Этот готовый таунхаус в Ла-Дукесе, Малага, предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, с жилой площадью 246 м². Расположенный на первом этаже, объект готов к немедленному заселению. Таунхаус сочетает в себе спокойное расположение в городской среде с близостью к основным удобствам. Цена от €475.000 делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом на Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Ла-Дукесе предлагает особое сочетание городской близости и прибрежных достопримечательностей. Такие проекты, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418.800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320.000), расположены в близлежащих районах, но их точные характеристики и цены варьируются. Acqua Gardens и Aby Upper, оба также в Эстепоне, возможно, больше ориентированы на городскую инфраструктуру этого города. Alba Benalmadena (от €699.000) в Бенальмадене позиционируется в более высокой ценовой категории, что указывает на другой сегмент рынка, возможно, с большим количеством роскоши или специфическими преимуществами расположения, такими как прямой вид на море или эксклюзивные удобства. Этот таунхаус в Ла-Дукесе выделяется своим прямым расположением на побережье, близостью к пристани для яхт и полю для гольфа Finca Cortesín, в сочетании с ценой, которая более доступна, чем у некоторых других элитных объектов в регионе. Наличие множества удобств в шаговой доступности, таких как супермаркет в 172 метрах и рестораны в пределах 2 км, повышает его практическую привлекательность для повседневной жизни, что не всегда характерно для более удаленных элитных объектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в Ла-Дукесе, прибрежном районе Малаги, в шаговой доступности от пляжа и объектов инфраструктуры. Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям, в то время как близость к полям для гольфа и пристани для яхт предлагает возможности для отдыха. Местоположение стратегически выгодно как для отдыха, так и для активного образа жизни.
С 3 спальнями и 3 ванными комнатами этот таунхаус подходит для семей или компаний. Просторная жилая площадь в 246 м² обеспечивает комфорт и гибкость. Наличие общего бассейна и близость магазинов и ресторанов удовлетворяют различные потребности в жилье. Расположение недалеко от пляжа и полей для гольфа привлекает любителей активного отдыха на свежем воздухе.
Этот таунхаус уже готов к заселению. Здание завершено, что обеспечивает немедленную доступность и ускоряет процесс покупки для потенциальных покупателей. Нет периода ожидания сдачи объекта, что позволяет немедленно переехать или начать сдавать его в аренду после покупки.
Объект представляет собой таунхаус, что означает, что он является частью комплекса с общими зонами и, возможно, общими стенами. Это не отдельно стоящая вилла. Конкретные ограничения, такие как класс энергоэффективности или кадастровый номер, не указаны в этом резюме. Также нет информации о точной высоте над уровнем моря или уклоне к пляжу в непосредственной близости от дома.
Этот таунхаус является подходящим выбором для широкого круга покупателей. Для семей, ищущих просторный дом с достаточным количеством спален и близостью к школам (3 начальные и 1 средняя школа в радиусе 2 км) и побережью, он предлагает комфортную среду для жизни. Ценитель жизни, любящий средиземноморский образ жизни, оценит близость 33 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км, а также пляжи в шаговой доступности. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа в радиусе 7 км. Люди, ценящие удобство и доступность, оценят небольшое расстояние до аэропорта Малаги (24 км) и возможность добраться до многих удобств пешком или на велосипеде. Наличие 5 линий общественного транспорта и 29 остановок в непосредственной близости обеспечивает гибкость в передвижении. Дом также представляет интерес для инвесторов, учитывая 1.351 сделку с недвижимостью в этом районе, что свидетельствует об активном рынке.
Этот таунхаус полностью готов и описывается как находящийся в отличном состоянии. Хотя в существующем описании упоминаются конкретные детали материалов и отделки, такие как мраморные полы и оборудованная кухня, подробные спецификации используемых строительных технологий, изоляции или долговечности систем отсутствуют в предоставленных данных проекта. Упоминание 'кондиционирования воздуха' в качестве системы климат-контроля предполагает современный стандарт. Общее состояние 'отличное' подразумевает высокий уровень обслуживания и отделку, соответствующую современным жилищным нормам.
Этот таунхаус в Ла-Дукесе, Малага, доступен по цене от €475.000. При жилой площади 246 м² и наличии 3 спален и 3 ванных комнат, цена за квадратный метр представляет собой солидную ценность на текущем рынке. Дом уже готов к сдаче, что означает возможность немедленной покупки и заселения. Это устраняет время ожидания и делает объект привлекательным для покупателей, которые хотят быстро переехать или сразу начать сдавать недвижимость в аренду. Ценообразование является конкурентоспособным по сравнению с аналогичными проектами в регионе.
