Тази самостоятелна вила, разположена в La Duquesa (Малага), предлага отлична възможност да се насладите на крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, с жилищна площ от 210 кв. м и е разположен върху парцел от 600 кв. м. Неговото отлично местоположение в близост до плажове, пристанище и голф игрища, съчетано с градска среда с всички удобства, го прави идеален избор за купувачи, търсещи удобен и оживен средиземноморски начин на живот. Районът се радва на мек климат и изобилие от слънце, което го прави привлекателна дестинация за целогодишно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Duquesa, този проект се намира в оживен район, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Околността предлага удобни градски удобства, включително супермаркети и аптеки, достъпни пеша. Близостта до голф игрища и пристанище предоставя допълнителни възможности за развлечения. Тази локация има за цел да предложи удобен и динамичен начин на живот.
Четирите спални и трите бани, заедно с жилищна площ от 210 кв. м, правят тази вила подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или стаи за гости. Частният парцел от 600 кв. м осигурява достатъчно място за дейности на открито и градинарство. Частният басейн и гледките към градината увеличават комфорта на ежедневието.
Гледките от тази вила са фокусирани предимно върху градината и басейна. Морски или планински гледки не са споменати. Въпреки че вилата предлага частен басейн, няма информация за общи удобства като общински басейни или фитнес зали. Освен това, не са посочени класове на енергийна ефективност или характеристики за устойчивост, като например слънчеви панели.
Тази вила в La Duquesa е подходяща за различни начини на живот и нужди. Тя е идеален избор за семейства или индивиди, търсещи крайбрежен живот с лесен достъп до плажове и пристанище. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за големи семейства или за настаняване на гости, а също така могат да служат като домашен офис. Близостта до голф игрища я прави привлекателна за ентусиастите на този спорт. Районът е добре обслужван от удобства като ресторанти, кафенета и аптеки, което го прави подходящ за целогодишно живеене, а не само за почивка. За тези, които ценят удобството, пешеходната достъпност до много места и близостта до основните транспортни маршрути осигуряват лесен достъп до летището и околните градове. Този имот е идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот, без да жертват комфорт и удобства.
Самостоятелната вила е построена с висококачествени материали и отлично майсторство и е в отлично състояние. Интериорите са проектирани с акцент върху комфорта и функционалността, с напълно оборудвана кухня с модерни уреди. Всички три бани са елегантно завършени и оборудвани с висококачествени фитинги. Четирите спални са просторни и добре осветени, като някои може да имат вградени гардероби за достатъчно съхранение. Климатичната система (топла и студена) осигурява постоянна комфортна температура през цялата година. Покритите тераси и частните тераси предлагат отлични пространства за живот и забавление на открито, докато складовото помещение и помощното помещение добавят към практичността. Като цяло, вилата предлага висококачествена, готова за настаняване жилищна среда.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 775 000 евро. Имотът с 4 спални и 3 бани, жилищна площ от 210 кв. м и парцел от 600 кв. м, предлага отлична стойност, като се има предвид първокласното му местоположение в La Duquesa, близо до плажове, пристанище и голф игрища. Тази цена представлява дом с частен басейн, напълно оборудвана кухня и приятни гледки. Препоръчваме на потенциалните купувачи да се свържат възможно най-скоро за най-актуална информация относно цените и наличността, тъй като пазарните условия могат да се променят.
La Duquesa е оживен район близо до Малага, предлагащ уникален начин на живот, съчетаващ крайбрежен живот с градски удобства. Само на 592 метра от плажа, имотът е на пешеходно разстояние от плажни клубове и крайбрежна алея, което ви позволява да се насладите на слънцето, пясъка и морето. Районът предлага 33 ресторанта, 4 кафенета и 3 аптеки, задоволяващи ежедневните ви нужди. За любителите на голфа, известни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са само на 4,3 км. Урбанистичният характер на района означава, че ще намерите оживена общност, докато 29 спирки на обществения транспорт и 5 автобусни линии осигуряват отлична транспортна връзка, улеснявайки пътуването и изследването на околностите. Районът получава средно 3845 слънчеви часа годишно, което означава, че голяма част от годината е подходяща за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
La Duquesa предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на плажа с жизнеността на града. Разположен в урбанизиран район, имотът е на пешеходно разстояние от магазини (172 м), аптеки (182 м) и ресторанти (33), задоволяващи ежедневните нужди. Плажовете (592 м) са лесно достъпни, предлагайки лесен достъп до крайбрежен релакс. За любителите на голфа, известни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club се намират на по-малко от 5 км. Районът има добра транспортна мрежа, включително 29 автобусни спирки и 5 автобусни линии, което улеснява пътуването. Въпреки че наблизо има много удобства, районът като цяло предлага сравнително спокойно обкръжение, което позволява да се насладите на средиземноморския ритъм на живот.
