Tento vynikající střešní byt v rohu v La Duquesa kombinuje prostorný venkovní prostor, výhledy na moře a pohodlnou pobřežní polohu v docházkové vzdálenosti od pláže. Nemovitost se nachází v oblíbeném rezidenčním komunitě a nabízí přístup ke čtyřem společným bazénům a společnému paddle kurtu, čímž celoročně vytváří relaxační a aktivní prostředí. Byt má tři ložnice a dvě koupelny, s renovovanou kuchyní a modernizovaným vybavením koupelen, které dodávají interiéru současný nádech. Obývací pokoj a jídelní část se otevírají přímo na velkou soukromou terasu s výhledem na moře, která slouží jako přirozené pozadí pro každodenní život. Centrální část terasy je zasklená skleněnými závěsy, čímž vytváří světlé rozšíření obývacího pokoje, které lze využívat po všechny roční období, přičemž zůstává možnost plného otevření prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento střešní byt je strategicky umístěn v docházkové vzdálenosti od pláže, přístavu, restaurací a místních zařízení, nabízí pohodlný středomořský životní styl. Jeho rohové umístění zajišťuje dodatečné soukromí a pocit otevřenosti, zatímco blízkost golfových hřišť a hlavních dopravních uzlů zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento střešní byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro rodiny, golfové nadšence nebo ty, kteří hledají pobřežní útočiště. Renovovaná kuchyně a koupelny dodávají moderní nádech, zatímco prostorná terasa poskytuje prostor pro venkovní život a zábavu.
Tato nemovitost představuje renovaci stávajícího objektu. Kuchyně a koupelny bytu byly renovovány a vytvořily moderní obytný prostor. Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční komunitě a nabízí přístup ke společným zařízením, jako jsou bazény a paddle kurt.
Ačkoli tento střešní byt nabízí mnoho výhod, je důležité si uvědomit, že se nachází v rámci stávající rezidenční komunity, nikoli v rámci zcela nové výstavby. Navíc, i když je blízko pláže, vzdálenost je 592 metrů, což vyžaduje chůzi nebo krátkou cestu. Nabíječka pro elektromobily se nachází 10 km daleko, což nemusí být vhodné pro uživatele plně elektrických vozidel.
Tento střešní byt je vhodný pro jednotlivce, kteří hledají slunný rekreační dům, trvalé bydliště nebo investiční nemovitost s potenciálem. Střešní byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro rodinné bydlení nebo jako základna pro dovolenou s přáteli a rodinou. Uzavřená terasa nabízí další obytný prostor pro všechna roční období. Díky blízkosti pláže, přístavu a golfových hřišť je ideální pro jednotlivce s aktivním životním stylem. Pohodlí lokality a nabízená zařízení z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající pohodlný středomořský životní styl.
Tento střešní byt je ve výborném stavu, s renovovanou kuchyní a modernizovanými koupelnami, které vytvářejí moderní obytný prostor. Nemovitost nabízí skleněné dveře od podlahy ke stropu, které vedou na velkou soukromou terasu s výhledem na moře, což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu. Centrální část terasy je vybavena skleněnými závěsy, což umožňuje její celoroční využití. Nemovitost také těží z dobré izolace a systému ústředního topení, což zajišťuje pohodlí po celý rok.
Tento střešní byt je nabízen od 529 000 EUR. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny s celkovou zastavěnou plochou 196 m². Cena odráží její výhodnou polohu v La Duquesa, blízko pláže, přístavu a různých zařízení. Nemovitost zahrnuje také soukromé podzemní parkování a dvě skladovací jednotky, což zvyšuje její praktičnost a hodnotu. Aktivní transakce s nemovitostmi v této oblasti ukazují na poptávku na trhu.
Tento střešní byt v La Duquesa nabízí středomořský životní styl s snadným přístupem na pláž a do přístavu. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Nachází se také v blízkosti golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), které nabízejí rekreační příležitosti. Rezidence se nachází v oblíbené komunitě s společnými bazény a paddle kurtem, což je ideální pro rodiny a jednotlivce hledající aktivní životní styl. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a hojné sluneční světlo poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity.
La Duquesa je živá oblast nabízející širokou škálu možností stravování a zábavy. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což vám umožní užívat si různé vodní sporty a zároveň si užívat středomořské slunce. Přítomnost 33 restaurací a 4 kaváren v okolí poskytuje rozmanité kulinářské zážitky. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami, což usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti světové golfové hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Kromě toho dostupná zdravotnická zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 6,6 km a lékárny ve vzdálenosti 182 metrů, zajišťují pohodu obyvatel.
Tato mapa zobrazuje strategické umístění střešního bytu v La Duquesa. Můžete vidět jeho blízkost k plážím, přístavu, golfovým hřištím a různým zařízením, jako jsou obchody a restaurace. Vzdálenosti k letištím v Malaze a Gibraltaru jsou rovněž uvedeny pro snadné cestování.
La Duquesa, která se nachází na pobřeží Andalusie mezi Marbellou a Gibraltarem, je strategicky umístěnou oblastí. Je blízko několika hlavních destinací ve Španělsku a Maroku, což z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie a severní Afriky. Blízkost golfových hřišť, pláží a marin nabízí různé rekreační aktivity.
Tento střešní byt je vzdálen pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa, 835 metrů od pláže Playa de Manilva a 2,6 km od pláže Playa de la Chullera, což nabízí snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast má širokou škálu vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 172 metrů, lékárny ve vzdálenosti 182 metrů a 33 restaurací a 4 kaváren. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti světové golfové hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C. Oblast přijímá 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s teplotou vody dosahující nad 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 66 metrů, což poskytuje mírnou nadmořskou výšku, zatímco průměrný sklon 5,5 % umožňuje mírnou procházku na pláž. Oblast také obsahuje národní park nabízející krásnou přírodní krajinu a turistické možnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa nabízí různé pláže a rekreační možnosti. Nejbližší pláží je pláž La Duquesa (592 m), následovaná pláží Playa de Manilva (835 m). Kromě toho je pláž Playa de la Chullera vzdálena 2,6 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Pro milovníky vodních sportů nabízí Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) přístavní zařízení, zatímco Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) nabízí sportovní centra.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, která se nachází na pobřeží Andalusie mezi Marbellou a Gibraltarem, je strategicky umístěnou oblastí. Je blízko několika hlavních destinací ve Španělsku a Maroku, což z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie a severní Afriky. Blízkost golfových hřišť, pláží a marin nabízí různé rekreační aktivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL241414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento střešní byt v La Duquesa (od 529 000 EUR) mírně vyšší cenovou hladinu, ale jeho prostorný obytný prostor 196 m² a 3 ložnice mohou být vhodnější pro rodiny nebo ty, kteří hledají větší prostor. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu, což naznačuje, že by se mohl nacházet v prestižnější lokalitě nebo nabízet vyšší standard vybavení. Poloha La Duquesa, blízko pláže a přístavu, a skutečnost, že se jedná o zavedenou komunitu, nikoli pouze o novou výstavbu, nabízejí jiný životní styl. Vybavení a dostupnost v Esteponě se však mohou mírně lišit ve srovnání s Acqua Gardens a Aby Upper. Poloha La Duquesa, mezi Malagou a Gibraltarem, poskytuje odlišnou dostupnost na letiště. Vzdálenosti k plážím (La Duquesa, 592 m) a golfovým hřištím (Finca Cortesín, 4,3 km) jsou podobné některým projektům poblíž Estepony, ale samostatný přístav La Duquesa nabízí jedinečné kouzlo.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených španělských pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
