Dette nye udviklingsprojekt ligger i Los Alcazares, Murcia, omgivet af et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggende tæt på Serena Golf, kombinerer projektet nærhed til rekreative områder med byens bekvemmeligheder. Med tre soveværelser, tre badeværelser og 240 m² boligareal, repræsenterer dette en moderne boligløsning i en region kendt for sit milde klima og nærhed til Mar Menor. Byggeriet er i gang og forventes at bidrage til det lokale boligudbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt område af Los Alcázares, med tæt adgang til lokale faciliteter. Dets beliggenhed nær Serena Golf (2.6 km) giver det karakter som et golfnær boligområde. Afstanden til kysten og Mar Menor er omkring 6 km, hvilket sikrer nærhed til både rekreative og bymæssige ressourcer uden direkte kystnær beliggenhed.
Med tre værelser og tre badeværelser imødekommer projektet behovet for rummelig familiebolig. Det 240 m² store opholdsområde kombineret med privat pool og terrasområde understøtter udendørs livsstil. Vestorienteringen sikrer eftermiddags- og aftenlys, hvilket passer til dem, der foretrækker at nyde deres udendørs areal senere på dagen.
Projektet er i gang med byggeriet og klassificeres som nybyggeri. Den nuværende status indebærer, at de endelige detaljer endnu ikke er færdigstillede. Byggeriet forventes at følge moderne standarder med klimakontrol, energieffektivitet og kvalitetsmaterialer. Den præcise færdiggørelsesdato er endnu ikke specificeret, men projektet er aktivt under udvikling.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da det ligger omkring 6 km fra nærmeste kyststrækning. Det har ikke en ejendomskontakt med Marina direkte fra boligen. Beboelse på stueetagen begrænser udsynet til nederste niveau. Projektet mangler offentlige transportmuligheder lige ved døren, hvilket kræver visse transportovervejelser for beboere uden bil.
Denne type ejendom passer til familier eller par, der søger et fast opholdssted i Spanje med balance mellem bynær bekvemmelighed og adgang til rekreative aktiviteter. Den store boligstørrelse med tre værelser gør den velegnet til familier med børn eller til dem, der ofte har gæster. Golfinteresserede vil sætte pris på den korte afstand til to golfbaner. Personen der trives bedst her, ønsker ikke livet direkte på stranden, men foretrækker nærhed nok til stranden til at kunne besøge den regelmæssigt. Samtidig passer projektet til dem, der værdsætter privatlivets fred med pool og terrasområde, men stadig ønsker adgang til byens faciliteter inden for gåafstand.
Byggeriet er planlagt med moderne materialer og teknikker, der følger gældende standarder for energieffektivitet i Spanien. Installeringen af både varme og kolde klimaanlæg forudindstilles, hvilket sikrer komfort året rundt i regionens varme klima. De private swimmingpools og terrasseområder designes som integrerede dele af boligkonceptet, med fokus på at maksimere udendørs opholdsmuligheder. Væggene og facaden forventes udført med materialer, der modstår det maritime klimats udfordringer, herunder fugtighed og saltindhold i luften. Boligens åbne planløsning mellem stue, spiseområde og køkken skaber en sammenhængende følelse, der er karakteristisk for moderne middelhavsarkitektur med fokus på indendørs/udendørs livsstil.
Prissætningen for dette projekt starter fra €599.000 og går op til €624.000 for de største enheder. Prisvariationen afspejler forskelle i specifikke enhedsstørrelser og placering inden for det samlede projekt. Sammenlignet med lignende nybyggerier i Los Alcázares-området, såsom Golden Green Villas der starter fra €539.900, placerer dette projekt sig i et lidt højere prissegment. Den primære prismekanisme baserer sig på boligstørrelsen på 240 m² og den vestvendte orientering af ejendommene, hvilket påvirker både lysindfald og udnyttelse af udendørs arealer.
Dagligdagen i dette projekt er centreret omkring en balance mellem byliv og rekreativ aktivitet. Med faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder, apoteker og restauranter, kan hverdagsæsker løses uden behov for længere transport. Den korte afstand til Serena Golf og Campo de Roda Golf gør det muligt at integrere golf som en fast del af ugentlige aktiviteter for interesserede beboere. Områdets bynære karakter betyder, at man lever tæt på lokale livsudtryk, samtidig med at boligens private udendørs arealer med pool og terras giver mulighed for afslapning uden for offentlighedens synsfelt. Afstanden til Mar Menor-strandene gør strandbesøg til en mulighed for en halv- eller heldagsudflugt snarere end daglige rutiner.
Projektets omgivelser præges af en bekvem blanding af byfaciliteter og rekreative områder. Inden for 2 km radius findes 26 restauranter, 5 apoteker, 11 banker og 10 caféer, hvilket sikrer et bredt udvalg af serviceydelser inden for kort afstand. Afstanden til nærmeste hospital er 8.0 km, hvilket kræver kørsel for akut adgang. Den nærliggende Club de Tenis (0.1 km) giver mulighed for tennisaktiviteter lige i nærheden. For transport findes der 17 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket giver nogle muligheder for offentlig transport, selvom en bil stadig vil være praktisk for maksimal fleksibilitet i området. Den lave højde på kun 5 meter over havets overflade sikrer en flad og let tilgængelig topografi omkring projektet.
