Tento nový projekt se nachází v Los Alcázares v oblasti Murcie. Jde o luxusní vilu se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, o rozloze 240 m² na pozemku o velikosti 151 m². Vila je v současné době ve výstavbě. Projekt se nachází v blízkosti golfového hřiště Serena Golf a nabízí soukromý bazén a výhledy na golfové hřiště, hory a zahradu. Cena se pohybuje od 599 000 do 624 000 eur. Projekt představuje moderní mediteránskou architekturu s důrazem na propojení vnitřních a vnějších prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Los Alcázares, v oblasti Murcie, poblíž Mar Menoru. Nachází se v městské zástavbě s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Vila se nachází v první linii golfového hřiště Serena Golf. Poloha kombinuje výhody městského života s přístupem k rekreačním možnostem, včetně pláží a golfových hřišť v okolí.
Dispozice vily je navržena s otevřeným konceptem obývacího prostoru, jídelny a kuchyně, která plynule přechází do venkovních prostor. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Soukromý bazén, terasa a solárium nabízejí venkovní relaxaci. Západní orientace zajišťuje odpolední slunce, což je ideální pro venkovní aktivity pozdě odpoledne.
Projekt je aktuálně ve výstavbě, což umožňuje budoucím majitelům sledovat proces stavby. Jde o novou výstavbu s moderním designem a současnými stavebními standardy. Předpokládané dokončení proběhne v blízké budoucnosti, i když přesné datum dokončení není specifikováno. Budova bude vybavena předinstalovanou klimatizací s funkcí chlazení a topení, což odpovídá současným standardům komfortu.
Projekt se nenachází přímo u pláže, což znamená, že přístup k moři vyžaduje krátkou dopravu. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 65 km, což může být pro některé zájemce důležitý faktor. Vila je navržena jako jednopatrová, což může být limitující pro ty, kteří preferují vícepatrové stavby. Vzhledem k západní orientaci jsou ranní sluneční paprsky omezené.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají druhý dům ve Španělsku s celoročním využitím. Díky stálému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3°C a pěti měsícům s teplotou vody vhodnou pro koupání je lokalita atraktivní pro ty, kteří plánují delší pobyty nebo trvalé přestěhování. Pro rodiny s dětmi nabízí lokalita dobrý přístup ke školám a sportovním aktivitám, včetně golfového hřiště, které je v těsné blízkosti. Blízkost lékárny a supermarketu zajišťuje pohodlí každodenního života. Pro aktivní důchodce, kteří hledají kompromis mezi klidem a přístupem k službám, představuje tento projekt ideální volbu. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 6 km, což zajišťuje klidnější prostředí než přímý pobyt u pláže, přičemž stále umožňuje snadný přístup k moři. Pro investory je atraktivní rostoucí popularita oblasti Costa Cálida a strategická poloha mezi Alicante a Murcií. Projekt nabízí moderní výstavbu, která by měla zachovat svou hodnotu v příštích letech díky kvalitnímu provedení a příznivé poloze vzhledem k rekreačním a komerčním centrům oblasti.
Tato vila je postavena s důrazem na kvalitní materiály a moderní stavební techniky. Konstrukce využívá otevřené koncepty, které maximalizují přirozené světlo a zajišťují křížovou ventilaci, což přispívá k energetické efektivitě budovy. Navržení s ohledem na propojení vnitřních a vnějších prostor vytváří plynulý přechod mezi obývacím pokojem, jídelnou a venkovními oblastmi. Využité materiály zahrnují standardy používané v moderní středomořské architektuře, s důrazem na odolnost vůči místnímu klimatu. Každá ložnice je funkčně řešena s dostatečným úložným prostorem a vlastní koupelnou u hlavní ložnice, což zvyšuje komfort obyvatel. Venkovní prostory jsou navrženy jako součást celkového konceptu bydlení. Soukromý bazén a terasa umožňují venkovní relaxaci a zábavu. Solárium poskytuje další prostor pro slunění a odpočinek. Technické vybavení zahrnuje předinstalovanou klimatizaci s funkcí chlazení i topení, která zajišťuje celoroční komfort. Systém satelitního televizního příjmu je standardně součástí vybavení. Celkové provedení odpovídá standardům nových staveb ve Španělsku, s dodržením příslušných norem pro tepelnou izolaci a úsporu energie. Vzhledem k aktuálnímu stavu výstavby je kvalita zpracování monitorována podle standardních stavebních postupů, což zajišťuje konzistentní úroveň kvality v celém projektu.
