Цей таунхаус у Ла-Дукесі, Малага, розташований на першій лінії поля для гольфу, пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на 246 м² житлової площі. Нерухомість, яка вже готова, розташована в престижному та спокійному житловому комплексі Jardines del Golf. Проєкт орієнтований на тих, хто цінує вишуканість та спокій, поєднуючи зелень полів для гольфу із середземноморським сонцем.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими проєктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає зрозуміло, що він пропонує значну площу та розташування на першій лінії гольфу за ціною від €475,000. Alba Benalmadena, що коштує від €699,000, є вищим ціновим сегментом. Цей конкретний об'єкт у Jardines del Golf виділяється завдяки поєднанню простору, якості оздоблення та унікального розташування між полем для гольфу та узбережжям. На відміну від деяких інших проєктів, які можуть бути далі від моря або мати меншу площу, цей таунхаус пропонує безпосередній доступ до гольф-полів та зручностей у межах пішої доступності. Регіон Малага загалом пропонує різноманітність, але Ла-Дукеса, зокрема, приваблює тих, хто цінує спокій та природну красу, поєднуючи це з легким доступом до великих міст, таких як Марбелья та Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин від пристані Ла-Дукеса, цей таунхаус знаходиться в межах пішої доступності до пляжів та міських зручностей. Його розташування на першій лінії поля для гольфу забезпечує спокій та краєвиди, тоді як близькість до порту пропонує доступ до ресторанів та магазинів.
Цей будинок задовольнить потреби тих, хто шукає просторе житло з сучасними зручностями та можливістю насолоджуватися як активним відпочинком, так і спокійним життям. Наявність приватного тренажерного залу, великих терасових зон та орієнтації на південь відповідає запитам на комфорт та якість життя.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність тривалого очікування будівництва. Проєкт було завершено, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися своїм будинком без затримок, пов'язаних з процесом будівництва.
Проєкт не пропонує прямого виходу на пляж, але пляж знаходиться на відстані менше кілометра. Також немає басейну, що не є частиною приватного володіння, хоча комплекс має спільний басейн. Паркування є підземним, що може бути обмеженням для тих, хто потребує зовнішнього паркувального місця.
Цей таунхаус ідеально підійде для тих, хто шукає спокійне житло з чудовими краєвидами та близькістю до полів для гольфу. Він також привабливий для родин, які цінують просторість та наявність комфортних житлових зон, включаючи окремий гостьовий туалет. Любителі активного відпочинку оцінять приватний тренажерний зал та близькість до спортивних об'єктів. Люди, які надають перевагу тихому відпочинку, але водночас хочуть мати легкий доступ до ресторанів, магазинів та пляжів, знайдуть тут свій дім. Це також може бути варіантом для тих, хто планує переїзд на постійне проживання або шукає другий дім для відпусток.
Нерухомість вирізняється високою якістю оздоблення, про що свідчить мармурова підлога, яка забезпечує елегантний вигляд та прохолоду в спекотні дні. Система клімат-контролю (кондиціонування та опалення) гарантує комфорт протягом усього року. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, що робить її функціональною для повсякденного використання або приготування їжі для гостей. Ванні кімнати мають якісне оздоблення, а головна спальня має власну ванну кімнату для додаткової зручності. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей.
Проєкт пропонує таунхауси з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами за ціною від €475,000. Загальна житлова площа становить 246 м². Наявність нерухомості є обмеженою, оскільки це вже збудовані об'єкти. Ціна відображає розташування на першій лінії гольфу та високий рівень оздоблення, включаючи мармурову підлогу та систему клімат-контролю. Додаткові витрати, такі як податки та юридичні збори, не включені в зазначену ціну.
Jardines del Golf є тихим житловим комплексом, який цінує спокій та природу. Розташування на першій лінії поля для гольфу забезпечує відкриті краєвиди на зелені насадження, а орієнтація на південь гарантує багато природного світла протягом дня. Життя тут передбачає спокійний ритм, поєднаний з легким доступом до прибережних розваг та міських зручностей. Близькість до моря та порту дозволяє легко інтегрувати пляжний відпочинок та вечірні прогулянки з щоденним життям. Цей район підходить для тих, хто шукає баланс між рекреацією та повсякденним комфортом, уникаючи зайвого міського шуму.
Життя в Jardines del Golf означає доступ до різноманітних зручностей у межах пішої або короткої поїздки. Поблизу розташовані численні ресторани (33), аптеки (3) та кафе (4), що робить повсякденне життя зручним. Освітні потреби покривають 3 початкові та 1 середня школа в радіусі 2 км. Медичні послуги доступні завдяки наявності медичних центрів. Громадський транспорт представлений 5 лініями з 29 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
Ця карта візуалізує розташування таунхауса в Ла-Дукесі, виділяючи його близькість до моря, полів для гольфу та основних зручностей. Вона надає контекст для відстаней до ключових точок, таких як пляжі, ресторани та спортивні об'єкти, що допомагає зрозуміти місцеве оточення.
Цей таунхаус розташований у Ла-Дукесі, що є частиною муніципалітету Манільва. Він знаходиться в безпосередній близькості до популярного курортного міста Естепона (близько 6.6 км до лікарні, що свідчить про близькість до великого міста) та менш ніж за 10 км від престижного Пуерто-де-Сотогранде. Близькість до цих міських центрів забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, розваг та торгових можливостей, зберігаючи при цьому спокій прибережного життя.
Цей таунхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 км (або 24 км повітрям), а Гібралтар - близько 25 км. Пляжі Ла Дукеса та Плайя де Манільва розташовані в межах 1 км, що робить їх легкодоступними. Супермаркет знаходиться всього за 172 метри, а аптека – за 182 метри. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Finca Cortesín Golf Club, знаходяться на відстані близько 4.3 км. Зв'язок з іншими містами забезпечується 5 лініями громадського транспорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C. З сонцем, що світить в середньому 3,845 годин на рік, узбережжя ідеально підходить для активного відпочинку. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом (5.5%) до найближчого пляжу, що створює комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір пляжів, включаючи Ла Дукеса (1.2 км) та Плайя де Манільва (835 м). Найближчі пляжі мають довжину хвилі, що робить їх привабливими для відпочинку. Крім того, тут є 33 ресторани, 1 спортивний центр та численні кафе, що забезпечують різноманіття дозвілля. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, серед яких Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Розташування близько до пристані Марина де ла Дукеса також надає можливості для водних видів спорту та прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у Ла-Дукесі, що є частиною муніципалітету Манільва. Він знаходиться в безпосередній близькості до популярного курортного міста Естепона (близько 6.6 км до лікарні, що свідчить про близькість до великого міста) та менш ніж за 10 км від престижного Пуерто-де-Сотогранде. Близькість до цих міських центрів забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, розваг та торгових можливостей, зберігаючи при цьому спокій прибережного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL947814
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
