Ova samostojeća vila, smještena u La Duquesa (Málaga), nudi izvrsnu priliku za uživanje u obali Costa del Sol. Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, s izgrađenom površinom od 210 m² i nalazi se na parceli od 600 m². Njegova povlaštena lokacija u blizini plaža, luke i golf terena, zajedno s urbanim okruženjem sa svim sadržajima, čini ga idealnim izborom za kupce koji traže udoban i živahan mediteranski način života. Područje uživa blagu klimu i obilje sunca, što ga čini atraktivnom destinacijom za cjelogodišnje stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt La Duquesa nalazi se u živopisnom području na pješačkoj udaljenosti od plaže. Okolica nudi praktične urbane sadržaje, uključujući supermarkete i ljekarne, dostupne pješice. Blizina golf terena i luke pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju. Ova lokacija ima za cilj ponuditi praktičan i dinamičan način života.
Četiri spavaće sobe i tri kupaonice, zajedno s životnim prostorom od 210 m², čine ovu vilu prikladnom za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za kućni ured ili gostinjske sobe. Privatna parcela od 600 m² pruža dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo. Privatni bazen i pogled na vrt povećavaju udobnost svakodnevnog života.
Pogledi iz ove vile uglavnom su usmjereni na vrt i bazen. Pogledi na more ili planine nisu spomenuti. Iako vila nudi privatni bazen, nema informacija o zajedničkim sadržajima kao što su zajednički bazeni ili teretane. Osim toga, nisu navedeni razredi energetske učinkovitosti niti značajke održivosti, poput solarnih panela.
Ova vila u La Duquesa-i prikladna je za razne životne stilove i potrebe. Idealna je za obitelji ili pojedince koji traže život uz plažu s lakim pristupom plažama i luci. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za velike obitelji ili za smještaj gostiju, a također mogu poslužiti kao kućni ured. Blizina golf terena čini je atraktivnom za entuzijaste ovog sporta. Područje je dobro opskrbljeno sadržajima poput restorana, kafića i ljekarni, što ga čini pogodnim za cjelogodišnje stanovanje, a ne samo za odmor. Za one koji cijene praktičnost, pješačka dostupnost do mnogih mjesta i blizina glavnih prometnih ruta osiguravaju lak pristup zračnoj luci i okolnim gradovima. Ova nekretnina je savršena za one koji traže mediteranski način života bez žrtvovanja udobnosti i sadržaja.
Samostojeća vila izgrađena je od visokokvalitetnih materijala i vrhunske izrade te je u izvrsnom stanju. Interijeri su projektirani s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, s potpuno opremljenom kuhinjom modernih aparata. Sve tri kupaonice elegantno su završene i opremljene visokokvalitetnim armaturama. Četiri spavaće sobe su prostrane i dobro osvijetljene, a neke mogu imati ugrađene ormare za dovoljno skladištenja. Klima uređaj (toplo i hladno) osigurava stalnu ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Natkrivene terase i privatne terase nude izvrsne prostore za život i zabavu na otvorenom, dok spremište i pomoćna prostorija dodaju praktičnosti. Sveukupno, vila nudi visokokvalitetno, spremno za useljenje životno okruženje.
Cijene ove samostojeće vile počinju od 775.000 €. Nekretnina s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, izgrađene površine 210 m² i parcele od 600 m², nudi izvrsnu vrijednost s obzirom na njezinu prvoklasnu lokaciju u La Duquesa, blizu plaža, luke i golf terena. Ova cijena predstavlja dom s privatnim bazenom, potpuno opremljenom kuhinjom i lijepim pogledom. Preporučujemo potencijalnim kupcima da što prije kontaktiraju kako bi dobili najnovije informacije o cijenama i dostupnosti, jer se tržišni uvjeti mogu promijeniti.
La Duquesa je živopisno područje u blizini Malage, koje nudi jedinstveni način života, kombinirajući život uz plažu s urbanim pogodnostima. Samo 592 metra od plaže, nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plažnih klubova i šetnice, što vam omogućuje uživanje u suncu, pijesku i moru. Okolica nudi 33 restorana, 4 kafića i 3 ljekarne, zadovoljavajući vaše svakodnevne potrebe. Za golf entuzijaste, poznati golf tereni poput Finca Cortesín Golf Cluba udaljeni su samo 4,3 km. Urbana priroda područja znači da ćete pronaći živahnu zajednicu, dok 29 stanica javnog prijevoza i 5 autobusnih linija pružaju odličnu prometnu povezanost, olakšavajući putovanja i istraživanje okolice. Područje prima u prosjeku 3845 sunčanih sati godišnje, što znači da je velik dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
La Duquesa nudi uravnotežen način života, kombinirajući mir plaže s vitalnošću grada. Smještena u urbaniziranom području, nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od trgovina (172 m), ljekarni (182 m) i restorana (33), zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Plaže (592 m) su lako dostupne, nudeći jednostavan pristup opuštanju uz obalu. Za golf entuzijaste, poznata golf igrališta poput Finca Cortesín Golf Cluba udaljena su manje od 5 km. Područje ima dobru prometnu mrežu, uključujući 29 autobusnih stanica i 5 autobusnih linija, što olakšava putovanje. Unatoč brojnim obližnjim sadržajima, područje općenito nudi relativno mirno okruženje, omogućujući uživanje u mediteranskom životnom ritmu.
