Tato samostatná vila se nachází v lokalitě La Duquesa (Málaga) a nabízí skvělou příležitost k užívání si pobřeží Costa del Sol. Nemovitost má 4 ložnice a 3 koupelny, zastavěnou plochu 210 m² a je umístěna na pozemku o rozloze 600 m². Díky své výhodné poloze v blízkosti pláží, přístavu a golfových hřišť, spolu s městským prostředím s veškerou občanskou vybaveností, je ideální volbou pro kupující hledající pohodlný a živý středomořský životní styl. Oblast se těší mírnému klimatu a hojnosti slunečního svitu, což z ní činí atraktivní destinaci pro celoroční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází v La Duquesa, živé oblasti jen kousek od pláže. Okolní oblast nabízí pohodlnou občanskou vybavenost, včetně supermarketů a lékáren, které jsou dostupné pěšky. Blízkost golfových hřišť a přístavu poskytuje další možnosti pro volnočasové aktivity. Tato lokalita si klade za cíl nabídnout pohodlný a dynamický životní styl.
4 ložnice a 3 koupelny spolu s obytnou plochou 210 m² činí tuto vilu vhodnou pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo pokoje pro hosty. Soukromý pozemek o rozloze 600 m² poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a zahradničení. Soukromý bazén a výhled na zahradu zvyšují komfort každodenního života.
Výhledy z této vily jsou zaměřeny především na zahradu a bazén. Výhledy na moře nebo hory nejsou zmíněny. Ačkoli vila nabízí soukromý bazén, neexistují žádné informace o společných zařízeních, jako jsou komunitní bazény nebo posilovny. Kromě toho nejsou uvedeny žádné třídy energetické účinnosti ani prvky udržitelnosti, jako jsou solární panely.
Tato vila v La Duquesa je vhodná pro různé životní styly a potřeby. Je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající život u pláže s snadným přístupem na pláže a do přístavu. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro ubytování hostů a mohou také sloužit jako domácí kancelář. Blízkost golfových hřišť ji činí atraktivní pro nadšence tohoto sportu. Oblast je dobře vybavena restauracemi, kavárnami a lékárnami, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení, nejen pro dovolenou. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, pěší dostupnost mnoha míst a blízkost hlavních dopravních tras zajišťují snadný přístup na letiště a do okolních měst. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl, aniž by obětovali pohodlí a vybavení.
Samostatná vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a s vynikajícím řemeslným zpracováním a je ve výborném stavu. Interiéry jsou navrženy s důrazem na pohodlí a funkčnost, s plně vybavenou kuchyní moderními spotřebiči. Všechny tři koupelny jsou vkusně dokončeny a vybaveny kvalitními armaturami. Čtyři ložnice jsou prostorné a dobře osvětlené, některé mohou mít vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Klimatizační systém (teplý a studený) zajišťuje konstantní komfortní teplotu po celý rok. Zastřešené terasy a soukromé terasy nabízejí skvělé prostory pro venkovní život a zábavu, zatímco skladovací místnost a technická místnost zvyšují praktičnost. Celkově vila nabízí vysoce kvalitní, připravené k nastěhování obytné prostředí.
Cena této samostatné vily začíná na 775 000 EUR. Nemovitost se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, zastavěnou plochou 210 m² a pozemkem 600 m² nabízí vynikající hodnotu vzhledem ke své prvotřídní poloze v La Duquesa, blízko pláží, přístavu a golfových hřišť. Tato cena představuje domov se soukromým bazénem, plně vybavenou kuchyní a příjemným výhledem. Doporučujeme potenciálním kupujícím, aby se co nejdříve obrátili pro nejnovější informace o cenách a dostupnosti, protože tržní podmínky se mohou měnit.
La Duquesa je dynamická oblast nedaleko Malagy, která nabízí jedinečný životní styl spojující život u pláže s městským pohodlím. Nemovitost je vzdálena pouhých 592 metrů od pláže a nachází se v docházkové vzdálenosti od plážových klubů a promenády, což vám umožní užívat si slunce, písku a moře. Okolí nabízí 33 restaurací, 4 kaváren a 3 lékárny, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Pro golfové nadšence jsou známá golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club vzdálená jen 4,3 km. Městská povaha oblasti znamená, že najdete živou komunitu, zatímco 29 zastávek veřejné dopravy a 5 autobusových linek poskytují vynikající dopravní spojení, což usnadňuje cestování a prozkoumávání okolí. Oblast přijímá v průměru 3845 slunečních hodin ročně, což znamená, že velká část roku je vhodná pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu.
