Tämä kulmahuoneisto La Duquesassa yhdistää runsaat ulkotilat, merinäköalan ja kätevän sijainnin rannan kävelymatkan päässä. Suositussa asuinalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa pääsyn neljään yhteiseen uima-altaaseen ja yhteiseen padelkenttään, luoden rennon ja aktiivisen ympäristön ympäri vuoden. Kulmasijaintinsa ansiosta kattohuoneisto hyötyy lisäyksityisyydestä ja avaruuden tunteesta. Kiinteistöön kuuluu myös yksityinen maanalainen pysäköintitila ja kaksi varastotilaa, jotka tarjoavat käytännöllisiä ratkaisuja sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön. Kattohuoneisto sijaitsee kätevästi lähellä rantaa, venesatamaa, ravintoloita ja paikallisia palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), on olennainen ominaisuus. Etäisyys Málagan lentokentälle on 24 km, mikä takaa hyvän saavutettavuuden.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa, joka yhdistää mukavuuden ja kätevyyden. Pohjaratkaisu, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, kunnostettu keittiö ja modernisoidut kylpyhuoneen viimeistelyt, tarjoaa toimivuutta. Lasiverhoilla laajennettava oleskelutila ja merinäköalalla varustettu yksityinen terassi vastaavat toiveita joustavasta asuintilasta ja ulkoalueista.
Kiinteistö on kuvattu olevan 'Erinomaisessa kunnossa'. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on modernisoitu. Kuvaus viittaa siihen, että kiinteistö on hyvin hoidettu ja valmis muuttoon. Tarkkoja tietoja rakennusvaiheesta tai rakennusvuodesta ei ole saatavilla, mutta kunto on korostettu positiivisesti.
Projektissa ei ole eksplisiittisesti mainittuja rajoituksia infrastruktuurin suhteen. On kuitenkin tavalliset etäisyydet palveluihin, kuten sairaalaan (6,6 km) ja tarve ajaa pidemmälle sähköautojen latausasemille (10 km). Rinteisyys rantaan (5,5 %) voi olla pieni rajoitus joillekin, mutta sitä pidetään kohtuullisena.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisuutta. Sijainti La Duquesassa, palveluiden, kuten supermarketien (172 m) ja apteekkien (182 m) ollessa aivan vieressä, on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä ja haluavat jättää autonsa parkkiin mahdollisimman paljon. Läheisyys golfkentille (esim. Finca Cortesín, 4,3 km) houkuttelee golfareita, kun taas venesatamat (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) houkuttelevat purjehtijoita ja veneilijöitä. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien 29 julkisen liikenteen pysäkkiä, tekee kiinteistöstä houkuttelevan myös julkisesta liikenteestä riippuvaisille henkilöille. Lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät, takka ja lasiverhoilla laajennettava terassi mahdollistavat asumismukavuuden ympäri vuoden, riippumatta vuodenajasta. Se sopii niille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa hyvillä yhteyksillä (24 km Málagan lentokentälle) ja monipuolisilla virkistysmahdollisuuksilla, olipa kyseessä sitten pääasiallinen asunto, kakkosasunto tai lomakoti.
Kattohuoneiston sisustus viimeistelyt ovat erinomaisessa kunnossa ('Condition - Excellent'). Keittiö on remontoitu ('refurbished kitchen') ja kylpyhuoneiden viimeistelyt ('updated bathroom finishes') on modernisoitu, mikä osoittaa korkeatasoista huolellista laatua. Lasiverhot, joilla osa terassista on suljettu, luovat laajennetun, valoisan oleskelutilan, jota voidaan käyttää joustavasti. Integroidut vaatekaapit ('Fitted Wardrobes') tarjoavat lisäsäilytystilaa. Kaakkoissuunta ('South East') maksimoi aamuvalon. Yhteiset tilat, kuten neljä uima-allasta ja padelkenttä, korostavat asuinkompleksin korkeaa standardia. Wi-Fi ('WiFi') on moderni mukavuustekijä. Kuvaus viittaa kiinteistön harkittuun ja korkealaatuiseen toteutukseen, joka on sekä käytännöllinen että esteettisesti miellyttävä.