Тази карта показва стратегическото местоположение на самостоятелната вила в La Duquesa. Можете ясно да видите разстоянието до плажовете, пристанището, голф игрищата и различните удобства. Картата подчертава удобството и достъпността на този имот, което го прави идеална крайбрежна и голф дестинация.
Този проект се намира в провинция Малага, регион Андалусия, Южна Испания, и е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. La Duquesa се намира между Марбеля и Гибралтар, заемайки стратегическа позиция с великолепни гледки към бреговата линия. Близостта до исторически градове като Естепона и Сотогранде позволява на жителите да изследват местната култура и гастрономия. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен крайбрежен живот, което го прави популярна дестинация за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Средният годишен доход в региона е около 16 450 евро, отразявайки неговата икономическа жизненост.
Този имот в La Duquesa предлага отлична достъпност до транспорт и удобства. Само на 592 метра от плажа можете лесно да се насладите на крайбрежния живот. Супермаркетите (172 м) и аптеките (182 м) са наблизо, което осигурява голямо удобство. За любителите на голфа, няколко голф игрища са наблизо, включително Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км, докато летище Гибралтар (GIB) е по-близо, на около 25 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Общественият транспорт също е добре развит, с 5 автобусни линии и 29 спирки, което ви позволява да пътувате лесно без кола. Достъпът до близките градове и забележителности също е удобен, като най-близката болница е на около 6,6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът La Duquesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и хладни лета. С до 3845 часа слънчева светлина годишно, голяма част от годината е подходяща за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 66 метра, създавайки приятна среда. Наклонът на терена е 5,5%, осигурявайки умерено спускане към плажа, идеално за разходки. Близките водни тела, като плажовете (La Duquesa, Playa de Manilva, Playa de la Chullera), са чудесни места за водни спортове и релакс. Средната температура в региона варира между 12°C и 26°C, осигурявайки комфортна целогодишна жилищна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Duquesa и околните райони предлагат широк набор от възможности за любителите на плажа и ентусиастите на отдиха. Най-близкият плаж, La Duquesa Beach, е само на 592 метра, което е идеално за ежедневни плажни дейности. Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км) също предлагат различни плажни преживявания. Районът е дом на три голф игрища: Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км), предлагайки отлични възможности за практикуване на голф. Освен това, районът разполага със спортни центрове (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), осигуряват удобства за любителите на водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Този проект се намира в провинция Малага, регион Андалусия, Южна Испания, и е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. La Duquesa се намира между Марбеля и Гибралтар, заемайки стратегическа позиция с великолепни гледки към бреговата линия. Близостта до исторически градове като Естепона и Сотогранде позволява на жителите да изследват местната култура и гастрономия. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен крайбрежен живот, което го прави популярна дестинация за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Средният годишен доход в региона е около 16 450 евро, отразявайки неговата икономическа жизненост.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL187688
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази самостоятелна вила в La Duquesa предлага уникална комбинация от цена и местоположение. Например, докато Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, нейният тип и размер може да се различават. Aby Upper в Естепона, започвайки от 320 000 евро, вероятно представлява различен пазарен сегмент. Alba Benalmádena в Беналмадена, започвайки от 699 000 евро, показва широк ценови диапазон в региона. Тази вила в La Duquesa, оценена на 775 000 евро, с нейните 4 спални и парцел от 600 кв. м, вероятно предлага повече пространство и уединение от по-евтините опции. Нейната близост до плажовете и пристанището е значително предимство за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. В сравнение с тези съседни имоти, стойностното предложение на тази вила се крие в нейното удобно местоположение близо до различни заведения за отдих и удобства, както и в нейните просторни размери и частни външни пространства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