Kortet viser projektets placering i den vestlige del af Los Alcázares, tæt på Serena Golf. Afstanden til Mar Menors kystlinje er tydelig med de tre nærmeste strande markeret. De omkringliggende faciliteter såsom golfbaner, tennisclub og bymidte er vist for at give et overblik over gang- og køreafstande fra boligområdet. Den lave højde på 5 meter over havet understreger det flade landskab omkring Mar Menor.
Los Alcázares er beliggende på den vestlige side af Mar Menor i Murcia-regionen. Dette placerer byen i et historisk område kendt for sine termiske kilder og maritime traditioner. Byens position ved Mar Menor, Europas største saltvandslagune, giver den et unikt maritimt præg, som adskiller den fra andre kystbyer langs Middelhavet. Nærheden til både San Javier (nord) og Cartagena (syd) giver beboerne adgang til større byers tilbud inden for kort afstand. Regionens status som en voksende turistdestination kombineret med lokale beboelsesområder skaber en dynamisk blanding af permanent og midlertidig beboelse i området.
Nærmeste strandstrækninger er Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) og Playa de El Pescador (6.9 km), hvilket placerer boligen inden for kort køreach til Mar Menors kystlinje. For golfinteresserede er der adgang til Campo de roda golf (2.6 km) og Serena Golf (2.7 km), begge inden for få minutters kørsel. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC) på omkring 65 km, hvilket giver international tilgængelighed for rejsende. Marinafaciliteter findes på Club náutico Mar Menor (1.3 km), hvilket giver mulighed for vandaktiviteter og kystrekreation. Afstanden til nærmeste EV-ladestation er 5.1 km, hvilket er relevant for elbilsejere.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 19.3°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra maj til oktober. Områdets lave højde på kun 5 meter over havets overflade bidrager til det milde klima uden store temperaturudsving. Den vestvendte orientering af ejendommene betyder, at de modtager mest sol om eftermiddagen og aftnen, hvilket er ideelt for dem, der ønsker at nyde pool- og terrasseområder senere på dagen. Området har i alt 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler et aktivt lokalsamfund med mange kulturelle traditioner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mar Menors kyst tilbyder flere blå flag-strande inden for kort afstand fra projektet, herunder Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador. Disse strande kendetegnes ved deres rolige vand, hvilket gør dem velegnede til familier og mindre erfarne svømmere. For golfentusiaster er der adgang til to golfbaner inden for 3 km: Campo de roda golf og Serena Golf, begge med fuld facilitetstilbud. Sportsmuligheder udvides yderligere af det nærliggende Club de Tenis (0.1 km) og Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Vandaktiviteter faciliteres via Club náutico Mar Menor (1.3 km), hvor der er mulighed for sejlads og andre maritime fritidsaktiviteter. Piscina Ola Azúl (0.8 km) giver yderligere svømmemuligheder i et mere kontrolleret miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er beliggende på den vestlige side af Mar Menor i Murcia-regionen. Dette placerer byen i et historisk område kendt for sine termiske kilder og maritime traditioner. Byens position ved Mar Menor, Europas største saltvandslagune, giver den et unikt maritimt præg, som adskiller den fra andre kystbyer langs Middelhavet. Nærheden til både San Javier (nord) og Cartagena (syd) giver beboerne adgang til større byers tilbud inden for kort afstand. Regionens status som en voksende turistdestination kombineret med lokale beboelsesområder skaber en dynamisk blanding af permanent og midlertidig beboelse i området.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares adskiller sig fra andre boligområder ved Murcias kyst ved sin direkte forbindelse til Mar Menor, en saltvandslagune med rolige vande. Dette giver et unikt maritimt miljø med lavere bølger og højere vandtemperaturer end det åbne Middelhav. Sammenlignet med det sydligere liggende Cartagena er Los Alcázares mindre industrielt og mere fokuseret på boligliv og rekreation. Til sammenligning med andre nybyggerier i området, såsom Golden Green Villas, der er prissat fra €539.900, repræsenterer dette projekt et lidt højere prispunkt, men tilbyder samtidig en mere udpræget forbindelse til golfmiljøet med direkte nærhed til to baner. Regionen omkring Los Alcázares har udviklet sig til at blive et populært område for både faste beboere og sekundærboliger, hvilket skaber en mere stabil boligmarkedsdynamik end i mere rent turistprægede kystområder. En sammenligning med nærliggende San Javier viser, at Los Alcázares har flere direkte strandforbindelser og et mere udviklet bymiljø med bedre facilitetstilbud inden for gåafstand.
Maiko er boligekspert, der specialiserer sig i den spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
