Ez a La Duquesa-ban (Málaga) található, használatra kész sorházi lakás 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 246 m²-es lakóterülettel. A földszinten elhelyezkedő ingatlan azonnal birtokba vehető. A sorházi lakás egy csendes, városi környezetben fekvő helyszínt ötvöz a létfontosságú létesítmények közelségével. 475 000 eurótól kezdődő árával ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik otthont keresnek a Costa del Solon.
A Costa del Sol többi projektjével összehasonlítva ez a La Duquesa-i sorházi lakás a városi közelség és a tengerparti látnivalók egyedi keverékét kínálja. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól) projektek a közelben helyezkednek el, de a pontos jellemzők és árak eltérőek. Az Acqua Gardens és az Aby Upper, mindkettő Esteponában, talán jobban összpontosítanak a város városi szolgáltatásaira. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, ami más piaci szegmensre utal, esetleg több luxussal vagy egy specifikusabb helyszín előnnyel, mint például a közvetlen tengeri kilátás vagy exkluzív létesítmények. Ez a La Duquesa-i sorházi lakás kiemelkedik közvetlen tengerparti elhelyezkedésével, a jachtkikötő és a Finca Cortesín golfpálya közelségével, valamint egy olyan árral, amely megfizethetőbb, mint néhány más luxusfejlesztés a régióban. A számos, sétatávolságra lévő létesítmény, mint például a 172 méterre lévő szupermarket és a 2 km-en belüli éttermek, megerősíti a mindennapi élethez való gyakorlati vonzerejét, ami nem mindig jellemző a távolabbi luxusingatlanokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorházi lakás La Duquesa-ban, Málaga tengerparti régiójában található, sétatávolságra a strandtól és a szolgáltatásoktól. A városi környezetben való elhelyezkedés biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést, míg a golfpályák és a kikötő közelsége kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A helyszín stratégiailag ideális mind a pihenéshez, mind az aktív életmódhoz.
3 hálószobájával és 3 fürdőszobájával ez a sorházi lakás alkalmas családok vagy csoportok számára. A tágas, 246 m²-es lakóterület kényelmet és rugalmasságot biztosít. A közös medence és a boltok, éttermek közelsége kielégíti a különféle lakhatási igényeket. A strand és a golfpályák közelsége vonzza a szabadtéri tevékenységek kedvelőit.
Ez a sorházi lakás már használatra kész. Az épület befejezett, és azonnali birtokba vehetőséget kínál, ami felgyorsítja a vásárlási folyamatot a potenciális vásárlók számára. Nincs várakozási idő az átadásra, így a beköltözés vagy a bérbeadás azonnal lehetséges a vásárlás után.
Az ingatlan egy sorházi lakás, ami azt jelenti, hogy közös területekkel rendelkező komplexum része, és esetleg közös falakkal. Nem egy különálló villa. Konkrét korlátozások, mint például az energiaosztály vagy az ingatlan-nyilvántartási szám, nem szerepelnek ebben az összefoglalóban. Az ingatlan közvetlen közelében a tengerszint feletti magasságra vagy a strand felé lejteni sem áll rendelkezésre információ.
Ez a sorházi lakás széles körű vásárlók számára alkalmas választás. Azoknak a családoknak, akik tágas otthont keresnek, elegendő hálószobával, és közel vannak az iskolákhoz (3 általános iskola és 1 középiskola 2 km-en belül) és a parthoz, kényelmes élettérrel szolgál. A mediterrán életérzést kedvelő életművészek értékelni fogják a 2 km-en belüli 33 étterem és 4 kávézó közelségét, valamint a sétatávolságra lévő strandokat. A golf szerelmesei 7 km-en belül több golfpályát is találnak. Azok, akik értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget, értékelni fogják a Malagai repülőtértől való rövid távolságot (24 km) és azt a lehetőséget, hogy sok létesítményt gyalog vagy kerékpárral elérhetnek. Az 5 tömegközlekedési vonal és a 29 megálló jelenléte a környéken rugalmasságot biztosít a közlekedésben. Az ingatlan befektetők számára is érdekes lehet, tekintve a területen zajló 1351 ingatlanügyletet, ami aktív piacra utal.
Ez a sorházi lakás teljesen használatra kész, és kiváló állapotban lévőként van leírva. Bár a meglévő leírásban olyan anyagokra és kivitelezésekre vonatkozó konkrét részletek szerepelnek, mint a márvány padló és a felszerelt konyha, a felhasznált építési technikák, szigetelés vagy a rendszerek tartósságára vonatkozó részletes specifikációk hiányoznak a megadott projektadatokból. A 'légkondicionálás' mint klímaberendezés említése modern színvonalat sugall. Az 'kiváló' általános állapot magas szintű karbantartást és a kortárs lakhatási normáknak megfelelő kivitelezést jelenti.
Ez a La Duquesa-i (Málaga) sorházi lakás 475 000 eurótól kezdődően érhető el. A 246 m²-es lakóterület, 3 hálószoba és 3 fürdőszoba mellett a négyzetméterenkénti ár szilárd értéket képvisel a jelenlegi piacon. A ház már készen áll a szállításra, ami azt jelenti, hogy a vásárlás és a beköltözés azonnal megtörténhet. Ez kiküszöböli a várakozási időt, és vonzóvá teszi a projektet azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy azonnal elkezdeni a bérbeadást. Az árazás versenyképes a régió hasonló projektjeihez képest.
