Този готов за нанасяне таунхаус в Ла Дукеса, Малага, предлага 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 246 m². Разположен на приземния етаж, имотът е наличен веднага. Таунхаусът съчетава спокойно местоположение в градска среда с близост до основни удобства. С цена от 475 000 евро, този обект представлява атрактивна възможност за търсещите дом на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този таунхаус в Ла Дукеса предлага специфична комбинация от градска близост и крайбрежни атракции. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) се намират в близки райони, но точните характеристики и цени варират. Acqua Gardens и Aby Upper, и двата също в Естепона, може би са по-фокусирани върху градските удобства на този град. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) в Беналмадена се позиционира в по-висок ценови клас, което предполага различен пазарен сегмент, може би с повече лукс или по-специфично предимство на местоположението, като директен изглед към морето или ексклузивни удобства. Този таунхаус в Ла Дукеса се отличава с директното си местоположение на брега, близостта до пристанището и голф игрището Finca Cortesín, съчетано с по-достъпна цена от някои други луксозни имоти в района. Наличието на много удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет на 172 метра и ресторанти в радиус от 2 км, засилва неговата практическа привлекателност за ежедневния живот, което не винаги е случаят с по-отдалечени луксозни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този таунхаус се намира в Ла Дукеса, крайбрежен район на Малага, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Местоположението в градска среда осигурява лесен достъп до ежедневни нужди, докато близостта до голф игрища и пристанището предлага възможности за отдих. Мястото е стратегически позиционирано както за релакс, така и за активност.
С 3 спални и 3 бани, този таунхаус е подходящ за семейства или групи. Просторната жилищна площ от 246 m² предлага комфорт и гъвкавост. Наличието на общ басейн и близостта до магазини и ресторанти задоволяват различни жилищни нужди. Местоположението близо до плажа и голф игрищата привлича любителите на дейности на открито.
Този таунхаус е вече готов за обитаване. Сградата е завършена и предлага незабавна наличност, което ускорява процеса на покупка за потенциални купувачи. Няма период на изчакване за предаване, което позволява незабавно настаняване или започване на отдаване под наем веднага след покупката.
Имотът е таунхаус, което означава, че е част от комплекс с общи пространства и евентуално общи стени. Това не е самостоятелна вила. Специфични ограничения, като енергиен клас или кадастрален номер, не са посочени в това резюме. Също така липсва информация за точната надморска височина или наклона към плажа в непосредствена близост до дома.
Този таунхаус е подходящ избор за широк кръг купувачи. За семейства, търсещи просторен дом с достатъчно спални и близост до училища (3 начални и 1 средно училище в радиус от 2 км) и брега, той предлага комфортна среда за живот. Ценител на средиземноморския начин на живот ще оцени близостта до 33 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км, както и плажовете на пешеходно разстояние. Любителите на голфа ще намерят няколко голф игрища в радиус от 7 км. Хората, които ценят удобството и достъпността, ще оценят краткото разстояние до летище Малага (24 км) и възможността да достигнат много удобства пеша или с велосипед. Наличието на 5 линии на обществения транспорт и 29 спирки в околността осигурява гъвкавост за транспорт. Домът е също интересна възможност за инвеститори, предвид 1 351 сделки с недвижими имоти в района, което предполага активен пазар.
Този таунхаус е напълно готов и е описан като в отлично състояние. Въпреки че конкретни подробности за материалите и финишите, като мраморни подове и оборудвана кухня, са споменати в съществуващото описание, подробни спецификации за използваните строителни техники, изолация или издръжливост на инсталациите липсват в предоставените данни за проекта. Споменаването на "климатик" като система за контрол на климата предполага модерен стандарт. Общото състояние "отлично" предполага високо ниво на поддръжка и финиш, което отговаря на съвременните жилищни норми.
Този таунхаус в Ла Дукеса, Малага, е наличен от 475 000 евро. С жилищна площ от 246 m² и 3 спални и 3 бани, цената на квадратен метър представлява солидна стойност на текущия пазар. Къщата е вече готова за доставка, което означава, че покупката и настаняването могат да се извършат незабавно. Това елиминира времето за изчакване и прави проекта привлекателен за купувачи, които искат бързо да се преместят или незабавно да започнат отдаване под наем. Ценообразуването е конкурентно в сравнение с подобни проекти в региона.
