Projekt predstavlja sodobno razvito stanovanjsko nepremičnino v Los Alcázaresu, Murcia. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 240 m² bivalne površine, te vile ponujajo prostorni tloris z majhnim privatnim bazenom. Nahajajo se v bližini igrišča za golf Serena Golf, na mestu, ki združuje mestno udobje z dostopom do rekreacijskih možnosti. Projekt je trenutno v gradnji, z načrtovano dokončanjem v bližnji prihodnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt se nahaja v notranjosti, v urbanih območjih Los Alcázaresa. Nahaja se na fronti golf igrišča Serena, kar določa njegov karakter. Nahaja se v bližini mestnih storitev, vendar vzdržuje dovolj oddaljenosti za ohranjanje miru. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč in rekreacijskih možnosti ob morju.
Projekt ponuja tri spalnice in tri kopalnice, kar ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki iščejo dodatni prostor. Velika bivalna površina 240 m² zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Privatni bazen in terasa nudijo možnosti za sprostitev in zabavo na prostem, ki sta pomembni za sredozemsko življenjski slog.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar nakazuje na novejše gradbene standarde in tehnologije. Vključuje pred namestitvijo klimatske naprave, kar kaže na moderno načrtovanje. Zahodna orientacija zagotavlja popoldanske sonce na terasah. Gradnja sledi trenutnim predpisom za energetsko učinkovitost in gradbene standarde.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj so plaže oddaljene več kot 6 km. Nahaja se v urbani regiji in ne ponuja izolacije ali zasebnosti podeželskih projektov. Vila ima samo eno nadstropje, kar ne ustreza tistim, ki iščejo večnadstropne bivalne prostore. Ni skupnih prostorov ali sob za goste v osnovni ponudbi.
Ta projekt ustreza tistim, ki iščejo trajno bivališče ali drugo stanovanje v toplem podnebju z dostopom do urbanih storitev. Primerno je za manjše družine ali parce, ki cenijo prostorno bivalno površino in zunanje površine za sprostitev. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna zaradi neposredne bližine dveh golf igrišč. Projekta bi se lahko lotili tudi tisti, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in rekreacije na prostem, saj omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja mirnost stanovanjskega območja. Za tiste, ki načrtujejo delitev časa med Španijo in svojo domovino, so bližnja letališča in dobre povezave pomembni faktorji.
Projekt vključuje visokokakovostne materiale in sodobne gradbene tehnike. Zasnova odprtega tlorisa med dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo kaže na sodoben pristop k bivanju, ki spodbaja druženje in odprto komunikacijo. Vsaka vila je skrbno zasnovana za maksimiziranje naravne svetlobe in izboljšanje prezračevanja. Privatna glavna spalnica s svojo kopalnico in še dvema dobro opremljenima spalnicama zagotavljajo udobje za prebivalce in goste. Vključena klimatska naprava, hladilna in ogrevalna, zagotavlja udobje skozi vse leto. Zunanje površine so oblikovane kot privatni oazi z vrtom in teraso za prostovoljno zabavo ter bazenom. Celotna konstrukcija daje prednost udobju, funkcionalnosti in sodobnemu načinu bivanja.
Cene nepremičnin se gibljejo med €599.000 in €624.000, kar odraža segment visokokakovostnih stanovanj na tem območju. Cenovni razpon kaže na nekatere variabilnosti v končni ponudbi, verjetno glede na točno lego znotraj projekta ali dodatne funkcije. V primerjavi s podobnim projektom GOLDEN GREEN VILLAS v istem območju (od €539.900) je ta projekt nekoliko dražji, kar nakazuje na dodatne funkcije ali boljšo lego. Vse cene so označene kot "od", kar nakazuje, da so lahko končne cene odvisne od specifičnih izbir med nakupom.
Dnevno življenje v tem projektu se vrti okoli uravnoteženega kombiniranja mestnega udobja in rekreacije na prostem. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (91 m) za sveže izdelke. Popoldan lahko koristijo privatni bazen ali obiščejo bližnje športne centre. Zaradi bližine restavracij in kavarn je večerje lahko lahka izbira med kuhanjem doma ali obiskovanjem lokalnih gostiln. Življenjski ritem tu je sproščen, z dostopom do urbanih storitev, hkrati pa dovolj oddaljen od mestnega vrveža, da ohranja prijetno atmosfero. Proximity to golf courses offers additional leisure options for enthusiasts.
