Tento vynikajúci rohový penthouse v La Duquesa kombinuje priestranný vonkajší priestor, výhľad na more a pohodlnú pobrežnú polohu v pešej vzdialenosti od pláže. Nachádza sa v populárnom obytnom komplexe a ponúka prístup k štyrom spoločným bazénom a spoločnému padel kurtu, čím vytvára relaxačné a aktívne prostredie počas celého roka. Byt má tri spálne a dve kúpeľne, ako aj renovovanú kuchyňu a modernizované kúpeľňové vybavenie, ktoré dodávajú interiéru moderný nádych. Obývacia izba a jedáleň sa otvárajú priamo na veľkú súkromnú terasu s výhľadom na more, ktorá slúži ako prirodzené pozadie pre každodenný život. Stredná časť terasy je zasklená sklenenými závesmi, čím vytvára jasný rozšírený priestor obývacej izby, ktorý si môžete vychutnať počas všetkých ročných období, pričom si zachováva flexibilitu úplného otvorenia priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa strategicky nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, prístavu, reštaurácií a miestnych služieb, čím ponúka pohodlný stredomorský životný štýl. Jeho rohová poloha zaisťuje dodatočné súkromie a pocit priestranstva, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a hlavných dopravných uzlov zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre rodiny, golfových nadšencov alebo tých, ktorí hľadajú pobrežné útočisko. Renovovaná kuchyňa a kúpeľne dodávajú moderný nádych, zatiaľ čo priestranná terasa poskytuje priestor na život a zábavu vonku.
Táto nehnuteľnosť predstavuje renováciu existujúcej nehnuteľnosti. Kuchyňa a kúpeľne bytu boli renovované, čím vznikol moderný obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza v populárnom obytnom komplexe a ponúka prístup k spoločným zariadeniam, ako sú bazény a padel kurt.
Zatiaľ čo tento penthouse ponúka mnoho výhod, je dôležité poznamenať, že sa nachádza v existujúcom obytnom komplexe, nie v úplne novej výstavbe. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, vzdialenosť je 592 metrov, čo si vyžaduje chôdzu alebo krátku jazdu. Nabíjačka pre elektrické vozidlá sa nachádza 10 km ďaleko, čo nemusí byť vhodné pre používateľov úplne elektrických automobilov.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov, ktorí hľadajú slnečný rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom. Penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodinné bývanie alebo ako základňa pre dovolenku s priateľmi a rodinou. Uzavretá terasa ponúka ďalší obytný priestor pre všetky ročné obdobia. Vďaka blízkosti pláže, prístavu a golfových ihrísk je ideálny pre jednotlivcov s aktívnym životným štýlom. Pohodlie lokality a ponúkané služby z neho robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný stredomorský životný štýl.
Tento penthouse je vo výbornom stave, s renovovanou kuchyňou a modernizovanými kúpeľňami, ktoré vytvárajú moderný obytný priestor. Nehnuteľnosť má sklenené dvere od podlahy až po strop, ktoré vedú na veľkú súkromnú terasu s výhľadom na more, čo poskytuje dostatok priestoru pre život a zábavu vonku. Stredná časť terasy je vybavená sklenenými závesmi, vďaka čomu je vhodná na celoročné využitie. Nehnuteľnosť tiež profituje z dobrej izolácie a ústredného kúrenia, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Tento penthouse je ponúkaný od 529 000 EUR. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 196 m². Cena odráža jeho výhodnú polohu v La Duquesa, blízko pláže, prístavu a rôznych služieb. Nehnuteľnosť zahŕňa aj súkromné podzemné parkovisko a dve skladovacie jednotky, čo zvyšuje jeho praktickosť a hodnotu. Aktívne realitné transakcie v tejto oblasti naznačujú dopyt na trhu.
