Ši atskira vila, esanti La Duquesa (Málaga), suteikia puikią galimybę mėgautis Costa del Sol pakrante. Nuosavybėje yra 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai, 210 m² pastato plotas ir ji yra 600 m² sklype. Dėl savo privilegijuotos vietos šalia paplūdimių, uosto ir golfo aikštynų, kartu su urbanistine aplinka su patogumais, ji yra ideali pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogaus ir gyvybingo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Šis regionas pasižymi švelniu klimatu ir gausia saulės šviesa, todėl yra patraukli vieta gyventi ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra La Duquesa, gyvybingoje vietovėje, netoli paplūdimio. Aplinkinė teritorija siūlo patogius miesto patogumus, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, pasiekiamus pėsčiomis. Golfo aikštynų ir uosto artumas suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Ši vieta siekia pasiūlyti patogų ir dinamišką gyvenimo būdą.
4 miegamieji ir 3 vonios kambariai, kartu su 210 m² gyvenamojo ploto, daro šią vilą tinkama šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar svečių kambariams. 600 m² privatus sklypas suteikia pakankamai erdvės lauko veiklai ir sodininkystei. Privatus baseinas ir vaizdas į sodą padidina kasdienio gyvenimo komfortą.
Šios vilos vaizdai daugiausia sutelkti į sodą ir baseiną. Jūros ar kalnų vaizdai nepaminėti. Nors vila siūlo privatų baseiną, nėra informacijos apie bendras patalpas, tokias kaip bendruomeniniai baseinai ar sporto salės. Be to, nenurodyti energijos vartojimo efektyvumo klasės ar tvarumo ypatybės, pvz., saulės kolektoriai.
Ši vila La Duquesa tinka įvairiems gyvenimo būdams ir poreikiams. Tai idealus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems pajūrio gyvenimo su lengva prieiga prie paplūdimių ir uosto. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės didelėms šeimoms ar svečių apgyvendinimui, taip pat gali tarnauti kaip namų biuras. Artumas prie golfo aikštynų daro ją patrauklią sporto entuziastams. Rajonas yra gerai aprūpintas patogumais, tokiais kaip restoranai, kavinės ir vaistinės, todėl jis tinka gyventi visus metus, o ne tik atostogoms. Tiems, kurie vertina patogumą, daugelio vietų pasiekiamumas pėsčiomis ir pagrindinių transporto maršrutų artumas užtikrina lengvą prieigą prie oro uosto ir gretimų miestų. Ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo, neatsisakydami patogumo ir įrenginių.
Atskira vila pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų ir su puikiu meistriškumu, yra puikios būklės. Interjeras suprojektuotas atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, su pilnai įrengta virtuve su moderniais prietaisais. Visi trys vonios kambariai yra skoningai apdailinti ir su kokybiškais šviestuvais. Keturi miegamieji yra erdvūs ir gerai apšviesti, kai kurie gali turėti įmontuotas spintas pakankamai saugojimo vietos. Oro kondicionavimo sistema (šildanti ir vėsinanti) užtikrina pastovią komfortišką temperatūrą ištisus metus. Dengtos terasos ir privatūs kiemeliai suteikia puikias erdves lauko gyvenimui ir pramogoms, o sandėliukas ir pagalbinė patalpa padidina praktiškumą. Bendrai, vila siūlo aukštos kokybės, paruoštą gyventi būstą.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 775 000 EUR. Nuosavybė, turinti 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, 210 m² pastato plotą ir 600 m² sklypą, siūlo puikią vertę, atsižvelgiant į jos aukščiausios klasės vietą La Duquesa, netoli paplūdimių, uosto ir golfo aikštynų. Ši kaina atspindi namus su privačiu baseinu, pilnai įrengta virtuve ir maloniu vaizdu. Rekomenduojame potencialiems pirkėjams susisiekti kuo greičiau, kad gautumėte naujausią kainų ir prieinamumo informaciją, nes rinkos sąlygos gali keistis.
La Duquesa yra gyvybinga vietovė netoli Malagos, siūlanti unikalią gyvenimo būdą, sujungiančią pajūrio gyvenimą su miesto patogumais. Vos už 592 metrų nuo paplūdimio, ši nuosavybė yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio klubų ir promenados, leidžiančios mėgautis saule, smėliu ir jūra. Aplinkinėje teritorijoje yra 33 restoranai, 4 kavinės ir 3 vaistinės, tenkinančios jūsų kasdienius poreikius. Golfo entuziastams, žymūs golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, yra vos už 4,3 km. Teritorijos urbanistinis pobūdis reiškia, kad rasite gyvybingą bendruomenę, o 29 viešojo transporto stotelės ir 5 autobusų linijos užtikrina puikų susisiekimą, palengvinant keliones ir tyrinėjimą. Regionas kasmet sulaukia vidutiniškai 3845 saulės valandų, o tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinkama lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
La Duquesa siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį paplūdimio ramybę su miesto gyvybingumu. Įsikūręs urbanizuotame rajone, nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo parduotuvių (172 m), vaistinių (182 m) ir restoranų (33), tenkinančių kasdienius poreikius. Paplūdimiai (592 m) yra lengvai pasiekiami, siūlantys patogią prieigą prie poilsio prie jūros. Golfo mėgėjams, garsūs golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, yra mažiau nei 5 km atstumu. Rajonas turi gerą transporto tinklą, įskaitant 29 autobusų stoteles ir 5 autobusų linijas, palengvinant keliones. Nors netoliese yra daug patogumų, rajonas apskritai siūlo gana ramią aplinką, leidžiančią mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo ritmu.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė atskiros vilos La Duquesa vieta. Jūs aiškiai matote atstumą iki paplūdimių, uosto, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Žemėlapis pabrėžia šio nekilnojamojo turto patogumą ir pasiekiamumą, todėl tai ideali vieta pajūrio ir golfo poilsiui.