La Duquesa nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje klid pláže s živostí města. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, v docházkové vzdálenosti od obchodů (172 m), lékáren (182 m) a restaurací (33), které uspokojí každodenní potřeby. Pláže (592 m) jsou snadno dostupné a nabízejí snadný přístup k pobřežnímu odpočinku. Pro golfové nadšence jsou známá hřiště jako Finca Cortesín Golf Club vzdálená méně než 5 km. Oblast má dobrou dopravní síť, včetně 29 autobusových zastávek a 5 autobusových linek, což usnadňuje cestování. Navzdory mnoha blízkým zařízením nabízí oblast obecně relativně klidné prostředí, které umožňuje vychutnat si středomořské životní tempo.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu samostatné vily v La Duquesa. Jasně vidíte vzdálenost k plážím, přístavu, golfovým hřištím a různým zařízením. Mapa zdůrazňuje pohodlí a dostupnost této nemovitosti, což z ní činí ideální pobřežní a golfovou destinaci.
Tato nemovitost se nachází v provincii Málaga v regionu Andalusie na jihu Španělska, je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. La Duquesa se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem a zaujímá strategickou polohu s nádherným výhledem na pobřeží. Blízkost historických měst, jako je Estepona a Sotogrande, umožňuje obyvatelům prozkoumat místní kulturu a gastronomii. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým pobřežním životem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl. Průměrný roční příjem v regionu je přibližně 16 450 EUR, což odráží jeho ekonomickou vitalitu.
Tato nemovitost v La Duquesa nabízí vynikající dostupnost dopravy a vybavení. Pouhých 592 metrů od pláže si můžete snadno užívat života u moře. Supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v blízkosti, což je velmi pohodlné. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) je blíže, přibližně 25 km, což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami, které vám umožní snadno cestovat bez nutnosti mít auto. Přístup do okolních měst a památek je také pohodlný, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena přibližně 6,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými zimami a chladnými léty. S až 3 845 hodinami slunečního svitu ročně je velká část roku vhodná pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 66 metrů nad mořem, což vytváří příjemné prostředí. Sklon terénu je 5,5 %, což zajišťuje mírný svah k pláži, ideální pro procházky. Blízká vodní tělesa, jako jsou pláže (La Duquesa, Playa de Manilva, Playa de la Chullera), jsou skvělým místem pro vodní sporty a relaxaci. Průměrná teplota v regionu se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C, což zajišťuje pohodlné celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa a její okolí nabízejí širokou škálu možností pro milovníky pláží a rekreační nadšence. Nejbližší pláž, La Duquesa Beach, je vzdálena pouhých 592 metrů, což je ideální pro každodenní plážové aktivity. Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) také nabízejí různé plážové zážitky. V oblasti se nacházejí tři golfová hřiště: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km), které nabízejí vynikající příležitosti pro golfisty. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km) nabízející různá sportovní zařízení. Přístavy, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), poskytují zázemí pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v provincii Málaga v regionu Andalusie na jihu Španělska, je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. La Duquesa se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem a zaujímá strategickou polohu s nádherným výhledem na pobřeží. Blízkost historických měst, jako je Estepona a Sotogrande, umožňuje obyvatelům prozkoumat místní kulturu a gastronomii. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým pobřežním životem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl. Průměrný roční příjem v regionu je přibližně 16 450 EUR, což odráží jeho ekonomickou vitalitu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL187688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato samostatná vila v La Duquesa jedinečnou kombinaci ceny a polohy. Například zatímco Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, jeho typ a velikost se mohou lišit. Aby Upper v Esteponě, od 320 000 EUR, pravděpodobně představuje jiný segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádeně, od 699 000 EUR, naznačuje široký cenový rozsah v regionu. Tato vila v La Duquesa, oceněná na 775 000 EUR, se svými 4 ložnicemi a pozemkem 600 m², pravděpodobně nabízí více prostoru a soukromí než levnější možnosti. Její blízkost k plážím a přístavu je významnou výhodou pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Ve srovnání s těmito sousedními nemovitostmi, hodnotová nabídka této vily spočívá v její výhodné poloze v blízkosti různých rekreačních a vybavených míst, spolu s jejími prostornými rozměry a soukromými venkovními prostory.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
