3间卧室可能更适合家庭或寻求更大空间的买家。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格更高，表明其可能位于更高端的地段或提供更高级的设施。La Duquesa的地理位置，靠近海滩和码头，以及它是一个完善的社区，而不仅仅是新建的开发项目，这提供了不同的生活方式。然而，与Acqua Gardens和Aby Upper相比，Estepona提供的设施和便利设施可能略有不同。La Duquesa的位置，介于马拉加和直布罗陀之间，为前往机场提供了不同的便利性。海滩（La Duquesa，592米）和高尔夫球场（Finca Cortesín，4.3公里）的距离与埃斯特波纳附近的一些项目相似，但La Duquesa的独立码头提供了独特的吸引力。
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