Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Ла-Дукеса (Малага), предлагает прекрасную возможность насладиться побережьем Коста-дель-Соль. Недвижимость включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, с жилой площадью 210 кв. м и расположена на участке площадью 600 кв. м. Удобное расположение вблизи пляжей, порта и полей для гольфа, в сочетании с городской средой с развитой инфраструктурой, делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобный и оживленный средиземноморский образ жизни. Регион отличается мягким климатом и обилием солнечных дней, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Ла-Дукеса, эта вилла находится в оживленном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Близость к городским удобствам, включая супермаркеты и аптеки, делает повседневную жизнь комфортной. Близость к полям для гольфа и порту открывает дополнительные возможности для отдыха. Это место идеально подходит для тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни.
Четыре спальни и три ванные комнаты, а также жилая площадь 210 кв. м делают эту виллу подходящей для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или гостей. Участок площадью 600 кв. м обеспечивает достаточно места для отдыха на свежем воздухе и садоводства. Частный бассейн и вид на сад добавляют комфорта повседневной жизни.
Вилла находится в отличном состоянии и готова к заселению. Недвижимость имеет высокое качество отделки, включая полностью оборудованную кухню и отдельные ванные комнаты. Система кондиционирования воздуха (с обогревом и охлаждением) обеспечивает комфорт в любое время года. Крытая терраса и частная терраса предлагают прекрасные места для отдыха на свежем воздухе, а кладовая и подсобное помещение повышают практичность.
Виды из этой виллы в основном ориентированы на сад и бассейн. Морские или горные пейзажи не упоминаются. Хотя вилла имеет частный бассейн, нет информации об общих удобствах, таких как общественные бассейны или тренажерные залы. Кроме того, не указаны классы энергоэффективности или характеристики устойчивого развития, такие как солнечные панели.
Эта вилла в Ла-Дукеса подходит для различных образов жизни и потребностей. Это идеальный выбор для семей или отдельных лиц, ищущих жизнь у моря с легким доступом к пляжам и порту. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для больших семей или для приема гостей, а также могут служить домашним офисом. Близость к полям для гольфа делает ее привлекательной для любителей этого вида спорта. Район хорошо обслуживается удобствами, такими как рестораны, кафе и аптеки, что делает его подходящим для круглогодичного проживания, а не только для отдыха. Для тех, кто ценит удобство, пешая доступность многих мест и близость к основным транспортным магистралям обеспечивают легкий доступ к аэропорту и соседним городам. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни, не жертвуя при этом удобством и комфортом.
Отдельно стоящая вилла построена с использованием высококачественных материалов и мастерства и находится в отличном состоянии. Интерьер спроектирован с учетом комфорта и функциональности, с полностью оборудованной кухней, оснащенной современной бытовой техникой. Все три ванные комнаты изысканно отделаны и оснащены высококачественной сантехникой. Четыре спальни просторны и хорошо освещены, некоторые из них могут иметь встроенные шкафы для достаточного хранения. Система кондиционирования воздуха (с обогревом и охлаждением) обеспечивает постоянную комфортную температуру в течение всего года. Крытые и частные террасы предлагают прекрасные возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а кладовая и подсобное помещение добавляют удобства. В целом, недвижимость предлагает высококачественное, готовое к проживанию жилое пространство.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 775 000 евро. Недвижимость с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, жилой площадью 210 кв. м и участком 600 кв. м, отражает ее превосходное расположение в Ла-Дукеса, недалеко от пляжей, порта и полей для гольфа. Эта цена предлагает дом с частным бассейном, полностью оборудованной кухней и приятным видом. Недвижимость представляет собой хорошее соотношение цены и качества, особенно учитывая ее выгодное расположение и удобства. Мы рекомендуем потенциальным покупателям связаться как можно скорее для получения самой последней информации о ценах и наличии, поскольку рыночные условия могут меняться.
Ла-Дукеса — это динамичный район недалеко от Малаги, предлагающий уникальный образ жизни, сочетающий жизнь у моря с городскими удобствами. Всего в 592 метрах от пляжа, недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжных клубов и набережной, позволяя наслаждаться солнцем, песком и морем. В окрестностях расположены 33 ресторана, 4 кафе и 3 аптеки, удовлетворяющие ваши повседневные потребности. Для любителей гольфа известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся всего в 4,3 км. Городской характер района означает, что вы найдете оживленное сообщество, а 29 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов обеспечивают отличное транспортное сообщение, облегчая передвижение и исследование окрестностей. Регион получает в среднем 3845 солнечных часов в год, что означает, что большая часть года подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Ла-Дукеса предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие пляжа с оживленностью города. Расположенная в урбанизированном районе, недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов (172 м), аптек (182 м) и ресторанов (33), удовлетворяя повседневные потребности. Пляжи (592 м) находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая легкий доступ к прибрежному отдыху. Для любителей гольфа известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся менее чем в 5 км. В районе хорошо развита транспортная сеть, включая 29 автобусных остановок и 5 автобусных маршрутов, что облегчает передвижение. Несмотря на наличие множества удобств поблизости, район в целом предлагает относительно спокойную обстановку, позволяющую наслаждаться средиземноморским ритмом жизни.
