La Duquesa, Málaga'da bulunan bu kullanıma hazır townhouse, 3 yatak odası ve 3 banyo ile 246 m² yaşam alanına sahiptir. Zemin katta yer alan tesis, hemen teslim edilebilir durumdadır. Townhouse, kentsel bir çevrede sakin bir konumu, temel olanaklara yakınlıkla birleştiriyor. 475.000 €'dan başlayan fiyatıyla, bu tesis Costa del Sol'da bir ev arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu townhouse, kentsel yakınlık ve sahil cazibelerinin özel bir karışımını sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler yakındaki bölgelerde yer almaktadır, ancak kesin özellikler ve fiyat noktaları farklılık göstermektedir. Her ikisi de Estepona'da bulunan Acqua Gardens ve Aby Upper, muhtemelen o şehrin kentsel olanaklarına daha fazla odaklanmıştır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyat kategorisinde konumlanmaktadır, bu da muhtemelen daha fazla lüks veya doğrudan deniz manzarası veya özel tesisler gibi daha spesifik bir konum avantajı ile farklı bir pazar segmentine işaret etmektedir. La Duquesa'daki bu townhouse, doğrudan kıyı şeridi konumu, marina ve Finca Cortesín golf sahasına yakınlığı ile bölgedeki diğer lüks projelerden daha uygun fiyatlı olmasıyla öne çıkmaktadır. Süpermarketin 172 metre ve restoranların 2 km içinde olması gibi yürüme mesafesinde birçok olanağın bulunması, daha uzak lüks konutlarda her zaman görülmeyen günlük yaşam için pratik çekiciliğini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhouse, Málaga'nın kıyı bölgesi La Duquesa'da, plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel bir çevredeki konumu, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, golf sahalarına ve marinaya yakınlığı eğlence seçenekleri sunmaktadır. Konum, hem dinlenme hem de aktivite için stratejik olarak konumlanmıştır.
3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu townhouse, aileler veya gruplar için uygundur. 246 m²'lik geniş yaşam alanı konfor ve esneklik sunar. Ortak yüzme havuzunun varlığı ve dükkanlara, restoranlara yakınlığı çeşitli yaşam isteklerini karşılar. Plaja ve golf sahalarına yakınlığı, açık hava etkinlikleri sevenler için çekicidir.
Bu townhouse kullanıma hazırdır. Bina tamamlanmış olup, potansiyel alıcılar için satın alma sürecini hızlandıran anında kullanılabilirlik sunmaktadır. Teslimat için bekleme süresi yoktur, bu da satın alma sonrası hemen taşınmaya veya kiralamaya başlamaya olanak tanır.
Tesis bir townhouse'dır, yani ortak alanlara sahip bir kompleksin parçasıdır ve muhtemelen ortak duvarları vardır. Müstakil bir villa değildir. Enerji sınıfı veya tapu kaydı gibi belirli kısıtlamalar bu özette belirtilmemiştir. Ayrıca, evin hemen yakınındaki deniz seviyesinden yüksekliği veya sahile eğimi hakkında da bilgi bulunmamaktadır.
Bu townhouse, çok çeşitli alıcılar için uygun bir seçimdir. Yeterli sayıda yatak odası ve okullara (2 km içinde 3 ilkokul ve 1 ortaokul) ve sahile yakınlığı olan geniş bir ev arayan aileler için konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Akdeniz yaşam tarzını seven yaşamdan keyif alanlar, 2 km içinde 33 restoran ve 4 kafeye yakınlığı ve yürüme mesafesindeki plajları takdir edeceklerdir. Golf tutkunları 7 km içinde birden fazla golf sahası bulacaklardır. Kolaylık ve ulaşılabilirliğe değer veren kişiler, Málaga havaalanına (24 km) olan kısa mesafeyi ve birçok olanaklara yaya veya bisikletle ulaşma imkanını takdir edeceklerdir. Bölgedeki 5 toplu taşıma hattı ve 29 durağın varlığı, ulaşım için esneklik sağlar. Bölgedeki 1.351 gayrimenkul işlemi, aktif bir pazara işaret ettiği için konut, yatırımcılar için de ilginç bir seçenektir.
Bu townhouse tamamen kullanıma hazırdır ve mükemmel durumda olduğu açıklanmaktadır. Mevcut açıklamada mermer zeminler ve donanımlı mutfak gibi malzemeler ve kaplamalarla ilgili belirli ayrıntılar belirtilmiş olsa da, kullanılan inşaat teknikleri, yalıtım veya tesisatların dayanıklılığına ilişkin ayrıntılı spesifikasyonlar sağlanan proje verilerinde eksiktir. İklim kontrolü olarak 'klima'nın belirtilmesi, modern bir standardı düşündürmektedir. 'Mükemmel' genel durumu, yüksek düzeyde bakım ve çağdaş yaşam standartlarına uygun bir kaplama anlamına gelir.
La Duquesa, Málaga'daki bu townhouse, 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılıktır. 246 m²'lik yaşam alanı ve 3 yatak odası ile 3 banyosu bulunan bu tesis, metrekare başına fiyatıyla mevcut piyasada sağlam bir değer sunmaktadır. Ev hemen teslim edilmeye hazırdır, bu da satın alma ve yerleşmenin hemen gerçekleşebileceği anlamına gelir. Bu, bekleme sürelerini ortadan kaldırır ve projeyi hızla taşınmak veya hemen kiralamaya başlamak isteyen alıcılar için cazip hale getirir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer projelere göre rekabetçidir.
