Нов жилищен проект в development в Лос Алкасарес, Мурсия, предлагащ луксозни едноетажни вили с три спални и три бани. Разположен в непосредствена близост до голф игрището Serena Golf, проектът предлага модерна архитектура с големи открити пространства. Вилите се характеризират с площ от 240 квадратни метра и са в процес на строителство. Проектът се намира в градска среда с удобства в близост, като същевременно осигурява достъп до природната среда на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Лос Алкасарес, Мурсия, на фронтова линия на голф игрището Serena. Намира се на 6.2 километра от плажа Playa de Punta Brava и на около 2.6 километра от голф игрище Campo de roda. Локацията предлага градска среда с налични услуги в радиус от 2 километра, включително 26 ресторанта, 5 аптеки и 11 банки.
Вилите отговарят на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторно съвременно жилище с три спални и три бани. Отворената концепция за дневна, трапезария и кухня улеснява ежедневните социални активности. Частният басейн и терасата създават възможности за отдих на открито. Западната ориентация осигурява следобедно слънце и по-хладни сутрини.
Проектът е в фаза на строителство с предвидено завършване в близко бъдеще. Вилите се строят със съвременни строителни техники и материали. Предварително инсталирани са климатични системи за отопление и охлаждане. Проектът включва изграждането на частни басейни и озеленени площи за всяка собственост.
Проектът не предлага пряк достъп до плажа, като най-близкият плаж се намира на 6.2 километра разстояние. Няма налични общи части или съоръжения освен индивидуалните басейни за всяка вила. Услугите за електрически превозни средства са на разстояние 5.1 километра. Болниците се намират на 8.0 километра от имота.
Този проект е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянно жилище в Испания с възможности за отдих и спорт. Ако голфът е важна част от ежедневието ви, непосредствената близост до две голф игрища (Serena Golf и Campo de roda golf) ще бъде значимо предимство. Проектът също така отговаря на нуждите на хора, които ценят модерна архитектура с просторни интериорни решения. Тъй като вилите са едноетажни, те са подходящи и за по-възрастни хора или лица с ограничена подвижност, които не искат да се справят със стълби. За тези, които работят дистанционно, наличието на 26 ресторанта и 10 кафенета в близост предлага разнообразни опции за извънкабинна работа. Инвестицията е подходяща и за тези, които планират да отдават имота под наем, тъй като районът е популярен туристически дестинация с 5-месечен сезон за плажни активности.
Вилите се строят със съвременни материали и техники, като акцентът е поставен върху максимално естествено осветление и ефективна вентилация. Отворената концепция за дневна, трапезария и кухня е проектирана да създаде плавен преход към външните пространства. Всеки дом разполага с три функционални бани, включително собствена баня към главната спалня. Климатичните системи са предварително инсталирани, като осигуряват както отопление, така и охлаждане. Разширени тераси и солариуми са включени в проекта, за да се увеличи използваемото външно пространство. Всяка вила разполага и със система за сателитна телевизия. Басейните са проектирани като частни за всяка собственост, което осигурява ексклузивност и поверителност за обитателите.
Цените на вилите започват от €599,000 до €624,000, което ги позиционира в горния сегмент на пазара за Лос Алкасарес. Като сравнение, подобен проект в същия район (GOLDEN GREEN VILLAS) започва от €539,900. Цената включва вили с площ 240 квадратни метра, като размерът на парцела варира. Ценовата разлика се дължи на специфичното разположение на всеки имот в комплексата и гледките, които предлага. Инвестицията в този проект представлява по-висока начална стойност в сравнение с други проекти в района.
Лос Алкасарес е крайбрежен град, разположен на западния бряг на Мар Менор в провинция Мурсия. Този район предлага баланс между градски удобства и достъп до природни забележителности. Утрината може да започне с разходка до близкия супермаркет (само 91 метра) или посещение на някой от многобройните кафенета в района. Следобедът може да бъде посветен на голф на едно от близките игрища или почивка на слънце на частния басейн. Вечерите са подходящи за разходка до Fuente de los Pescadores (на 0.4 километра) или вечеря в някой от 26-те ресторанта в радиус от 2 километра. Регионът предлага 32 местни празника годишно, което допринася за активен социален живот през цялата година.
Проектът предлага баланс между градски удобства и достъп до природни зони. Супермаркетът е на разстояние от само 91 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно. В радиус от 334 метра се намира аптека, а болниците са на 8.0 километра. За голф ентусиастите, проектът предлага изключително предимство с две голф игрища в радиус от 2.7 километра (Serena Golf и Campo de roda golf). Районът разполага с 17 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. В близост до 1.1 километра се намира и спортен център с високи постижения (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina), което показва силния спортен характер на района. За любителите на водните спортове, яхтеното общество Mar Menor е на 1.3 километра, което предлага допълнителни възможности за отдих.