Эта карта показывает стратегическое расположение отдельной виллы в Ла-Дукеса. Она наглядно демонстрирует расстояние до пляжей, порта, полей для гольфа и различных удобств. Карта подчеркивает удобство и доступность этого объекта недвижимости, делая его идеальным местом для пляжного и гольф-отдыха.
Этот объект расположен в провинции Малага, в Андалусии, на юге Испании, являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Ла-Дукеса находится между Марбельей и Гибралтаром, занимая стратегическое положение с великолепным видом на побережье. Близость к историческим городам, таким как Эстепона и Сотогранде, позволяет жителям исследовать местную культуру и гастрономию. Этот район славится своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной прибрежной жизнью, что делает его популярным местом для покупателей со всего мира, ищущих средиземноморский образ жизни. Средний годовой доход в регионе составляет около 16 450 евро, что отражает его экономическую активность.
Эта недвижимость в Ла-Дукеса предлагает отличную транспортную доступность и близость к удобствам. Всего в 592 метрах от пляжа вы можете легко наслаждаться жизнью у моря. Супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м) находятся поблизости, что очень удобно. Для любителей гольфа недалеко расположены несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 75 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) — ближе, примерно в 25 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Общественный транспорт также хорошо развит: 5 автобусных маршрутов и 29 остановок позволяют легко передвигаться без автомобиля. Доступ к близлежащим городам и достопримечательностям также удобен, а ближайшая больница находится примерно в 6,6 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягкими зимами и прохладным летом. Благодаря 3845 часам солнечного света в год, большая часть года подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Высота района над уровнем моря составляет 66 метров, что создает приятную обстановку. Уклон местности составляет 5,5%, обеспечивая умеренный спуск к пляжу, что идеально подходит для прогулок. Близлежащие водоемы, такие как пляжи (Ла-Дукеса, Плайя-де-Манильва, Плайя-де-ла-Чулера), являются прекрасным местом для занятий водными видами спорта и отдыха. Средняя температура в регионе колеблется от 12°C до 26°C, обеспечивая комфортное проживание круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла-Дукеса и ее окрестности предлагают множество возможностей для любителей пляжного отдыха и активного досуга. Ближайший пляж, Ла-Дукеса, находится всего в 592 метрах, что идеально подходит для повседневного пляжного отдыха. Плайя-де-Манильва (835 м) и Плайя-де-ла-Чулера (2,6 км) также предлагают различные пляжные впечатления. В этом районе расположены три поля для гольфа: Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км), предоставляя любителям гольфа отличные возможности для практики. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Порты, такие как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км), предоставляют удобства для любителей водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект расположен в провинции Малага, в Андалусии, на юге Испании, являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Ла-Дукеса находится между Марбельей и Гибралтаром, занимая стратегическое положение с великолепным видом на побережье. Близость к историческим городам, таким как Эстепона и Сотогранде, позволяет жителям исследовать местную культуру и гастрономию. Этот район славится своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной прибрежной жизнью, что делает его популярным местом для покупателей со всего мира, ищущих средиземноморский образ жизни. Средний годовой доход в регионе составляет около 16 450 евро, что отражает его экономическую активность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL187688
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе, эта отдельно стоящая вилла в Ла-Дукеса предлагает уникальное сочетание цены и местоположения. Например, в то время как Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, ее тип и размер могут отличаться. Aby Upper в Эстепоне, начиная с 320 000 евро, может представлять другой сегмент рынка. Alba Benalmadena в Бенальмадене, начиная с 699 000 евро, указывает на широкий ценовой диапазон в регионе. Эта вилла в Ла-Дукеса, оцененная в 775 000 евро, с ее 4 спальнями и участком 600 кв. м, вероятно, предлагает больше пространства и конфиденциальности, чем более дешевые варианты. Ее близость к пляжам и порту является существенным преимуществом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. По сравнению с этими соседними объектами, ценностное предложение этой виллы заключается в ее удобном расположении рядом с различными местами отдыха и удобствами, а также в ее просторных размерах и частном открытом пространстве.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