Ceny těchto vil se pohybují od 599 000 do 624 000 eur, což představuje segment vyšší střední třídy na trhu nemovitostí v Los Alcázares. Variace v ceně může odrážet specifické úpravy nebo mírné rozdíly v rozloze, která se pohybuje od 240 do 252 m². Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares s cenami od 539 900 eur, se tento projekt pohybuje v mírně vyšší cenové kategorii. Cena zahrnuje standardní vybavení včetně předinstalované klimatizace a soukromého bazénu. Tento projekt představuje investici do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou vzhledem k rostoucí popularitě oblasti Costa Cálida jako místa pro rekreační bydlení a investice. Dostupnost je omezena na specifické jednotky v rámci tohoto nového projektu, který je momentálně ve výstavbě.
Tento projekt v Los Alcázares představuje typické každodenní životní rytmus oblasti Murcie. Díky své poloze v městské zástavbě je denní život praktický a pohodlný. Obchod s potravinami vzdálený jen 91 metrů umožňuje snadný nákup čerstvých potravin, zatímco lékárna vzdálená 334 metrů zajišťuje rychlý přístup k potřebným lékům. Ráno lze začít kávou v místní kavárně, které se nachází v docházkové vzdálenosti, zatímco odpoledne lze strávit na soukromém bazénu nebo na golfovém hřišti, které je v těsné blízkosti. Díky 26 restauracím v okruhu 2 km je výběr míst pro večeře rozmanitý. Projekt nabízí rovnováhu mezi soukromým životem ve vile a přístupem k sociálním a rekreačním možnostem. Sportovní centrum vzdálené jen 0,1 km poskytuje možnosti pro aktivní životní styl, zatímco blízkost Mar Menoru umožňuje vodní aktivity. Místní klimát s průměrnou roční teplotou 19,3°C a pětimestním plaveckým obdobím umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Život v této lokalitě kombinuje praktické výhody městského bydlení s přístupem ke sportovnímu a rekreačnímu vyžití, které je typické pro pobřežní oblasti Španělska.
Projekt se nachází v Los Alcázares, městě s dobře vyvinutou infrastrukturou a službami. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (91 m), lékárna (334 m) a restaurace, což usnadňuje každodenní život. Místní dopravní síť zahrnuje 17 veřejných dopravních linek s 50 zastávkami, které propojují lokalitu s okolními obcemi. Nejbližší zdravotnické zařízení se nachází ve vzdálenosti 8 km, což je přijatelná vzdálenost pro přístup ke zdravotní péči. Pro vzdělávací potřeby jsou v okolí školy v dostupné vzdálenosti, stejně jako sportovní centra, včetně tenisového klubu vzdáleného jen 0,1 km. Lokalita je dobře propojena s klíčovými body v regionu. Puerto Deportivo Tomás Maestre, hlavní jachetní přístav v oblasti, je vzdálen 9,4 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a lodní dopravu. Obchodní a bankovní služby jsou snadno dostupné, s 11 bankami a mnoha obchody v docházkové vzdálenosti. Tato koncentrace služeb činí z Los Alcázares praktické místo pro bydlení, kde lze většinu denních potřeb vyřídit bez nutnosti používat auto. Pro delší cesty je však osobní vozidlo doporučeno kvůli poloze mimo hlavní dopravní tepny.
Mapa ukazuje polohu projektu v Los Alcázares v oblasti Murcie. Vilový komplex se nachází v první linii golfového hřiště Serena Golf, přibližně 6 km od pobřeží Mar Menoru. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k plážím, městským službám a sportovním zařízením. V rámci regionu Costa Cálida představuje tato lokalita vyváženou kombinaci pobřežního života a vnitrozemské klidu.
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menoru v provincii Murcia na jihovýchodě Španělska. Město je strategicky položeno mezi Cartagenou (vzdálenou přibližně 15 km) a San Javierem (asi 10 km), což zajišťuje snadný přístup k těmto větším městům a jejich službám. V rámci regionu Costa Cálida představuje Los Alcázares jedno z hlavních pobřežních letovisek, která kombinuje výhody městského života s přístupem k moři. Oblast je známá svým příznivým klimátem, která přitahuje jak místní obyvatele, tak mezinárodní návštěvníky a rezidenty. Murcie, hlavní město regionu, je vzdálena přibližně 40 km a nabízí rozsáhlejší kulturní a komerční možnosti. Poloha Los Alcázares na pobřeží Mar Menoru poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími turistickými centry na Středozemním moři, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost k hlavním dopravním tepnám a letišti Alicante-Elche (65 km).
