Denne hjørneleiligheten på taket i La Duquesa kombinerer generøse uteområder, havutsikt og en praktisk kystbeliggenhet innen gangavstand til stranden. Leiligheten ligger i et populært boligkompleks og tilbyr tilgang til fire felles svømmebassenger og en felles padelbane, noe som skaper et avslappet og aktivt miljø året rundt. Takket være sin hjørneposisjon drar leiligheten på taket nytte av ekstra privatliv og en følelse av åpenhet. Leiligheten inkluderer også privat underjordisk parkering og to boder, som tilbyr praktiske løsninger for både permanent bolig og feriebruk. Leiligheten på taket er praktisk plassert nær stranden, marinaen, restauranter og lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten på taket ligger i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) er et viktig trekk. Avstanden til Málaga lufthavn er 24 km, noe som sikrer god tilgjengelighet.
Denne leiligheten på taket retter seg mot kjøpere som søker en middelhavslivsstil som kombinerer komfort og bekvemmelighet. Planløsningen med tre soverom og to bad, det renoverte kjøkkenet og de moderniserte baderomsfinishene tilbyr funksjonalitet. Stuen som kan utvides med glassgardiner og den private terrassen med havutsikt imøtekommer ønsket om fleksibel bolig og uteplasser.
Leiligheten beskrives som i 'Utmerket stand'. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som er modernisert. Beskrivelsen antyder at eiendommen er godt vedlikeholdt og klar til innflytting. Spesifikk informasjon om byggeår eller byggeperiode er ikke tilgjengelig, men tilstanden er positivt fremhevet.
Prosjektet har ingen eksplisitt nevnte begrensninger når det gjelder infrastruktur. Det er imidlertid vanlige avstander til fasiliteter som sykehuset (6,6 km) og behovet for å kjøre lenger for ladestasjoner for elbiler (10 km). Helningen mot stranden (5,5%) kan representere en liten begrensning for noen, men den anses som moderat.
Denne leiligheten på taket passer for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og urban komfort. Beliggenheten i La Duquesa, med fasiliteter som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) i umiddelbar nærhet, er ideell for personer som verdsetter korte avstander og ønsker å la bilen stå så mye som mulig. Nærheten til golfbaner (f.eks. Finca Cortesín, 4,3 km) tiltrekker golfspillere, mens marinaene (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) tiltrekker seilere og båtentusiaster. Den eksisterende infrastrukturen, inkludert 29 holdeplasser for offentlig transport, gjør også eiendommen attraktiv for personer som er avhengige av offentlig transport. Varme- og klimaanleggene, peisen og den utvidbare terrassen med glassgardiner muliggjør komfortabel bolig året rundt, uavhengig av årstid. Den passer for de som søker en residens av høy kvalitet med god tilknytning (24 km til Málaga lufthavn) og mange fritidsmuligheter, enten som fast bolig, fritidsbolig eller feriebolig.
Leilighetens interiørfinish kjennetegnes av utmerket stand ('Condition - Excellent'). Kjøkkenet er renovert ('refurbished kitchen') og baderomsfinishene ('updated bathroom finishes') er modernisert, noe som indikerer et høyt nivå av omhyggelig kvalitet. Glassgardinene, som lukker en del av terrassen, skaper et utvidet, lyst oppholdsrom som kan brukes fleksibelt. Innebygde garderober ('Fitted Wardrobes') gir ekstra lagringsplass. Den sørøstlige orienteringen ('South East') maksimerer morgensollyset. Fellesfasiliteter som fire svømmebassenger og en padelbana understreker den høye standarden i boligkomplekset. Tilgjengeligheten av Wi-Fi ('WiFi') er en moderne komfortfaktor. Beskrivelsen innebærer en gjennomtenkt og høykvalitets utførelse av eiendommen, som er både praktisk og estetisk tiltalende.
Leiligheten på taket i La Duquesa tilbys til en pris på 529 000 €. Dette er det eneste prispunktet som er nevnt for akkurat denne eiendommen. Det er en leilighet på taket med 3 soverom og 2 bad med et boareal på 196 m². Ingen andre tilgjengelige enheter eller prisnivåer er nevnt, noe som antyder at dette tilbudet kan være en enkeltstående publisering. 'Utmerket stand' og komplette fasiliteter som klimaanlegg, sentralvarme og havutsikt rettferdiggjør denne prisposisjoneringen i det øvre segmentet av det lokale markedet. Det anbefales å sjekke aktuell tilgjengelighet og eventuelle prisendringer direkte.
La Duquesa, beliggende i provinsen Málaga, fremstår som en levende kystregion som kombinerer urbane fasiliteter med strandnær bosituasjon. Omgivelsene preges av et stort antall restauranter (33 innen 2 km radius), butikker og tjenester som apotek (3) og et helsesenter, som alle er innen gangavstand. Dette skaper et miljø der daglige gjøremål kan utføres uten bil, noe som er spesielt attraktivt for personer som foretrekker en aktiv og uavhengig livsstil. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år, favoriserer utendørsaktiviteter over en lang periode, der badesesongen varer omtrent fem måneder. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og ulike marinaer, inkludert Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), utvider fritidsmulighetene betydelig. Den lokale infrastrukturen suppleres av 29 holdeplasser for offentlig transport og 5 linjer, noe som letter mobiliteten i regionen. Den gjennomsnittlige inntekten i provinsen på 16 450 € antyder en etablert sosial struktur. Kombinasjonen av urban komfort, fritidsmuligheter og et gunstig klima gjør La Duquesa til et attraktivt bosted.
