Tämä uudisrakennus sijaitsee Los Alcázaresissa, Murciassa, lähellä Mar Menoria. Kohde on rajoitettu alue, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 240 neliömetrin asuintilaa. Hinta on 599 000 - 624 000 euroa. Kohde sijaitsee lähellä golfkenttiä ja kaupungin palveluita. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja oletettu valmistumisaika on lähiaikoina. Asuntoon kuuluu yksityinen uima-allas ja terassi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Los Alcázaresin kaupungissa, noin 6 kilometriä lähimmiltä rannoilta. Se on maantieteellisesti sisämaassa, mutta lähellä kaupunkipalveluita. Sijainti on lähellä Serena Golf -kenttää, mikä tarjoaa näkymiä golfalueelle. Tontti on 151 neliömetriä, ja kaava-alue on kaupunkimaisesti rakennettu.
Kolmen makuuhuoneen asunto sopii pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee lisätilaa vieraita varten. Kolme kylpyhuonetta takaa kätevän arjen. Avarat oleskelu- ja ruokailutilat yhdistyvät ulkotiloihin, mikä sopii ulkona elämisen arvostaville. Yksityinen uima-allas ja terassi mahdollistavat oleskelun ilman häiriöitä.
Kohde on rakennusvaiheessa, ja se noudattaa uusia rakennusmääräyksiä. Rakennustekniikka on moderni, ja materiaalivalinnat on tehty kestävyyden ja energiatehokkuuden mukaan. Suunnittelussa on kiinnitetty huomiota luonnonvalon hyödyntämiseen ja ilmanvaihtoon. Odotettu valmistumisaika on ilmoitettu lähikuukausiksi.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla tai rantaviivalla. Huoneistojen määrä on rajallinen, ja projektissa ei ole jaettuja palveluita kuten yhteisiä uima-altaita tai kuntosalipalveluita. Tonttikaava ei mahdollista laajennuksia tai lisärakentamista. Sijainti ei sovellu autojen välttelyyn täysin, vaikka palveluita onkin kävelymatkan päässä.
Tämä asunto sopii golfharrastajille, jotka haluavat asua lähellä useita laadukkaita kenttiä. Hyvä sijainti palveluiden lähellä tekee siitä sopivan myös niille, jotka haluavat olla osa paikallisyhteisöä. Yksityinen uima-allas ja terassi houkuttelevat auringon lämmöstä nauttivia. Keskikokoinen perhe tai pariskunta, joka arvostaa sekä omaa rauhaa että palveluiden lähisijaintia, löytää tästä kodin. Erityisesti sopii henkilölle, joka etsii yhdistelmää golf-elämäntyyliä ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Projekti soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi riippuen omistajan elämäntilanteesta. Monet ostavat tällaisia kohteita sijoitukseksi tai tulevaa eläkettä varten, koska alueen suosio kasvaa jatkuvasti.
Rakennus on suunniteltu nykyaikaisten standardien mukaan korkealaatuisilla materiaaleilla. Rakenteissa käytetään eristystä, joka takaa hyvän lämmöneristyksen ja energiatehokkuuden. Lattiat ovat laadukasta kiveä tai laattaa, jotka kestävät päivittäistä käyttöä. Kylpyhuoneet ovat varusteltu laadukkailla kalusteilla ja laatoituksilla. Keittiö on varustettu modernilla tekniikalla ja riittävällä säilytystilalla. Ikkunat ja ovet ovat suunniteltu maksimoimaan luonnonvalon pääsyn sisätiloihin. Ilmastointijärjestelmä on asennettu valmiiksi, mikä takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Ulkotiloissa materiaalivalinnat on tehty kestämään aurinkoa ja kosteutta. Uima-altaan rakenteet noudattavat tiukkoja laatuvaatimuksia, ja terassit on varustettu tehokkailla sadevesien poistojärjestelmillä.
Kohteiden hinnat vaihtelevat 599 000 - 624 000 euron välillä riippuen tarkasta sijainnista ja varustelutasosta. Hinnat sisältävät 240 neliömetrin asuinpinta-alan ja 151 neliömetrin tontin. Hinnat ovat hieman korkeammat kuin alueen muissa uudiskohteissa, mikä johtuu golf-sijainnista ja yksityisestä uima-altaasta. Hinnoittelu heijastaa alueen kehitystä ja kasvavaa suosiota. Vertailukohteena Golden Green Villas -projektin hinnat alkavat 539 900 eurosta.
