Na La Duquesa, v provinci Málaga, je to penthouse s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja privlačno kombinacijo udobja in lokacije. Nahaja se v priljubljeni stanovanjski soseski, v bližini plaže, marina in različnih storitev, kar zagotavlja priročno sredozemsko življenje. Z dostopom do skupnih bazenov in teniškega igrišča ta nepremičnina ponuja priložnost za sproščeno in aktivno bivanje v enem najbolj zaželenih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v La Duquesa, v neposredni bližini plaže in marine, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in obalne promenade. Soseska je znana po svoji priročnosti in bližini lokalnih storitev, zaradi česar je idealna izbira za tiste, ki cenijo dostopnost.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben življenjski prostor z dobrim dostopom do plaže in lokalnih dobrin. Velikodušni zunanji prostori, pogled na morje in bližina rekreacijskih objektov ustrezajo potrebam posameznikov in družin, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja.
Ta obstoječa stavba je bila skrbno vzdrževana. Čeprav ni novo gradnja, ponuja posodobljene notranje prostore, vključno s prenovljeno kuhinjo in kopalnicami, kar zagotavlja sodoben videz in občutek. Objekt omogoča takojšnje uživanje brez čakalne dobe, povezane z gradnjo.
Ta nepremičnina ni novo gradnja in morda ne bo ponujala najnovejših, najsodobnejših funkcij, ki jih najdemo v popolnoma novih projektih. Čeprav nudi čudovit pogled na morje, bližina morja ne zagotavlja popolne zasebnosti pred sosedi. Zračna razdalja do letališča Malaga je pomembna, kar pomeni, da je za potovanja potrebna določena prilagoditev.
Ta penthouse bi bil primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče blizu plaže z dobrim dostopom do mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo življenjski slog, kjer so osnovne potrebe, kot so trgovine, restavracije in plaža, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Tisti, ki uživajo v dejavnostih na prostem, kot so vodni športi, sprehodi ob obali ali golf, bodo našli to lokacijo zelo privlačno, saj je v bližini marina in več igrišč za golf. Poleg tega bi ta nepremičnina lahko ustrezala tudi tistim, ki iščejo kombinacijo počitniške hiše in potencialnega stalnega bivališča, zaradi svoje priročnosti in obsežnih skupnih prostorov. Zračni sistem za klimatizacijo in ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko območje ponuja 3845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem plavalnem obdobju.
Cena tega penthouse v La Duquesa znaša 529.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski, bližino plaže in marine ter velikodušno velikost nepremičnine. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja pomemben življenjski prostor. Območje La Duquesa je aktivno na trgu nepremičnin, s številnimi transakcijami, kar nakazuje konstantno povpraševanje. Kot penthouse z zasebno teraso in skupnimi objekti, kot so bazeni, cena ustreza ponudbi premium lokacije. Na voljo so različne velikosti stanovanj v tej soseski, kar omogoča izbiro glede na potrebe in proračun, vendar je ta specifična enota z večjimi zunanjimi prostori in razgledi lahko v višjem cenovnem razredu v primerjavi z nižjimi stanovanji.
La Duquesa je živahno območje, ki ponuja mešanico sproščenega obmorskega življenja in mestne priročnosti. Ta penthouse je idealno lociran za dostop do plaže, marine in široke palete restavracij, barov in trgovin. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino morja, z možnostjo sprehodov ob obali ali uživanja v lokalnih jedeh. Sosedstvo je primerno za sprehode, s številnimi storitvami v dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Območje je znano po svojih marinah in bližini golf igrišč, kar pritegne tako ljubitelje vodnih športov kot golfiste. Populacija je mešana, saj vključuje tako lokalne prebivalce kot mednarodne lastnike, kar ustvarja kozmopolitsko vzdušje, zlasti v poletnih mesecih.