La Duquesassa sijaitseva kattohuoneisto tarjotaan hintaan 529 000 €. Tämä on ainoa mainittu hintapiste tälle kiinteistölle. Kyseessä on 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kattohuoneisto, jonka asuinpinta-ala on 196 m². Muita saatavilla olevia yksiköitä tai hintaluokkia ei ole mainittu, mikä viittaa siihen, että tämä tarjous saattaa olla yksittäinen julkaisu. 'Erinomainen kunto' ja kattavat mukavuudet, kuten ilmastointi, keskuslämmitys ja merinäköala, oikeuttavat tämän hintasijoituksen paikallisten markkinoiden yläpäässä. On suositeltavaa tarkistaa ajankohtainen saatavuus ja mahdolliset hintamuutokset suoraan.
La Duquesa, Málagan maakunnassa sijaitseva, esittäytyy vilkkaana rannikkoalueena, joka yhdistää kaupunkien palvelut ja rannan läheisyyden. Alueelle on ominaista suuri määrä ravintoloita (33 kahden kilometrin säteellä), kauppoja ja palveluita, kuten apteekkeja (3) ja terveyskeskus, jotka kaikki ovat kävelyetäisyydellä. Tämä luo ympäristön, jossa päivittäiset asiat voidaan hoitaa ilman autoa, mikä on erityisen houkuttelevaa henkilöille, jotka suosivat aktiivista ja itsenäistä elämäntapaa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845, suosii ulkoilua pitkän ajan, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km), ja useisiin venesatamiin, mukaan lukien Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), laajentaa merkittävästi virkistysmahdollisuuksia. Paikallista infrastruktuuria täydentävät 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa, mikä helpottaa liikkumista alueella. Provinssin keskitulot 16 450 € viittaavat vakiintuneeseen sosiaaliseen rakenteeseen. Kaupunkimaisen mukavuuden, virkistysmahdollisuuksien ja suotuisan ilmaston yhdistelmä tekee La Duquesasta houkuttelevan asuinpaikan.
La Duquesan, Málagan, ympäristö tarjoaa tasapainon kaupunkien infrastruktuurin ja merenrantaelämän välillä. Kattohuoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä La Duquesan (592 m) ja Playa de Manilvan (835 m) rannoista, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren rannalla. Palvelujen, kuten supermarketin (172 m) ja apteekin (182 m) välitön läheisyys yksinkertaistaa arkea merkittävästi. Kulinaarisia elämyksiä tarjoavat 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km:n säteellä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin on hyvä: Estepona sijaitsee 6,2 km:n päässä ja maakunnan pääkaupunki Málagaan on hyvät yhteydet hyvin kehittyneen infrastruktuurin kautta. Alue on myös golfarille paratiisi, jossa on useita kenttiä lähellä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kahden venesataman (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) läheisyys tarjoaa lisävirikkeitä vesiurheilun harrastajille. Viidellä julkisen liikenteen linjalla ja 29 pysäkillä myös liikkuvuus ilman autoa on taattu.
Kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin La Duquesassa, Málagan maakunnassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin paikkoihin, kuten rantaan, venesatamaan ja kaupungin keskustaan palveluineen. Tie- ja julkisen liikenteen verkoston esitys korostaa kiinteistön ja sen ympäristön hyvää saavutettavuutta.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla Málagan maakunnassa, tunnettujen Esteponan ja Sotogranden kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä paikallisen infrastruktuurin käytön että pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin. 24 km etäisyys Málagan lentokentälle ja noin 25 km Gibraltarin lentokentälle takaa hyvän kansainvälisen saavutettavuuden. Málagan kaupunki kulttuuritarjonnaltaan ja historiallisella keskustallaan on helposti saavutettavissa. Läheisyys La Duquesan ja Sotogranden venesatamiin korostaa alueen merellistä luonnetta. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja La Duquesa sopii saumattomasti tähän houkuttelevaan kokonaiskuvaan.
