Dit instapklare townhouse, gelegen in de gewilde urbanisatie Jardines del Golf te La Duquesa, biedt een residentiële ervaring aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 246 m² woonoppervlak, is dit een ruime woning die klaar is voor bewoning. De zuidoriëntatie garandeert veel zonlicht op de terrassen en woonruimtes. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, combineert het project de rust van golfbanen met stedelijke gemakken.
In vergelijking met de omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, wat te verklaren is door de omvang, de directe instapklaarheid en de specifieke frontline golf locatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een duurder project, mogelijk door een andere projecttype of locatie. De prijs van €475.000 voor dit 3-slaapkamer townhouse in La Duquesa lijkt concurrerend binnen het segment van ruime, direct bewoonbare woningen in populaire kustgebieden. Het nabijgelegen Estepona biedt vergelijkbare opties, maar La Duquesa behoudt zijn eigen aantrekkingskracht door de directe toegang tot de golfbaan en de jachthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt op een frontlinie golfpositie in een beveiligde, omheinde gemeenschap. Het biedt directe toegang tot de groene fairways en is tegelijkertijd op loopafstand van de jachthaven, stranden en lokale winkels. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie zowel rust als nabijheid van voorzieningen zoekt.
Dit townhouse is geschikt voor wie een ruime, comfortabele woning zoekt met aandacht voor lifestyle. De aanwezigheid van een privé-gym, een volledig uitgeruste keuken en een open woonruimte spreekt bewoners aan die waarde hechten aan gemak en ontspanning thuis. De zuidelijke ligging en de gemeenschappelijke zwembaden dragen bij aan het wooncomfort.
Het pand is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata. Dit betekent dat de woning direct te betrekken is na de aankoop, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw of de finale afwerking.
De woning biedt geen directe zeezicht vanaf alle kamers, hoewel een glimp van de zee mogelijk is vanuit bepaalde posities. De keuken is volledig uitgerust, maar de specifieke merknaam van de apparatuur is niet gespecificeerd. Parkeren gebeurt in een privé ondergrondse garage.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, reeds bestaande woning aan de Costa del Sol, direct te betrekken. Het past bij kopers die waarde hechten aan een levensstijl die golf, strand en stedelijke voorzieningen combineert. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de ruime indeling. Professionals die op zoek zijn naar een comfortabele uitvalsbasis met faciliteiten zoals een privé-gym en nabijheid tot werk of recreatie, zullen hier ook hun draai vinden. Mensen die de voorkeur geven aan een bestaande, goed onderhouden woning boven een nieuwbouwproject en die houden van zon, zee en een actieve levensstijl, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is gunstig voor golfers, watersporters en liefhebbers van de mediterrane keuken, met veel opties binnen handbereik.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 246 m², is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De vloeren zijn betegeld met marmer, wat zorgt voor een koele en elegante afwerking. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, klaar voor culinaire inspanningen. De badkamers beschikken over moderne sanitair en afwerkingen, waaronder een en-suite badkamer voor de master suite. Klimaatbeheersing wordt gegarandeerd door een geïntegreerd airconditioningsysteem dat zowel koeling als verwarming biedt. De ramen zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en bij te dragen aan de algehele sfeer van de woning. De woning beschikt verder over inbouwkasten en een aparte toiletruimte voor gasten.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €475.000. Dit betreft een eenmalige aanbieding voor een instapklare woning. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de specificaties van het pand, inclusief de ruime woonoppervlakte van 246 m², de 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de locatie in de gewilde urbanisatie Jardines del Golf. Er zijn geen variaties in prijs per type of verdieping aangezien het een individuele woning betreft.
Dit townhouse in Jardines del Golf, La Duquesa, is ontworpen voor een verfijnde levensstijl. De locatie combineert de serene omgeving van golfbanen met de dynamiek van een stedelijk gebied. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch en comfortabel. De nabijheid van de jachthaven biedt extra recreatieve mogelijkheden, van dineren aan het water tot boottochten. De zuidoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer in de woonruimtes en op de terrassen. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen ontspanning op de golfbaan of aan het strand en de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, allemaal binnen een beveiligde woonomgeving.
De directe omgeving van het townhouse in La Duquesa biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Op slechts 172 meter afstand bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is slechts 182 meter verderop. Restaurants (33 in een 2 km radius) en cafés zijn ruim aanwezig, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (300 m) biedt diverse eetgelegenheden en een maritieme ambiance. Scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en gezondheidscentra (1 centrum) bevinden zich binnen een redelijke afstand, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen en langer verblijf. Het gebied is goed verbonden met OV-lijnen en haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt.
Dit townhouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en verschillende golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen zoals winkels en restaurants is ook duidelijk zichtbaar, wat de praktische ligging van de woning onderstreept.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol. Het project is gepositioneerd tussen de levendige stad Estepona (ongeveer 15 km) en de grens met Gibraltar. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl. De gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een stabiele economische omgeving.
Het townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. Stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) zijn op loopafstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op circa 74 km, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt op 172 m, en een apotheek op 182 m, bevinden zich eveneens op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabijheid, wat auto-afhankelijkheid vermindert.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met zonuren die historisch rond de 3,845 per jaar liggen. Dit biedt een aangenaam mediterraan klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de nabijheid van de kust. De omgeving biedt een groene omgeving dankzij de golfbanen en de nabijheid van de zee, wat zorgt voor een aangename luchtkwaliteit en visuele rust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals La Duquesa (hemelsbreed 592 m) en Playa de Manilva (hemelsbreed 835 m) zijn gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning en watersport. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op slechts 300 meter afstand en biedt faciliteiten voor watersporters en diverse eetgelegenheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportfaciliteiten zoals het sportcentrum Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) zijn ook beschikbaar, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol. Het project is gepositioneerd tussen de levendige stad Estepona (ongeveer 15 km) en de grens met Gibraltar. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl. De gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een stabiele economische omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL947814
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
