코스타 델 솔의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 라 두케사의 이 타운하우스는 도시 근접성과 해안 명소의 독특한 조합을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 인근 지역에 위치하지만, 정확한 특징과 가격은 다릅니다. 아쿠아 가든스와 아비 어퍼는 둘 다 에스테포나에 있으며, 아마도 해당 도시의 도시 편의 시설에 더 중점을 둘 것입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 더 많은 럭셔리함 또는 직접적인 바다 전망이나 독점적인 편의 시설과 같은 특정 위치상의 이점을 가진 다른 시장 부문을 시사합니다. 라 두케사의 이 타운하우스는 해안선과의 직접적인 위치, 마리나 및 핀카 코르테신 골프 코스와의 근접성, 그리고 지역의 다른 고급 개발보다 더 저렴한 가격으로 인해 두드러집니다. 슈퍼마켓이 172m, 레스토랑이 2km 이내에 있는 등 도보 거리 내에 많은 편의 시설이 있다는 점은, 멀리 떨어진 고급 부동산에서는 항상 그렇지는 않은 일상 생활에 대한 실용적인 매력을 높입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 말라가의 해안 지역인 라 두케사에 위치하며, 해변과 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 도시 환경의 위치는 일상적인 필요에 쉽게 접근할 수 있도록 보장하며, 골프 코스와 마리나의 근접성은 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 이 장소는 휴식과 활동 모두에 전략적으로 배치되어 있습니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 가족이나 그룹에게 적합합니다. 넓은 246m²의 생활 공간은 편안함과 유연성을 제공합니다. 공동 수영장의 존재와 상점 및 레스토랑의 근접성은 다양한 주거 요구를 충족시킵니다. 해변과 골프 코스와의 근접성은 야외 활동 애호가들에게 매력적입니다.
이 타운하우스는 이미 사용할 준비가 되었습니다. 건물은 완공되었으며 즉시 이용 가능하여 잠재 구매자의 구매 프로세스를 가속화합니다. 인도 대기 시간이 없어 즉시 이사하거나 구매 직후 임대를 시작할 수 있습니다.
이 숙소는 타운하우스로, 공유 공간과 잠재적으로 공유 벽이 있는 복합 단지의 일부임을 의미합니다. 독립형 빌라는 아닙니다. 에너지 등급 또는 토지 대장 번호와 같은 특정 제한 사항은 이 요약에 명시되어 있지 않습니다. 또한 집의 바로 근처에 있는 해변까지의 정확한 고도 또는 경사에 대한 정보는 없습니다.
이 타운하우스는 다양한 구매자에게 적합한 선택입니다. 충분한 침실 수와 학교(2km 이내 3개 초등학교 및 1개 중학교), 해변과의 근접성을 갖춘 넓은 집을 찾는 가족에게는 편안한 생활 환경을 제공합니다. 지중해 라이프스타일을 사랑하는 사람들은 2km 이내의 33개 레스토랑과 4개 카페, 그리고 도보 거리에 있는 해변과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 골프 애호가들은 7km 이내에서 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 편리함과 접근성을 중요하게 생각하는 사람들은 말라가 공항(24km)까지의 짧은 거리와 도보 또는 자전거로 많은 편의 시설에 접근할 수 있는 가능성을 높이 평가할 것입니다. 주변 지역의 5개 대중교통 노선과 29개 정류장의 존재는 교통에 유연성을 제공합니다. 이 집은 지역 내 1,351건의 부동산 거래를 고려할 때 투자자에게도 흥미로운 선택지이며, 이는 활발한 시장을 시사합니다.
이 타운하우스는 완전히 준비되었으며 훌륭한 상태로 설명됩니다. 기존 설명에는 대리석 바닥 및 설비된 주방과 같은 재료 및 마감에 대한 특정 세부 정보가 언급되어 있지만, 사용된 건축 기술, 단열재 또는 시스템의 내구성에 대한 자세한 사양은 제공된 프로젝트 데이터에 누락되어 있습니다. 기후 제어 시스템으로 '에어컨'을 언급하는 것은 현대적인 표준을 시사합니다. 전반적인 '훌륭한' 상태는 높은 수준의 유지 보수와 현대적인 주거 표준을 충족하는 마감을 의미합니다.
말라가 라 두케사의 이 타운하우스는 475,000유로부터 구매 가능합니다. 246m²의 생활 공간, 침실 3개, 욕실 3개를 갖춘 이 숙소의 제곱미터당 가격은 현재 시장에서 확고한 가치를 나타냅니다. 집은 이미 배송 가능하며, 이는 구매 및 입주가 즉시 이루어질 수 있음을 의미합니다. 이는 대기 시간을 없애고 즉시 이사하거나 임대를 시작하려는 구매자에게 이 프로젝트를 매력적으로 만듭니다. 가격 책정은 해당 지역의 유사한 프로젝트와 비교했을 때 경쟁력이 있습니다.
