Ta wolnostojąca willa znajduje się w La Duquesa, atrakcyjnym regionie przybrzeżnym Andaluzji. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami oferuje dużo przestrzeni na 210 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 600 m². Lokalizacja charakteryzuje się bliskością udogodnień i plaży, stanowiąc idealny punkt wyjścia do zwiedzania Costa del Sol. Projekt stanowi solidny wybór dla kupujących poszukujących połączenia komfortu, lokalizacji i jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w La Duquesa, ugruntowanej dzielnicy na Costa del Sol. Znajduje się w odległości spaceru od plaży, jednocześnie oferując dostęp do miejskiego otoczenia z licznymi sklepami i usługami. Ta lokalizacja umożliwia zarówno relaks nad morzem, jak i korzystanie z lokalnej infrastruktury.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią sobie łatwy dostęp do udogodnień. Bliskość plaż, pól golfowych i portu w La Duquesa sprzyja aktywnemu, a jednocześnie relaksującemu stylowi życia. Willa, dobrze wyposażona w prywatny basen i taras, zaspokaja potrzeby komfortu i prywatności.
Ten projekt łączy atrakcyjną lokalizację z przemyślanym projektem. Willa jest oferowana w doskonałym stanie i posiada nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i w pełni wyposażona kuchnia. Budowa i użyte materiały sugerują wysoką jakość, zaprojektowaną z myślą o trwałości i komforcie mieszkania.
Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, co oznacza, że nie można wykluczyć pewnego poziomu hałasu z pobliskich sklepów lub ruchu ulicznego. Orientacja jest zróżnicowana, ale nie wszystkie orientacje oferują słońce przez cały dzień. Nieruchomość znajduje się na zboczu o umiarkowanym nachyleniu w kierunku plaży.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają połączenia bliskości plaży, udogodnień miejskich i dobrej dostępności. Rodziny mogą docenić bliskość szkół (3 szkoły podstawowe, 1 gimnazjum w promieniu 2 km) i ośrodków zdrowia (6,6 km). Pary lub osoby samotne preferujące aktywny styl życia docenią bliskość pól golfowych (4,3 km) i marin (1,0 km), a także możliwość uprawiania sportów wodnych. Dla tych, którzy szukają domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w tętniącym życiem, ale niezbyt turystycznym obszarze, La Duquesa oferuje atrakcyjną opcję. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (75 km) ułatwia podróżowanie z zagranicy.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie z wysokiej jakości wykończeniem. Konstrukcja jest nowoczesna i solidna, zaprojektowana z myślą o klimacie śródziemnomorskim. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Przestronne tarasy, zarówno prywatne, jak i zadaszone, oferują dodatkową przestrzeń życiową na świeżym powietrzu. Dostępny jest prywatny basen, który dodaje uroku nieruchomości. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i pralnię, co sugeruje przemyślaną funkcjonalność. Opcja pełnego umeblowania ułatwia wprowadzenie się.
Wolnostojąca willa w La Duquesa jest oferowana od 775 000 €. Ta oferta obejmuje 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 210 m². Przyległa działka mierzy 600 m². Taka struktura cenowa pozycjonuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie rynku wolnostojących willi w tym poszukiwanym regionie. Dostępność może się różnić, a zainteresowanym zaleca się zapoznanie się z aktualnymi ofertami, ponieważ popyt w regionach przybrzeżnych, takich jak Costa del Sol, jest stale wysoki.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, oferuje zrównoważoną mieszankę życia nadmorskiego i miejskiej bliskości. Sama willa jest częścią miejskiego środowiska, co oznacza, że codzienne zakupy, takie jak w supermarkecie (172 m) czy wizyty w aptece (182 m), można łatwo zrobić pieszo. Bliskość plaży La Duquesa (592 m) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Jednocześnie okolica oferuje dużą gęstość restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni, co wzbogaca życie towarzyskie. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), jest szybko dostępnych. Połączenie z siecią transportu publicznego z 29 przystankami i 5 liniami ułatwia poruszanie się nawet bez własnego pojazdu. Historyczne stare miasto Estepony również znajduje się niedaleko i oferuje dodatkowe możliwości kulturalne i gastronomiczne.
