Το πολυτελές αυτό ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 210 m² ευρύχωρου χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 600 m². Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει ιδιωτική πισίνα και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Αυτό το αρχοντικό ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα. Με 4 υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα και άριστη κατάσταση, παρέχει άφθονο χώρο για οικογένεια, επισκέπτες ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο.
Αν και η περιγραφή αναφέρει "Excellent Condition", η εστίαση είναι σε ένα ώριμο ακίνητο που έχει συντηρηθεί άψογα, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς την αναμονή μιας νέας κατασκευής. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα και την άμεση εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η τοποθεσία είναι εντός αστικής περιοχής. Επίσης, δεν αποτελεί μέρος ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών, αλλά ένα υφιστάμενο, άριστα συντηρημένο ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες, ή για επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και την ψυχαγωγία της μαρίνας. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με την παραλία να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η συνολική εικόνα είναι αυτή μιας άνετης, λειτουργικής και καλά τοποθετημένης κατοικίας για όλο το χρόνο.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένη συντήρηση. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια (συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite) συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η παροχή οπτικής ίνας (Fiber Optic) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Η ιδιωτική βεράντα και ο χώρος αποθήκευσης ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα και την άνεση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη La Duquesa είναι €775.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κατασκευή 210 m² σε ένα σημαντικό οικόπεδο 600 m², την άριστη κατάσταση και την προνομιακή τοποθεσία εντός αστικής περιοχής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία τιμών για την περιοχή, προσφέροντας αξία μέσω των χαρακτηριστικών και της τοποθεσίας του.
Η La Duquesa, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γαλήνης. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, όλα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία της μαρίνας προσθέτει μια πινελιά κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας, ενώ οι κοντινές παραλίες προσκαλούν σε χαλάρωση και αναψυχή. Το κλίμα, με τις άφθονες ώρες ηλιοφάνειας και τη μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την ψυχαγωγία.
Η ζωή στη La Duquesa σημαίνει πρόσβαση σε έναν αστικό ιστό με πολλαπλές υπηρεσίες. Ο πλησιέστερος σουπερμάρκετ απέχει μόλις 172 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 182 μέτρα. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια, 4 καφέ και 33 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ευκολίας και καθημερινής λειτουργικότητας.
Η τοποθεσία της La Duquesa, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα, την καθιστά ελκυστική για παραθεριστές και μονίμους κατοίκους που αναζητούν έναν Địaμεσογειακό τρόπο ζωής.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ της ζωντανής πόλης της Estepona (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και των πολυτελών εγκαταστάσεων του Sotogrande. Η εγγύτητα στην Estepona, γνωστή για την ιστορική της παλιά πόλη, τις παραλίες και τη μαρίνα της, προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η σύνδεση με την εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Marbella στα ανατολικά και η Tarifa στα δυτικά.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα (ή 24 χιλιόμετρα αεροπορικώς), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 25 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμές δημόσιων μεταφορών διευκολύνει τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), η Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) και η Estepona Golf (6.3 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παραλία La Duquesa είναι μόλις 1.2 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό (zwem)seizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa και η γύρω περιοχή προσφέρουν πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Manilva είναι στα 835 μέτρα και η Playa de la Chullera στα 2.6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιζήτητη, με πολλαπλές διακεκριμένες λέσχες γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club και Estepona Golf.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ της ζωντανής πόλης της Estepona (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και των πολυτελών εγκαταστάσεων του Sotogrande. Η εγγύτητα στην Estepona, γνωστή για την ιστορική της παλιά πόλη, τις παραλίες και τη μαρίνα της, προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η σύνδεση με την εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Marbella στα ανατολικά και η Tarifa στα δυτικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL187688
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η βίλα στη La Duquesa ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, συχνά σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή με λιγότερο οικόπεδο, η παρούσα βίλα προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και πιο καθιερωμένη τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι συγκρίσιμο σε τιμή, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή της ακτής, με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η La Duquesa, σε αυτή την τιμή, προσφέρει μια εδραιωμένη κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους προτιμούν να μην ζουν σε νέες, απομονωμένες αναπτύξεις. Η τιμή των €775.000 για 4 υπνοδωμάτια και 600 m² οικόπεδο σε αυτή την τοποθεσία είναι ανταγωνιστική για ακίνητα που προσφέρουν αυτό το επίπεδο χώρου και γειτνίασης με τις παραλίες και τη μαρίνα.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
