Tämä omakotitalo sijaitsee La Duquesassa, viehättävällä rannikkoalueella Andalusiassa. Siinä on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa runsaasti tilaa 210 m² asuintiloissa ja 600 m² tontilla. Sijainti on tunnettu läheisyydestään palveluihin ja rantaan, ja se on ihanteellinen lähtökohta Costa del Solin tutkimiseen. Projekti edustaa vankkaa valintaa ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, sijaintia ja elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee strategisesti La Duquesassa, vakiintuneella alueella Costa del Solilla. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa samalla pääsyn kaupunkiympäristöön, jossa on lukuisia kauppoja ja palveluita. Tämä sijainti mahdollistaa sekä rentoutumisen meren rannalla että paikallisen infrastruktuurin hyödyntämisen.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta palveluihin. Läheisyys rannoille, golfkentille ja La Duquesan satamaan edistää aktiivista ja samalla rentouttavaa elämäntapaa. Hyvin varusteltu talo, jossa on yksityinen uima-allas ja terassi, täyttää mukavuuden ja yksityisyyden tarpeet.
Tämä projekti yhdistää houkuttelevan sijainnin harkittuun suunnitteluun. Talo tarjotaan erinomaisessa kunnossa ja siinä on modernit mukavuudet, kuten ilmastointi ja täysin varustettu keittiö. Rakennustapa ja käytetyt materiaalit viittaavat korkeaan laatuun, joka on suunniteltu kestävyyttä ja asumismukavuutta varten.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että tiettyä melua ympäröivistä kaupoista tai tieliikenteestä ei voida sulkea pois. Ilmansuunta on monipuolinen, mutta kaikki ilmansuunnat eivät tarjoa aurinkoa koko päivää. Kiinteistö sijaitsee rinteessä, jossa on maltillinen kallistus rantaa kohti.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, kaupunkimaisia palveluita ja hyvää saavutettavuutta. Perheet saattavat arvostaa läheisyyttä kouluihin (3 peruskoulua, 1 yläkoulu 2 km säteellä) ja terveyskeskuksiin (6,6 km). Pariskunnat tai sinkut, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, arvostavat läheisyyttä golfkenttiin (4,3 km) ja satamiin (1,0 km) sekä mahdollisuutta harrastaa vesiurheilua. Niille, jotka etsivät loma-asuntoa tai pysyvää asuntoa vilkkaalta, mutta ei liiallisesti turistiselta alueelta, La Duquesa tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon. Hyvä yhteys Málaga-lentokentälle (75 km) helpottaa matkustamista ulkomailta.
Talo esittelee erinomaisessa kunnossa laadukkailla viimeistelyillä. Rakennustapa on moderni ja vankka, suunniteltu Välimeren ilmastoon. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varustettu ja valmis käyttöön. Tilavat terassit, sekä yksityiset että katetut, tarjoavat lisäasuintilaa ulkona. Yksityinen uima-allas on saatavilla ja edistää kiinteistön vetovoimaa. Varusteluun kuuluu sisäänrakennetut vaatekaapit, varasto ja pesutupa, mikä viittaa harkittuun toimivuuteen. Täysin kalustetun vaihtoehdon valinta helpottaa muuttoa.
Omakotitalo La Duquesassa on tarjolla alkaen 775 000 €. Tämä tarjous sisältää 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 210 m²:n asuintilassa. Liittyvä tontti on 600 m². Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön keski- ja yläsegmenttiin tämän halutun alueen omakotitalojen markkinoilla. Saatavuus voi vaihdella, ja on suositeltavaa, että kiinnostuneet tiedustavat nykyisistä tarjouksista, sillä Costa del Solin kaltaisten rannikkoalueiden kysyntä on jatkuvasti korkea.
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupunkimaista läheisyyttä. Itse talo on osa kaupunkiympäristöä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketista (172 m) tai vierailut apteekissa (182 m), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Läheisyys La Duquesan rantaan (592 m) mahdollistaa spontaanit merireissut. Samalla alue tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (33 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita, mikä rikastuttaa sosiaalista elämää. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 29 pysäkkiä ja 5 linjaa, helpottaa liikkumista myös ilman omaa autoa. Esteponan historiallinen vanhakaupunki ei myöskään ole kaukana ja tarjoaa lisää kulttuurisia ja gastronomisia mahdollisuuksia.