Проектът е разположен в западната част на Лос Алкасарес, в непосредствена близост до голф игрище Serena Golf. Районът се характеризира с комбинация от урбанизирани зони и зелени площи. На картата може да се види, че имотите са strategically позиционирани, за да осигурят лесен достъп както до градските услуги (включително супермаркети, ресторанти и аптеки), така и до рекреационни зони като голф игрища и плажове. Проектът се намира на подходящо разстояние от основни транспортни артерии, осигуряващи връзка с останалата част на региона.
Лос Алкасарес е разположен в провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Градът е на западния бряг на Мар Менор, солено езеро, отделено от Средиземно море от тесен участък земя. В сравнение с по-големите градове в региона като Аликанте (на около 65 км), Лос Алкасарес предлага по-спокойна среда с подходящо ниво на услуги. Проектът се намира в урбанизирана част на града, която осигурява лесен достъп до основните услуги, като същевременно запазва връзка с природата чрез близостта до голф игрища и крайбрежието. Географското положение на града го прави по-близък до Аликанте, отколкото до по-големите туристически центрове като Малага, което може да бъде фактор за тези, които търсят по-автентичен испански опит без масов туризъм.
Плажовете в района са на разстояние между 6.2 и 6.9 километра, включително Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador. Тези разстояния са лесни за преодоляване с автомобил за около 10-15 минути. Градските центрове с по-голямо разнообразие от услуги са на разумни разстояния. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 65 километра, което го прави най-близкото международно летище за пътувания. Голф игрищата са значително по-близки - Campo de roda golf на 2.6 километра и Serena Golf на 2.7 километра. Яхтеното общество Mar Menor е на 1.3 километра, което предлага възможности за водни спортове. Летищата във Валенсия (VLC) и Малага (AGP) са значително по-далечни - съответно на 196 и 344 километра, което ги прави по-малко подходящи за редовни пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Лос Алкасарес се характеризира със средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.3°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Този умерен климат позволява 5-месечен плажен сезон, през който температурата на водата остава над 20°C. Проектът е разположен на височина от 5 метра над морското равнище, което допринася за мек климат без екстремни температурни колебания. Западната ориентация на имотите осигурява следобедно слънце, което е предпочитано от много жители, особено през зимните месеци, когато слънчевата светлина е ограничена. Липсата на значителни височинни разлики в района улеснява придвижването и допринася за приятен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до проекта са Playa de Punta Brava (6.2 км), Playa de Barnuevo (6.6 км) и Playa de El Pescador (6.9 км). Тези плажове са част от крайбрежието на Мар Менор, известно с по-топли и по-спокойни води в сравнение с откритото Средиземно море. За голф ентусиастите, районът предлага три голф игрища в различна близост: Campo de roda golf (2.6 км), Serena Golf (2.7 км) и Club de Golf Veneziola (9.6 км). Проектът също така е в близост до няколко спортни центъра, включително Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 км) и Club de Tenis (0.1 км), които предлагат допълнителни възможности за физически активности. В района няма информация за наличие на плажове със син флаг, което показва, че плажовете може да не отговарят на най-високите екологични стандарти.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алкасарес е разположен в провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Градът е на западния бряг на Мар Менор, солено езеро, отделено от Средиземно море от тесен участък земя. В сравнение с по-големите градове в региона като Аликанте (на около 65 км), Лос Алкасарес предлага по-спокойна среда с подходящо ниво на услуги. Проектът се намира в урбанизирана част на града, която осигурява лесен достъп до основните услуги, като същевременно запазва връзка с природата чрез близостта до голф игрища и крайбрежието. Географското положение на града го прави по-близък до Аликанте, отколкото до по-големите туристически центрове като Малага, което може да бъде фактор за тези, които търсят по-автентичен испански опит без масов туризъм.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 34 mm |
| Февруари | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Юни | 22.8°C | 6 mm |
| Юли | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 24.0°C | 18 mm |
| Октомври | 20.0°C | 34 mm |
| Ноември | 15.9°C | 36 mm |
| Декември | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (с цени от €539,900), този проект се позиционира в по-висок ценови сегмент. Разликата в цената се обяснява предимно с по-големата площ на жилищата (240м²) и стратегическото разположение на първа линия до голф игрището. Докато много проекти по испанското крайбрежие предлагат апартаменти или малки къщи, този проект се фокусира върху просторни едноетажни вили, които се отличават с по-голяма луксозност. В сравнение с проектите в по-туристически райони като Коста дел Сол, Лос Алкасарес предлага по-спокойна среда с по-ниска концентрация на международен туризъм, което може да бъде предпочитано от тези, които търсят постоянен живот, а не само ваканционен имот. Разнообразието от услуги в близост (включително 26 ресторанта в радиус от 2 км) прави района по-удобен за ежедневно живеене в сравнение с по-отдалечените проекти, които често изискват пътуване до по-големи градове за основни услуги.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