Šis projektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose, ir yra žinomo Costa del Sol dalis. La Duquesa yra tarp Marbelos ir Gibraltaro, užimanti strateginę padėtį su nuostabiais pakrantės vaizdais. Istorinių miestų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande, artumas leidžia gyventojams tyrinėti vietinę kultūrą ir gastronomiją. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu pajūrio gyvenimu, todėl yra populiari vieta tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Vidutinis metinis pajamų lygis regione yra apie 16 450 EUR, atspindintis jo ekonominį gyvybingumą.
Ši La Duquesa esanti nuosavybė siūlo puikų susisiekimą ir patogumus. Vos už 592 metrų nuo paplūdimio galite lengvai mėgautis pajūrio gyvenimu. Prekybos centrai (172 m) ir vaistinės (182 m) yra netoliese, kas labai patogu. Golfo entuziastams, keli golfo laukai yra arti, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu, o Gibraltar (GIB) oro uostas yra arčiau, maždaug 25 km, užtikrinantis patogumą tarptautiniams kelionėms. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 5 autobusų linijomis ir 29 stotelėmis, leidžiančiomis lengvai keliauti be automobilio. Prieiga prie gretimų miestų ir lankytinų vietų taip pat yra patogi, artimiausia ligoninė yra maždaug 6,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra 18,5°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Turint iki 3 845 valandų saulės šviesos per metus, didžioji metų dalis tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant 20°C ar daugiau. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, sukuriant malonią aplinką. Reljefo nuolydis yra 5,5%, užtikrinantis vidutinį nuolydį link paplūdimio, idealų pasivaikščiojimams. Netoliese esantys vandens telkiniai, tokie kaip paplūdimiai (La Duquesa, Playa de Manilva, Playa de la Chullera), yra puiki vieta mėgautis vandens sportu ir poilsiu. Regiono vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, užtikrinant patogią visus metus trunkančią gyvenamąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa ir jos apylinkės siūlo platų pasirinkimą paplūdimių mėgėjams ir poilsio entuziastams. Arčiausiai esantis paplūdimys, La Duquesa paplūdimys, yra tik 592 metrų atstumu, idealiai tinka kasdienėms paplūdimio veikloms. Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km) taip pat siūlo skirtingas paplūdimio patirtis. regione yra trys golfo laukai: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km), suteikiantys puikias praktikos galimybes golfo žaidėjams. Be to, regione yra sporto centrai (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km), siūlantys įvairias sporto įrenginius. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), suteikia patogumus vandens sporto ir jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose, ir yra žinomo Costa del Sol dalis. La Duquesa yra tarp Marbelos ir Gibraltaro, užimanti strateginę padėtį su nuostabiais pakrantės vaizdais. Istorinių miestų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande, artumas leidžia gyventojams tyrinėti vietinę kultūrą ir gastronomiją. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu pajūrio gyvenimu, todėl yra populiari vieta tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Vidutinis metinis pajamų lygis regione yra apie 16 450 EUR, atspindintis jo ekonominį gyvybingumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL187688
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, ši atskira vila La Duquesa siūlo unikalią kainos ir vietos kombinaciją. Pavyzdžiui, nors „Acqua Gardens“ Esteponoje kainuoja nuo 418 800 EUR, jos tipas ir dydis gali skirtis. „Aby Upper“ Esteponoje, nuo 320 000 EUR, tikriausiai atstovauja kitą rinkos segmentą. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje, nuo 699 000 EUR, rodo platų kainų diapazoną regione. Ši La Duquesa esanti vila, įvertinta 775 000 EUR, su 4 miegamaisiais ir 600 m² sklypu, tikriausiai siūlo daugiau erdvės ir privatumo nei pigesnės galimybės. Jos artumas prie paplūdimių ir uosto yra reikšmingas privalumas tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Palyginus su šiais gretimais objektais, šios vilos vertės pasiūlymas slypi jos patogioje vietoje šalia įvairių laisvalaikio ir patogumų, taip pat jos erdvioje dydyje ir privačiose lauko erdvėse.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
