Tento připravený řadový dům v La Duquesa, Málaga, nabízí 3 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 246 m². Dům se nachází v přízemí a je ihned k dispozici. Řadový dům kombinuje klidnou polohu v městském prostředí s blízkostí základní občanské vybavenosti. S cenou od 475 000 € představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají domov na Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento řadový dům v La Duquesa specifickou kombinaci městské blízkosti a pobřežních atrakcí. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se nacházejí v blízkých oblastech, ale přesné vlastnosti a ceny se liší. Acqua Gardens a Aby Upper, oba také v Esteponě, se možná více zaměřují na městské vybavení tohoto města. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádeně je cenově výše, což naznačuje jiný segment trhu, možná s více luxusu nebo specifičtější výhodou polohy, jako je přímý výhled na moře nebo exkluzivní vybavení. Tento řadový dům v La Duquesa vyniká svou přímou polohou u pobřeží, blízkostí přístavu a golfového hřiště Finca Cortesín, spolu s cenou, která je dostupnější než u některých jiných luxusních projektů v regionu. Dostupnost mnoha vybavení v docházkové vzdálenosti, jako je supermarket 172 m a restaurace do 2 km, posiluje jeho praktickou přitažlivost pro každodenní život, což není vždy případ více odlehlých luxusních nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v La Duquesa, pobřežní oblasti Malagy, v docházkové vzdálenosti od pláže a vybavení. Poloha v městském prostředí zajišťuje snadný přístup k denním potřebám, zatímco blízkost golfových hřišť a přístavu nabízí rekreační možnosti. Lokalita je strategicky umístěna pro relaxaci i aktivitu.
Se 3 ložnicemi a 3 koupelnami je tento řadový dům vhodný pro rodiny nebo skupiny. Prostorná obytná plocha 246 m² nabízí pohodlí a flexibilitu. Společný bazén a blízkost obchodů a restaurací splňují různé potřby bydlení. Poloha blízko pláže a golfových hřišť oslovuje milovníky venkovních aktivit.
Tento řadový dům je již připraven k nastěhování. Budova je dokončena a nabízí okamžitou dostupnost, což urychluje proces nákupu pro potenciální kupce. Neexistuje žádná čekací doba na dokončení, což umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení pronájmu ihned po koupi.
Nemovitost je řadový dům, což znamená, že je součástí komplexu se společnými prostory a možná sdílenými stěnami. Není to samostatně stojící vila. Specifická omezení, jako je energetický štítek nebo katastrální číslo, nejsou v tomto souhrnu uvedena. Rovněž nejsou k dispozici žádné informace o přesné nadmořské výšce nebo sklonu k pláži v bezprostřední blízkosti domu.
Tento řadový dům je vhodnou volbou pro širokou škálu kupujících. Pro rodiny hledající prostorný dům s dostatkem ložnic a blízkostí škol (3 základní školy a 1 střední škola do 2 km) a pobřeží nabízí pohodlné životní prostředí. Milovník středomořského životního stylu ocení blízkost 33 restaurací a 4 kaváren do 2 km, stejně jako pláže v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci najdou několik golfových hřišť do 7 km. Lidé, kteří si cení pohodlí a dostupnosti, ocení krátkou vzdálenost k letišti v Malaze (24 km) a možnost dosáhnout mnoha vybavení pěšky nebo na kole. Přítomnost 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek v okolí poskytuje flexibilitu pro dopravu. Dům je také zajímavou možností pro investory vzhledem k 1 351 transakcím s nemovitostmi v oblasti, což naznačuje aktivní trh.
Tento řadový dům je plně připraven a je popsán jako ve výborném stavu. Ačkoli podrobné informace o materiálech a povrchových úpravách, jako jsou mramorové podlahy a vybavená kuchyň, jsou uvedeny v existujícím popisu, podrobné specifikace použitých stavebních technik, izolace nebo životnosti instalací v poskytnutých údajích projektu chybí. Zmínka o 'klimatizaci' jako systému řízení klimatu naznačuje moderní standard. Celkový stav 'vynikající' znamená vysokou úroveň údržby a povrchovou úpravu, která splňuje současné bytové standardy.
Tento řadový dům v La Duquesa, Málaga, je k dispozici od 475 000 EUR. S obytnou plochou 246 m² a 3 ložnicemi a 3 koupelnami představuje cena za metr čtvereční solidní hodnotu na současném trhu. Dům je již připraven k předání, což znamená, že nákup a nastěhování mohou proběhnout okamžitě. Tím se eliminují čekací doby a činí projekt atraktivním pro kupce, kteří se chtějí rychle přestěhovat nebo okamžitě zahájit pronájem. Ceny jsou konkurenceschopné ve srovnání s podobnými projekty v regionu.
