Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v La Duquesa (Málaga), ponúka vynikajúcu príležitosť na vychutnanie si pobrežia Costa del Sol. Nemovitost má 4 spálne a 3 kúpeľne, zastavanú plochu 210 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m². Jej výhodná poloha v blízkosti pláží, prístavu a golfových ihrísk, spolu s mestským prostredím s plnou občianskou vybavenosťou, ju robí ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný a živý stredomorský životný štýl. Oblasť sa teší miernemu klíme a hojnosti slnečného svitu, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre celoročné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt La Duquesa sa nachádza v živej lokalite na pešej vzdialenosti od pláže. Okolitá oblasť ponúka pohodlné mestské vybavenie, vrátane supermarketov a lekární, ktoré sú dostupné pešo. Blízkosť golfových ihrísk a prístavu poskytuje ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity. Táto lokalita si kladie za cieľ ponúknuť pohodlný a dynamický životný štýl.
Štyri spálne a tri kúpeľne, spolu s obytnou plochou 210 m², robia túto vilu vhodnou pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domáce kancelárie alebo hosťovské izby. Súkromný pozemok s rozlohou 600 m² poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a záhradníctvo. Súkromný bazén a výhľad do záhrady zvyšujú komfort každodenného života.
Pohľady z tejto vily sú zamerané predovšetkým na záhradu a bazén. Výhľady na more alebo hory nie sú spomenuté. Hoci vila ponúka súkromný bazén, neexistujú informácie o spoločných zariadeniach, ako sú komunitné bazény alebo telocvične. Okrem toho nie sú uvedené triedy energetickej účinnosti ani prvky udržateľnosti, ako sú solárne panely.
Táto vila v La Duquesa je vhodná pre rôzne životné štýly a potreby. Je to ideálna voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú život pri pláži s ľahkým prístupom na pláže a do prístavu. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo na ubytovanie hostí, a môžu tiež slúžiť ako domáca kancelária. Blízkosť golfových ihrísk ju robí atraktívnou pre nadšencov tohto športu. Oblasť je dobre vybavená zariadeniami, ako sú reštaurácie, kaviarne a lekárne, čo ju robí vhodnou na celoročné bývanie, nielen na dovolenku. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pešia dostupnosť na mnohé miesta a blízkosť hlavných dopravných trás zaisťujú ľahký prístup na letisko a do okolitých miest. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl bez obetovania pohodlia a vybavenia.
Samostatná vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a s vynikajúcim remeselným spracovaním a je vo výbornom stave. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, s plne vybavenou kuchyňou s modernými spotrebičmi. Všetky tri kúpeľne sú vkusne dokončené a vybavené kvalitnými armatúrami. Štyri spálne sú priestranné a dobre osvetlené, pričom niektoré môžu mať vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Klimatizačný systém (teplý a studený) zaisťuje konštantnú komfortnú teplotu po celý rok. Kryté terasy a súkromné terasy ponúkajú skvelé priestory pre vonkajší život a zábavu, zatiaľ čo skladovacia miestnosť a technická miestnosť zvyšujú praktickosť. Celkovo vila ponúka vysoko kvalitné, pripravené na nasťahovanie obytné prostredie.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 775 000 EUR. Nehnuteľnosť so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, zastavanou plochou 210 m² a pozemkom 600 m², ponúka vynikajúcu hodnotu vzhľadom na jej prvotriednu polohu v La Duquesa, blízko pláží, prístavu a golfových ihrísk. Táto cena predstavuje dom so súkromným bazénom, plne vybavenou kuchyňou a pekným výhľadom. Odporúčame potenciálnym kupujúcim, aby čo najskôr kontaktovali, aby získali najaktuálnejšie informácie o cenách a dostupnosti, pretože trhové podmienky sa môžu meniť.
La Duquesa je živá oblasť neďaleko Malagy, ktorá ponúka jedinečný životný štýl, spájajúci život pri pláži s mestskými vymoženosťami. Len 592 metrov od pláže sa nehnuteľnosť nachádza v pešej vzdialenosti od plážových klubov a promenády, čo vám umožní vychutnať si slnko, piesok a more. Okolie ponúka 33 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 lekárne, ktoré spĺňajú vaše každodenné potreby. Pre golfových nadšencov, známe golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené len 4,3 km. Mestský charakter oblasti znamená, že nájdete živú komunitu, zatiaľ čo 29 zastávok verejnej dopravy a 5 autobusových liniek poskytuje vynikajúce dopravné spojenie, čo uľahčuje cestovanie a objavovanie okolia. Oblasť prijíma v priemere 3845 slnečných hodín ročne, čo znamená, že veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si stredomorskej klímy.
