Neki novi razvojni projekt smješten u Los Alcazaresu, Murcia. Projekt uključuje trokatne vile s tri spavaće sobe i tri kupaonice, s građevinskom površinom od 240 m² na parceli od 151 m². Vile se trenutačno grade u urbanom okruženju s blizinom golfskih terena i opreme. Cijene kreću od 599.000 do 624.000 eura, ovisno o specifičnim karakteristikama svake vile.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u unutrašnjosti u urbanom okruženju Los Alcazaresa, s blizinom svakodnevnih potreba u pješačkoj udaljenosti. Nalazi se u blizini dva golfska terena, Campo de roda golf (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). Plaża je na oko 6 km udaljenosti, što zahtijeva prijevoz za posjete moru.
Projekt nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, što ga čini prikladnim za obitelji ili parove koji traže dodatni prostor. Garaža i privatni bazen osiguravaju udobnost i privatnost. Blizina trgovina, ljekarni i restorana u pješačkoj udaljenosti zadovoljava svakodnevne potrebe bez potrebe za automobilom.
Projekt je u fazi izgradnje, što pruža priliku za prilagodbu određenih elemenata prema željama kupaca. Vile su projektirane kao moderno jednospratne mediteranske kuće s otvorenim konceptom. Predinstalirani klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Projekt ne nudi izravan pogled na more zbog unutrašnje lokacije. Udaljenost od zračnih luka znači da je potreban planiranje putovanja. Plaze su na više od 6 km udaljenosti, što zahtijeva prijevoz za redovite posjete. U gradu nema velikog trgovačkog centra, što zahtijeva putovanje do većih gradova za opsežnije kupnje.
Ovaj projekt pogodan je za obitelji ili umirovljenike koji traže modernu vila s pristupom urbanih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti. Osobe koje vole golf ili druge sportske aktivnosti cijenit će blizinu dva golfska terena. Oni koji ne žele biti ovisni o automobilu za svakodnevne potrebe (poput kupovine ili posjeta ljekarni) pronaći će ovo mjesto privlačnim. Također je pogodno za one koji traže mirniju okolinu izvan turističke gužve, ali s dobrim vezama do obližnjih plaža kada to požele.
Vile su projektirane s fokusom na kvalitetu i funkcionalnost. Korišteni su moderni materijali i tehnike gradnje s fokusom na energetsku učinkovitost. Sobe su osmišljene kako bi se maksimiziralo prirodno svjetlo i unakrsna ventilacija, stvarajući ugodnu životnu sredinu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što pruža privatnost. Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak formiraju otvoren prostor koji omogućava jednostavno druženje. Predinstalirani klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostor uključuje privatni bazen i terasu, idealne za mediteranski način života.
Cijene za vile u ovom projektu kreću se od 599.000 do 624.000 eura, ovisno o specifičnoj lokaciji unutar kompleksa i odabranim završnim detaljima. S obzirom na prosječnu cijenu nekretnina u Los Alcazaresu, ovo se nalazi u višem segmentu tržišta, što je opravdano velikom građevinskom površinom od 240 m², parcelom od 151 m² i blizinu golfskih terena. Cijene uključuju visoku kvalitetu gradnje i modernu arhitekturu.
Ovo je mjesto gdje se urbana praktičnost susreće s golfskim okruženjem. Svako jutro može početi šetnjom do obližnjeg supermarketa (91 m) ili ljekarne (334 m). Tijekom dana, različiti restorani (26 u radijusu od 2 km) nude raznolikost za ručak. Poslijepodne se može provesti na obližnjem golf terenu ili u sportskom centru. Večeri su tihe, s opcijom za lokalne kafiće (10 u radijusu od 2 km). Projektna zapadna orijentacija osigurava popodnevno sunce na terasama, što je idealno za opuštanje nakon dana.
Lokacija nudi urbanu udobnost s osnovnim potrepštinama u pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na samo 91 metara, što pojednostavljuje svakodnevne kupovine. Ljekarna je na 334 metara, a postoji i pet ljekarni u radijusu od 2 km. Bolnica je na 8,0 km, za hitnije slučajeve. U području postoji 17 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što pruža dobru povezanost. Za međugradska putovanja, zračna luka Alicante-Elche je na oko 65 km, što je najbliža međunarodna veza. Raznolikost restorana (26 u radijusu od 2 km) i kafića (10 u istom radijusu) nudi bogat izbor za druženje vani.
