Această vilă individuală, situată în La Duquesa (Málaga), oferă o oportunitate excelentă de a vă bucura de coasta Costa del Sol. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 210 m² și este amplasată pe un teren de 600 m². Poziția sa privilegiată, aproape de plaje, port și terenuri de golf, combinată cu un mediu urban cu facilități la îndemână, o face o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean confortabil și vibrant. Zona se bucură de un climat blând și de mult soare, fiind o destinație atractivă pentru locuit pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, acest proiect se află într-o zonă vibrantă, la mică distanță de plajă. Zona înconjurătoare oferă facilități urbane convenabile, inclusiv supermarketuri și farmacii, accesibile pe jos. Proximitatea față de terenurile de golf și port oferă opțiuni suplimentare pentru activități de agrement. Această locație își propune să ofere un stil de viață convenabil și dinamic.
Cele 4 dormitoare și 3 băi, împreună cu o suprafață de locuit de 210 m², fac această vilă potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou de acasă sau camere de oaspeți. Terenul privat de 600 m² oferă spațiu generos pentru activități în aer liber și grădinărit. Piscina privată și priveliștile grădinii adaugă confort vieții de zi cu zi.
Priveliștile din această vilă sunt concentrate în principal pe grădină și piscină. Nu sunt menționate priveliști către mare sau munți. Deși vila oferă piscină privată, nu există informații despre facilități comune, cum ar fi piscine comunitare sau săli de sport. În plus, nu sunt specificate clasele de eficiență energetică sau caracteristicile de sustenabilitate, cum ar fi panourile solare.
Această vilă din La Duquesa este potrivită pentru o varietate de stiluri de viață și nevoi. Este o alegere ideală pentru familii sau persoane care caută viața pe plajă, cu acces ușor la plaje și port. Cele patru dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient pentru familii mari sau pentru a găzdui oaspeți, putând servi și ca birou de acasă. Proximitatea față de terenurile de golf o face atractivă pentru pasionații acestui sport. Zona este bine deservită de facilități precum restaurante, cafenele și farmacii, făcând-o potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului, nu doar pentru vacanță. Pentru cei care apreciază confortul, accesul pe jos la multe locuri și apropierea de principalele rute de transport asigură acces ușor la aeroport și la orașele învecinate. Această proprietate este perfectă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean fără a sacrifica confortul și facilitățile.
Vila individuală este construită cu materiale de înaltă calitate și măiestrie, fiind în stare excelentă. Interioarele sunt proiectate având în vedere confortul și funcționalitatea, cu o bucătărie complet utilată cu electrocasnice moderne. Toate cele trei băi sunt frumos finisate și echipate cu instalații sanitare de înaltă calitate. Cele patru dormitoare sunt spațioase și bine luminate, unele putând avea dulapuri încorporate pentru depozitare suficientă. Sistemul de aer condiționat (cald și rece) asigură o temperatură confortabilă constantă pe tot parcursul anului. Terasele acoperite și terasele private oferă spații excelente pentru viața și divertismentul în aer liber, în timp ce camera de depozitare și camera utilitară adaugă la confort. În general, vila oferă un spațiu de locuit de înaltă calitate, gata de mutare.
Prețul acestei vile individuale începe de la 775.000 EUR. Proprietatea, cu 4 dormitoare și 3 băi, o suprafață construită de 210 m² și un teren de 600 m², oferă o valoare excelentă având în vedere locația sa premium în La Duquesa, aproape de plaje, port și terenuri de golf. Acest preț reprezintă o casă cu piscină privată, bucătărie complet utilată și vedere plăcută. Proprietatea oferă o valoare bună, în special având în vedere locația sa convenabilă și facilitățile. Recomandăm potențialilor cumpărători să contacteze cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații despre prețuri și disponibilitate, deoarece condițiile pieței se pot schimba.
La Duquesa este o zonă dinamică, situată în apropiere de Málaga, care oferă un stil de viață unic ce combină viața pe plajă cu facilitățile urbane. La doar 592 de metri de plajă, proprietatea se află la mică distanță de cluburile de plajă și promenadă, permițându-vă să vă bucurați de soare, nisip și mare. Zona înconjurătoare oferă 33 de restaurante, 4 cafenele și 3 farmacii, satisfăcând nevoile dvs. zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club se află la doar 4,3 km distanță. Natura urbană a zonei înseamnă că veți găsi o comunitate vibrantă, în timp ce 29 de stații de transport public și 5 linii de autobuz oferă conexiuni excelente de transport, facilitând deplasarea și explorarea împrejurimilor. Regiunea primește în medie 3845 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
La Duquesa oferă un stil de viață echilibrat, care combină liniștea plajei cu vitalitatea orașului. Situată într-o zonă urbanizată, proprietatea se află la mică distanță de magazine (172 m), farmacii (182 m) și restaurante (33), satisfăcând nevoile zilnice. Plajele (592 m) sunt ușor accesibile, oferind acces facil la relaxarea pe malul mării. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club se află la mai puțin de 5 km. Zona dispune de o rețea bună de transport, inclusiv 29 de stații de autobuz și 5 linii de autobuz, facilitând deplasarea. Deși există numeroase facilități în apropiere, zona oferă, în general, un mediu relativ liniștit, permițând savurarea ritmului de viață mediteranean.
