Acest townhouse, gata de locuit, situat în La Duquesa, Málaga, oferă 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață de locuit de 246 m². Amplasat la parter, proprietatea este disponibilă imediat. Townhouse-ul combină o locație liniștită într-un mediu urban cu apropierea de facilități esențiale. La un preț începând de la 475.000 €, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută o casă pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest townhouse din La Duquesa oferă un amestec specific de proximitate urbană și atracții de coastă. Proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) sunt situate în zone apropiate, dar caracteristicile și prețurile exacte variază. Acqua Gardens și Aby Upper, ambele tot în Estepona, sunt posibil mai concentrate pe facilitățile urbane ale aceluiași oraș. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) din Benalmádena se poziționează într-o clasă de preț mai ridicată, indicând un segment de piață diferit, posibil cu mai mult lux sau un avantaj de locație mai specific, cum ar fi vederea directă la mare sau facilități exclusive. Acest townhouse din La Duquesa se distinge prin locația sa directă pe linia țărmului, apropierea de portul de agrement și terenul de golf Finca Cortesín, combinată cu un preț mai accesibil decât alte dezvoltări de lux din regiune. Prezența multor facilități la distanță de mers pe jos, cum ar fi un supermarket la 172 metri și restaurante în raza de 2 km, sporește atractivitatea sa practică pentru viața de zi cu zi, ceea ce nu este întotdeauna cazul proprietăților de lux mai izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în La Duquesa, o zonă de coastă din Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Locația într-un mediu urban asigură acces ușor la nevoile zilnice, în timp ce apropierea de terenurile de golf și port oferă opțiuni de recreere. Locația este poziționată strategic atât pentru relaxare, cât și pentru activitate.
Cu 3 dormitoare și 3 băi, acest townhouse este potrivit pentru familii sau grupuri. Suprafața spațioasă de locuit de 246 m² oferă confort și flexibilitate. Prezența unui bazin comunal și apropierea de magazine și restaurante satisfac diverse dorințe de locuit. Locația aproape de plajă și terenurile de golf atrage pasionații de activități în aer liber.
Acest townhouse este deja gata de locuit. Clădirea este finalizată și oferă disponibilitate imediată, ceea ce accelerează procesul de achiziție pentru potențialii cumpărători. Nu există timp de așteptare pentru predare, permițând mutarea imediată sau începerea închirierii imediat după achiziție.
Proprietatea este un townhouse, ceea ce înseamnă că face parte dintr-un complex cu spații comune și, posibil, pereți comuni. Nu este o vilă independentă. Restricții specifice, cum ar fi clasificarea energetică sau referința cadastrală, nu sunt menționate în acest rezumat. De asemenea, nu există informații disponibile despre altitudinea exactă deasupra nivelului mării sau despre panta către plajă în zona imediată a casei.
Acest townhouse este o alegere potrivită pentru o gamă largă de cumpărători. Pentru familiile care caută o casă spațioasă cu suficiente dormitoare și apropierea de școli (3 școli primare și 1 liceu în raza de 2 km) și de coastă, oferă un mediu de viață confortabil. Cei care apreciază stilul de viață mediteranean vor aprecia apropierea de 33 de restaurante și 4 cafenele la mai puțin de 2 km, precum și plajele la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri în raza de 7 km. Persoanele care prețuiesc confortul și accesibilitatea vor aprecia distanța scurtă până la aeroportul din Málaga (24 km) și posibilitatea de a ajunge la multe facilități pe jos sau cu bicicleta. Prezența a 5 linii de transport public și 29 de stații în zona înconjurătoare oferă flexibilitate pentru transport. Locuința este, de asemenea, o opțiune interesantă pentru investitori, având în vedere cele 1.351 de tranzacții imobiliare din zonă, ceea ce indică o piață activă.
Acest townhouse este complet pregătit și este descris ca fiind în stare excelentă. Deși detaliile specifice despre materiale și finisaje, cum ar fi pardoselile din marmură și bucătăria utilată, sunt menționate în descrierea existentă, specificațiile detaliate ale tehnicilor de construcție utilizate, izolației sau durabilității instalațiilor lipsesc în datele proiectului furnizate. Menționarea 'aerului condiționat' ca sistem de climatizare sugerează un standard modern. Starea generală de 'excelent' implică un nivel ridicat de întreținere și un finisaj care respectă standardele de locuit contemporane.
Acest townhouse din La Duquesa, Málaga, este disponibil începând de la 475.000 €. Cu o suprafață de locuit de 246 m² și 3 dormitoare și 3 băi, prețul pe metru pătrat reprezintă o valoare solidă pe piața actuală. Casa este deja gata de livrare, ceea ce înseamnă că achiziția și mutarea pot avea loc imediat. Acest lucru elimină timpii de așteptare și face proiectul atractiv pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid sau să înceapă imediat închirierea. Prețurile sunt competitive în comparație cu proiecte similare din regiune.