Tento řadový dům v La Duquesa nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežní rekreací. Bezprostřední okolí je živá městská oblast s obchody, restauracemi a veřejnou dopravou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží La Duquesa a Playa de Manilva, vzdálených jen několik set metrů, vybízí k pravidelným návštěvám pláže. Pro golfisty je několik renomovaných golfových hřišť vzdálených jen pár kilometrů, jako je například Golfový klub Finca Cortesín. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, s snadným přístupem ke sportovním zařízením a přístavu La Duquesa pro vodní sporty. Průměrný příjem v provincii Málaga ve výši 16 450 EUR poukazuje na region s rozmanitou ekonomickou aktivitou. 3845 slunečných hodin ročně a 5měsíční koupací sezóna podtrhují příjemné klima, které zvyšuje přitažlivost lokality pro obyvatele i návštěvníky.
Život v La Duquesa se točí kolem kombinace pobřežního života a městského pohodlí. Řadový dům se nachází v městském prostředí, což znamená, že základní vybavení, jako je supermarket (172 m), lékárna (182 m) a různé restaurace (33 do 2 km), je v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže, s La Duquesa vzdálenou 592 m a Playa de Manilva 835 m, usnadňuje pravidelné návštěvy pláže. Pro sport a volný čas jsou golfová hřiště vzdálená méně než 5 km a přístav 1 km. Oblast se vyznačuje 3845 slunečnými hodinami ročně a příjemnou průměrnou teplotou 18,5 °C s 5měsíční koupací sezónou. 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek v okolí nabízejí alternativní možnosti mobility vedle auta, i když dostupnost autem je také příznivá díky blízkosti hlavních dopravních tras.
Tento řadový dům se nachází v La Duquesa, pobřežní oblasti v provincii Málaga. Mapa ukazuje blízkost pláží, přístavu a golfových hřišť. Městské prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti je jasně viditelné, stejně jako celková poloha na Costa del Sol.
Tento řadový dům se nachází v La Duquesa, pobřežním městě v provincii Málaga, na západní části Costa del Sol. Oblast je známá svou kombinací pláží, golfových hřišť a námořních zařízení. La Duquesa je strategicky umístěna mezi většími městy, jako je Marbella a Algeciras, s dobrým spojením do obou. Blízkost letiště v Malaze (vzdušnou čarou 75 km) a Gibraltaru (vzdušnou čarou 25 km) zvyšuje mezinárodní dostupnost. Region je oblíbenou destinací jak pro rekreanty, tak pro trvalé obyvatele, částečně díky příjemnému klimatu a rozsáhlé infrastruktuře, která charakterizuje Costa del Sol.
Tento řadový dům nabízí vynikající dostupnost a blízkost k různým zařízením. Pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů, Playa de Manilva 835 metrů (vzdušnou čarou). Přístav La Duquesa je vzdálen 1,0 km. Pro golfisty je v okolí několik možností, včetně Golfového klubu Finca Cortesín (4,3 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 75 km, zatímco Gibraltar (GIB) je přibližně 25 km daleko. Základní vybavení, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m), je v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře zastoupena 5 linkami a 29 zastávkami v okolí. Dostupnost autem je také příznivá, letiště Málaga je vzdáleno 24 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nejméně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,5 % k pláži, což podtrhuje blízkost pobřeží bez nadměrné strmosti. Tyto klimatické charakteristiky podporují venkovní aktivity po velkou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha v La Duquesa nabízí přímý přístup k pobřežní rekreaci. Nejbližší pláž, La Duquesa, je vzdálena 592 metrů (vzdušnou čarou), Playa de Manilva 835 metrů. Tyto dvě pláže doplňuje Playa de la Chullera ve vzdálenosti 2,6 km. Blízkost přístavu La Duquesa (1,0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a námořní aktivity. Milovníci golfu si mohou vybrat z několika hřišť, včetně Golfového klubu Finca Cortesín (4,3 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), pro další sportovní aktivity, což zajišťuje širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento řadový dům se nachází v La Duquesa, pobřežním městě v provincii Málaga, na západní části Costa del Sol. Oblast je známá svou kombinací pláží, golfových hřišť a námořních zařízení. La Duquesa je strategicky umístěna mezi většími městy, jako je Marbella a Algeciras, s dobrým spojením do obou. Blízkost letiště v Malaze (vzdušnou čarou 75 km) a Gibraltaru (vzdušnou čarou 25 km) zvyšuje mezinárodní dostupnost. Region je oblíbenou destinací jak pro rekreanty, tak pro trvalé obyvatele, částečně díky příjemnému klimatu a rozsáhlé infrastruktuře, která charakterizuje Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL947814
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
