Този изискан ъглов пентхаус в Ла Дукеса съчетава просторно външно пространство, гледки към морето и удобно крайбрежно местоположение на пешеходно разстояние от плажа. Разположен в популярен жилищен комплекс, имотът предлага достъп до четири общи басейна и общ падeл корт, създавайки релаксираща и активна атмосфера през цялата година. Апартаментът разполага с три спални и две бани, както и с реновиранa кухня и модернизирани санитарни помещения, които придават на интериора съвременно докосване. Всекидневната и трапезарията се отварят директно към голяма частна тераса с изглед към морето, която служи като естествен фон за ежедневието. Централната част на терасата е затворена със стъклени завеси, създавайки светъл разширение на всекидневната, на което може да се наслаждавате през всички сезони, като същевременно се запазва гъвкавостта за пълно отваряне на пространството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа, пристанището, ресторантите и местните удобства, предлагайки комфортен средиземноморски начин на живот. Неговото ъглово разположение осигурява допълнителна уединеност и усещане за простор, докато близостта до голф игрища и основни транспортни възли увеличава неговата привлекателност.
Този пентхаус с три спални и две бани е идеален за семейства, голф ентусиасти или търсещи крайбрежно бягство. Реновираната кухня и бани добавят модерно докосване, докато просторната тераса осигурява пространство за живот и забавление на открито.
Този обект представлява реновиране на съществуващо жилище. Кухнята и баните на апартамента са реновирани, създавайки модерно жилищно пространство. Имотът се намира в популярен жилищен комплекс и предлага достъп до общи съоръжения като басейни и падeл корт.
Въпреки че този пентхаус предлага много предимства, е важно да се отбележи, че той се намира в съществуващ жилищен комплекс, а не в изцяло нов проект. Освен това, въпреки че е близо до плажа, разстоянието е 592 метра, което изисква ходене пеша или кратко пътуване. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 10 км, което може да не е удобно за потребителите на изцяло електрически автомобили.
Този пентхаус е подходящ за хора, търсещи слънчев ваканционен дом, постоянно местожителство или инвестиционен имот с потенциал. Пентхаусът с три спални и две бани е подходящ за семейни жилища или като база за ваканция с приятели и семейство. Затворената тераса предлага допълнително жилищно пространство за всички сезони. Благодарение на близостта до плажа, пристанището и голф игрищата, той е идеален за хора с активен начин на живот. Удобството на местоположението и предлаганите удобства го правят атрактивен избор за купувачи, търсещи комфортен средиземноморски начин на живот.
Този пентхаус е в отлично състояние, с реновирана кухня и модернизирани бани, създаващи модерно жилищно пространство. Имотът разполага със стъклени врати от пода до тавана, водещи до голяма частна тераса с изглед към морето, предлагаща достатъчно пространство за живот и забавление на открито. Централната част на терасата е оборудвана със стъклени завеси, което я прави подходяща за целогодишна употреба. Имотът се възползва и от добра изолация и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година.
Този пентхаус се предлага на цена от 529 000 евро. Имотът разполага с три спални и две бани, с обща площ от 196 кв.м. Цената отразява неговото удобно местоположение в Ла Дукеса, близо до плажа, пристанището и различни удобства. Имотът включва също частен подземен паркинг и две складови помещения, което увеличава неговата практичност и стойност. Активните сделки с недвижими имоти в района показват пазарното търсене.
Този пентхаус в Ла Дукеса предлага средиземноморски начин на живот с лесен достъп до плажа и пристанището. Районът разполага с 33 ресторанта и 4 кафенета, за да задоволи ежедневните ви нужди. Той също така е близо до голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), предлагащи възможности за отдих. Жилището се намира в популярен комплекс с общи басейни и падeл корт, което го прави идеално за семейства и хора, търсещи активен начин на живот. Средната годишна температура е 18,5°C, а изобилието от слънчева светлина осигурява идеална среда за дейности на открито.