Этот таунхаус в Ла-Дукесе предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Непосредственная окрестность представляет собой оживленный городской район с магазинами, ресторанами и общественным транспортом в шаговой доступности. Близость пляжей Ла-Дукесес и Плайя-де-Манильва, всего в нескольких сотнях метров, приглашает к регулярным посещениям пляжа. Для любителей гольфа различные известные поля для гольфа находятся в пределах нескольких километров, например, Finca Cortesín Golf Club. Местоположение идеально подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни, с легким доступом к спортивным сооружениям и пристани Ла-Дукесес для водных видов спорта. Средний доход в провинции Малага в размере 16 450 евро указывает на регион с разнообразной экономической активностью. 3845 солнечных часов в году и купальный сезон продолжительностью 5 месяцев подчеркивают приятный климат, повышая привлекательность этого места как для жителей, так и для посетителей.
Жизнь в Ла-Дукесе вращается вокруг сочетания прибрежной жизни и городских удобств. Таунхаус расположен в городской среде, что означает, что основные удобства, такие как супермаркет (172 м), аптека (182 м) и различные рестораны (33 в пределах 2 км), находятся в шаговой доступности. Близость пляжей, с Ла-Дукесес в 592 м и Плайя-де-Манильва в 835 м, позволяет легко посещать пляж. Для спорта и отдыха поля для гольфа находятся менее чем в 5 км, а пристань для яхт - в 1 км. Район характеризуется 3845 солнечными часами в году и приятной средней температурой 18,5°C, с сезоном купания в 5 месяцев. 5 линий общественного транспорта и 29 остановок поблизости предлагают альтернативные варианты мобильности помимо автомобиля, хотя доступность на автомобиле также благоприятна благодаря близости к основным транспортным артериям.
Этот таунхаус расположен в Ла-Дукесес, прибрежном районе провинции Малага. Карта показывает близость к пляжам, пристани для яхт и полям для гольфа. Городская среда с объектами инфраструктуры в шаговой доступности хорошо видна, как и общее расположение на Коста-дель-Соль.
Этот таунхаус расположен в Ла-Дукесес, прибрежном городе в провинции Малага, на западной части Коста-дель-Соль. Этот район известен своим сочетанием пляжей, полей для гольфа и морских объектов. Ла-Дукесес стратегически расположен между крупными городами, такими как Марбелья и Альхесирас, с хорошими транспортными связями в оба города. Близость аэропорта Малаги (75 км по прямой) и Гибралтара (25 км по прямой) повышает международную доступность. Регион является популярным направлением как для отдыхающих, так и для постоянных жителей, отчасти благодаря приятному климату и развитой инфраструктуре, характерной для Коста-дель-Соль.
Этот таунхаус предлагает отличную доступность и близость к различным удобствам. Пляж Ла-Дукесес находится всего в 592 метрах по прямой, а Плайя-де-Манильва - в 835 метрах. Пристань Ла-Дукесес находится в 1,0 км. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости, включая Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км по прямой, а Гибралтар (GIB) - примерно в 25 км. Основные удобства, такие как супермаркет (172 м) и аптека (182 м), находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт хорошо представлен: 5 линий и 29 остановок в окрестностях. Доступность на автомобиле также благоприятна, аэропорт Малаги находится в 24 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукесес пользуется средиземноморским климатом с в среднем 3845 солнечными часами в году. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон, определяемый температурой воды не ниже 20°C, длится около 5 месяцев. Район расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном 5,5% к пляжу, что подчеркивает близость к побережью без экстремальной крутизны. Эти климатические характеристики способствуют занятиям на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Ла-Дукесес обеспечивает прямой доступ к прибрежному отдыху. Ближайший пляж, Ла-Дукесес, находится в 592 метрах по прямой, а Плайя-де-Манильва - в 835 метрах. Оба пляжа дополняются Плайя-де-ла-Чульера в 2,6 км. Близость пристани Ла-Дукесес (1,0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и морских развлечений. Любители гольфа могут выбирать из различных полей, включая Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Кроме того, в пределах 2,3 км расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, что обеспечивает широкий спектр рекреационных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус расположен в Ла-Дукесес, прибрежном городе в провинции Малага, на западной части Коста-дель-Соль. Этот район известен своим сочетанием пляжей, полей для гольфа и морских объектов. Ла-Дукесес стратегически расположен между крупными городами, такими как Марбелья и Альхесирас, с хорошими транспортными связями в оба города. Близость аэропорта Малаги (75 км по прямой) и Гибралтара (25 км по прямой) повышает международную доступность. Регион является популярным направлением как для отдыхающих, так и для постоянных жителей, отчасти благодаря приятному климату и развитой инфраструктуре, характерной для Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL947814
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом в области недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