Omgivelsene rundt La Duquesa, Málaga, tilbyr en balanse mellom urban infrastruktur og strandliv. Leiligheten på taket ligger innen gangavstand til strendene La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), noe som muliggjør daglige spaserturer eller avslapning ved havet. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) forenkler hverdagen betydelig. For kulinariske opplevelser er det 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius på 2 km. Forbindelsen til større byer er god: Estepona ligger 6,2 km unna, og provinshovedstaden Málaga er tilgjengelig via den velutviklede infrastrukturen. Området er også et paradis for golfspillere med flere baner i umiddelbar nærhet, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Nærheten til to marinaer (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter for vannsportsentusiaster. Med 5 linjer for offentlig transport og 29 holdeplasser er mobilitet uten bil også sikret.
Kartet viser leilighetens beliggenhet på taket i La Duquesa, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som stranden, marinaen og sentrum med dets fasiliteter. Fremstillingen av veinettet og kollektivtransporten understreker den gode tilgjengeligheten til eiendommen og dens omgivelser.
La Duquesa ligger strategisk til ved Costa del Sol i provinsen Málaga, mellom de kjente stedene Estepona og Sotogrande. Denne plasseringen gir både tilgang til lokal infrastruktur og til attraksjonene i hele kystregionen. Avstanden på 24 km til Málaga lufthavn og ca. 25 km til Gibraltar lufthavn sikrer god internasjonal tilgjengelighet. Byen Málaga, med sitt kulturelle tilbud og historiske sentrum, er lett tilgjengelig. Nærheten til marinaene i La Duquesa og Sotogrande understreker regionens maritime karakter. Costa del Sol er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, og La Duquesa passer sømløst inn i dette attraktive helhetsbildet.
Tilgjengeligheten til leiligheten på taket i La Duquesa anses som svært god. Strender som La Duquesa er kun 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Nærmeste supermarked ligger 172 meter unna og nærmeste apotek 182 meter unna, noe som garanterer utmerket forsyning for daglige behov. For golfspillere ligger anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club bare 4,3 km unna. Tilkoblingen til veinettet er også god: Málaga lufthavn ligger 24 km unna, og Gibraltar lufthavn ca. 25 km unna. Offentlig transport er godt representert med 5 linjer og 29 holdeplasser, noe som letter bruken av busser for reiser til omkringliggende steder eller byer. Den moderate helningen mot stranden (5,5%) utgjør ingen vesentlig ulempe.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og imponerende 3 845 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når vanntemperaturen jevnlig når 20°C. Beliggenheten 66 meter over havet sikrer behagelige temperaturer, verken ekstremt varme om sommeren eller for kalde om vinteren. Gjennomsnittstemperaturen om året varierer mellom 12°C og 26°C. Regionen er kjent for sin høye luftkvalitet og nærhet til naturen, selv om prosjektet ligger i et urbant miljø. Den moderate helningen mot stranden (5,5%) bidrar til god ventilasjon uten å være overdrevent anstrengende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m). Begge er innen gangavstand. Andre strender som Playa de la Chullera ligger 2,6 km unna. For vannsportsentusiaster og båtelskere er marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) attraktive destinasjoner. Golfspillere finner førsteklasses baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Selve komplekset tilbyr ytterligere fritidsmuligheter med fire felles svømmebassenger og en padelbana. Mangfoldet av tilbud appellerer til både de som søker ro og de aktive personene.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk til ved Costa del Sol i provinsen Málaga, mellom de kjente stedene Estepona og Sotogrande. Denne plasseringen gir både tilgang til lokal infrastruktur og til attraksjonene i hele kystregionen. Avstanden på 24 km til Málaga lufthavn og ca. 25 km til Gibraltar lufthavn sikrer god internasjonal tilgjengelighet. Byen Málaga, med sitt kulturelle tilbud og historiske sentrum, er lett tilgjengelig. Nærheten til marinaene i La Duquesa og Sotogrande understreker regionens maritime karakter. Costa del Sol er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, og La Duquesa passer sømløst inn i dette attraktive helhetsbildet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL241414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, posisjonerer denne leiligheten på taket i La Duquesa med 529 000 € seg i mellom- til øvre prissegment. Det tilbudte boarealet på 196 m² og utstyret med 3 soverom, 2 bad, en stor privat terrasse med glassgardiner, samt nærheten til golfbaner og havnen, rettferdiggjør prissettingen. Mens de nevnte prosjektene i Estepona har en tendens til å ha lavere startpriser, tilbyr denne leiligheten på taket i La Duquesa en attraktiv kombinasjon av beliggenhet, størrelse og tilstand. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) representerer den øvre enden av markedet, noe som gjør dette tilbudet rimelig priset. Omgivelsene i La Duquesa tilbyr en god balanse mellom ro og tilkobling, noe som skiller den fra de ofte travlere sentrumsområdene. Det at det er en leilighet på taket bidrar også til verdien.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og boareal, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