La Duquesa'daki bu townhouse, kentsel kolaylığı sahil eğlencesiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Doğrudan çevresi, mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma araçlarının yürüme mesafesinde olduğu canlı bir kentsel alandır. La Duquesa ve Playa de Manilva plajlarına yakınlığı, sadece birkaç yüz metre uzaklıkta, düzenli plaj ziyaretlerini teşvik etmektedir. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club gibi çeşitli tanınmış golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Konum, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler, spor tesislerine ve su sporları için La Duquesa marinasına kolay erişim ile idealdir. Málaga eyaletindeki ortalama 16.450 €'luk gelir, çeşitli ekonomik aktiviteye sahip bir bölgeye işaret etmektedir. Yılda 3845 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu, hoş iklimi vurgulamakta, bu da hem sakinler hem de ziyaretçiler için yerin çekiciliğini artırmaktadır.
La Duquesa'daki yaşam, sahil yaşamı ve kentsel olanakların birleşimi etrafında döner. Townhouse, süpermarket (172 m), eczane (182 m) ve çeşitli restoranlar (2 km içinde 33) gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede yer almaktadır. La Duquesa (592 m) ve Playa de Manilva'ya (835 m) olan yakınlığı, düzenli plaj ziyaretlerini kolaylaştırır. Spor ve eğlence için golf sahaları 5 km'den az, marina ise 1 km uzaklıktadır. Bölge, yılda 3845 güneş saati ve hoş bir ortalama 18.5°C sıcaklık ile 5 aylık bir yüzme sezonu ile karakterizedir. Yakındaki 5 toplu taşıma hattı ve 29 durak, arabanın yanı sıra alternatif mobilite seçenekleri sunar, ancak ana yollara yakınlığı nedeniyle araba ile ulaşım da elverişlidir.
Bu townhouse, Málaga ilindeki bir kıyı bölgesi olan La Duquesa'da yer almaktadır. Harita, plajlara, marinaya ve golf sahalarına olan yakınlığı göstermektedir. Olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel çevre açıkça görülmektedir, ayrıca Costa del Sol üzerindeki genel konumu da görülmektedir.
Bu townhouse, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı bir sahil kasabası olan La Duquesa'da yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve denizcilik tesislerinin birleşimiyle bilinir. La Duquesa, Marbella ve Algeciras gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir ve her ikisine de iyi bağlantılara sahiptir. Málaga Havaalanına (kuş uçuşu 75 km) ve Cebelitarık'a (kuş uçuşu 25 km) yakınlığı, uluslararası erişilebilirliği artırmaktadır. Bölge, hem tatilciler hem de kalıcı sakinler için popüler bir destinasyondur, bunun kısmi nedeni hoş iklim ve Costa del Sol'u karakterize eden kapsamlı altyapıdır.
Bu townhouse, mükemmel ulaşım kolaylığı ve çeşitli tesislere yakınlık sunmaktadır. La Duquesa plajı sadece 592 metre, Playa de Manilva ise 835 metre uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafesi). La Duquesa marinasına 1.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) dahil olmak üzere yakınlarda birçok seçenek bulunmaktadır. Málaga Havaalanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 75 km, Cebelitarık (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafededir. Süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. 5 hat ve bölgede 29 durak ile toplu taşıma iyi temsil edilmektedir. Arabayla ulaşım da elverişlidir, Málaga Havaalanı 24 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yılda ortalama 3.845 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve kışın 12°C ile yazın 26°C arasında değişmektedir. En az 20°C su sıcaklığı ile tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile doğru %5,5'lik ılımlı bir eğime sahiptir, bu da aşırı diklik olmadan kıyıya yakınlığı vurgulamaktadır. Bu iklim özellikleri, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa'daki konum, sahil eğlencesine doğrudan erişim sağlar. En yakın plaj olan La Duquesa, 592 metre, Playa de Manilva ise 835 metre uzaklıktadır (kuş uçuşu). Bu iki plaj, 2,6 km uzaklıktaki Playa de la Chullera ile tamamlanmaktadır. La Duquesa marinasına (1.0 km) yakınlığı, su sporları ve denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) dahil olmak üzere çeşitli sahalar arasından seçim yapabilirler. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor merkezleri, diğer sportif faaliyetler için de mevcuttur ve geniş bir eğlence seçeneği yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu townhouse, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı bir sahil kasabası olan La Duquesa'da yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve denizcilik tesislerinin birleşimiyle bilinir. La Duquesa, Marbella ve Algeciras gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir ve her ikisine de iyi bağlantılara sahiptir. Málaga Havaalanına (kuş uçuşu 75 km) ve Cebelitarık'a (kuş uçuşu 25 km) yakınlığı, uluslararası erişilebilirliği artırmaktadır. Bölge, hem tatilciler hem de kalıcı sakinler için popüler bir destinasyondur, bunun kısmi nedeni hoş iklim ve Costa del Sol'u karakterize eden kapsamlı altyapıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL947814
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