Acest townhouse din La Duquesa oferă un stil de viață care combină confortul urban cu recreerea pe litoral. Zona înconjurătoare este o zonă urbană vibrantă, cu magazine, restaurante și transport public la distanță de mers pe jos. Apropierea de plajele La Duquesa și Playa de Manilva, la doar câteva sute de metri distanță, invită la vizite regulate pe plajă. Pentru iubitorii de golf, diverse terenuri de golf renumite se află la câțiva kilometri distanță, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club. Locația este ideală pentru cei care preferă un stil de viață activ, cu acces ușor la facilități sportive și la portul de agrement La Duquesa pentru sporturi nautice. Venitul mediu în provincia Málaga de 16.450 EUR indică o regiune cu activitate economică diversă. Cele 3845 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni subliniază clima plăcută, ceea ce crește atractivitatea locației atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Viața în La Duquesa se învârte în jurul unei combinații de viață pe litoral și confort urban. Townhouse-ul este situat într-un mediu urban, ceea ce înseamnă că facilitățile esențiale, cum ar fi un supermarket (172 m), o farmacie (182 m) și diverse restaurante (33 în raza de 2 km), sunt la distanță de mers pe jos. Apropierea de plajă, cu La Duquesa la 592 m și Playa de Manilva la 835 m, face vizitele regulate pe plajă ușoare. Pentru sport și relaxare, terenurile de golf se află la mai puțin de 5 km, iar portul de agrement la 1 km. Zona este caracterizată de 3.845 de ore de soare pe an și o temperatură medie plăcută de 18,5°C, cu un sezon de înot de 5 luni. Cele 5 linii de transport public și 29 de stații din apropiere oferă opțiuni alternative de mobilitate pe lângă mașină, deși accesibilitatea cu mașina este, de asemenea, favorabilă datorită proximității față de principalele artere de transport.
Acest townhouse este situat în La Duquesa, o zonă de coastă din provincia Málaga. Harta arată proximitatea față de plaje, portul de agrement și terenurile de golf. Mediul urban cu facilități la distanță de mers pe jos este clar vizibil, la fel și locația generală pe Costa del Sol.
Acest townhouse este situat în La Duquesa, un oraș de coastă din provincia Málaga, pe coasta de vest a Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru combinația sa de plaje, terenuri de golf și facilități maritime. La Duquesa este poziționată strategic între orașe mai mari precum Marbella și Algeciras, cu conexiuni bune către ambele. Apropierea de aeroportul din Málaga (75 km în linie dreaptă) și Gibraltar (25 km în linie dreaptă) sporește accesibilitatea internațională. Regiunea este o destinație populară atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți, parțial datorită climatului plăcut și infrastructurii extinse care caracterizează Costa del Sol.
Acest townhouse oferă accesibilitate excelentă și proximitate față de diverse facilități. Plaja La Duquesa se află la doar 592 metri (în linie dreaptă), iar Playa de Manilva la 835 metri. Portul de agrement La Duquesa se află la 1,0 km. Pentru jucătorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (la 4,3 km). Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 75 km în linie dreaptă, în timp ce Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 25 km. Facilitățile esențiale, cum ar fi un supermarket (172 m) și o farmacie (182 m), se află la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine reprezentat, cu 5 linii și 29 de stații în zonă. Accesibilitatea cu mașina este, de asemenea, favorabilă, aeroportul din Málaga fiind la 24 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie de 3.845 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Zona se află la 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,5% spre plajă, ceea ce subliniază apropierea de coastă fără o pantă excesivă. Aceste caracteristici climatice favorizează activitățile în aer liber pe o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația din La Duquesa oferă acces direct la recreere pe litoral. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, se află la 592 metri (în linie dreaptă), iar Playa de Manilva la 835 metri. Aceste două plaje sunt completate de Playa de la Chullera, la 2,6 km. Apropierea de portul de agrement La Duquesa (1,0 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități maritime. Pasionații de golf pot alege dintre diverse terenuri, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (la 4,3 km). În plus, există centre sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (la 2,3 km), pentru alte activități sportive, asigurând o gamă largă de opțiuni recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în La Duquesa, un oraș de coastă din provincia Málaga, pe coasta de vest a Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru combinația sa de plaje, terenuri de golf și facilități maritime. La Duquesa este poziționată strategic între orașe mai mari precum Marbella și Algeciras, cu conexiuni bune către ambele. Apropierea de aeroportul din Málaga (75 km în linie dreaptă) și Gibraltar (25 km în linie dreaptă) sporește accesibilitatea internațională. Regiunea este o destinație populară atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți, parțial datorită climatului plăcut și infrastructurii extinse care caracterizează Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL947814
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
