Tento pripravený radový dom v La Duquesa, Málaga, ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne s obytnou plochou 246 m². Dom sa nachádza na prízemí a je ihneď k dispozícii. Radový dom kombinuje pokojnú polohu v mestskej atmosfére s blízkosťou základnej občianskej vybavenosti. S cenou od 475 000 €, tento objekt predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov na Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento radový dom v La Duquesa ponúka špecifickú kombináciu mestskej blízkosti a pobrežných atrakcií. Projekty ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) sa nachádzajú v blízkych oblastiach, ale presné vlastnosti a ceny sa líšia. Acqua Gardens a Aby Upper, obe tiež v Estepone, sú možno viac zamerané na mestské vybavenie tohto mesta. Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádena sa umiestňuje vo vyššej cenovej kategórii, čo naznačuje iný segment trhu, možno s väčším luxusom alebo špecifickejšou výhodou polohy, ako je priamy výhľad na more alebo exkluzívne vybavenie. Tento radový dom v La Duquesa vyniká svojou priamou polohou na pobreží, blízkosťou prístavu a golfového ihriska Finca Cortesín, v kombinácii s cenou, ktorá je dostupnejšia ako niektoré iné luxusné developerské projekty v regióne. Prítomnosť mnohých zariadení v pešej vzdialenosti, ako je supermarket vo vzdialenosti 172 metrov a reštaurácie do 2 km, posilňuje jeho praktickú atraktivitu pre každodenný život, čo nie je vždy prípad vzdialenejších luxusných nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v La Duquesa, pobrežnej oblasti Malagy, v pešej vzdialenosti od pláže a vybavenia. Poloha v mestskej atmosfére zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a prístavu ponúka rekreačné možnosti. Lokalita je strategicky umiestnená pre relaxáciu aj aktivitu.
S 3 spálňami a 3 kúpeľňami je tento radový dom vhodný pre rodiny alebo skupiny. Priestranná obytná plocha 246 m² ponúka pohodlie a flexibilitu. Prítomnosť spoločného bazéna a blízkosť obchodov a reštaurácií spĺňajú rôzne potreby bývania. Poloha v blízkosti pláže a golfových ihrísk priťahuje milovníkov vonkajších aktivít.
Tento radový dom je už pripravený na nasťahovanie. Budova je dokončená a ponúka okamžitú dostupnosť, čo urýchľuje proces nákupu pre potenciálnych kupujúcich. Neexistuje žiadna čakacia lehota na odovzdanie, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo začatie prenájmu ihneď po kúpe.
Nehnuteľnosť je radový dom, čo znamená, že je súčasťou komplexu so spoločnými priestormi a prípadne spoločnými stenami. Nie je to samostatne stojaca vila. Špecifické obmedzenia, ako napríklad energetický štítok alebo katastrálne číslo, nie sú uvedené v tomto súhrne. Taktiež chýbajú informácie o presnej nadmorskej výške alebo sklone k pláži v bezprostrednej blízkosti domu.
Tento radový dom je vhodnou voľbou pre široké spektrum kupujúcich. Pre rodiny hľadajúce priestranný dom s dostatočným počtom spální a blízkosťou škôl (3 základné a 1 stredná škola do 2 km) a pobrežia, ponúka pohodlné životné prostredie. Milovník stredomorského životného štýlu ocení blízkosť 33 reštaurácií a 4 kaviarní do 2 km, ako aj pláže v pešej vzdialenosti. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk do 7 km. Ľudia, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť, ocenia krátku vzdialenosť k letisku v Malage (24 km) a možnosť dosiahnuť mnohé vybavenie pešo alebo na bicykli. Prítomnosť 5 liniek verejnej dopravy a 29 zastávok v okolí poskytuje flexibilitu pre dopravu. Dom je tiež zaujímavou možnosťou pre investorov, vzhľadom na 1 351 transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti, čo naznačuje aktívny trh.
Tento radový dom je kompletne pripravený a je opísaný ako vo výbornom stave. Hoci špecifické detaily o materiáloch a povrchových úpravách, ako sú mramorové podlahy a vybavená kuchyňa, sú uvedené v existujúcom opise, podrobné špecifikácie použitých stavebných techník, izolácie alebo životnosti inštalácií chýbajú v poskytnutých údajoch projektu. Spomenutie 'klimatizácie' ako systému kontroly klímy naznačuje moderný štandard. Všeobecný stav 'výborný' znamená vysokú úroveň údržby a povrchovú úpravu, ktorá spĺňa súčasné bytové štandardy.
Tento radový dom v La Duquesa, Málaga, je k dispozícii od 475 000 €. S obytnou plochou 246 m² a 3 spálňami a 3 kúpeľňami, cena za štvorcový meter predstavuje solídnu hodnotu na súčasnom trhu. Dom je už pripravený na dodanie, čo znamená, že kúpa a nasťahovanie môžu prebehnúť okamžite. Tým sa eliminujú čakacie lehoty a projekt robí atraktívnym pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo sa presťahovať alebo okamžite začať prenajímať. Ceny sú konkurencieschopné v porovnaní s podobnými projektmi v regióne.