Okolica projekta ponuja uravnoteženo kombinacijo urbanega udobja in naravnih možnosti. S supermarktom na le 91 m in lekarno na 334 m so osnovne potrebe dosegljive peš. V krogu 2 km najdemo 26 restavracij, 10 kavarn, 11 bank in 3 zobozdravniške ordinacije, kar dokazuje bogato ponudabo storitev. Za rekreacijo so na voljo bližnje športne centre, med njimi Teniški klub na 0,1 km in športni centrovi za visoke športne dosežke. Javni prevoz je dobro razvit s 17 linijami in 50 postajami v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Kljub urbanemu značaju ohranja območje sproščen ritem, primeren za vsakodnevno življenje.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Los Alcázaresu z vidika njegove povezave z ključnimi točkami v okolici. Vidna je bližina do dveh golf igrišč, mestnega središča s storitvami in plaž ob Mar Menorju. Projekt je strategično nameščen tako, da ponuja udobno bivanje z dostopom do rekreacijskih možnosti, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti za mirno življenje. Slišati je lahko tiho Španije, kjer čas teče počasje.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menorja v regiji Murcia. Območje je znano po svoji balnearijski tradiciji in nekdanji ribiški vas. V regionalnem kontekstu predstavlja uravnotežen med mestnim življenjem in dostopom do morja. Oddaljenost večjih mest kot Cartagena (približno 20 km) in Murcia (približno 40 km) omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja lokalni značaj. Regija Murcia je znana po svoji agrokulturni tradiciji in turističnem razvoju zadnjih desetletij. Lokacija projekta v Los Alcázaresu ponuja dober kompromis med dostopnostjo do mestnih središč in užitkom v obalnem življenjskem slogu.
Plaže so odprte na razdalji približno 6-7 km, od Playa de Punta Brava (6,2 km) do Playa de El Pescador (6,9 km). Dostop do morja zahteva kratek vožnjo ali uporabo javnega prevoza. Najbližja večja mesta so dosegljiva preko regionalnih cest. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km, kar predstavlja primerno oddaljenost za mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, z dvema igriščema v neposredni bližini: Campo de roda golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km). Marina Club náutico Mar Menor je oddaljena le 1,3 km, kar omogoča enostaven dostop do vodnih aktivnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Alcázaresu je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,3°C in temperaturnimi nihanji med 12-26°C skozi leto. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima 5 mesecev primernih za kopanje (temperatura vode ≥20°C), kar podaljša sezono za vodne aktivnosti. Višina le 5 m nad morjem prispeva k milim zimskim razmeram in preprečuje ekstremne temperaturne nihanja. Zahodna orientacija vil zagotavlja popoldanske sonce na terasah, kar je idealno za večerne sprostitvene ure. Podnebje je značilno za tople, suhe poletja in mile, vlažne zime, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližini se nahaja več plaž, med njimi Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador, vse oddaljene približno 6-7 km. To so mestne plaže z osnovnimi storitvami, primernimi za družinske izlete in kopanje v Mar Menorju, znanem po toplijši in mirnejši vodi. Za rekreacijo so v neposredni bližini dve odlični golf igrišči: Campo de roda golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km). Športne možnosti vključujejo tudi bližnje športne centre, kot je Teniški klub (0,1 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). V mestu je na voljo tudi javni bazen Piscina Ola Azúl na 0,8 km, ki dopolnjuje rekreacijsko ponudbo. Lokacija omogoča raznolike možnosti za prostovoljne aktivnosti, od vodnih športov do golfa in tenisa.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menorja v regiji Murcia. Območje je znano po svoji balnearijski tradiciji in nekdanji ribiški vas. V regionalnem kontekstu predstavlja uravnotežen med mestnim življenjem in dostopom do morja. Oddaljenost večjih mest kot Cartagena (približno 20 km) in Murcia (približno 40 km) omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja lokalni značaj. Regija Murcia je znana po svoji agrokulturni tradiciji in turističnem razvoju zadnjih desetletij. Lokacija projekta v Los Alcázaresu ponuja dober kompromis med dostopnostjo do mestnih središč in užitkom v obalnem življenjskem slogu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnim projektom GOLDEN GREEN VILLAS v istem Los Alcázaresu (cena od €539.900) je ta projekt nekoliko dražji (od €599.000), kar kaže na dodatne funkcije ali boljšo lego. Medtem ko oba projekta nudijo podobno število spalnic in kopalnic, razliko lahko vidimo v lokaciji glede na golf igrišča in bližino mestnih storitev. V regionalnem kontekstu Murcie se Los Alcázares razlikuje od večjih turističnih središč kot so La Manga ali Torrevieja, saj ponuja bolj tradicionalen španski značaj z manj turističnega vpliva. Cene nepremičnin so v Los Alcázaresu praviloma nižje kot v bolj znanih obalnih središčih Costa Blanca ali Costa del Sol, kar predstavlja boljšo vrednost za denar. Kljub temu pa območje nudi enakovredne možnosti za življenjski slog s podobno dostopnostjo do plaž, golf igrišč in drugih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ustreznosti ter daje iskren, podatek osnovan nasvet skozi celoten proces nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
