입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사에 위치한 이 프로젝트는 해변까지 도보 거리에 있는 활기찬 지역에 있습니다. 주변 지역은 도보로 접근 가능한 슈퍼마켓과 약국을 포함한 편리한 도시 편의 시설을 제공합니다. 골프 코스와 항구와의 근접성은 여가 활동을 위한 추가 옵션을 제공합니다. 이 위치는 편리하고 역동적인 라이프스타일을 제공하는 것을 목표로 합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 210m²의 생활 공간은 이 빌라를 가족이나 홈 오피스 또는 게스트룸을 위한 추가 공간이 필요한 사람들에게 적합하게 만듭니다. 600m²의 개인 부지는 야외 활동과 원예를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 개인 수영장과 정원 전망은 일상 생활의 편안함을 더합니다.
이 빌라의 전망은 주로 정원과 수영장에 초점을 맞추고 있습니다. 바다나 산 전망은 언급되지 않았습니다. 빌라가 개인 수영장을 제공하지만, 커뮤니티 수영장이나 체육관과 같은 공용 시설에 대한 정보는 없습니다. 또한, 에너지 효율 등급이나 태양광 패널과 같은 지속 가능성 특징은 명시되지 않았습니다.
라 두케사에 있는 이 빌라는 다양한 라이프스타일과 필요에 적합합니다. 해변으로의 쉬운 접근성을 갖춘 해안 생활을 추구하는 가족이나 개인에게 이상적인 선택입니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 대가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공하며, 홈 오피스로도 활용될 수 있습니다. 골프 코스와의 근접성은 이 스포츠의 열광적인 사람들에게 매력적입니다. 이 지역은 레스토랑, 카페, 약국과 같은 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 휴가뿐만 아니라 연중 거주에도 적합합니다. 편의성을 중요하게 생각하는 사람들에게는 많은 장소까지 도보로 이동 가능하고 주요 교통 경로에 가까워 공항 및 주변 마을로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 부동산은 편안함과 편의성을 희생하지 않으면서 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 완벽합니다.
단독 빌라는 고품질 자재와 우수한 솜씨로 지어졌으며 훌륭한 상태입니다. 내부는 현대적인 가전제품을 갖춘 완비된 주방과 함께 편안함과 기능성에 중점을 두고 설계되었습니다. 세 개의 욕실 모두 우아하게 마감되었으며 고품질 설비가 갖추어져 있습니다. 네 개의 침실은 넓고 밝으며, 일부는 충분한 수납을 위한 붙박이장이 있을 수 있습니다. 에어컨 시스템(냉난방)은 연중 지속적인 쾌적한 온도를 보장합니다. 지붕이 있는 테라스와 전용 테라스는 야외 생활 및 엔터테인먼트를 위한 훌륭한 공간을 제공하며, 창고와 유틸리티 룸은 실용성을 더합니다. 전반적으로, 이 빌라는 고품질의 즉시 거주 가능한 생활 공간을 제공합니다.
이 단독 빌라의 가격은 775,000유로부터 시작합니다. 침실 4개, 욕실 3개, 건축 면적 210m², 토지 면적 600m²를 갖춘 이 부동산은 라 두케사(La Duquesa)의 뛰어난 위치, 해변, 항구, 골프 코스와의 근접성을 고려할 때 훌륭한 가치를 제공합니다. 이 가격은 개인 수영장, 완비된 주방, 아름다운 전망을 갖춘 집을 의미합니다. 시장 상황은 변동될 수 있으므로, 잠재 구매자들은 가능한 한 빨리 최신 가격 및 이용 가능 여부에 대한 정보를 받기 위해 연락하는 것이 좋습니다.
라 두케사는 말라가 근처의 활기찬 지역으로, 해변 생활과 도시의 편리함을 결합한 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 해변에서 불과 592미터 떨어진 이 숙소는 해변 클럽과 산책로까지 도보 거리에 있어 햇볕, 모래, 바다를 즐길 수 있습니다. 주변 지역에는 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)과 같은 유명 골프장은 단 4.3km 떨어져 있습니다. 이 지역의 도시적인 특성은 활기찬 커뮤니티를 찾을 수 있다는 것을 의미하며, 29개의 대중교통 정류장과 5개의 버스 노선은 훌륭한 교통 연결을 제공하여 이동과 주변 탐험을 용이하게 합니다. 이 지역은 연간 평균 3845시간의 햇볕을 받으며, 이는 연중 상당 부분이 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 적합하다는 것을 의미합니다.
