Málaga'nın La Duquesa bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un güneşli kıyılarının tadını çıkarmak için harika bir fırsat sunuyor. 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan, 210 m²'lik inşaat alanına ve 600 m²'lik araziye kurulu bu mülk, plajlara, limana ve golf sahalarına yakınlığı ile birlikte çeşitli olanaklara sahip kentsel bir ortamda bulunuyor. Rahat ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir seçim. Bölge, ılıman iklimi ve bol güneş ışığı ile yıl boyunca yaşam için çekici bir destinasyon.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'da yer alan bu proje, plaja yürüme mesafesinde bulunan canlı bir bölgededir. Çevredeki bölge, yürüme mesafesinde ulaşılabilen süpermarketler ve eczaneler gibi rahat kentsel olanaklar sunmaktadır. Golf sahalarına ve limana yakınlığı, eğlence etkinlikleri için ek seçenekler sunar. Bu konum, rahat ve hareketli bir yaşam tarzı sunmayı amaçlamaktadır.
4 yatak odası ve 3 banyosu ile 210 m²'lik yaşam alanı, bu villayı aileler veya ek alan (örneğin, ev ofisi veya misafir odası) ihtiyacı olanlar için uygun kılmaktadır. 600 m²'lik özel arsa, açık hava etkinlikleri ve bahçecilik için bolca alan sağlar. Özel havuz ve bahçe manzarası, günlük yaşam konforunu artırır.
Bu villadaki manzaralar öncelikle bahçeye ve havuza odaklanmıştır. Deniz veya dağ manzarası belirtilmemiştir. Villa özel havuz sunarken, ortak havuzlar veya spor salonları gibi ortak olanaklar hakkında bilgi bulunmamaktadır. Ayrıca, enerji verimliliği sınıfları veya güneş panelleri gibi sürdürülebilirlik özellikleri belirtilmemiştir.
La Duquesa'daki bu villa, çeşitli yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlarına uygundur. Plajlara ve limana kolay erişim ile sahil kenarında yaşam arayan aileler veya bireyler için ideal bir seçimdir. Dört yatak odası ve üç banyo, büyük aileler için yeterli alan sağlar veya misafirleri ağırlamak için kullanılabilir ve ayrıca ev ofisi olarak da hizmet edebilir. Golf sahalarına yakınlığı, onu bu sporun meraklıları için çekici kılmaktadır. Bölgede restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi olanaklar bol olduğundan, sadece tatil için değil, tüm yıl boyunca yaşamaya uygundur. Kolaylığı takdir edenler için, birçok yere yürüme mesafesinde olması ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, havaalanına ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlar. Bu villa, rahatlıktan ödün vermeden Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir.
Müstakil villa, yüksek kaliteli malzemeler ve mükemmel işçilikle inşa edilmiş olup mükemmel durumdadır. İç mekanlar, modern cihazlarla donatılmış tam donanımlı bir mutfakla konfor ve işlevsellik üzerine odaklanarak tasarlanmıştır. Üç banyonun tümü zarif bir şekilde döşenmiş ve kaliteli armatürlere sahiptir. Dört yatak odası geniş ve aydınlıktır ve bazılarında yeterli depolama alanı için gömme dolaplar bulunabilir. Klima sistemi (sıcak ve soğuk) yıl boyunca sabit bir konforlu sıcaklık sağlar. Kapalı teraslar ve özel teraslar, açık havada yaşam ve eğlence için harika alanlar sunarken, depolama odası ve çamaşır odası pratikliği artırır. Genel olarak, villa yüksek kaliteli, taşınmaya hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 775.000 €'dur. 4 yatak odası, 3 banyosu, 210 m²'lik inşaat alanı ve 600 m²'lik arsası bulunan mülk, plajlara, limana ve golf sahalarına yakınlığı ile La Duquesa'daki seçkin konumu göz önüne alındığında iyi bir değer sunmaktadır. Bu fiyat, özel havuzlu, tam donanımlı mutfaklı ve güzel manzaralı bir ev sunmaktadır. Piyasa koşulları değişebileceğinden, potansiyel alıcıların en güncel fiyat ve uygunluk bilgileri için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmelerini öneririz.
La Duquesa, Málaga yakınlarında bulunan canlı bir bölgedir ve deniz kenarı yaşamı ile kentsel kolaylığı birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunar. Plaja sadece 592 metre uzaklıktaki mülk, plaj kulüplerine ve sahil şeridine yürüme mesafesindedir, bu da güneşin, kumun ve denizin keyfini çıkarmanıza olanak tanır. Çevre bölgede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçlarınızı karşılar. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club gibi ünlü golf sahaları sadece 4,3 km uzaklıktadır. Bölgenin kentsel yapısı, canlı bir topluluk bulacağınız anlamına gelirken, 29 toplu taşıma durağı ve 5 otobüs hattı mükemmel ulaşım bağlantıları sağlayarak çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırır. Bölge yılda ortalama 3845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yılın büyük bir bölümünün açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygun olduğu anlamına gelir.
