Deze vrijstaande villa, gelegen in het levendige La Duquesa aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 210 m² op een perceel van 600 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ontworpen voor comfortabel wonen. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van de jachthaven en het strand draagt bij aan de aantrekkelijke locatie. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een privézwembad, wat zorgt voor een aangename woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn nautische sfeer en nabijheid tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het strand en diverse winkels, terwijl de jachthaven op slechts 300 meter afstand ligt. Deze gunstige ligging in een gevestigde urbanisatie biedt een comfortabele levensstijl met directe toegang tot zowel kustactiviteiten als dagelijkse benodigdheden.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De privé tuin en het zwembad bieden buitenruimte voor ontspanning en vermaak. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand voldoet aan de wens voor gemak en toegankelijkheid, terwijl de nabijheid van golfbanen en jachthavens recreatieve mogelijkheden biedt.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden in uitstekende staat. Hoewel de exacte bouwdatum niet gespecificeerd is, duidt de 'Excellent' conditie op een goed onderhouden woning. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een volledig ingerichte keuken, wat wijst op recente updates of een moderne bouwstijl. De villa maakt deel uit van een gevestigde urbanisatie.
De woning is volledig gemeubileerd, wat geen aanpassing toelaat voor wie een eigen inrichting wenst. De oriëntatie van de villa is divers (Noord, Oost, Zuid, West), wat betekent dat niet alle kamers profiteren van dezelfde zonligging. Specifieke details over duurzaamheid, zoals energielabels, zijn niet vermeld. De locatie in een stedelijke omgeving kan invloed hebben op de mate van rust en privacy.
Deze vrijstaande villa in La Duquesa is met name geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een dynamische levensstijl nabij zee en voorzieningen, gecombineerd met de privacy van een eigen woning. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en de veilige stedelijke omgeving waarderen, terwijl golfenthousiastelingen de vijf nabijgelegen golfbanen binnen een bereik van 7.8 km zullen waarderen, met Finca Cortesín op slechts 4.3 km. De locatie is ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele vakantiewoning die het hele jaar door toegankelijk is, dankzij de 3.845 zonuren en een mild klimaat. Voor personen die minder afhankelijk zijn van een auto, is de mogelijkheid om voorzieningen te voet of per fiets te bereiken een groot pluspunt. De jachthaven dichtbij biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten. De woning, met 4 slaapkamers, biedt voldoende ruimte voor zowel bewoners als bezoekers. De villa is ook een optie voor investeerders die zoeken naar een woning in een toeristisch populaire regio met potentieel voor waardestijging en verhuur.
De villa presenteert zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe woonklare oplossing biedt. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze beschikt over moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Binnen de kenmerken worden zaken als 'Fitted Wardrobes' en 'Ensuite Bathroom' genoemd, wat wijst op praktische en comfortabele indelingen van de slaapkamers. De aanwezigheid van 'Fiber Optic' suggereert een moderne infrastructuur voor communicatie. Airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' bieden buitenruimtes die aansluiten bij de mediterrane levensstijl, ideaal voor ontspanning en buiten dineren, met uitzicht op de tuin en het privézwembad.
Deze vrijstaande villa in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €775.000. Dit prijsniveau plaatst de woning in het hogere segment van de markt in de regio, wat consistent is met de omvang, het aantal kamers en de locatie nabij de kust en voorzieningen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 210 m² woonoppervlak op een perceel van 600 m². Deze prijsindicatie is een startpunt; de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingsniveaus, eventuele upgrades en de marktdynamiek op het moment van aankoop. Vergelijkbare projecten in de nabijgelegen stad Estepona variëren aanzienlijk in prijs, met aanbiedingen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, terwijl een project in Benalmádena een hogere startprijs heeft van €699.000. Dit suggereert dat de vraagprijs voor deze villa in La Duquesa concurrerend is binnen zijn specifieke marktsegment en ligging.
