Proyek perumahan mewah ini terletak di La Duquesa, Málaga, menawarkan hunian townhouse yang siap huni dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Dengan luas bangunan 246 m², properti ini diposisikan secara strategis dalam lingkungan yang tenang di tepi lapangan golf. Proyek ini menonjolkan perpaduan antara gaya hidup Mediterania dan kenyamanan modern, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kualitas dan lokasi prima di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), proyek townhouse di La Duquesa ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yaitu €475.000. Hal ini mungkin mencerminkan lokasi yang lebih eksklusif, ukuran properti yang lebih besar (246 m² dibandingkan dengan data yang tidak tersedia untuk proyek Estepona), atau fitur khusus seperti gym pribadi. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada di segmen pasar yang lebih premium, kemungkinan menawarkan fasilitas atau skala yang lebih besar. La Duquesa sendiri menawarkan keunggulan berupa lingkungan yang tenang di depan lapangan golf, yang mungkin kurang ditekankan di lokasi yang lebih perkotaan seperti Estepona. Meskipun Estepona menawarkan banyak fasilitas dan pantai, La Duquesa menarik bagi mereka yang mencari ketenangan dan fokus pada olahraga golf, sambil tetap mempertahankan akses yang baik ke pantai dan marina. Dibandingkan dengan Benalmadena yang lebih ramai, La Duquesa memberikan nuansa resor yang lebih santai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di La Duquesa, Málaga, properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Lingkungan ini dikenal karena pemandangan lapangannya yang subur dan kedekatannya dengan marina, menciptakan suasana resor yang santai namun tetap terhubung dengan kehidupan lokal.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang dan kenyamanan, dengan 3 kamar tidur luas dan 3 kamar mandi modern. Fasilitas tambahan seperti gym pribadi dan teras pribadi menunjang gaya hidup aktif dan relaksasi, cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang fungsional dan nyaman di iklim hangat.
Status bangunan proyek ini adalah 'Gereed', yang berarti pembeli dapat segera menempati unit mereka tanpa menunggu konstruksi. Hal ini meminimalkan risiko penundaan dan memungkinkan perencanaan pindah rumah yang lebih pasti, memberikan kelegaan bagi pembeli internasional yang memerlukan kepastian jadwal.
Meskipun menawarkan pemandangan laut dan golf, properti ini tidak berada tepat di tepi pantai. Selain itu, meskipun gym pribadi tersedia, tidak ada fasilitas olahraga air yang terintegrasi langsung di dalam kompleks. Jarak ke bandara utama, meskipun dapat diakses, memerlukan perjalanan sekitar 24 km.
Properti ini sangat sesuai bagi pembeli yang mendambakan rumah liburan yang nyaman dengan akses mudah ke fasilitas. Pasangan atau keluarga kecil yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif akan menghargai kedekatan dengan pantai, marina, dan lapangan golf. Individu yang memprioritaskan kenyamanan dan relaksasi akan menemukan nilai dalam fasilitas seperti gym pribadi dan teras yang luas. Bagi mereka yang berencana untuk menghabiskan sebagian besar tahun di Spanyol, lingkungan yang tenang namun tetap memiliki akses ke layanan penting seperti supermarket dan pusat kesehatan, akan sangat menarik. Selain itu, status 'Gereed' menjadikan properti ini pilihan praktis bagi pembeli yang ingin segera pindah tanpa menunggu proses pembangunan.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €475.000. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, serta luas bangunan 246 m², harga ini mencerminkan penawaran di segmen pasar menengah ke atas di wilayah La Duquesa. Ketersediaan properti yang 'Gereed' berarti pembeli dapat melakukan transaksi dan pindah tanpa penundaan konstruksi. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh fitur spesifik unit, posisi, dan pemandangan yang ditawarkan, meskipun informasi detail mengenai variasi ini tidak tersedia. Pasar di area ini menunjukkan aktivitas yang cukup tinggi dengan 1.351 transaksi properti tercatat, mengindikasikan permintaan yang stabil.
