Nieruchomość położona w Los Alcázares, w regionie Murcja, to nowoczesny projekt willowy zlokalizowany w pobliżu pola golfowego Serena. Obiekt o powierzchni 240 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, zlokalizowany na działce o powierzchni 151 m². Z zachodnią ekspozycją willa zapewnia prywatność oraz widoki na pole golfowe, góry i ogród. Projekt znajduje się w fazie budowy, z cenami wahającymi się od 599 000 do 624 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest wewnątrz lądu, w strefie miejskiej Los Alcázares. W okolicy dostępne są udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym supermarkety i apteki. Położenie przy polu golfowym Serena zapewnia bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych. Chociaż lokalizacja jest miejska, pozostaje w odpowiedniej odległości od nadmorskiego zgiełku, oferując spokojniejsze otoczenie przy zachowaniu dostępności do usług.
Projekt willi zaprojektowano z myślą o potrzebach nowoczesnego mieszkania. Trzy sypialnie i trzy łazienki zaspokajają potrzeby rodzin lub par oczekujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Duży salon z jadalnią i kuchnią tworzy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, podczas gdy prywatny taras i basen zapewniają dodatkowe miejsce do relaksu. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności przez cały rok.
Obiekt znajduje się w trakcie budowy, co daje możliwość personalizacji niektórych elementów zgodnie z preferencjami nabywcy. Nowa konstrukcja zapewnia zgodność z aktualnymi standardami budowlanymi i energetycznymi. Faza budowy obejmuje wznoszenie struktury oraz instalację systemów klimatyzacji. Oczekiwany termin zakończenia prac nie został jeszcze określony, ale proces budowy jest monitorowany zgodnie z harmonogramem.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z powodu lokalizacji w głębi lądu, oddalonej o około 6 kilometrów od najbliższych plaż. Właściciele samochodów elektrycznych mogą napotkać ograniczoną dostępność stacji ładowania, znajdującej się w odległości 5,1 km. Lokalizacja nie jest również bezpośrednio przy lotnisku, co wymaga planowania podróży lotniczych z wyprzedzeniem, zwłaszcza w przypadku międzynarodowych połączeń.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania z dostępem do miejskich udogodnień, ale preferujących spokojniejsze otoczenie niż typowe nadmorskie kurorty. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, parków i infrastruktury rekreacyjnej. Para planująca zamieszkanie w Hiszpanii na stałe lub przez większą część roku będzie cenić sobie zrównoważone połączenie miejskiego komfortu i spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Osoby w średnim wieku, które chcą mieć dostęp do opieki medycznej i innych usług, ale jednocześnie chcą aktywnie spędzać czas na polu golfowym, znajdą tu idealne warunki. Ta nieruchomość jest również odpowiednia dla miłośników golfa, którzy chcą mieć bezpośredni dostęp do pól golfowych bez konieczności codziennego dojazdu.
Willa jest budowana z materiałów wysokiej jakości, które mają zapewnić trwałość w klimacie śródziemnomorskim. Konstrukcja obejmuje systemy klimatyzacji zarówno chłodzące, jak i grzewcze, aby zapewnić komfort przez cały rok. Technologia budowlana koncentruje się na efektywności energetycznej, choć nie określono konkretnego certyfikatu energetycznego. Wykończenie wnętrz obejmuje nowoczesne łazienki z prysznicami, w tym jedna łazienka przy sypialni głównej. Instalacja telewizji satelitarnej jest standardem, co odpowiada potrzebom międzynarodowych mieszkańców. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego, zachowując prywatność dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu terenu i roślinności ogrodowej.
Ceny willi w tym projekcie wahają się od 599 000 do 624 000 euro, co koreluje z podziałem na różne warianty nieruchomości w ramach inwestycji. Ceny odzwierciedlają dużą powierzchnię użytkową wynoszącą 240 m² oraz działkę o powierzchni 151 m². W porównaniu z innymi projektami w Los Alcázares, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS z cenami od 539 900 euro, ten projekt oferuje bardziej ekskluzywne opcje. Różnice cenowe mogą wynikać z zastosowanych materiałów wykończeniowych, dokładnej lokalizacji w ramach kompleksu oraz dodatkowych udogodnień.
Los Alcázares oferuje styl życia w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień w ciągu kilku minut spacerem. Mieszkańcy mogą codziennie korzystać z bliskości sklepów, restauracji i usług medycznych. Rano można wybrać się na spacer do lokalnego supermarketu, a wieczorem na kolację do jednej z licznych restauracji w okolicy. Dzieci mogą uczęszczać do pobliskich szkół, podczas gdy dorośli mogą korzystać z rozrywki na polu golfowym Serena. Spokojniejsza atmosfera w porównaniu do bezpośredniej lokalizacji nadmorskiej sprzyja codziennemu relaksowi. Miejska infrastruktura zapewnia regularny dostęp do transportu publicznego z 17 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy.