Kattohuoneiston saavutettavuus La Duquesassa katsotaan erittäin hyväksi. Rannat, kuten La Duquesa, ovat vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Lähin supermarket on 172 metrin päässä ja lähin apteekki 182 metrin päässä, mikä takaa erinomaisen tarjonnan päivittäisiin tarpeisiin. Golfareille maailmankuulut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat vain 4,3 km:n päässä. Liikenneverkkoon yhdistyminen on myös hyvää: Málagan lentokenttä on 24 km:n päässä ja Gibraltarin lentokenttä noin 25 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 5 linjalla ja 29 pysäkillä, mikä helpottaa bussien käyttöä matkustamiseen lähikuntiin tai kaupunkeihin. Kohtuullinen rinne rantaan (5,5 %) ei aiheuta merkittävää haittaa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii välimerellisestä ilmastosta, jolle on ominaista keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja vaikuttavat 3 845 aurinkotuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun suuren osan vuotta. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee säännöllisesti 20°C:een. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat, ei liian kuumat kesällä eikä liian kylmät talvella. Keskimääräinen vuosilämpötila vaihtelee 12°C ja 26°C välillä. Alue on tunnettu korkeasta ilmanlaadustaan ja läheisyydestään luontoon, vaikka projekti sijaitseekin kaupunkiympäristössä. Kohtuullinen rinne rantaan (5,5 %) edistää hyvää ilmanvaihtoa olematta liian rasittava.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, jota seuraa Playa de Manilva (835 m). Molemmat ovat kävelyetäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera, sijaitsevat 2,6 km:n päässä. Vesiurheilun ja veneilyn harrastajille Puerto Deportivo de la Duquesan (1,0 km) ja Puerto de Sotogranden (8,9 km) venesatamat ovat houkuttelevia kohteita. Golfarit löytävät ensiluokkaisia kenttiä läheltä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Itse kompleksi tarjoaa lisävirikkeitä neljällä yhteisellä uima-altaalla ja padelkentällä. Tarjonnan monimuotoisuus vetoaa sekä rauhaa etsiviin että aktiivisiin henkilöihin.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla Málagan maakunnassa, tunnettujen Esteponan ja Sotogranden kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä paikallisen infrastruktuurin käytön että pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin. 24 km etäisyys Málagan lentokentälle ja noin 25 km Gibraltarin lentokentälle takaa hyvän kansainvälisen saavutettavuuden. Málagan kaupunki kulttuuritarjonnaltaan ja historiallisella keskustallaan on helposti saavutettavissa. Läheisyys La Duquesan ja Sotogranden venesatamiin korostaa alueen merellistä luonnetta. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja La Duquesa sopii saumattomasti tähän houkuttelevaan kokonaiskuvaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL241414
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä La Duquesan kattohuoneisto hintaan 529 000 € sijoittuu keski- ja ylempään hintaluokkaan. Tarjottu 196 m²:n asuinpinta-ala ja varustelu 3 makuuhuoneella, 2 kylpyhuoneella, suurella yksityisellä terassilla lasiverhoilla sekä läheisyys golfkenttiin ja satamaan oikeuttavat hinnoittelun. Vaikka Esteponan mainitut projektit ovat yleensä hieman alhaisemmilla aloitus hinnoilla, tämä La Duquesan kattohuoneisto tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia, kokoa ja kuntoa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa markkinoiden yläpäätä, mikä tekee tästä tarjouksesta kohtuuhintaisen. La Duquesan ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja yhteyksien välillä, mikä erottaa sen usein vilkkaammista keskustoista. Se, että kyseessä on kattohuoneisto, lisää myös arvoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