La Duquesa di Málaga adalah area yang menggabungkan pesona pesisir dengan kenyamanan perkotaan. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang santai, di mana kegiatan sehari-hari dapat mencakup berjalan kaki ke pantai atau marina, menikmati hidangan di restoran terdekat, atau bersantai di teras pribadi. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket dan apotek (dalam jarak 200 meter) menyederhanakan kebutuhan sehari-hari. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara singkat. Suasana komunitas yang tenang, ditambah dengan fasilitas seperti kolam renang umum, menjadikan area ini menarik bagi berbagai kalangan, mulai dari pencari rumah liburan hingga penduduk permanen yang mendambakan gaya hidup Mediterania yang autentik.
Kehidupan di La Duquesa menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pesisir dan kemudahan perkotaan. Dengan jarak hanya 592 meter ke pantai La Duquesa dan 835 meter ke Playa de Manilva, akses ke laut sangatlah mudah. Fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek berlokasi sangat dekat (masing-masing 172 m dan 182 m), meminimalkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Lingkungan ini dilayani oleh 5 jalur transportasi umum dengan 29 halte, memberikan opsi mobilitas selain kendaraan pribadi. Pusat kesehatan berjarak 6.6 km, memastikan akses ke layanan medis. Suasana di sekitar properti relatif tenang, terutama karena lokasinya di depan lapangan golf, namun tetap berada dalam jangkauan restoran (33 di radius 2 km) dan kafe, menawarkan keseimbangan antara privasi dan aktivitas sosial.
Peta ini menyoroti lokasi strategis La Duquesa di Costa del Sol. Anda dapat melihat kedekatannya dengan pantai, marina, dan lapangan golf, serta akses ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke kota-kota besar seperti Estepona, Marbella, dan Málaga, serta bandara internasional.
La Duquesa terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke kota-kota besar di sekitarnya. Jaraknya sekitar 24 km dari Marbella dan 75 km dari kota Málaga, memungkinkan kunjungan sehari ke pusat budaya dan perbelanjaan yang lebih besar. Ke arah barat, Gibraltar dapat dicapai dalam waktu singkat, menawarkan perspektif yang berbeda. Lokasi ini juga dekat dengan beberapa marina lain seperti Sotogrande, menambah pilihan rekreasi maritim. Keberadaan lapangan golf terkemuka di dekatnya memperkuat reputasi area ini sebagai destinasi resor.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai La Duquesa dapat dicapai dalam 1.2 km, dan Playa de la Chullera berjarak 2.9 km. Bagi pecinta golf, lapangan Finca Cortesín Golf Club berada di 4.3 km, diikuti oleh Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) dan Estepona Golf (6.3 km). Bandara Málaga-Costa del Sol, bandara internasional utama, berjarak sekitar 75 km (hemelsbreed) namun dapat diakses melalui jalan darat. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 25 km (hemelsbreed). Supermarket terdekat hanya 172 m, dan apotek 182 m, menjadikannya sangat nyaman untuk kebutuhan sehari-hari. Marina de la Duquesa juga berada dalam jarak 1 km, menawarkan pilihan kuliner dan rekreasi maritim.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18.5°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Periode berenang yang menyenangkan berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang terbuka. Kemiringan menuju pantai sebesar 5.5% tergolong sedang, sehingga berjalan kaki ke pantai relatif mudah. Wilayah ini jarang mengalami cuaca ekstrem, dengan suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, memberikan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa kaya akan pilihan rekreasi pantai dan olahraga. Pantai La Duquesa dan Playa de Manilva berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda yang mudah dijangkau. Terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Finca Cortesín dan Estepona Golf, yang menarik bagi para penggemar golf. Marina de la Duquesa yang berjarak 1 km menawarkan fasilitas pelabuhan, restoran, dan bar. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas dalam radius 2.3 km, menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Ketersediaan pantai berbendera biru (meskipun tidak secara eksplisit disebutkan untuk pantai terdekat, wilayah Costa del Sol dikenal akan hal ini) dan berbagai fasilitas olahraga memastikan gaya hidup aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke kota-kota besar di sekitarnya. Jaraknya sekitar 24 km dari Marbella dan 75 km dari kota Málaga, memungkinkan kunjungan sehari ke pusat budaya dan perbelanjaan yang lebih besar. Ke arah barat, Gibraltar dapat dicapai dalam waktu singkat, menawarkan perspektif yang berbeda. Lokasi ini juga dekat dengan beberapa marina lain seperti Sotogrande, menambah pilihan rekreasi maritim. Keberadaan lapangan golf terkemuka di dekatnya memperkuat reputasi area ini sebagai destinasi resor.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL947814
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