Karta pokazuje položaj projekta u odnosu na ključne točke interesa. Uočite blizinu dva golfska terena na sjeveroistoku i urbani centar Los Alcazaresa s njegovim sadržajima. Plaze Mar Menora nalaze se na istoku, dok se veći gradovi kao Cartagena i Murcia nalaze dalje prema sjeveru i sjeverozapadu.
Los Alcazares je smješten na zapadnoj obali Mar Menora u regiji Murcia. Ovo je priobalni grad i bivše ribarsko selo koje je sada poznato po svojim termalnim izvorima i blizini Mar Menora, najveće lagune u Španjolskoj. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Los Alcazares nudi tižu atmosferu s dobrim vezama do većih urbanih centara. Grad Cartagena je na oko 20 km, dok je glavni grad regije Murcia na oko 40 km. Ova pozicija omogućava pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje manjeg grada i priobalnog šarma.
Plaže Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador nalaze se na oko 6-7 km, što zahtijeva prijevoz automobilom ili javnim prijevozom. Golf tereni su zapanjujuće blizu: Campo de roda golf na 2,6 km i Serena Golf na 2,7 km, dostupni biciklom ili kratkom vožnjom. Luke Club náutico Mar Menor (1,3 km) nudi mogućnosti za vodene aktivnosti. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) je na oko 65 km, što zahtijeva oko 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni su glavna rekreacijska značajka ovog područja, s dva kvalitetna terena u neposrednoj blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Alcazaresa ima ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature padaju na prosječno 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od samo 5 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Zapadna orijentacija projekta pruža zaštitu od jajnog jutarnjeg sunca ljeti, uz istovremeno omogućavanje uživanja u popodnevnom suncu na terasama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je projekt smješten u unutrašnjosti, plaže Mar Menora su na oko 6 km udaljenosti. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador nude pješčane obalne površine s placalim uvalama. Golf je glavna rekreacijska aktivnost s dva terena u blizini: Campo de roda golf (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). Sportski centri kao što su Club de Tenis (0,1 km) i Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) nude dodatne sportske mogućnosti. Za vodene sportske aktivnosti, Club náutico Mar Menor (1,3 km) pruža pristup vodenom površini Mar Menora, poznatoj po mirnim vodama pogodnim za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcazares je smješten na zapadnoj obali Mar Menora u regiji Murcia. Ovo je priobalni grad i bivše ribarsko selo koje je sada poznato po svojim termalnim izvorima i blizini Mar Menora, najveće lagune u Španjolskoj. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Los Alcazares nudi tižu atmosferu s dobrim vezama do većih urbanih centara. Grad Cartagena je na oko 20 km, dok je glavni grad regije Murcia na oko 40 km. Ova pozicija omogućava pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje manjeg grada i priobalnog šarma.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 34 mm |
| Veljača | 12.2°C | 20 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 26 mm |
| Travanj | 16.4°C | 24 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 24.0°C | 18 mm |
| Listopad | 20.0°C | 34 mm |
| Studeni | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Los Alcazaresu, poput GOLDEN GREEN VILLAS (cijene od 539.900 €), ovaj projekt nudi veće stambene prostore (240 m² naspram manjih jedinica) i višu razinu završne obrade. Smještaj u blizini dva golfska terena daje mu prednost nad projektima koji su udaljeniji od rekreacijskih sadržaja. Za razliku od projekata uz more, ovo nudi više privatnosti i mirniju okolinu, iako zahtijeva prijevoz do plaža. U usporedbi s projektima u većim gradovima kao što su Cartagena ili Murcia, Los Alcazares nudi manji gradski šarm s boljom povezanošću s prirodom i rekreacijskim sadržajima. Na hrvatskom tržištu, ova kombinacija urbane praktičnosti i pristupa golf terenima rijetkost je, što čini ovaj projekt posebnim za one koji cijene takav način života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