Življenje v La Duquesa ponuja dinamično obmorsko izkušnjo, ki združuje bližino plaže s priročnostjo mestnih storitev. Lokalno območje ima 33 restavracij, 3 lekarne in 4 kavarne v krogu 2 km, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin in možnosti za prosti čas. V bližini so tudi 3 osnovne šole in 1 srednja šola, kar kaže na primernost območja za družine. Zdravstvene storitve so dobro pokrite z enim zdravstvenim centrom v bližini. Dostopnost je prednost, saj je 172 m do supermarketa in 182 m do lekarne. Z 5 linijami javnega prevoza in 29 postajami v bližini je mobilnost po območju olajšana. Srednja nadmorska višina 66 metrov ponuja prijetno klimo, medtem ko je bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) privlačna za ljubitelje plovbe. Vse to skupaj ustvarja priročno in živahno okolje za vsakdanje življenje.
Ta penthouse se nahaja v La Duquesa, živahnem območju na zahodnem delu Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino plaže, marine in različnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Poudarja tudi strateško lokacijo med večjimi mesti in bližino letališča, kar omogoča priročno mobilnost.
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnima mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Ta lega ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena približno 15 km. Proti zahodu leži Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, oddaljeno približno 30 km, ki ponuja edinstveno kulturno izkušnjo in mednarodno letališče. Marija Puerto de Sotogrande je prav tako blizu, kar poudarja pomen regije kot pomorskega središča. Bližina teh pomembnih lokacij omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko La Duquesa sama nudi bolj umirjeno okolje.
Ta penthouse je strateško lociran za enostaven dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 592 metrov, Playa de Manilva pa 835 metrov. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km (hemelsbreed). Ta bližina letališč omogoča udobno potovanje. Za ljubitelje golfa sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) v dosegu roke. Supermarket je le 172 metrov stran, lekarna pa 182 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Zdravstveni center je oddaljen 6,6 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena le 1,0 km, kar je idealno za ljubitelje pomorskega športa.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in izjemno 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem plavalnem obdobju, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Letne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar zagotavlja prijetno klimo skoraj vse leto. Nahaja se na nadmorski višini 66 metrov, kar nudi prijeten razgled. Blaga naklonina 5,5% proti plaži omogoča udoben dostop do morja, hkrati pa ohranja razmeroma ravno površino. Okolje nudi kombinacijo morskega vetra in zaščite, ki jo nudijo bližnja pobočja, kar ustvarja optimalno klimatsko okolje za bivanje in prosti čas.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja bogat izbor plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližji plaži, La Duquesa in Playa de Manilva, sta oddaljeni 592 m oziroma 835 m in sta dobro vzdrževani. Plaža La Chullera je oddaljena 2,6 km. Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini so tudi številna igrišča za golf, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km), kar zadovoljuje potrebe golfistov. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponuja možnosti za jadranje in druge vodne aktivnosti. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo. Skupni objekti, kot so bazeni in teniško igrišče, še dodatno izboljšujejo možnosti za prosti čas na lokaciji.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnima mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Ta lega ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena približno 15 km. Proti zahodu leži Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, oddaljeno približno 30 km, ki ponuja edinstveno kulturno izkušnjo in mednarodno letališče. Marija Puerto de Sotogrande je prav tako blizu, kar poudarja pomen regije kot pomorskega središča. Bližina teh pomembnih lokacij omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko La Duquesa sama nudi bolj umirjeno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL241414
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta penthouse v La Duquesa z ceno 529.000 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in dodatne lastnosti, kot je velika zasebna terasa z razgledom na morje. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, predstavlja še dražjo kategorijo, pogosto z dodatnimi luksuznimi funkcijami ali še boljšo lokacijo. Lokacija La Duquesa ponuja posebno mešanico bližine marine, plaž in golf igrišč, kar se razlikuje od bolj osredotočenih lokacij, kot so tiste v Esteponi, ki so morda bolj znane po golfu ali mestnem utripu. V primerjavi s cenejšimi možnostmi, kot je Aby Upper, ta penthouse ponuja boljši dostop do plaže in večji poudarek na zunanjem bivalnem prostoru, kar je ključnega pomena za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je ta penthouse primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore, medtem ko bi manjše enote v drugih projektih morda bolj ustrezale parom ali posameznikom, ki iščejo počitniško namestitev ali manjšo naložbo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