Ла Дукеса е оживен район, предлагащ широк спектър от възможности за хранене и забавление. Плажът е на пешеходно разстояние, което ви позволява да се насладите на различни водни спортове, докато се наслаждавате на средиземноморското слънце. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета наблизо осигурява разнообразни кулинарни преживявания. Районът също така е добре обслужен от обществен транспорт, с 29 автобусни спирки и 5 автобусни линии, което улеснява придвижването. За голф ентусиасти, световноизвестни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,3 км) са наблизо. Освен това, леснодостъпните медицински заведения, включително болница на 6,6 км и аптека на 182 метра, осигуряват благосъстоянието на жителите.
Тази карта показва стратегическото местоположение на пентхауса в Ла Дукеса. Можете да видите неговата близост до плажовете, пристанището, голф игрищата и различни удобства като магазини и ресторанти. Разстоянията до летищата в Малага и Гибралтар също са посочени за улеснение на пътуването.
Разположен на крайбрежието на Андалусия, между Марбеля и Гибралтар, Ла Дукеса е стратегически разположен район. Той е близо до няколко големи дестинации в Испания и Мароко, което го прави идеална база за изследване на Андалусия и Северна Африка. Близостта до голф игрища, плажове и пристанища предлага разнообразни дейности за отдих.
Този пентхаус е само на 592 метра от плажа Ла Дукеса, на 835 метра от плажа Playa de Manilva и на 2,6 км от плажа Playa de la Chullera, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км, а летище Гибралтар (GIB) – на около 25 км, което улеснява международните пътувания. Районът разполага с широк набор от удобства, включително супермаркет на 172 метра, аптека на 182 метра, както и 33 ресторанта и 4 кафенета. За голф ентусиасти, световноизвестни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,3 км) са наблизо. Общественият транспорт също е лесно достъпен, с 29 автобусни спирки и 5 автобусни линии.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Ла Дукеса се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, варираща между 12°C и 26°C. Регионът получава 3845 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 66 метра, осигурявайки мека надморска височина, докато средният наклон от 5,5% позволява умерена разходка до плажа. Регионът също така приютява национален парк, предлагащ красиви природни пейзажи и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Дукеса предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е плаж Ла Дукеса (592 м), последван от плаж Playa de Manilva (835 м). Освен това, плаж Playa de la Chullera се намира на 2,6 км. За голф ентусиасти, известни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км) са наблизо. За любителите на водните спортове, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) предлага пристанищни съоръжения, докато Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) предлага спортни центрове.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на крайбрежието на Андалусия, между Марбеля и Гибралтар, Ла Дукеса е стратегически разположен район. Той е близо до няколко големи дестинации в Испания и Мароко, което го прави идеална база за изследване на Андалусия и Северна Африка. Близостта до голф игрища, плажове и пристанища предлага разнообразни дейности за отдих.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL241414
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона, този пентхаус в Ла Дукеса (от 529 000 евро) предлага малко по-висока ценова точка, но неговата просторна жилищна площ от 196 кв.м и 3 спални може да са по-подходящи за семейства или търсещи повече пространство. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е с по-висока цена, което предполага потенциално по-престижно местоположение или по-висококласни удобства. Местоположението на Ла Дукеса, близостта до плажа и пристанището, както и фактът, че е утвърдена общност, а не просто ново строителство, предлагат различен начин на живот. Въпреки това, удобствата и достъпността в Естепона може леко да се различават в сравнение с Acqua Gardens и Aby Upper. Местоположението на Ла Дукеса, между Малага и Гибралтар, осигурява различна достъпност до летищата. Разстоянията до плажовете (Ла Дукеса, 592 м) и голф игрищата (Finca Cortesín, 4,3 км) са сходни с някои проекти в близост до Естепона, но самостоятелното пристанище на Ла Дукеса предлага уникална привлекателност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
