Tämä rivitalo La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa 246 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, saatavilla alkaen 475 000 €. Projekti on jo valmis ja sijaitsee erinomaisella paikalla, joka lupaa yhdistelmän rauhaa ja kaupunkimaisuutta. Läheisyys rantoihin ja palveluihin sekä etelään suuntautuminen tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä La Duquesan rivitaloprojekti 475 000 €:n hintaluokassaan sijoittuu keskiluokkaan. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper sijaitsevat myös houkuttelevilla rannikkoalueilla, La Duquesan projekti 246 m²:n asuintilallaan tarjoaa keskimääräistä suuremman koon. Alba Benalmadena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, edustaa markkinoiden yläpäätä ja tarjoaa todennäköisesti ylellisempiä mukavuuksia tai ensiluokkaisemman sijainnin. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään palveluihin ja golfkenttiin, mikä tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka etsivät tasapainoista yhdistelmää rantaelämää ja urheiluharrastuksia. La Duquesan sijainti, hieman syrjässä vilkkaammista keskuksista, voi kiinnostaa ostajia, jotka suosivat rauhallisempaa ilmapiiriä mutta hyötyvät silti Costa del Solin infrastruktuurista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee vakiintuneella asuinalueella La Duquesassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin korostaa sen käytännöllistä sijaintia. Se on osa kaupunkiympäristöä, joka tarjoaa sekä rentoutumista meren rannalla että päivittäiset palvelut käden ulottuvilla, vahvistaen mukavan asumisen potentiaalia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat yhdistelmää mukavuutta, moderneja palveluita ja hyvin varustettua sijaintia. Tilava asuintila ja makuuhuoneiden sekä kylpyhuoneiden määrä ovat ihanteellisia perheille tai niille, jotka haluavat ottaa vastaan vieraita. Läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille ja satamiin, houkuttelee myös aktiivisia elämäntapoja.
Rivitalo on uusi projekti, joka on jo rakennusvaiheessa ja luokiteltu 'valmiiksi'. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on viimeistelty ja valmis muutettavaksi. Potentiaaliset ostajat voivat siis muuttaa sisään välittömästi oston jälkeen ja nauttia uuden kiinteistön eduista ilman viivästyksiä.
Projekti ei tarjoa mukavuuksia kuten yksityistä uima-allasta tai suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan jo valmis kiinteistö. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ja voivat poiketa todellisista ajoajoista.
Tämä rivitalo sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisia palveluita. Se soveltuu perheille, jotka haluavat vankan kodin riittävällä tilalla kaikille ja vieraille, mutta myös pariskunnille tai sinkuille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja pääsyä golfkentille ja satamiin. Sijainti on houkutteleva niille, jotka etsivät kakkosasuntoa aurinkoiselta alueelta tai harkitsevat muuttoa Espanjaan, sillä palvelut ja liikenneyhteydet (lähellä Málaga lentokenttää) helpottavat arkea. Rauhallinen mutta hyvin liikenneyhteyksien varrella oleva ympäristö kiinnostaa myös rauhallisuutta etsiviä, jotka kuitenkin arvostavat elävää naapurustoa ravintoloineen ja kauppoineen. Jos etsit kiinteistöä, joka yhdistää korkean elämänlaadun ja käytännöllisen mukavuuden, ja olet valmis asumaan vakiintuneella rannikkoalueella, tämä kohde saattaa täyttää vaatimuksesi.
Rivitalo erottuu vankalla rakenteellaan ja erinomaisella viimeistelyn laadullaan, joka vastaa moderneja kiinteistöstandardeja. 246 m² asuintila on jaettu toimivuuden ja asumismukavuuden maksimoimiseksi. Laadukkaita materiaaleja odotetaan kylpyhuoneista ja keittiöstä, vastaamaan tarjottua tasoa. Kuvaillut marmorilattiat edistävät eleganttia ja kestävää pintaa. Kiinteistössä on ilmastointi miellyttävien lämpötilojen varmistamiseksi ympäri vuoden. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Ikkunat on suunniteltu hyvän äänen- ja lämmöneristyksen varmistamiseksi, samalla kun eteläsuuntaus takaa runsaan luonnonvalon. Kokonaisvarustelu on suunniteltu mahdollistamaan korkeatasoisen elämäntyylin.
Rivitalo La Duquesassa, Málagassa, on saatavilla alkaen 475 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja varustelua. 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella sekä 246 m² asuintilalla se tarjoaa houkuttelevan hinta-laatusuhteen Costa del Solin rivitalojen segmentissä. Saatavuus on ajankohtainen, sillä kiinteistö on valmis. Projektissa ei ole tietoa muista vaihtoehdoista tai hinnoista eri varusteluille tai koille, mikä viittaa yksittäiseen, erityiseen tarjoukseen.