라 두케사는 해변의 평온함과 도시의 활기를 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 도시화된 지역에 위치한 이 숙소는 상점(172m), 약국(182m), 레스토랑(33곳)까지 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 해변(592m)은 쉽게 접근할 수 있으며, 해안가 휴식 공간으로의 편리한 접근을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)과 같은 유명 골프 코스가 5km 이내 거리에 있습니다. 이 지역은 29개의 버스 정류장과 5개의 버스 노선을 포함한 좋은 교통망을 갖추고 있어 이동이 편리합니다. 근처에 많은 편의 시설이 있음에도 불구하고, 이 지역은 일반적으로 지중해 생활 리듬을 즐길 수 있는 비교적 조용한 환경을 제공합니다.
이 지도는 라 두케사에 있는 단독 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 항구, 골프 코스 및 다양한 편의 시설까지의 거리를 명확하게 볼 수 있습니다. 이 지도는 이 부동산의 편리함과 접근성을 강조하여 이상적인 해안 및 골프 휴양지로 만듭니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치하며, 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 라 두케사는 마르베야와 지브롤터 사이에 위치하며, 해안선의 멋진 전망을 제공하는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 에스테포나, 소토그란데와 같은 역사적인 마을과의 근접성은 주민들이 지역 문화와 미식 문화를 탐험할 수 있도록 합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 해안 생활로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자들에게 인기 있는 목적지입니다. 이 지역의 평균 연간 소득은 약 16,450유로로, 경제적 활력을 반영합니다.
라 두케사의 이 부동산은 교통 및 편의 시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 해변에서 단 592미터 거리에 있어 해안 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 가까이 있어 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있으며, 5개의 버스 노선과 29개의 정류장이 있어 자동차 없이도 쉽게 여행할 수 있습니다. 인근 마을 및 명소 접근성도 편리하며, 가장 가까운 병원은 약 6.6km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C, 온화한 겨울, 시원한 여름을 자랑하는 지중해 기후를 누립니다. 연간 최대 3,845시간의 일조량으로, 일년의 대부분이 야외 활동에 적합합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 달합니다. 이 지역의 고도는 해발 66미터로, 쾌적한 환경을 조성합니다. 지형 경사는 5.5%로, 해변까지의 완만한 경사가 있어 산책에 이상적입니다. 근처의 수역, 즉 해변(라 두케사, 플라야 데 마닐바, 플라야 데 라 촐레라)은 수상 스포츠와 휴식을 즐기기에 좋은 장소입니다. 이 지역의 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 연중 쾌적한 생활 환경을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사와 그 주변 지역은 해변 애호가와 레크리에이션 애호가들에게 폭넓은 선택지를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변은 불과 592미터 떨어져 있어 일상적인 해변 활동에 이상적입니다. 플라야 데 마닐바(835m)와 플라야 데 라 촐레라(2.6km)도 다양한 해변 경험을 제공합니다. 이 지역에는 3개의 골프 코스가 있습니다: 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)로 골퍼들에게 훌륭한 연습 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 스포츠 센터(Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3km)가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 라 두케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0km)와 같은 마리나는 수상 스포츠 및 요트 애호가들에게 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치하며, 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 라 두케사는 마르베야와 지브롤터 사이에 위치하며, 해안선의 멋진 전망을 제공하는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 에스테포나, 소토그란데와 같은 역사적인 마을과의 근접성은 주민들이 지역 문화와 미식 문화를 탐험할 수 있도록 합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 해안 생활로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자들에게 인기 있는 목적지입니다. 이 지역의 평균 연간 소득은 약 16,450유로로, 경제적 활력을 반영합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL187688
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 라 두케사의 이 단독 빌라는 가격과 위치의 독특한 조합을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하지만, 그 유형과 크기는 다를 수 있습니다. 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작하며, 아마도 다른 시장 부문을 나타낼 것입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작하며, 이 지역의 넓은 가격대를 시사합니다. 775,000유로로 평가된 라 두케사의 이 빌라는 4개의 침실과 600m²의 대지를 갖추고 있어, 더 저렴한 옵션보다 더 많은 공간과 프라이버시를 제공할 가능성이 높습니다. 해변과 항구와의 근접성은 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 중요한 이점입니다. 이웃 부동산들과 비교했을 때, 이 빌라의 가치 제안은 다양한 레크리에이션 및 편의 시설과의 편리한 위치, 그리고 넓은 공간과 개인적인 외부 공간에 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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