Dette rækkehus i La Duquesa, Málaga, tilbyder 246 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser, tilgængeligt fra € 475.000. Projektet er allerede færdiggjort og nyder godt af en privilegeret beliggenhed, der lover en blanding af ro og bymæssig komfort. Nærheden til strande og faciliteter, kombineret med den sydvendte orientering, gør det til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der ønsker at nyde middelhavslivet.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer dette rækkehusprojekt i La Duquesa sig i mellemsegmentet med en pris på 475.000 €. Mens Acqua Gardens og Aby Upper også ligger i attraktive kystbeliggenheder, tilbyder projektet i La Duquesa med 246 m² boligareal en over gennemsnitlig størrelse. Alba Benalmadena, med en startpris på 699.000 €, repræsenterer den øvre ende af markedet og tilbyder sandsynligvis mere luksuriøse faciliteter eller en mere prestigefyldt beliggenhed. Ejendommen beskrevet her udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til faciliteter og golfbaner, hvilket gør den attraktiv for købere, der søger en balanceret blanding af strandliv og sportsaktiviteter. Beliggenheden i La Duquesa, lidt væk fra de mere livlige centre, kan være af interesse for købere, der foretrækker en roligere atmosfære, men stadig drager fordel af Costa del Sols infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i et etableret boligområde i La Duquesa, kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og restauranter understreger dens praktiske beliggenhed. Det er en del af et urbant miljø, der tilbyder både afslapning ved havet og daglige fornødenheder inden for rækkevidde, hvilket forstærker potentialet for et behageligt liv.
Denne ejendom henvender sig til personer, der værdsætter en kombination af komfort, moderne faciliteter og en veludstyret beliggenhed. Det generøse boligareal og antallet af soveværelser og badeværelser er ideelt for familier eller for dem, der ønsker at modtage gæster. Nærheden til fritidsmuligheder som golfbaner og marinaer tiltrækker også aktive livsstile.
Rækkehuset er et nyt projekt, allerede i byggefasen og klassificeret som 'færdiggjort'. Dette betyder, at ejendommen er afsluttet og klar til indflytning. Potentielle købere kan derfor flytte ind umiddelbart efter købet og nyde fordelene ved den nye ejendom uden forsinkelse.
Projektet tilbyder ikke faciliteter som privat pool eller direkte havudsigt, selvom det ligger tæt på stranden. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en allerede færdiggjort ejendom. De angivne afstande er luftlinje og kan afvige fra faktiske køretider.
Dette rækkehus passer ideelt til købere, der søger en kombination af nærhed til stranden og bymæssig infrastruktur. Det er velegnet til familier, der ønsker en solid base med plads nok til alle og gæster, men også til par eller singler, der sætter pris på en aktiv livsstil med adgang til golfbaner og marinaer. Beliggenheden er attraktiv for personer, der søger en sekundær bolig i en solrig region eller som overvejer at flytte til Spanien, da faciliteterne og transportforbindelsen (nær Málaga lufthavn) forenkler hverdagen. Det rolige, men vel forbundne miljø interesserer også dem, der søger ro, men som stadig værdsætter et livligt kvarter med restauranter og butikker. Hvis du leder efter en ejendom, der kombinerer høj livskvalitet med praktisk komfort og er villig til at bo i en etableret kystregion, kan denne ejendom opfylde dine krav.
Rækkehuset kendetegnes ved solid konstruktion og fremragende finishkvalitet, i overensstemmelse med moderne ejendomsstandarder. De 246 m² boligareal er velindrettet for at maksimere funktionalitet og boligkomfort. Højkvalitetsmaterialer forventes på badeværelser og i køkkenet, i overensstemmelse med den tilbudte standard. Marmorgulve, som nævnes i beskrivelsen, bidrager til en elegant og holdbar overflade. Ejendommen har aircondition for at sikre behagelige temperaturer året rundt. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Vinduerne er designet til at give god lyd- og varmeisolering, mens den sydvendte orientering sikrer rigeligt dagslys. Den samlede udrustning er designet til at muliggøre en eksklusiv livsstil.
