Το "Jardines del Golf" στην La Duquesa, Málaga, παρουσιάζει μια ευκαιρία διαμονής σε μια οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Το έργο, που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει άνεση διαβίωσης με κοντινές παροχές. Η ανάπτυξη εστιάζει στην παροχή ενός κατοικήσιμου χώρου που συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την ευκολία της αστικής ζωής, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων αναζητούν μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το "Jardines del Golf" στην La Duquesa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και θέσης κοντά σε γήπεδα γκολφ. Έργα όπως το "Acqua Gardens" στην Estepona (από €418.800) και το "Aby Upper" (από €320.000) βρίσκονται επίσης στην Estepona, μια κοντινή πόλη, αλλά μπορεί να διαφέρουν ως προς την εγγύτητα σε συγκεκριμένες ανέσεις ή τις τιμές. Το "Alba Benalmadena" (από €699.000) στην Benalmádena, που βρίσκεται ανατολικότερα, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή λιγότερη εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η τιμή εκκίνησης των €475.000 για το "Jardines del Golf" το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία, δικαιολογημένη από την ολοκληρωμένη κατάσταση, το μέγεθος και τη θέση του μπροστά στο γήπεδο γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και τις μαρίνες της La Duquesa. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και εστιατόρια, καλύπτονται σε κοντινή ακτίνα, καθιστώντας το λειτουργικό για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ποιοτικά χαρακτηριστικά, εστιάζοντας στην άνεση και την πρακτικότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές και κοινόχρηστες παροχές, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το έργο "Jardines del Golf" είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με νέες κατασκευές, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως ή να εκμεταλλευτούν την ιδιοκτησία για ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε ανοιχτή θάλασσα από όλους τους χώρους, παρόλο που η εγγύτητα είναι αισθητή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του, σε συνδυασμό με την καλή προσβασιμότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το επίπεδο φινιρίσματος και οι παροχές, όπως το ιδιωτικό γυμναστήριο και η κοινόχρηστη πισίνα, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την ποιότητα και την ευκολία. Η εγγύτητα στην πόλη και ταυτόχρονα σε φυσικά τοπία, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, κατάλληλη για όσους δεν θέλουν να θυσιάσουν την άνεση για την ηρεμία.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, που προσφέρουν αισθητική και ανθεκτικότητα. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με ποιοτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite μπάνιου για την κύρια κρεβατοκάμαρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ιδανική για προετοιμασία γευμάτων. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχει επίσης τζάκι στο σαλόνι για επιπλέον ατμόσφαιρα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους. Η παροχή Wi-Fi είναι ενσωματωμένη.
Το έργο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €475.000 για τις διαθέσιμες κατοικίες τύπου townhouse. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 246 m² και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με τον όροφο ή τον προσανατολισμό, υποδηλώνοντας μια σχετικά σταθερή τιμολογιακή πολιτική για τα διαθέσιμα τμήματα. Η ολοκληρωμένη κατάσταση σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα.
Το "Jardines del Golf" τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας μια καθημερινότητα όπου η πρόσβαση σε ανέσεις είναι απλή. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και την παραλία δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για δραστηριότητες αναψυχής. Με 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 1 κέντρο υγείας εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3000+ ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η καθημερινότητα στο "Jardines del Golf" χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 καφέ και 1 οδοντιατρείο, ενώ ένα κέντρο υγείας απέχει 6.6 χιλιόμετρα. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις. Ωστόσο, για μεγαλύτερη ευελιξία, ιδίως για πρόσβαση σε λιγότερο προσιτές περιοχές ή για μεταφορά μεγάλων αντικειμένων, η κατοχή αυτοκινήτου είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και μαρίνες προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία του έργου "Jardines del Golf" στην La Duquesa, Málaga, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η οπτικοποίηση στον χάρτη τονίζει την εγγύτητα σε αυτές τις λειτουργίες, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την ευκολία της αστικής ζωής.
Το "Jardines del Golf" βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που γεφυρώνει την ηρεμία μιας κατοικημένης κοινότητας με την εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) και η κοντινή πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες την τοποθετούν στρατηγικά εντός της δημοφιλής ακτογραμμής.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η παραλία La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (835μ) και η Playa de la Chullera (2.6χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 75 χιλιομέτρων (αιθέριο) ή 24 χιλιομέτρων (μετρημένο), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για ταξίδια. Η πλησιέστερη αγορά (supermarket) είναι 172 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 182 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 4.3 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για άθληση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 12-26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.845 ετησίως, με το κολυμβητικό ξεκινώντας για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 1.2 χλμ) είναι 5.5%, μια μέτρια κλίση. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων και την Playa de la Chullera σε 2.9 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και Estepona Golf (6.3 χλμ), παρέχει άριστες ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η Marina de la Duquesa (1.0 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια αναψυχή και ποικιλία εστιατορίων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το "Jardines del Golf" βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που γεφυρώνει την ηρεμία μιας κατοικημένης κοινότητας με την εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) και η κοντινή πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες την τοποθετούν στρατηγικά εντός της δημοφιλής ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL947814
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