Tento radový dom v La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežnou rekreáciou. Bezprostredné okolie je živá mestská oblasť s obchodmi, reštauráciami a verejnou dopravou v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží La Duquesa a Playa de Manilva, vzdialených len niekoľko sto metrov, pozýva na pravidelné návštevy pláže. Pre golfových nadšencov sa niekoľko renomovaných golfových ihrísk nachádza len pár kilometrov ďaleko, ako napríklad Golfový klub Finca Cortesín. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, s ľahkým prístupom k športovým zariadeniam a prístavu La Duquesa pre vodné športy. Priemerný príjem v provincii Málaga vo výške 16 450 EUR poukazuje na región s rozmanitou ekonomickou aktivitou. 3845 slnečných hodín ročne a 5-mesačná sezóna kúpania zdôrazňujú príjemnú klímu, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre obyvateľov aj návštevníkov.
Život v La Duquesa sa točí okolo kombinácie pobrežného života a mestských vymožeností. Radový dom sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená, že základné vybavenie, ako je supermarket (172 m), lekáreň (182 m) a rôzne reštaurácie (33 do 2 km), sú v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže, s La Duquesa na 592 m a Playa de Manilva na 835 m, uľahčuje pravidelné návštevy pláže. Pre šport a voľný čas sú golfové ihriská vzdialené menej ako 5 km a prístav 1 km. Oblasť sa vyznačuje 3845 slnečnými hodinami ročne a príjemnou priemernou teplotou 18,5 °C, s 5-mesačnou sezónou kúpania. 5 liniek verejnej dopravy a 29 zastávok v okolí ponúkajú alternatívne možnosti mobility popri automobile, hoci dostupnosť autom je tiež priaznivá vďaka blízkosti hlavných dopravných trás.
Tento radový dom sa nachádza v La Duquesa, pobrežnej oblasti provincie Málaga. Mapa ukazuje blízkosť pláží, prístavu a golfových ihrísk. Mestské prostredie s vybavením v pešej vzdialenosti je jasne viditeľné, rovnako ako celková poloha na Costa del Sol.
Tento radový dom sa nachádza v La Duquesa, pobrežnom meste v provincii Málaga, na západnom pobreží Costa del Sol. Región je známy svojou kombináciou pláží, golfových ihrísk a námorných zariadení. La Duquesa je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella a Algeciras, s dobrým spojením do oboch. Blízkosť letiska v Malage (75 km vzdušnou čiarou) a Gibraltaru (25 km vzdušnou čiarou) zvyšuje medzinárodnú dostupnosť. Región je obľúbenou destináciou pre dovolenkárov aj pre trvalých obyvateľov, čiastočne vďaka príjemnej klíme a rozsiahlej infraštruktúre, ktorá charakterizuje Costa del Sol.
Tento radový dom ponúka vynikajúcu dostupnosť a blízkosť k rôznym zariadeniam. Pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, Playa de Manilva 835 metrov (vzdušnou čiarou). Prístav La Duquesa je vzdialený 1,0 km. Pre golfistov je v blízkosti niekoľko možností, vrátane Golf Club Finca Cortesín (4,3 km). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 75 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je vzdialený približne 25 km. Základné vybavenie, ako je supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), je v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre zastúpená 5 linkami a 29 zastávkami v okolí. Dostupnosť autom je tiež priaznivá, s letiskom Málaga vzdialeným 24 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemerne 3845 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je 18,5°C, s teplotami v rozmedzí od 12°C v zime do 26°C v lete. Sezóna kúpania, definovaná teplotou vody najmenej 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom s miernym sklonom 5,5% k pláži, čo podčiarkuje blízkosť pobrežia bez nadmernej strmosti. Tieto klimatické charakteristiky podporujú vonkajšie aktivity počas veľkej časti roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha v La Duquesa ponúka priamy prístup k pobrežnej rekreácii. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená 592 metrov (vzdušnou čiarou), Playa de Manilva 835 metrov. Tieto dve pláže dopĺňa Playa de la Chullera na 2,6 km. Blízkosť prístavu La Duquesa (1,0 km) ponúka možnosti pre vodné športy a námorné aktivity. Milovníci golfu si môžu vybrať z rôznych ihrísk, vrátane Golf Club Finca Cortesín (4,3 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), pre ďalšie športové aktivity, čím sa zabezpečuje široká škála rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento radový dom sa nachádza v La Duquesa, pobrežnom meste v provincii Málaga, na západnom pobreží Costa del Sol. Región je známy svojou kombináciou pláží, golfových ihrísk a námorných zariadení. La Duquesa je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella a Algeciras, s dobrým spojením do oboch. Blízkosť letiska v Malage (75 km vzdušnou čiarou) a Gibraltaru (25 km vzdušnou čiarou) zvyšuje medzinárodnú dostupnosť. Región je obľúbenou destináciou pre dovolenkárov aj pre trvalých obyvateľov, čiastočne vďaka príjemnej klíme a rozsiahlej infraštruktúre, ktorá charakterizuje Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL947814
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
