Esta villa independiente se encuentra en La Duquesa, una atractiva región costera de Andalucía. Con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece un amplio espacio en 210 m² de superficie habitable y una parcela de 600 m². La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios y a la playa, y es un punto de partida ideal para explorar la Costa del Sol. El proyecto representa una opción sólida para compradores que buscan una combinación de confort, ubicación y calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en La Duquesa, una zona consolidada de la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y, al mismo tiempo, ofrece acceso a un entorno urbano con numerosas tiendas y servicios. Esta ubicación permite tanto la relajación junto al mar como el aprovechamiento de la infraestructura local.
Esta propiedad está diseñada para compradores que valoran la buena accesibilidad a los servicios. La proximidad a playas, campos de golf y el puerto de La Duquesa fomenta un estilo de vida activo y a la vez relajado. La villa, bien equipada con piscina privada y terraza, satisface las necesidades de confort y privacidad.
Este proyecto combina una ubicación atractiva con un diseño bien pensado. La villa se ofrece en excelente estado y cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado y una cocina totalmente equipada. La construcción y los materiales utilizados sugieren una alta calidad, diseñada para la durabilidad y el confort de vida.
La propiedad está situada en un entorno urbano, lo que significa que no se puede descartar cierto nivel de ruido de los comercios cercanos o del tráfico. La orientación es variada, pero no todas las orientaciones ofrecen sol durante todo el día. La propiedad está situada en una pendiente con una inclinación moderada hacia la playa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa, comodidades urbanas y buena accesibilidad. Las familias podrían apreciar la cercanía a escuelas (3 escuelas primarias, 1 secundaria en un radio de 2 km) y centros de salud (6,6 km). Las parejas o personas solteras que prefieren un estilo de vida activo valorarán la proximidad a campos de golf (4,3 km) y puertos deportivos (1,0 km), así como la posibilidad de practicar deportes acuáticos. Para aquellos que buscan una residencia de vacaciones o una residencia permanente en una zona animada pero no excesivamente turística, La Duquesa ofrece una opción atractiva. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (75 km) facilita los viajes desde el extranjero.
La villa se presenta en un excelente estado con acabados de alta calidad. La construcción es moderna y robusta, diseñada para el clima mediterráneo. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso. Las amplias terrazas, tanto privadas como cubiertas, ofrecen espacio adicional al aire libre. Dispone de piscina privada, lo que contribuye al atractivo de la propiedad. El equipamiento incluye armarios empotrados, un trastero y una lavandería, lo que sugiere una funcionalidad bien pensada. La opción de un mobiliario completo simplifica la mudanza.
La villa independiente en La Duquesa se ofrece a partir de 775.000 €. Esta oferta incluye 4 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 210 m². La parcela asociada mide 600 m². Esta estructura de precios sitúa la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de villas independientes en esta codiciada región. La disponibilidad puede variar, y se recomienda a los interesados informarse sobre las ofertas actuales, ya que la demanda en regiones costeras como la Costa del Sol es constantemente alta.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, ofrece una mezcla equilibrada de vida costera y proximidad urbana. La villa en sí forma parte de un entorno urbano, lo que significa que las compras diarias como las del supermercado (172 m) o las visitas a la farmacia (182 m) se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a la playa de La Duquesa (592 m) permite excursiones espontáneas al mar. Al mismo tiempo, la zona ofrece una alta densidad de restaurantes (33 en un radio de 2 km) y cafeterías, lo que enriquece la vida social. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) son de rápido acceso. La conexión a la red de transporte público con 29 paradas y 5 líneas facilita el movimiento incluso sin vehículo propio. El casco antiguo de Estepona tampoco está lejos y ofrece oportunidades culturales y gastronómicas adicionales.
La Duquesa es una encantadora ciudad costera que ofrece una alta calidad de vida. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura y la proximidad a diversas oportunidades de ocio. El proyecto está situado en una zona urbana, lo que significa que los supermercados (172 m) y las farmacias (182 m) son de fácil acceso. La playa está a solo 592 metros, lo que permite visitas diarias al mar. El entorno se caracteriza por la proximidad a varios campos de golf (como Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) y al Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km). La ciudad de Málaga es de fácil acceso por autopista, lo que facilita las excursiones culturales y los viajes de negocios. El clima, con un promedio de 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, subraya el estilo de vida mediterráneo.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en La Duquesa, un popular tramo costero de la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a playas, el puerto, campos de golf y la infraestructura urbana. El marcador resalta el posicionamiento central que permite tanto la relajación junto al mar como el acceso a servicios urbanos.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado y su paisaje costero. Su ubicación entre las ciudades de Estepona y La Línea de la Concepción sitúa la villa de forma estratégica. Está bien conectada con la autopista costera A-7, que da acceso a ciudades más grandes como Marbella y Málaga. La proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km en línea recta) y la accesibilidad relativamente buena del aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km en línea recta) la convierten en un lugar atractivo para compradores internacionales. La región es un destino consolidado para compradores de propiedades que buscan un estilo de vida mediterráneo.
La villa en La Duquesa ofrece una excelente accesibilidad a playas e instalaciones importantes. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros, y otras playas como Playa de Manilva también están muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 75 km, lo que facilita los viajes internacionales. La conexión a la red de carreteras es buena, aunque no se especifica el tiempo de viaje exacto al aeropuerto. Supermercados (172 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) están al alcance. El sistema de transporte público con 29 paradas y 5 líneas permite la movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5°C y alrededor de 3.845 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La región es conocida por sus inviernos suaves y sus veranos calurosos y secos. La ligera pendiente (5,5% hacia la playa) ofrece un buen drenaje y una circulación de aire potencialmente agradable. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable, influenciado por la brisa marina. El entorno se caracteriza por un paisaje costero propicio para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada para los amantes de la playa y las actividades de ocio. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros y se complementa con Playa de Manilva (835 m) y Playa de la Chullera (2,6 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su paisaje costero. Los golfistas encontrarán una amplia selección de campos, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y Estepona Golf (6,3 km). El Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y paseos en barco. La densidad de restaurantes (33 en un radio de 2 km) y cafeterías (4) apoya una vida social activa.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado y su paisaje costero. Su ubicación entre las ciudades de Estepona y La Línea de la Concepción sitúa la villa de forma estratégica. Está bien conectada con la autopista costera A-7, que da acceso a ciudades más grandes como Marbella y Málaga. La proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km en línea recta) y la accesibilidad relativamente buena del aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km en línea recta) la convierten en un lugar atractivo para compradores internacionales. La región es un destino consolidado para compradores de propiedades que buscan un estilo de vida mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL187688
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la región de la Costa del Sol, esta villa en La Duquesa se posiciona en el segmento de precio medio-alto, a partir de 775.000 €. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan en 418.800 €, pero suelen ofrecer un tipo de propiedad diferente, a menudo apartamentos o adosados. Alba Benalmadena, con un precio inicial de 699.000 €, está cerca en precio, pero se encuentra geográficamente más al este. La villa independiente aquí descrita se distingue por su espaciosa parcela y su excelente ubicación en un entorno urbano cercano a la playa. Si bien Aby Upper en Estepona es significativamente más económico por 320.000 €, probablemente ofrezca menos espacio y comodidades. La combinación específica de tamaño, ubicación y equipamiento justifica el precio en comparación con los proyectos mencionados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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