La Duquesa ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pokoj pláže s vitalitou mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, v pešej vzdialenosti od obchodov (172 m), lekární (182 m) a reštaurácií (33), čím uspokojuje každodenné potreby. Pláže (592 m) sú ľahko dostupné, ponúkajú ľahký prístup k relaxácii pri pobreží. Pre golfových nadšencov, známe golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sa nachádzajú menej ako 5 km ďaleko. Oblasť má dobrú dopravnú sieť, vrátane 29 autobusových zastávok a 5 autobusových liniek, čo uľahčuje cestovanie. Napriek mnohým blízkym zariadeniam, oblasť vo všeobecnosti ponúka relatívne pokojné prostredie, ktoré umožňuje vychutnať si stredomorský životný rytmus.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu samostatnej vily v La Duquesa. Jasne vidíte vzdialenosť k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Mapa zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť tejto nehnuteľnosti, čo z nej robí ideálnu pobrežnú a golfovú destináciu.
Tento projekt sa nachádza v provincii Málaga, v regióne Andalúzia na juhu Španielska, a je súčasťou slávneho pobrežia Costa del Sol. La Duquesa sa nachádza medzi Marbellou a Gibraltárom, zaujímajúc strategickú polohu s nádherným výhľadom na pobrežie. Blízkosť historických miest, ako Estepona a Sotogrande, umožňuje obyvateľom preskúmať miestnu kultúru a gastronómiu. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým pobrežným životom, čo z nej robí populárnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Priemerný ročný príjem v regióne je približne 16 450 EUR, čo odráža jeho ekonomickú vitalitu.
Táto nehnuteľnosť v La Duquesa ponúka vynikajúcu dostupnosť dopravy a vybavenia. Len 592 metrov od pláže si môžete ľahko užívať život pri mori. Potraviny (172 m) a lekárne (182 m) sú v blízkosti, čo poskytuje veľké pohodlie. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 25 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami, ktoré vám umožnia ľahko cestovať bez potreby auta. Prístup do okolitých miest a atrakcií je tiež pohodlný, s najbližšou nemocnicou vzdialenou približne 6,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi zimami a chladnými letami. S až 3845 hodinami slnečného svitu ročne, veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov, čím vytvára príjemné prostredie. Sklon terénu je 5,5%, čo zabezpečuje mierny sklon k pláži, ideálny na prechádzky. Blízkosť vodných plôch, ako sú pláže (La Duquesa, Playa de Manilva, Playa de la Chullera), sú skvelými miestami na vychutnanie si vodných športov a relaxácie. Priemerná teplota v regióne sa pohybuje medzi 12°C a 26°C, čo zaisťuje pohodlné celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Duquesa a okolie ponúkajú širokú škálu možností pre milovníkov pláží a rekreačných nadšencov. Najbližšia pláž, La Duquesa Beach, je vzdialená len 592 metrov, čo je ideálne pre každodenné plážové aktivity. Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) tiež ponúkajú rôzne plážové zážitky. V oblasti sa nachádzajú tri golfové ihriská: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km), ktoré poskytujú vynikajúce možnosti na tréning pre golfistov. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km) ponúkajúce rôzne športové zariadenia. Prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), poskytujú zariadenia pre milovníkov vodných športov a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v provincii Málaga, v regióne Andalúzia na juhu Španielska, a je súčasťou slávneho pobrežia Costa del Sol. La Duquesa sa nachádza medzi Marbellou a Gibraltárom, zaujímajúc strategickú polohu s nádherným výhľadom na pobrežie. Blízkosť historických miest, ako Estepona a Sotogrande, umožňuje obyvateľom preskúmať miestnu kultúru a gastronómiu. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým pobrežným životom, čo z nej robí populárnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Priemerný ročný príjem v regióne je približne 16 450 EUR, čo odráža jeho ekonomickú vitalitu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL187688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto samostatná vila v La Duquesa jedinečnú kombináciu ceny a polohy. Napríklad, zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, jej typ a veľkosť sa môžu líšiť. Aby Upper v Estepone, od 320 000 €, pravdepodobne predstavuje iný segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádena, od 699 000 €, naznačuje široký cenový rozsah v regióne. Táto vila v La Duquesa, ocenená na 775 000 €, so svojimi 4 spálňami a pozemkom 600 m², pravdepodobne ponúka viac priestoru a súkromia ako lacnejšie možnosti. Jej blízkosť k plážam a prístavu je významnou výhodou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. V porovnaní s týmito susednými nehnuteľnosťami, hodnota tejto vily spočíva v jej pohodlnej polohe v blízkosti rôznych rekreačných a vybavených miest, ako aj v jej priestranných rozmeroch a súkromných vonkajších priestoroch.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