La Duquesa to urokliwe nadmorskie miasteczko oferujące wysoką jakość życia. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą i bliskością różnych możliwości rekreacyjnych. Projekt znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że supermarkety (172 m) i apteki (182 m) są łatwo dostępne. Plaża znajduje się zaledwie 592 metry od willi, co umożliwia codzienne wizyty nad morzem. Okolica wyróżnia się bliskością kilku pól golfowych (takich jak Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Do Malagi można łatwo dojechać autostradą, co ułatwia wycieczki kulturalne i podróże służbowe. Klimat ze średnią liczbą 3 845 słonecznych godzin rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w La Duquesa, popularnym odcinku wybrzeża Costa del Sol. Ilustruje bliskość plaż, portu, pól golfowych i miejskiej infrastruktury. Marker podkreśla centralne położenie, które umożliwia zarówno relaks nad morzem, jak i dostęp do miejskich udogodnień.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu i nadmorskich krajobrazów. Lokalizacja między miastami Estepona i La Línea de la Concepción strategicznie pozycjonuje willę. Jest dobrze połączona z autostradą przybrzeżną A-7, która zapewnia dostęp do większych miast, takich jak Marbella i Malaga. Bliskość Gibraltaru (około 25 km w linii prostej) i stosunkowo dobra dostępność lotniska w Maladze (około 75 km w linii prostej) czynią ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących. Region jest uznanym celem dla kupujących nieruchomości poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Willa w La Duquesa oferuje doskonałą dostępność do plaż i ważnych obiektów. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od willi, a inne plaże, takie jak Playa de Manilva, są również w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 75 km dalej, co ułatwia międzynarodowe podróże. Połączenie drogowe jest dobre, chociaż dokładny czas podróży na lotnisko nie jest określony. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) są w zasięgu spaceru. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), są w zasięgu ręki. Publiczny system transportu z 29 przystankami i 5 liniami umożliwia mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i około 3 845 słonecznymi godzinami rocznie. Umożliwia to długi, około 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Region słynie z łagodnych zim i gorących, suchych lat. Lekkie nachylenie (5,5% w kierunku plaży) zapewnia dobre odwodnienie i potencjalnie przyjemną cyrkulację powietrza. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu, na który wpływa bryza morska. Okolica charakteryzuje się nadmorskim krajobrazem, który dobrze nadaje się do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie zlokalizowana dla miłośników plaż i aktywności rekreacyjnych. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od willi i jest uzupełniona przez Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Plaże te są częścią Costa del Sol, znanej ze swojego nadmorskiego krajobrazu. Golfiści znajdą szeroki wybór pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią. Gęstość restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni (4) wspiera aktywne życie towarzyskie.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu i nadmorskich krajobrazów. Lokalizacja między miastami Estepona i La Línea de la Concepción strategicznie pozycjonuje willę. Jest dobrze połączona z autostradą przybrzeżną A-7, która zapewnia dostęp do większych miast, takich jak Marbella i Malaga. Bliskość Gibraltaru (około 25 km w linii prostej) i stosunkowo dobra dostępność lotniska w Maladze (około 75 km w linii prostej) czynią ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących. Region jest uznanym celem dla kupujących nieruchomości poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL187688
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie Costa del Sol, ta willa w La Duquesa plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 775 000 €. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 €, ale zazwyczaj oferują inny typ nieruchomości, często mieszkania lub domy szeregowe. Alba Benalmadena, z ceną wyjściową 699 000 €, jest blisko cenowo, ale położona jest geograficznie dalej na wschód. Opisana tutaj wolnostojąca willa wyróżnia się przestronną działką i doskonałą lokalizacją w miejskim otoczeniu blisko plaży. Chociaż Aby Upper w Esteponie jest znacznie tańszy za 320 000 €, prawdopodobnie oferuje mniej przestrzeni i udogodnień. Specyficzne połączenie wielkości, lokalizacji i wyposażenia uzasadnia cenę w porównaniu do wymienionych projektów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