Această hartă prezintă poziția strategică a vilei individuale din La Duquesa. Puteți vedea clar distanța față de plaje, port, terenuri de golf și diverse facilități. Harta subliniază confortul și accesibilitatea acestei proprietăți, făcând-o o destinație ideală pentru vacanțe pe plajă și golf.
Acest proiect este situat în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, făcând parte din renumita Costa del Sol. La Duquesa este situată între Marbella și Gibraltar, ocupând o poziție strategică cu vederi spectaculoase asupra coastei. Proximitatea față de orașe istorice precum Estepona și Sotogrande permite rezidenților să exploreze cultura și gastronomia locală. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața vibrantă de pe malul mării, fiind o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Venitul mediu anual în regiune este de aproximativ 16.450 EUR, reflectând vitalitatea sa economică.
Această proprietate din La Duquesa oferă accesibilitate excelentă la transport și facilități. La doar 592 de metri de plajă, vă puteți bucura cu ușurință de viața pe malul mării. Magazinele alimentare (172 m) și farmaciile (182 m) sunt în apropiere, oferind mare comoditate. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la mică distanță, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 25 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații, permițându-vă să călătoriți cu ușurință fără a avea nevoie de mașină. Accesul către orașele și atracțiile învecinate este, de asemenea, convenabil, cel mai apropiat spital fiind la aproximativ 6,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri răcoroase. Cu până la 3.845 de ore de soare pe an, mare parte din an este potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 66 metri deasupra nivelului mării, creând un mediu plăcut. Panta terenului este de 5,5%, oferind o înclinație moderată către plajă, ideală pentru plimbări. Corpurile de apă din apropiere, precum plajele (La Duquesa, Playa de Manilva, Playa de la Chullera), sunt locuri minunate pentru a vă bucura de sporturi nautice și relaxare. Temperatura medie în regiune variază între 12°C și 26°C, asigurând un mediu de viață confortabil pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Duquesa și zonele înconjurătoare oferă o gamă largă de opțiuni pentru iubitorii de plajă și pasionații de recreere. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa Beach, este la doar 592 de metri, fiind ideală pentru activitățile zilnice pe plajă. Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km) oferă, de asemenea, experiențe diferite de plajă. Zona găzduiește trei terenuri de golf: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km), oferind oportunități excelente de practică pentru golferi. În plus, zona dispune de centre sportive (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km) care oferă diverse facilități sportive. Porturile, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferă facilități pentru pasionații de sporturi nautice și de yachting.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, făcând parte din renumita Costa del Sol. La Duquesa este situată între Marbella și Gibraltar, ocupând o poziție strategică cu vederi spectaculoase asupra coastei. Proximitatea față de orașe istorice precum Estepona și Sotogrande permite rezidenților să exploreze cultura și gastronomia locală. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața vibrantă de pe malul mării, fiind o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Venitul mediu anual în regiune este de aproximativ 16.450 EUR, reflectând vitalitatea sa economică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL187688
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din La Duquesa oferă o combinație unică de preț și locație. De exemplu, în timp ce Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, tipul și dimensiunea sa pot diferi. Aby Upper din Estepona, începând de la 320.000 EUR, reprezintă probabil un segment de piață diferit. Alba Benalmádena din Benalmádena, începând de la 699.000 EUR, indică o gamă largă de prețuri în regiune. Această vilă din La Duquesa, evaluată la 775.000 EUR, cu cele 4 dormitoare și terenul de 600 m², oferă probabil mai mult spațiu și intimitate decât opțiunile cu prețuri mai mici. Apropierea sa de plaje și port este un avantaj semnificativ pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Comparativ cu aceste proprietăți învecinate, propunerea de valoare a acestei vile constă în locația sa convenabilă, aproape de diverse facilități de agrement și utilități, precum și în dimensiunile sale spațioase și spațiile exterioare private.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
