Πενταώροφο διαμέρισμα στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιφάνεια 196 m². Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και είναι μέρος μιας κοινοτικής ανάπτυξης με πρόσβαση σε τέσσερις κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδο paddle-tennis. Η τιμή του είναι €529.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία με τα πόδια. Η θέση του εντός μιας κατοικημένης κοινότητας εξασφαλίζει ένα ασφαλές και φιλικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυεπίπεδο τρόπο ζωής στην ακτή, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστων πισινών και γηπέδου paddle-tennis καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ανακαινισμένη κουζίνα και αναβαθμισμένες παροχές μπάνιου. Η ενσωμάτωση γυάλινων κουρτινών σε τμήμα της βεράντας δημιουργεί έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο, προσθέτοντας λειτουργικότητα στη σύγχρονη διαβίωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα και η εγγύτητα σε αστικές περιοχές συνεπάγεται πιθανή αυξημένη κινητικότητα. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 75 χιλιόμετρα.
Αυτό το πενταώροφο διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής μεσογειακής ευκολίας, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν έναν χώρο για μόνιμη διαβίωση ή για εξοχικές διακοπές, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και τους δύο χώρους μπάνιου. Η ύπαρξη κλειστής βεράντας επιτρέπει τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τις εξωτερικές δραστηριότητες ανεξαρτήτως εποχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τη μαρίνα θα προσελκύσει όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια για διεθνή ταξίδια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας με τις κοινόχρηστες πισίνες και τα αθλητικά γήπεδα.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες επιλογές και αποθηκευτικούς χώρους. Τα μπάνια έχουν επίσης αναβαθμιστεί, ενσωματώνοντας ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Η κύρια βεράντα, με έκταση που εκτείνεται σε 196 m², είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά, προσφέροντας θέα στη θάλασσα. Η προσθήκη γυάλινων κουρτινών σε ένα τμήμα της βεράντας δημιουργεί έναν ευέλικτο, κλειστό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επέκταση του σαλονιού, παρέχοντας επιπλέον άνεση και δυνατότητα χρήσης σε διαφορετικές καιρικές συνθήκες. Τα ιδιωτικά υπόγεια πάρκινγκ και οι δύο αποθηκευτικοί χώροι ενισχύουν την πρακτικότητα και την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Η τιμή του πενταώροφου διαμερίσματος στην La Duquesa ξεκινά από €529.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (196 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2), καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες και γήπεδο paddle-tennis. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις 1.351 προηγούμενες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και λιμάνια.
Το La Duquesa, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες, δημιουργώντας ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών. Η παρουσία 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές για φαγητό και καθημερινές ανάγκες. Το επίπεδο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα χωρίς ακραίες κλίσεις.
Η καθημερινή ζωή στην La Duquesa περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται η παραλία La Duquesa (592μ) και η Playa de Manilva (835μ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι λάτρεις της γαστρονομίας έχουν στη διάθεσή τους 33 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ η απόσταση από ένα σούπερ μάρκετ (172μ) και ένα φαρμακείο (182μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και εστίασης. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει την μετακίνηση, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για την εξερεύνηση ευρύτερων περιοχών.
Η τοποθεσία La Duquesa, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για παραθαλάσσια ζωή και υπαίθριες δραστηριότητες. Η διάταξη δείχνει επίσης την ενσωμάτωσή της σε ένα αστικό δίκτυο με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και περίπου 75 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων) και το Sotogrande (8.9 km) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών γηπέδων γκολφ και μαρινών, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης.
Η προσβασιμότητα στην La Duquesa είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η παραλία La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa είναι προσβάσιμη σε 1.0 χιλιόμετρο. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα (αιθέρας), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χιλιόμετρα μακριά. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) και η Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και χαρακτηρίζεται από 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η τοποθεσία στα 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστη θέα χωρίς υπερβολική προσπάθεια. Η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά, προσφέροντας ένα ήπιο κλιματικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την La Duquesa (592μ), την Playa de Manilva (835μ) και την Playa de la Chullera (2.6 km). Η γειτνίαση με τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) και Estepona Golf (6.3 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), καθώς και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως οι τέσσερις πισίνες και το γήπεδο paddle-tennis που συνδέονται με το ακίνητο, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και περίπου 75 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων) και το Sotogrande (8.9 km) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών γηπέδων γκολφ και μαρινών, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL241414
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το πενταώροφο διαμέρισμα στην La Duquesa, με τιμή από €529.000, προσφέρει μια πιο εκτεταμένη επιφάνεια (196 m²) και τρία υπνοδωμάτια, τα οποία είναι συχνά σπανιότερα σε νεότερες αναπτύξεις σε αυτές τις τιμές. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η La Duquesa, ως περιοχή, τείνει να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των τουριστικών κέντρων και μιας πιο ήρεμης, οικογενειακής ατμόσφαιρας, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε πολλαπλές μαρίνες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθιστά την La Duquesa μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα της κατασκευής, τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την τοποθεσία, η οποία, αν και προσφέρει ηρεμία, παραμένει καλά συνδεδεμένη με τις κύριες υποδομές της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