La Duquesa, aan de Costa del Sol, is een gebied dat een dynamische levensstijl combineert met de ontspannen sfeer van de Middellandse Zee. Deze villa ligt in het hart van een stedelijke omgeving, wat betekent dat het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op slechts 300 meter, is een centraal kenmerk. Dit brengt een maritieme sfeer met zich mee, met restaurants en winkels rond de haven. Het strand, La Duquesa, is ook dichtbij, op slechts 592 meter hemelsbreed, wat zorgt voor frequente mogelijkheden voor strandbezoek. Winkels en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en het regelen van zaken bijzonder eenvoudig. Drie basisscholen en een middelbare school bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen ongeveer vijf maanden duurt.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan voorzieningen. De villa ligt op loopafstand van het strand (592 m) en de levendige jachthaven van La Duquesa (300 m), wat een maritieme levensstijl bevordert met diverse restaurants en winkels. De directe omgeving is stedelijk ingericht, met een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder drie basisscholen en een middelbare school, binnen een straal van 2 km. Recreatieve opties zijn overvloedig, met vijf golfbanen binnen een straal van 7 km en diverse sportcentra. De locatie biedt een goede balans tussen toegankelijkheid en ontspanning, met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C, ideaal voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in La Duquesa, Málaga. Centraal staan de nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km), en de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km). De kaart illustreert ook de stedelijke opzet van de omgeving, met voorzieningen zoals een supermarkt op 0.17 km en een apotheek op 0.18 km. De positie binnen de bredere regio van de Costa del Sol wordt duidelijk door de nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De villa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. Dit geeft bewoners toegang tot zowel de dynamische centra van de Costa del Sol, zoals Marbella en Málaga, als de meer rustige gebieden van de Costa de la Luz. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en Puerto de Sotogrande (8.9 km) benadrukt de maritieme focus van het gebied. De ligging op 14 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de kustlijn, terwijl de afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga een goede verbinding met de rest van Europa garandeert.
De bereikbaarheid van deze villa in La Duquesa is een van de sterke punten. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Manilva zijn eveneens dichtbij. De jachthaven van La Duquesa bevindt zich op 300 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) binnen enkele minuten te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 74 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers; de dichterbij gelegen luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 25 km hemelsbreed. Vijf OV-lijnen en 29 OV-haltes in de buurt verhogen de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto over het algemeen aan te raden is voor het verkennen van de bredere regio. Vijf golfbanen bevinden zich op minder dan 7 km afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied telt historisch gezien 3.845 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De ligging aan de kust, op slechts 14 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind en voorkomt extreme temperaturen. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar van 12°C in de koelere maanden tot 25°C in de warmere periodes. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar, inclusief het genieten van de omliggende natuur en de nabijheid van het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 592 meter hemelsbreed. Playa de Manilva is eveneens op loopafstand (835 m). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere hoogwaardige banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, is een centrum voor nautische activiteiten en biedt diverse restaurants en winkels. Andere recreatieve faciliteiten, zoals sportcentra, zijn ook binnen een redelijke afstand te vinden, waardoor bewoners een breed scala aan vrijetijdsopties hebben.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De villa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. Dit geeft bewoners toegang tot zowel de dynamische centra van de Costa del Sol, zoals Marbella en Málaga, als de meer rustige gebieden van de Costa de la Luz. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en Puerto de Sotogrande (8.9 km) benadrukt de maritieme focus van het gebied. De ligging op 14 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de kustlijn, terwijl de afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga een goede verbinding met de rest van Europa garandeert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL187688
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vrijstaande villa in La Duquesa, geprijsd vanaf €775.000, positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, is deze villa groter en luxueuzer, wat de hogere prijs verklaart. Deze Estepona projecten lijken meer gericht op appartementen of kleinere woningen, gezien de lagere prijsstelling. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, komt qua prijsniveau dichterbij, maar La Duquesa biedt een specifiekere focus op de maritieme omgeving door de nabijheid van de jachthaven. De locatie van La Duquesa, dichter bij de grens met Cádiz en minder dan 25 km van Gibraltar Airport, onderscheidt het van Benalmádena, dat verder oostwaarts ligt en dichter bij Málaga Airport. De aangeboden villa in La Duquesa biedt een ruimer perceel en een privézwembad, kenmerken die vaak duurder zijn dan de appartementen in de vergelijkbare projecten in Estepona. De 'Excellent' staat van onderhoud en de uitgebreide voorzieningen zoals airconditioning en een volledig uitgeruste keuken rechtvaardigen mede de prijs in vergelijking met mogelijk minder afgewerkte of kleinere woningen elders.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