Pláže, včetně Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, jsou vzdáleny přibližně 6-7 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty a relaxaci u Mar Menoru. Golfové hřiště Serena Golf a Campo de Roda Golf jsou vzdáleny jen 2,6-2,7 km, což umožňuje snadný přístup pro golfisty. Další golfová hřiště v okolí, včetně Club de Golf Veneziola, jsou dostupná v rámci krátké jízdy. Nejbližší větší města jsou Murcie a Cartagena, které nabízejí rozsáhlejší služby, kulturní aktivity a nákupní možnosti. Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní letiště pro region, je vzdáleno přibližně 65 km, což představuje asi 50 minut jízdy autem. Lokalita je dobře propojena dálniční sítí, která umožňuje snadný přístup do dalších částí Španělska. Pro každodenní život je však doporučeno mít k dispozici automobil, i když některé základní služby jsou dostupné pěšky nebo místní dopravou. Na EV nabíjecí stanice je třeba počítat s vzdáleností přibližně 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nabízí příznivé středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3°C. Létské teploty se pohybují v rozmezí přibližně 26°C, zatímco zimní teploty klesají na průměrných 12°C, což zajišťuje mírné zimy bez extrémních výkyvů. Lokalita se nachází ve výšce pouze 5 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez výrazných výškových rozdílů. Sluneční svit je hojný po většinu roku, s více než 300 slunečnými dny ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody v Mar Menoru dosahuje alespoň 20°C. Tento dlouhý plavecký období je výhodou pro ty, kteří rádi tráví čas ve vodě nebo na plážích. Západní orientace vil zajišťuje odpolední slunce, které je ideální pro venkovní terasy a bazény. Nadmořská výška 5 metrů a blízkost moře přispívají k mírnému klimatu bez výrazných teplotních výkyvů. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení s minimálním vytápěním v zimě a možností přirozeného chlazení letními večery.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v Los Alcázares a okolí nabízejí vysokou kvalitu, přičemž některé z nich byly oceněny modrou vlajkou. Nejbližší pláže, Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) a Playa de El Pescador (6,9 km), jsou součástí laguny Mar Menor, která je známá svými klidnými, teplými vodami ideálními pro vodní sporty a plavání. Golfové nadšenci ocení přístup k několika golfovým hřištím v bezprostřední blízkosti. Serena Golf a Campo de Roda Golf jsou vzdáleny jen 2,6-2,7 km, což umožňuje časté hraní bez nutnosti dlouhého cestování. Další možnosti zahrnují Club de Golf Veneziola (9,6 km). Sportovní aktivity v oblasti jsou rozmanité, od tenisového klubu vzdáleného 0,1 km po sportovní centrum Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), které nabízí vybavení pro různé sporty. Plážové sporty jsou populární na pobřeží Mar Menoru, zatímco vnitrozemské aktivity zahrnují turistiku a cyklistiku v okolní krajině. Přístavy, jako je Club Náutico Mar Menor (1,3 km) a Puerto Deportivo Tomás Maestre (9,4 km), nabízejí možnosti pro jachting, windsurfing a další vodní aktivity. Tato koncentrace rekreačních možností činí z Los Alcázares atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají aktivní odpočinek ve středomořském prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menoru v provincii Murcia na jihovýchodě Španělska. Město je strategicky položeno mezi Cartagenou (vzdálenou přibližně 15 km) a San Javierem (asi 10 km), což zajišťuje snadný přístup k těmto větším městům a jejich službám. V rámci regionu Costa Cálida představuje Los Alcázares jedno z hlavních pobřežních letovisek, která kombinuje výhody městského života s přístupem k moři. Oblast je známá svým příznivým klimátem, která přitahuje jak místní obyvatele, tak mezinárodní návštěvníky a rezidenty. Murcie, hlavní město regionu, je vzdálena přibližně 40 km a nabízí rozsáhlejší kulturní a komerční možnosti. Poloha Los Alcázares na pobřeží Mar Menoru poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími turistickými centry na Středozemním moři, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost k hlavním dopravním tepnám a letišti Alicante-Elche (65 km).
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, jehož ceny začínají od 539 900 eur, představuje tento projekt mírně vyšší cenovou kategorii (od 599 000 eur), což odráží jeho výhradní polohu v první linii golfového hřiště a větší zastavěnou plochu (240-252 m² oproti menším jednotkám v Golden Green). Los Alcázares se v rámci regionu Murcie vyznačuje příznivějším klimatem než vnitrozemské oblasti, s mírnějšími zimami díky vlivu Mar Menoru. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca na severě nebo Costa del Sol na jihu nabízí Los Alcázares klidnější atmosféru a nižší hustotu zástavby, což je atraktivní pro ty, kteří hledají méně komerční prostředí. Oproti jiným projektům přímo u pláže v regionu, jako jsou ty v La Manga del Mar Menor, tento projekt nabízí větší soukromí a klid, i když vyžaduje krátký přesun k pláži. Zároveň poskytuje lepší dostupnost k městským službám než vzdálenější venkovské projekty. V rámci golfových komunit v oblasti se projekt vyznačuje výhodnou polohou vzhledem k městu Los Alcázares, což umožňuje snadný přístup k restauracím a službám bez nutnosti dlouhého cestování, na rozdíl od odlehlějších golfových rezortů. Tato kombinace golfového životního stylu s praktickým městským životem činí z projektu vyrovnanou volbu v regionu.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