Ova karta prikazuje strateški položaj samostojeće vile u La Duquesa. Možete jasno vidjeti udaljenost do plaža, luke, golf terena i raznih sadržaja. Karta naglašava praktičnost i dostupnost ove nekretnine, čineći je idealnom destinacijom za odmor na plaži i golfu.
Ovaj projekt nalazi se u pokrajini Málaga, u regiji Andaluzija na jugu Španjolske, kao dio poznate Costa del Sol. La Duquesa smještena je između Marbelle i Gibraltara, zauzimajući strateški položaj s prekrasnim pogledom na obalu. Blizina povijesnih gradova poput Estepona i Sotogrande omogućuje stanovnicima istraživanje lokalne kulture i gastronomije. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom životu uz obalu, što ga čini popularnom destinacijom za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života. Prosječni godišnji prihod u regiji iznosi oko 16.450 €, što odražava njegovu ekonomsku vitalnost.
Ova nekretnina u La Duquesa nudi izvrsnu dostupnost prijevoza i sadržaja. Samo 592 metra od plaže, možete lako uživati u životu uz more. Supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m) su u blizini, što pruža veliku pogodnost. Za golf entuzijaste, nekoliko golf terena je u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliže, oko 25 km, pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Javni prijevoz je također dobro razvijen, s 5 autobusnih linija i 29 stanica, što vam omogućuje lako putovanje bez potrebe za automobilom. Pristup okolnim gradovima i atrakcijama također je praktičan, s najbližom bolnicom udaljenom oko 6,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i svježim ljetima. S do 3845 sunčanih sati godišnje, velik dio godine pogodan je za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 66 metara, stvarajući ugodno okruženje. Nagib terena je 5,5%, pružajući umjereni nagib prema plaži, idealan za šetnje. Obližnja vodena tijela, poput plaža (La Duquesa, Playa de Manilva, Playa de la Chullera), izvrsna su mjesta za uživanje u vodenim sportovima i opuštanju. Prosječna temperatura u regiji kreće se između 12°C i 26°C, osiguravajući ugodno cjelogodišnje životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Duquesa i okolna područja nude širok izbor mogućnosti za ljubitelje plaža i rekreativne entuzijaste. Najbliža plaža, La Duquesa Beach, udaljena je samo 592 metra, što je idealno za svakodnevne aktivnosti na plaži. Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km) također nude različita plažna iskustva. Područje je dom tri golf terena: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), pružajući izvrsne mogućnosti za vježbanje golfera. Osim toga, područje ima sportske centre (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km) koji nude razne sportske sadržaje. Marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), pružaju sadržaje za ljubitelje vodenih sportova i jedrenja na dasci.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekt nalazi se u pokrajini Málaga, u regiji Andaluzija na jugu Španjolske, kao dio poznate Costa del Sol. La Duquesa smještena je između Marbelle i Gibraltara, zauzimajući strateški položaj s prekrasnim pogledom na obalu. Blizina povijesnih gradova poput Estepona i Sotogrande omogućuje stanovnicima istraživanje lokalne kulture i gastronomije. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom životu uz obalu, što ga čini popularnom destinacijom za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života. Prosječni godišnji prihod u regiji iznosi oko 16.450 €, što odražava njegovu ekonomsku vitalnost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL187688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova samostojeća vila u La Duquesa nudi jedinstvenu kombinaciju cijene i lokacije. Na primjer, dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, njezin tip i veličina mogu se razlikovati. Aby Upper u Esteponi, počevši od 320.000 €, vjerojatno predstavlja drugačiji segment tržišta. Alba Benalmádena u Benalmádeni, počevši od 699.000 €, ukazuje na širok raspon cijena u regiji. Ova vila u La Duquesa, procijenjena na 775.000 €, sa svoje 4 spavaće sobe i parcelom od 600 m², vjerojatno nudi više prostora i privatnosti od jeftinijih opcija. Njezina blizina plažama i luci značajna je prednost za one koji traže mediteranski način života. U usporedbi s ovim susjednim nekretninama, vrijednostna ponuda ove vile leži u njezinoj pogodnoj lokaciji u blizini raznih rekreacijskih i uslužnih sadržaja, kao i u njezinim prostranim dimenzijama i privatnim vanjskim prostorima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