Този таунхаус в Ла Дукеса предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежен отдих. Непосредствената околност е оживена градска зона с магазини, ресторанти и обществен транспорт на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете Ла Дукеса и Playa de Manilva, само на няколкостотин метра, приканва към редовни посещения на плажа. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища са на няколко километра разстояние, като например Golf Club Finca Cortesín. Местоположението е идеално за тези, които предпочитат активен начин на живот, с лесен достъп до спортни съоръжения и пристанището Ла Дукеса за водни спортове. Средният доход в провинция Малага от 16 450 евро показва регион с разнообразна икономическа дейност. 3845 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване подчертават приятния климат, което увеличава привлекателността на мястото както за жителите, така и за посетителите.
Животът в Ла Дукеса се върти около комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Таунхаусът е разположен в градска среда, което означава, че основни удобства като супермаркет (172 м), аптека (182 м) и различни ресторанти (33 в радиус от 2 км) са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, с Ла Дукеса на 592 м и Playa de Manilva на 835 м, прави редовните посещения на плажа лесни. За спорт и отдих, голф игрищата са на по-малко от 5 км, а пристанището на 1 км. Районът се характеризира с 3845 слънчеви часа годишно и приятна средна температура от 18,5°C, с 5-месечен сезон за плуване. 5 линии на обществен транспорт и 29 спирки в близост предлагат алтернативни възможности за мобилност в допълнение към автомобила, въпреки че достъпността с кола също е благоприятна поради близостта до основните транспортни артерии.
Този таунхаус се намира в Ла Дукеса, крайбрежен район в провинция Малага. Картата показва близостта до плажове, пристанище и голф игрища. Градската среда с удобства на пешеходно разстояние е ясно видима, както и общото местоположение на Коста дел Сол.
Този таунхаус се намира в Ла Дукеса, крайбрежен град в провинция Малага, на западното крайбрежие на Коста дел Сол. Районът е известен със своята комбинация от плажове, голф игрища и морски съоръжения. Ла Дукеса е стратегически разположен между по-големи градове като Марбеля и Алхесирас, с добри връзки и до двете. Близостта до летище Малага (75 км по права линия) и Гибралтар (25 км по права линия) увеличава международната достъпност. Районът е популярна дестинация както за почиващите, така и за постоянните жители, отчасти благодарение на приятния климат и широката инфраструктура, характерна за Коста дел Сол.
Този таунхаус предлага отлична достъпност и близост до различни съоръжения. Плаж Ла Дукеса е само на 592 метра, Playa de Manilva на 835 метра (по права линия). Пристанище Ла Дукеса е на 1,0 км. За голфърите има няколко възможности в близост, включително Golf Club Finca Cortesín (4,3 км). Летище Малага (AGP) е на около 75 км по права линия, докато Гибралтар (GIB) е на около 25 км. Основни удобства като супермаркет (172 м) и аптека (182 м) са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре представен с 5 линии и 29 спирки в района. Достъпността с кола също е благоприятна, като летище Малага е на 24 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат, с средно 3845 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,5°C, като температурите варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Сезонът за плуване, дефиниран от температура на водата най-малко 20°C, продължава около 5 месеца. Районът се намира на 66 метра надморска височина, с умерен наклон от 5,5% към плажа, което подчертава близостта до брега без прекомерна стръмност. Тези климатични характеристики благоприятстват дейностите на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението в Ла Дукеса предлага директен достъп до крайбрежен отдих. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е на 592 метра (по права линия), Playa de Manilva на 835 метра. Тези два плажа се допълват от Playa de la Chullera на 2,6 км. Близостта до пристанище Ла Дукеса (1,0 км) предлага възможности за водни спортове и морски дейности. Любителите на голфа могат да избират от различни игрища, включително Golf Club Finca Cortesín (4,3 км). Освен това, спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) са на разположение за други спортни занимания, осигурявайки широк спектър от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този таунхаус се намира в Ла Дукеса, крайбрежен град в провинция Малага, на западното крайбрежие на Коста дел Сол. Районът е известен със своята комбинация от плажове, голф игрища и морски съоръжения. Ла Дукеса е стратегически разположен между по-големи градове като Марбеля и Алхесирас, с добри връзки и до двете. Близостта до летище Малага (75 км по права линия) и Гибралтар (25 км по права линия) увеличава международната достъпност. Районът е популярна дестинация както за почиващите, така и за постоянните жители, отчасти благодарение на приятния климат и широката инфраструктура, характерна за Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL947814
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