Tento penthouse v La Duquesa ponúka stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom na pláž a do prístavu. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokojujú vaše každodenné potreby. Je tiež blízko golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ktoré ponúkajú možnosti rekreácie. Obytný komplex sa nachádza v populárnej komunite so spoločnými bazénmi a padel kurtom, čo ho robí ideálnym pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C a množstvo slnečného svetla poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity.
La Duquesa je živá oblasť, ktorá ponúka širokú škálu možností stravovania a zábavy. Pláž je v pešej dostupnosti, čo vám umožní vychutnať si rôzne vodné športy a zároveň si užívať stredomorské slnko. Prítomnosť 33 reštaurácií a 4 kaviarní v blízkosti poskytuje rozmanitý kulinársky zážitok. Okolie je tiež dobre obsluhované verejnou dopravou, s 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami, čo uľahčuje pohyb. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti svetové golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Okrem toho, ľahko dostupné zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice vo vzdialenosti 6,6 km a lekárne na 182 metrov, zabezpečujú blahobyt obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu penthouseu v La Duquesa. Môžete vidieť jeho blízkosť k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam, ako sú obchody a reštaurácie. Vzdialenosti k letiskám v Malage a Gibraltáre sú tiež uvedené pre ľahšie cestovanie.
La Duquesa, ktorá sa nachádza na pobreží Andalúzie medzi Marbellou a Gibraltárom, je strategicky umiestnená oblasť. Je blízko niekoľkých hlavných destinácií v Španielsku a Maroku, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Andalúzie a severnej Afriky. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a prístavov ponúka rôzne rekreačné aktivity.
Tento penthouse sa nachádza len 592 metrov od pláže La Duquesa, 835 metrov od pláže Playa de Manilva a 2,6 km od pláže Playa de la Chullera, čo ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza široká škála vybavenia vrátane supermarketu vo vzdialenosti 172 metrov, lekárne vo vzdialenosti 182 metrov, ako aj 33 reštaurácií a 4 kaviarní. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti svetové golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa pýši príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 26 °C. Región prijíma 3845 hodín slnečného svitu ročne, čo ponúka množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov, čo poskytuje miernu nadmorskú výšku, zatiaľ čo priemerný sklon 5,5 % umožňuje miernu prechádzku na pláž. Región tiež hostí národný park, ktorý ponúka krásnu prírodnú krajinu a turistické možnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Duquesa ponúka rôzne pláže a možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž je La Duquesa (592 m), po ktorej nasleduje Playa de Manilva (835 m). Okrem toho sa pláž Playa de la Chullera nachádza 2,6 km ďaleko. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Pre milovníkov vodných športov, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponúka prístavné zariadenia, zatiaľ čo Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ponúka športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, ktorá sa nachádza na pobreží Andalúzie medzi Marbellou a Gibraltárom, je strategicky umiestnená oblasť. Je blízko niekoľkých hlavných destinácií v Španielsku a Maroku, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Andalúzie a severnej Afriky. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a prístavov ponúka rôzne rekreačné aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL241414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, tento penthouse v La Duquesa (od 529 000 €) ponúka mierne vyššiu cenovú hladinu, ale jeho priestranný obytný priestor s rozlohou 196 m² a 3 spálňami môže byť vhodnejší pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú viac priestoru. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má vyššiu cenu, čo naznačuje potenciálne prestížnejšiu lokalitu alebo vyššie štandardy vybavenia. Poloha La Duquesa, blízkosť pláže a prístavu, a skutočnosť, že ide o zavedený komunitu, nie len novú výstavbu, ponúka odlišný životný štýl. Avšak vybavenie a dostupnosť v Estepone sa môžu mierne líšiť v porovnaní s Acqua Gardens a Aby Upper. Poloha La Duquesa, medzi Malagou a Gibraltárom, poskytuje odlišnú dostupnosť na letiská. Vzdialenosti k plážam (La Duquesa, 592 m) a golfovým ihriskám (Finca Cortesín, 4,3 km) sú podobné niektorým projektom v blízkosti Estepony, ale samostatný prístav La Duquesa ponúka jedinečné čaro.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
