Predstavljamo samostojno vilo v La Duquesi, slikoviti lokaciji na Costa del Sol v Malagi. Ta nepremičnina ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 210 m² bivalne površine, z dodatnim prostorom na 600 m² velikem zemljišču. Vila se nahaja v urbaniziranem območju, blizu plaže in vseh potrebnih storitev, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog. Z odlično zasnovo in dovršeno opremo je ta vila zasnovana za sodobno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v La Duquesi, območju, ki ga zaznamuje bližina plaže in mestnega jedra. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do lokalnih marin, restavracij in nakupovalnih možnosti. Sredozemsko morje je le streljaj stran, kar poudarja obalni značaj te lokacije.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo udobje in funkcionalnost v svojem domu. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Bližina plaže in mestnih storitev, skupaj z zasebnim vrtom in bazenom, izpolnjuje potrebe po sprostitvi in rekreaciji.
Vila je del novega razvoja, kar pomeni, da je gradnja v odličnem stanju z uporabo sodobnih materialov. Trenutno je v fazi dokončanja, kar omogoča vpogled v kakovost gradnje in dokončanih elementov, kot so kuhinja in kopalnice.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno osamljenost, saj se nahaja v urbaniziranem okolju z bližnjimi sosedi in dostopom do mestnih storitev. Prav tako ni direktno ob morju, čeprav je zelo blizu.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom na sončni Costa del Sol z dostopom do vseh potrebnih storitev. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaže in marine, a hkrati potrebujejo udobje zasebnega doma z vrtom in bazenom. Vili je odlično, kar pomeni, da je pripravljena za vselitev brez potrebe po obsežni obnovi. Zaradi bližine letališča Malaga (24 km) in Gibraltarja (25 km) je primerna tudi za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo. S 4 spalnicami nudi dovolj prostora za družine, obiskovalce ali za ureditev domače pisarne. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino golf igrišč in športnih centrov.
Vila je v odličnem stanju in ponuja visokokakovostno dokončanje. Opremljena je s klimatsko napravo (hladno in toplo), kar zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Vsebuje vgrajene omare, zasebni balkon in utility sobo, kar povečuje funkcionalnost. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice, vključno z eno kopalnico s tušem, so sodobno zasnovane. Vila je v celoti opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev. Balkon in pokrita terasa nudita prijetne zunanje prostore za sprostitev. Vila ima tudi optični kabel za hitro internetno povezavo.
Cena te samostojne vile v La Duquesi znaša 775.000 €. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v provinci Malaga, ki beleži 1.351 transakcij, ta cena odraža vrednost nepremičnine v tej priljubljeni regiji. Vila ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice, kar je glede na velikost in lokacijo konkurenčno. Trenutno je na voljo kot celota. Število sob in kopalnic je fiksno, kar zagotavlja določeno stopnjo predvidljivosti za kupce, ki iščejo specifično konfiguracijo.
La Duquesa ponuja dinamičen življenjski slog, ki združuje mir obmorskega letovišča z ugodnostmi mestnega območja. Vila se nahaja v bližini marine Puerto Deportivo de la Duquesa, ki ponuja številne restavracije in trgovine. Plaža je oddaljena le nekaj minut hoje, kar omogoča uživanje v soncu in morju kadarkoli. Urbanizirano okolje zagotavlja enostaven dostop do vseh osnovnih storitev, vključno z lekarnami in supermarketi, ki so v neposredni bližini. Kljub urbani lokaciji omogoča velikost zemljišča (600 m²) in zasebni bazen dovolj prostora za zasebnost in sprostitev na prostem.
La Duquesa je znana po svoji prijetni soseski, ki združuje urbane udobje z obalnim šarmom. Ta vila se nahaja v bližini marine Puerto Deportivo de la Duquesa, ki ponuja živahno vzdušje z restavracijami in bari. Bližina plaž, kot sta La Duquesa in Playa de Manilva, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Lokalni supermarketi in lekarne so oddaljeni le nekaj minut hoje, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 29 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila.
Ta vila se nahaja v La Duquesi, območju, ki ga zaznamuje bližina plaže, marine in mestnih storitev. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do živahnih obalnih aktivnosti, kar jo dela privlačno za raznolike kupce.
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in polotokom Gibraltar. Nahaja se v bližini večjih mestnih centrov, kot je Malaga (približno 75 km) in Gibraltar (približno 25 km), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letališč in turističnih znamenitosti. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem sredozemskem podnebju.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do ključnih lokacij. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemskem morju. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (172 m oziroma 182 m), kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je oddaljen 24 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Finca Cortesín Golf Club. Najbližje javno transportno vozlišče je oddaljeno 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima milo podnebje z povprečno letno temperaturo 18,5°C in povprečno 3.845 sončnih ur letno. Vila se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim naklonom 5,5% proti plaži, kar zagotavlja prijetno panoramo. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sonce in blage temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. V bližini se nahajajo plaže La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m), ki so idealne za sončenje in vodne športe. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2.3 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in polotokom Gibraltar. Nahaja se v bližini večjih mestnih centrov, kot je Malaga (približno 75 km) in Gibraltar (približno 25 km), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letališč in turističnih znamenitosti. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem sredozemskem podnebju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL187688
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta samostojna vila v La Duquesi nahaja v višjem cenovnem razredu (775.000 €). Alba Benalmadena je sicer bližje po ceni (od 699.000 €), vendar je La Duquesa znana po svoji bližini marin in mirnejšem vzdušju v primerjavi z nekaterimi bolj turističnimi deli obale. Ta vila ponuja večjo zasebnost in prostor na zemljišču (600 m²) v primerjavi z mnogimi stanovanjskimi kompleksi v Esteponi. Medtem ko so cene v Esteponi bolj dostopne, La Duquesa ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže, marine in mestnih storitev, kar upravičuje višjo ceno za tiste, ki iščejo tovrstno lokacijo. Povprečen prihodek v provinci Malaga (16.450 €) nakazuje, da so nepremičnine tukaj namenjene kupcem z višjo kupno močjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