La Duquesa, Costa del Solin sydämessä, esittäytyy eloisana mutta samalla rennon rannikkoalueena, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Tämän rivitalon sijainti, vain muutaman askeleen päässä Välimerestä ja palveluiden ympäröimänä, mahdollistaa mukavuutta ja välimerellistä tunnelmaa henkivän arjen. Ympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, joihin pääsee helposti kävellen. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín, ja Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatamaan rikastuttavat vapaa-ajan tarjontaa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja lähes 3 900 aurinkotuntia vuodessa tekevät ilmastosta ihanteellisen ulkoiluun. Asuinalue on rauhallinen ja turvallinen, ja yhteiset uima-altaat sekä hyvin hoidetut viheralueet kutsuvat rentoutumaan. Hyvä saavutettavuus, erityisesti 24 km päässä sijaitseva Málaga-Costa del Solin lentokenttä, helpottaa matkustamista ja vieraiden vastaanottamista. Tämä asuinalue on siis tasapainoinen yhdistelmä virkistystä, aktiviteettia ja kaupunkielämää.
Arki tässä rivitalossa La Duquesassa määritellään mukavuuden ja saavutettavuuden perusteella. Vain 172 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 182 metrin päässä lähimmästä apteekista, tärkeimmät asioinnit hoituvat nopeasti. Läheisyys rantoihin, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), mahdollistaa spontaanit meriretket. Läheisyys Marina de la Duquesa -satamaan (1 km) avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja gastronomisiin elämyksiin. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinalueita ja vapaa-ajanviettopaikkoja, mukaan lukien useita golfkenttiä 6,3 km säteellä. Hyvä tieverkostoyhteys helpottaa automatkustamista, kun taas olemassa oleva julkisen liikenteen järjestelmä 29 pysäkillä tarjoaa vaihtoehdon. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja yli 3 800 aurinkotuntia edistävät ulkoilua ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää La Duquesan strategisen sijainnin Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, venesatamaan ja golfkenttiin, jotka ovat tyypillisiä tälle alueelle. Tärkeimpien liikenneyhteyksien, mukaan lukien Málaga lentokenttä, merkintä korostaa sijainnin hyvää saavutettavuutta kansainvälisille ostajille.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan viehättävistä rannikkokaupungeistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Algecirasin väliin. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 15 km), ja hyvät yhteydet Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) tekevät La Duquesasta helposti saavutettavan, mutta silti rauhallisemman rannikkokaupungin. Alue hyötyy Costa del Solin suosiosta matkailukohteena, mutta tarjoaa samalla rennomman ilmapiirin verrattuna vilkkaampiin keskuksiin idempänä. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, rannoista vuoristoon.
Keskeisten palveluiden saavutettavuus on tämän sijainnin erinomainen piirre. Rannat, kuten La Duquesa, ovat vain 592 metrin päässä, mahdollistaen päivittäiset käynnit. Lähin supermarket on vain 172 metrin päässä, lähin apteekki 182 metrin päässä. Marina de la Duquesa on saavutettavissa 1 km:n etäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat lähellä. Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on hyvä, 24 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkinen liikenne on hyvin katettu 29 pysäkillä ja 5 linjalla, mikä voi vähentää auton tarvetta, vaikka sijainti onkin hyvin saavutettavissa autoilijoille.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, talvet leutoja, tarjoten miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Historiallisesti yli 3 845 aurinkotuntia vuodessa takaa korkean auringonpaisteen. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C tai enemmän. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän merituulen. Kohtalainen, 5,5 %:n kaltevuus rantaan päin vaikuttaa saavutettavuuteen ja kokemukseen. Ympäristö on kaunis, ja sieltä avautuu näkymät golfväylille ja läheiselle merelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja sillä on Sininen Lippu -merkintä. Playa de Manilva, 835 metrin päässä, on myös helposti saavutettavissa. Vesiurheilun harrastajille ja merielämän ystäville Marina de la Duquesa -sataman läheisyys (1 km) on merkittävä etu. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisävirikkeitä vapaa-ajalle.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan viehättävistä rannikkokaupungeistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Algecirasin väliin. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 15 km), ja hyvät yhteydet Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) tekevät La Duquesasta helposti saavutettavan, mutta silti rauhallisemman rannikkokaupungin. Alue hyötyy Costa del Solin suosiosta matkailukohteena, mutta tarjoaa samalla rennomman ilmapiirin verrattuna vilkkaampiin keskuksiin idempänä. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, rannoista vuoristoon.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL947814
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