Los Alcázares oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do naturalnych atrakcji regionu. Codzienne życie obejmuje łatwy dostęp do podstawowych usług, z supermarketem w odległości zaledwie 91 metrów i apteką w odległości 334 metrów. Do szpitala jest 8,0 km, co wymaga transportu prywatnego lub publicznego. W okolicy znajduje się 26 restauracji i 10 kawiarni, co zapewnia różnorodność kulinarną bez konieczności dalekich podróży. Miejska infrastruktura obejmuje 11 banków i 3 gabinety stomatologiczne, co ułatwia codzienne załatwianie spraw. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, w tym klub tenisowy w odległości 0,1 km i centrum sportowe Infanta Cristina w odległości 1,1 km.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Los Alcázares, w regionie Murcja. Projekt znajduje się w obrębie miejskiej infrastruktury, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych Serena i Campo de roda. Chociaż nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, plaże Mar Menor są łatwo dostępne krótką podróżą. Widoczne są również główne drogi dojazdowe do lotniska Alicante-Elche oraz pobliskich miast takich jak Cartagena i Murcja, co zapewnia kontekst dla lokalizacji w ramach szerszego regionu.
Los Alcázares położone jest w regionie Murcji, na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. W porównaniu z innymi nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Cartagena znajdującą się na północy, Los Alcázares oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej. W przeciwieństwie do większych kurortów turystycznych na Costa Blanca czy Costa del Sol, ta lokalizacja oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie środowisko z mniejszą koncentracją turystów międzynarodowych. Położenie w głębi lądu, ale wciąż w niewielkiej odległości od morza, zapewnia zrównoważone połączenie dostępności do plaż i spokojniejszego środowiska mieszkalnego.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Punta Brava, znajdują się w odległości około 6,2 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub transportu publicznego. Dwa pola golfowe, Campo de roda golf i Serena Golf, znajdują się w odległości odpowiednio 2,6 km i 2,7 km, co czyni je łatwo dostępnymi dla miłośników golfu. Najbliższe większe miasto to Murcja, oferujące pełną infrastrukturę miejską. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 65 km, co oznacza podróż trwającą około 45-60 minut w zależności od natężenia ruchu. Do portu jachtowego Tomás Maestre jest 9,4 km, co zapewnia dostęp do usług morskich i rekreacji wodnej.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Alcázares charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C latem, co zapewnia łagodne warunki przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Położenie na wysokości 5 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Zachodnia ekspozycja willi oznacza, że podwórko i taras otrzymują popołudniowe słońce, co jest idealne do relaksu po południu i wieczorem. Region jest znany ze słonecznych dni przez większą część roku, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż projekt nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, najbliższe plaże takie jak Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador znajdują się w odległości około 6-7 km, co umożliwia łatwy dostęp do kąpieli morskich. Obszar wokół Mar Menor jest znany z ciepłych, płytkich wód, co jest idealne do pływania i sportów wodnych. Dla miłośników golfu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna z dwoma polami golfowymi w odległości krótkiej podróży: Campo de roda golf (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują kluby tenisowe, baseny publiczne oraz centra sportowe. W okolicy znajduje się również kilka portów jachtowych, takich jak Club náutico Mar Menor (1,3 km), które oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares położone jest w regionie Murcji, na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. W porównaniu z innymi nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Cartagena znajdującą się na północy, Los Alcázares oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej. W przeciwieństwie do większych kurortów turystycznych na Costa Blanca czy Costa del Sol, ta lokalizacja oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie środowisko z mniejszą koncentracją turystów międzynarodowych. Położenie w głębi lądu, ale wciąż w niewielkiej odległości od morza, zapewnia zrównoważone połączenie dostępności do plaż i spokojniejszego środowiska mieszkalnego.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 34 mm |
| Luty | 12.2°C | 20 mm |
| Marzec | 14.4°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 18 mm |
| Październik | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Los Alcázares, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS z cenami od 539 900 euro, ten projekt oferuje wyższą cenę początkową od 599 000 euro, ale również większą powierzchnię użytkową (240 m²). Inne podobne projekty w regionie Murcja często koncentrują się bezpośrednio nad morzem, co podnosi ich ceny, ale ta nieruchomość oferuje równowagę między dostępem do plaż a spokojniejszym otoczeniem. W porównaniu z projektami na Costa Blanca czy Costa del Sol, nieruchomości w Los Alcázares generalnie oferują lepszą wartość w przeliczeniu na metr kwadratowy, przy zachowaniu porównywalnego klimatu i infrastruktury. Unikalną cechą tej lokalizacji jest bliskość Mar Menor – największego lagunowego jeziora słonej wody w Europie, które oferuje cieplejsze i spokojniejsze wody niż otwarte Morze Śródziemne. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych regionów, Los Alcázares zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter, co przyciąga osoby poszukujące trwałego zamieszkania, a nie tylko wakacyjnej nieruchomości.
Maiko to ekspert od nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, dostarczając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