라 두케사의 이 타운하우스는 도시의 편리함과 해안의 레크리에이션을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 주변 지역은 상점, 레스토랑, 대중교통이 도보 거리에 있는 활기찬 도시 지역입니다. 라 두케사와 플라야 데 마닐바 해변과의 근접성, 불과 몇백 미터 거리에 있어 규칙적인 해변 방문을 권장합니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 여러 유명 골프 코스가 수 킬로미터 이내에 있습니다. 이 장소는 활동적인 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 이상적이며, 수상 스포츠를 위한 스포츠 시설과 라 두케사 마리나에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 주의 평균 소득 16,450유로는 다양한 경제 활동이 있는 지역을 시사합니다. 연간 3845시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 쾌적한 기후를 강조하며, 이는 거주자와 방문객 모두에게 이 장소의 매력을 높입니다.
라 두케사에서의 삶은 해안 생활과 도시 편의 시설의 조합을 중심으로 이루어집니다. 타운하우스는 도시 환경에 위치하며, 이는 슈퍼마켓(172m), 약국(182m) 및 다양한 레스토랑(2km 이내 33곳)과 같은 필수 편의 시설이 도보 거리에 있음을 의미합니다. 라 두케사(592m)와 플라야 데 마닐바(835m) 해변과의 근접성은 정기적인 해변 방문을 용이하게 합니다. 스포츠 및 레크리에이션을 위해 골프 코스는 5km 미만, 마리나는 1km 거리에 있습니다. 이 지역은 연간 3845시간의 일조량과 쾌적한 평균 기온 18.5°C, 그리고 5개월의 수영 시즌이 특징입니다. 주변의 5개 대중교통 노선과 29개 정류장은 자동차 외에 대안적인 이동 수단을 제공하지만, 주요 교통로와의 근접성으로 인해 자동차 접근성도 유리합니다.
이 타운하우스는 말라가현의 해안 지역인 라 두케사에 위치합니다. 지도는 해변, 마리나, 골프 코스와의 근접성을 보여줍니다. 도보 거리에 편의 시설이 있는 도시 환경과 코스타 델 솔의 전반적인 위치가 명확하게 보입니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔 서부 말라가현의 해안 도시인 라 두케사에 위치하고 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스 및 해양 시설의 조합으로 유명합니다. 라 두케사는 마르베야 및 알헤시라스와 같은 대도시 사이에 전략적으로 위치하며, 두 도시 모두와 좋은 연결성을 갖추고 있습니다. 말라가 공항(직선 거리 75km) 및 지브롤터(직선 거리 25km)와의 근접성은 국제적인 접근성을 높입니다. 이 지역은 쾌적한 기후와 코스타 델 솔을 특징짓는 광범위한 인프라 덕분에 휴가객과 상주민 모두에게 인기 있는 목적지입니다.
이 타운하우스는 탁월한 접근성과 다양한 편의 시설과의 근접성을 제공합니다. 라 두케사 해변은 불과 592미터, 플라야 데 마닐바는 835미터(직선 거리) 떨어져 있습니다. 라 두케사 마리나는 1.0km 떨어져 있습니다. 골퍼를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 포함한 여러 옵션이 근처에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 75km, 지브롤터(GIB)는 약 25km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(172m) 및 약국(182m)과 같은 필수 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 5개 노선과 29개 정류장을 갖춘 대중교통이 이 지역에 잘 갖추어져 있습니다. 자동차 접근성 또한 유리하며, 말라가 공항은 24km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 연간 평균 3845시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 겨울에는 12°C에서 여름에는 26°C까지 변동합니다. 최소 20°C의 수온으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하며, 해변을 향해 5.5%의 완만한 경사를 이루어 과도한 경사 없이 해안과의 근접성을 강조합니다. 이러한 기후적 특징은 연중 대부분 야외 활동을 촉진합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사의 위치는 해안 레크리에이션에 대한 직접적인 접근을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 592미터, 플라야 דה 마닐바는 835미터(직선 거리) 떨어져 있습니다. 이 두 해변은 2.6km 떨어진 플라야 דה לה צ'ולרה로 보완됩니다. 라 두케사 마리나(1.0km)와의 근접성은 수상 스포츠 및 해양 활동의 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 포함한 여러 코스 중에서 선택할 수 있습니다. 또한, Complejo Deportivo Las Viñas(2.3km)와 같은 스포츠 센터는 다른 스포츠 활동을 위해 이용 가능하며, 광범위한 레크리에이션 옵션을 보장합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 코스타 델 솔 서부 말라가현의 해안 도시인 라 두케사에 위치하고 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스 및 해양 시설의 조합으로 유명합니다. 라 두케사는 마르베야 및 알헤시라스와 같은 대도시 사이에 전략적으로 위치하며, 두 도시 모두와 좋은 연결성을 갖추고 있습니다. 말라가 공항(직선 거리 75km) 및 지브롤터(직선 거리 25km)와의 근접성은 국제적인 접근성을 높입니다. 이 지역은 쾌적한 기후와 코스타 델 솔을 특징짓는 광범위한 인프라 덕분에 휴가객과 상주민 모두에게 인기 있는 목적지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL947814
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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