Ez a La Duquesa-i sorházi lakás olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. A közvetlen környezet egy élénk városi terület, ahol üzletek, éttermek és tömegközlekedés sétatávolságra található. A La Duquesa és a Playa de Manilva strandjaihoz való közelség, mindössze néhány száz méterre, rendszeres tengerparti látogatásokat ösztönöz. A golf szerelmesei számára különféle neves golfpályák találhatók néhány kilométeren belül, mint például a Finca Cortesín Golf Club. A helyszín ideális azok számára, akik az aktív életmódot részesítik előnyben, könnyű hozzáféréssel a sportlétesítményekhez és a La Duquesa jachtkikötőjéhez vízi sportokhoz. A Málaga tartományban az átlagos 16 450 eurós jövedelem változatos gazdasági tevékenységet mutató régióra utal. Az évi 3845 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdési szezon hangsúlyozza a kellemes klímát, ami növeli a hely vonzerejét mind a lakosok, mind a látogatók számára.
La Duquesa élete a tengerparti élet és a városi kényelem kombinációja körül forog. A sorházi lakás egy városi környezetben található, ami azt jelenti, hogy az alapvető létesítmények, mint például egy szupermarket (172 m), egy gyógyszertár (182 m) és különféle éttermek (33 2 km-en belül) sétatávolságra vannak. A strand közelsége, a La Duquesa 592 m-re és a Playa de Manilva 835 m-re, megkönnyíti a rendszeres tengerparti látogatásokat. Sport és kikapcsolódás céljából a golfpályák kevesebb mint 5 km-re, a jachtkikötő pedig 1 km-re található. A területet évente 3845 napsütéses óra és egy kellemes, 18,5 °C-os átlaghőmérséklet jellemzi, 5 hónapos fürdési szezonnal. Az 5 tömegközlekedési vonal és a 29 megálló a közelben alternatív mobilitási lehetőségeket kínál az autó mellett, bár az autóval való megközelíthetőség is kedvező a fő közlekedési útvonalak közelsége miatt.
Ez a sorházi lakás La Duquesa-ban található, Málaga tartomány egyik tengerparti régiójában. A térkép a strandok, a jachtkikötő és a golfpályák közelségét mutatja. A sétatávolságra lévő létesítményekkel rendelkező városi környezet jól látható, csakúgy, mint a Costa del Solon elfoglalt általános hely.
Ez a sorházi lakás La Duquesa-ban található, Málaga tartomány egyik tengerparti városában, a Costa del Sol nyugati részén. A régió strandjainak, golfpályáinak és tengeri létesítményeinek kombinációjáról ismert. La Duquesa stratégiailag Marbella és Algeciras nagyobb városok között helyezkedik el, jó összeköttetésekkel mindkettőhöz. A Málaga repülőtér (légvonalban 75 km) és Gibraltar (légvonalban 25 km) közelsége növeli a nemzetközi elérhetőséget. A régió népszerű úti cél mind a nyaralók, mind az állandó lakosok számára, részben a kellemes éghajlatnak és a Costa del Solt jellemző kiterjedt infrastruktúrának köszönhetően.
Ez a sorházi lakás kiváló megközelíthetőséget és közelséget kínál különféle létesítményekhez. A La Duquesa strand mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva pedig 835 méterre található (légvonalban). A La Duquesa jachtkikötő 1,0 km-re van. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (4,3 km). A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 75 km-re, míg Gibraltar (GIB) körülbelül 25 km-re van. Az alapvető létesítmények, mint például egy szupermarket (172 m) és egy gyógyszertár (182 m) sétatávolságon belül találhatók. A tömegközlekedést 5 vonal és 29 megálló képviseli a környéken. Az autóval való megközelíthetőség is kedvező, a Málaga repülőtér 24 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 3845 napsütéses órával évente. Az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, télen 12 °C és nyáron 26 °C között ingadozik. A legalább 20 °C-os vízhőmérséklet által meghatározott fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart. A terület 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, és mérsékelt, 5,5%-os lejtéssel a strand felé, ami az extrém meredekség nélkül hangsúlyozza a tengerpart közelségét. Ezek az éghajlati jellemzők az év nagy részében elősegítik a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa-i elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, La Duquesa, 592 méterre (légvonalban), a Playa de Manilva pedig 835 méterre található. Ezt a két strandot a 2,6 km-re lévő Playa de la Chullera egészíti ki. A La Duquesa jachtkikötő (1,0 km) közelsége vízi sportok és tengeri tevékenységek lehetőségeit kínálja. A golf szerelmesei különféle pályák közül választhatnak, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (4,3 km). Ezenkívül sportközpontok, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) állnak rendelkezésre más sporttevékenységekhez, széles körű kikapcsolódási lehetőséget biztosítva.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a sorházi lakás La Duquesa-ban található, Málaga tartomány egyik tengerparti városában, a Costa del Sol nyugati részén. A régió strandjainak, golfpályáinak és tengeri létesítményeinek kombinációjáról ismert. La Duquesa stratégiailag Marbella és Algeciras nagyobb városok között helyezkedik el, jó összeköttetésekkel mindkettőhöz. A Málaga repülőtér (légvonalban 75 km) és Gibraltar (légvonalban 25 km) közelsége növeli a nemzetközi elérhetőséget. A régió népszerű úti cél mind a nyaralók, mind az állandó lakosok számára, részben a kellemes éghajlatnak és a Costa del Solt jellemző kiterjedt infrastruktúrának köszönhetően.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL947814
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