Rækkehuset i La Duquesa, Málaga, er tilgængeligt fra 475.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og faciliteter. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 246 m² boligareal tilbyder det en attraktiv pris-ydelsesforhold i segmentet for rækkehuse på Costa del Sol. Tilgængeligheden er aktuel, da ejendommen er færdiggjort. Der er ingen oplysninger om yderligere varianter eller priser for forskellige udførelser eller størrelser inden for dette projekt, hvilket tyder på et enkelt, specifikt tilbud.
La Duquesa, i hjertet af Costa del Sol, præsenterer sig som en livlig, men alligevel afslappet kystregion, der lover en høj livskvalitet. Beliggenheden af dette rækkehus, kun få skridt fra Middelhavet og omgivet af faciliteter, muliggør en hverdag præget af komfort og middelhavscharm. Omgivelserne tilbyder en overflod af restauranter, caféer og butikker, der nemt kan nås til fods. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín og forbindelsen til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa beriger fritidstilbuddet. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og næsten 3.900 solskinstimer om året er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Boligområdet er roligt og sikkert, med fælles swimmingpools og velholdte grønne områder, der inviterer til afslapning. Den gode tilgængelighed, især Málaga-Costa del Sol lufthavn 24 km væk, letter rejser og modtagelse af besøgende. Dette boligområde er derfor en afbalanceret blanding af rekreation, aktivitet og byliv.
Hverdagen i dette rækkehus i La Duquesa defineres af komfort og tilgængelighed. Med kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til nærmeste apotek, bliver de vigtigste gøremål hurtigt klaret. Nærheden til strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) muliggør spontane ture til havet. Nærheden til Marina de la Duquesa (1 km) åbner muligheder for vandsport og gastronomiske oplevelser. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og fritidsfaciliteter, herunder flere golfbaner inden for en radius af 6,3 km. Den gode forbindelse til vejnettet letter bilrejser, mens det eksisterende system for offentlig transport med 29 stoppesteder udgør et alternativ. Gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Dette kort viser La Duquesas strategiske beliggenhed på Costa del Sol. Nærheden til strande, marinaen og golfbanerne, som er karakteristiske for denne region, fremhæves. Markeringen af de vigtigste transportforbindelser, herunder Málaga lufthavn, understreger stedets gode tilgængelighed for internationale købere.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine attraktive kystbyer og førsteklasses golfbaner. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Algeciras. Nærheden til større byer som Estepona (ca. 15 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) positionerer La Duquesa som en let tilgængelig, men alligevel roligere kystby. Området drager fordel af Costa del Sols popularitet som destination, men tilbyder samtidig en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere travle centre længere mod øst. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og sine mange fritidsmuligheder, fra strande til bjerge.
Tilgængeligheden til de vigtigste faciliteter er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Strande som La Duquesa ligger kun 592 meter væk, hvilket muliggør daglige besøg. Nærmeste supermarked ligger kun 172 meter væk, nærmeste apotek 182 meter. Marina de la Duquesa nås inden for 1 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) tæt på. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god, 24 km væk, hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport er godt dækket med 29 stoppesteder og 5 linjer, hvilket kan reducere behovet for bil, selvom beliggenheden er godt forbundet for bilister.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Somrene er varme og solrige, mens vintrene er milde, hvilket giver behagelige forhold til udendørsaktiviteter året rundt. Med historisk over 3.845 solskinstimer om året er solindstrålingen høj. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller derover. Højden på 66 meter over havets overflade giver en behagelig brise fra havet. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden påvirker tilgængeligheden og oplevelsen. Omgivelserne er naturskønne, med udsigt over golfbanerne og nærhed til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk og har Blå Flag-certificering. Playa de Manilva, 835 meter væk, er også let tilgængelig. For vandsportsentusiaster og elskere af det maritime liv er nærheden til Marina de la Duquesa (1 km) en betydelig fordel. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas er også let tilgængelige og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine attraktive kystbyer og førsteklasses golfbaner. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Algeciras. Nærheden til større byer som Estepona (ca. 15 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) positionerer La Duquesa som en let tilgængelig, men alligevel roligere kystby. Området drager fordel af Costa del Sols popularitet som destination, men tilbyder samtidig en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere travle centre længere mod øst. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og sine mange fritidsmuligheder, fra strande til bjerge.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL947814
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