La Duquesa on viehättävä rannikkokaupunki, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Ympäristöä leimaa hyvä infrastruktuuri ja läheisyys erilaisiin vapaa-ajantoimintoihin. Projekti sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat helposti saavutettavissa. Ranta on vain 592 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset merikäynnit. Alueelle on ominaista useiden golfkenttien (kuten Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) ja Puerto Deportivo de La Duquesan (1,0 km) läheisyys. Málaga-kaupunkiin pääsee helposti moottoritietä pitkin, mikä helpottaa kulttuurimatkoja ja työmatkoja. Ilmasto, jossa on keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi, korostaa Välimeren elämäntapaa.
Tämä kartta näyttää talon sijainnin La Duquesassa, Costa del Solin suositulla rannikkoalueella. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, satamaan, golfkenttiin ja kaupunkien infrastruktuuriin. Merkki korostaa keskeistä sijaintia, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen meren rannalla että pääsyn kaupunkien palveluihin.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Sijainti Esteponan ja La Línea de la Concepciónin kaupunkien välissä sijoittaa talon strategisesti. Se on hyvin yhdistetty rannikkomoottoritielle A-7, joka tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan. Läheisyys Gibraltariin (noin 25 km linnuntietä) ja Málaga-lentokentän suhteellisen hyvään saavutettavuuteen (noin 75 km linnuntietä) tekevät siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille. Alue on vakiintunut kohde kiinteistönostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa.
La Duquesan talo tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden rannoille ja tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Manilva, ovat myös välittömässä läheisyydessä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 75 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Tieyhteys on hyvä, vaikka tarkkaa matka-aikaa lentokentälle ei ole ilmoitettu. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfareille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat ulottuvilla. Julkinen liikenne, jossa on 29 pysäkkiä ja 5 linjaa, mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Alue on tunnettu leudoista talvistaan ja kuumista, kuivista kesistään. Kevyt rinne (5,5% rantaan päin) tarjoaa hyvän vedenpoiston ja mahdollisesti miellyttävän ilmankierron. 66 metrin korkeus merenpinnasta edistää miellyttävää mikroklimaattista vaikutusta, johon merituuli vaikuttaa. Alueelle on ominaista rannikkomaisema, joka sopii hyvin ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo sijaitsee strategisesti rannan ystäville ja virkistysmahdollisuuksille. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, ja sitä täydentävät Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan. Golfareille löytyy laaja valikoima kenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Ravintoloiden (33 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloiden (4) tiheys tukee aktiivista sosiaalista elämää.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Sijainti Esteponan ja La Línea de la Concepciónin kaupunkien välissä sijoittaa talon strategisesti. Se on hyvin yhdistetty rannikkomoottoritielle A-7, joka tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan. Läheisyys Gibraltariin (noin 25 km linnuntietä) ja Málaga-lentokentän suhteellisen hyvään saavutettavuuteen (noin 75 km linnuntietä) tekevät siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille. Alue on vakiintunut kohde kiinteistönostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL187688
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Costa del Solin alueella, tämä talo La Duquesassa sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, alkaen 775 000 €. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa alkavat 418 800 €, mutta tarjoavat tyypillisesti erilaisen kiinteistötyypin, usein asuntoja tai rivitaloja. Alba Benalmadena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, on hinnaltaan lähellä, mutta sijaitsee maantieteellisesti idempänä. Tässä kuvattu omakotitalo erottuu tilavalla tontillaan ja erinomaisella sijainnillaan rannan lähellä olevassa kaupunkiympäristössä. Vaikka Aby Upper Esteponassa on huomattavasti edullisempi 320 000 €:lla, se todennäköisesti tarjoaa vähemmän tilaa ja mukavuuksia. Koko, sijainnin ja varustelun yhdistelmä oikeuttaa hinnan verrattuna mainittuihin projekteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