La Duquesa, plajın huzurunu şehrin canlılığıyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Kentsel bir alanda yer alan mülk, günlük ihtiyaçları karşılayan mağazalara (172m), eczanelere (182m) ve restoranlara (33) yürüme mesafesindedir. Plajlar (592m) kolayca ulaşılabilir olup, sahilde dinlenme imkanı sunar. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club gibi ünlü sahalar 5 km'den az uzaklıktadır. Bölge, 29 toplu taşıma durağı ve 5 otobüs hattı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da seyahati kolaylaştırır. Yakınlarda çok sayıda olanak bulunmasına rağmen, bölge genel olarak Akdeniz yaşam ritminin keyfini çıkarmaya olanak tanıyan nispeten sakin bir ortam sunar.
Bu harita, La Duquesa'daki müstakil villanın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, limana, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara olan mesafeyi açıkça görebilirsiniz. Harita, bu gayrimenkulün kolaylığını ve erişilebilirliğini vurgulayarak onu ideal bir sahil ve golf kaçamağı noktası haline getiriyor.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Málaga eyaletinde yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. La Duquesa, Marbella ve Gibraltar arasında stratejik bir konuma sahiptir ve kıyı şeridinin muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Estepona ve Sotogrande gibi tarihi kasabalara yakınlığı, sakinlerin yerel kültürü ve mutfağı keşfetmelerine olanak tanır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı sahil yaşamıyla tanınır ve Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur. Bölgedeki ortalama yıllık gelir yaklaşık 16.450 €'dur ve bu da ekonomik canlılığını yansıtmaktadır.
La Duquesa'daki bu mülk, ulaşım ve olanaklar açısından büyük avantajlar sunmaktadır. Plaja sadece 592 metre uzaklıkta, sahil hayatının keyfini kolayca çıkarabilirsiniz. Süpermarketler (172m) ve eczaneler (182m) yakındadır, bu da büyük kolaylık sağlar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi birden fazla golf sahası yakındadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 5 otobüs hattı ve 29 durak, arabaya ihtiyaç duymadan kolayca seyahat etmenizi sağlar. Yakındaki kasabalara ve turistik yerlere erişim de uygundur, en yakın hastane yaklaşık 6,6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, ılıman kışlar ve serin yazlar ile Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Yılda 3.845 saate varan güneş ışığı ile yılın büyük bölümü açık hava etkinlikleri için uygundur. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye veya üzerine ulaşır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 66 metredir, bu da hoş bir ortam yaratır. Bölgenin eğimi %5.5'tir ve plaja doğru orta derecede bir eğim, yürüyüş için idealdir. Yakındaki su kütleleri, La Duquesa Plajı, Playa de Manilva ve Playa de la Chullera, su sporları ve dinlenmenin keyfini çıkarmak için harika yerlerdir. Bölgedeki ortalama sıcaklık 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa ve çevresi, plaj severler ve eğlence meraklıları için geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı, sadece 592 metre uzaklıktadır ve günlük plaj aktiviteleri için mükemmeldir. Playa de Manilva (835m) ve Playa de la Chullera (2,6 km) da farklı plaj deneyimleri sunar. Bölgede üç golf sahası bulunmaktadır: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ve Estepona Golf (6,3 km), golf meraklıları için mükemmel pratik fırsatları sunar. Ek olarak, bölgede çeşitli spor olanakları sunan spor merkezleri (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km) bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) gibi marinalar, su sporları ve yatçılık meraklıları için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Málaga eyaletinde yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. La Duquesa, Marbella ve Gibraltar arasında stratejik bir konuma sahiptir ve kıyı şeridinin muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Estepona ve Sotogrande gibi tarihi kasabalara yakınlığı, sakinlerin yerel kültürü ve mutfağı keşfetmelerine olanak tanır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı sahil yaşamıyla tanınır ve Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur. Bölgedeki ortalama yıllık gelir yaklaşık 16.450 €'dur ve bu da ekonomik canlılığını yansıtmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL187688
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu müstakil villa, benzersiz bir fiyat ve konum kombinasyonu sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens'ın başlangıç fiyatı 418.800 € iken, türü ve boyutu farklı olabilir. Estepona'daki Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla muhtemelen farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena'nın 699.000 €'dan başlayan fiyatları, bölgedeki fiyat aralığının geniş olabileceğini göstermektedir. 775.000 € olarak fiyatlandırılan La Duquesa'daki bu villa, 4 yatak odası ve 600 m²'lik arsası ile daha düşük fiyatlı seçeneklerden daha fazla alan ve mahremiyet sunma olasılığına sahiptir. Plajlara ve limana yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için önemli bir avantajdır. Bu komşu mülklerle karşılaştırıldığında, bu villanın değer teklifi, çeşitli eğlence ve olanaklara yakın elverişli konumu, geniş boyutu ve özel dış mekan alanlarından oluşmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