Arki Los Alcázaresissa on sekoitus rantakaupungin rentoutta ja arkista sujuvuutta. Aamulla voi nauttia aamiaisen terassilla auringon noustessa lännestä. Lähin supermarketti on vain 91 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset on helppo hoitaa kävellen. Aamupäivästä voi suunnata joko golfkentälle tai lähirannalle, molemmat ovat lyhyen ajamatkan päässä. Iltapäivällä voi palata kotiin ja nauttia yksityisen altaan virkistävistä vesistä. Lounasaikaan on tarjolla lukuisia ravintoloita kävelyetäisyydellä. Kaupungin ilmapiiri on leppoisa, mutta tarpeeksi eloisa, ettei tuntuu eristykseltä. Koko asuinalue on suunniteltu niin, että autoa ei välttämättä tarvita jokapäiväiseen elämään, mutta se helpottaa pidempien matkojen tekemistä alueella.
Los Alcázares sijaitsee Murcian alueella Espanjan kaakkoisosassa. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Cartagena noin 15 kilometrin päässä ja Murcian pääkaupunki noin 40 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentoasema on noin 65 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Paikalliset bussiyhteydet kattavat 17 eri linjaa, joilla on yhteensä 50 pysäkkiä. Terveyspalveluita löytyy 8 kilometrin päässä sijaitsevasta sairaalasta. Päivittäiset ostokset onnistuvat kävellen, sillä lähin supermarketti on vain 91 metrin päässä. Kaupunki tarjoaa kattavat palvelut kuten pankit, apteekit ja ravintolat kävelyetäisyydellä. Alueella on aktiivinen yhdyskuntaelämä, ja järjestetään vuosittain 32 paikallista juhlaa. Liikenne sujuu helposti, ja pääteiden verkosto mahdollistaa helpon liikkumisen koko alueella.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Los Alcázaresin kaupungin alueella, lähellä Serena Golf -kenttää. Kaupunki sijaitsee Mar Menor -laguunin länsirannikolla Murcian alueella. Kohteesta on hyvä kulkuyhteys kaupungin keskustaan sekä lähirandoille. Kartalta näkyy myös kohteen suhteellinen sijainti muihin palveluihin kuten supermarketteihin, sairaalaan ja lentokenttiin.
Los Alcázares sijaitsee Murcian alueella Costa Cálidalla, Espanjan kaakkoisrannikolla. Se on osa Mar Menor -alueen saaristokaupunkien ketjua. Naapurikaupunkeja ovat pohjoisessa San Javier ja etelässä Cartagena. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan ja golfmahdollisuuksistaan. Suhteessa muihin rantakaupunkeihin, Los Alcázares on keskimääräistä pienempi ja rauhallisempi, mutta tarjoaa silti täydet palvelut. Sijainti Mar Menor -laguunin länsirannikolla suojaa aluetta Välimerta puhaltavilta voimakkailta tuulilta, mikä tekee olosuhteista miellyttävämpiä.
Lähimmät rannat ovat Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) ja Playa de El Pescador (6,9 km). Matka näille rannoille kestää autolla noin 10-15 minuuttia. Lähimmät golfkentät ovat Campo de roda golf (2,6 km) ja Serena Golf (2,7 km), jotka ovat kätevästi lähellä. Los Alcázaresin keskustaan on lyhyt matka, jossa on ravintoloita, kauppoja ja satama. Alicante-Elchen lentoasema sijaitsee noin 65 kilometrin päässä, ja sinne pääsee autolla noin tunnissa. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 5,1 kilometrin päästä. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, joka mahdollistaa liikkumisen ilman autoa.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, jota leimaavat lämpimät kesät ja leudot talvet. Vuotuinen keskilämpötila on 19,3 °C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12-26 °C välillä. Los Alcázares sijaitsee vain 5 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa matalan maaston ja suotuisat olosuhteet kasvillisuudelle. Aurinkoisia tunteja on vuodessa noin 300, mikä tekee alueesta yhden Espanjan aurinkoisimmista. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Sademäärät ovat alhaiset, ja sade keskittyy pääasiassa syys- ja talvikuukausille. Länsisuuntautuva asunto tarjoaa iltapäivän auringon, mikä pitää terassit miellyttävän lämpiminä illallisajaksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat eivät ole Blue Flag -sertifioituja, mutta ne ovat siistejä ja hyvin hoidettuja. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador ovat alle 7 kilometrin päässä. Golfvaihtoehtoja on runsaasti lähellä, lähinnä Campo de roda golf ja Serena Golf vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi alueella on Club de Golf Veneziola noin 9,6 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), joka on korkean suorituskyvyn urheilukeskus. Lisäksi alueella on tenniskerhoja ja uimahalleja. Mar Menor laguuni tarjoaa mahdollisuuksia vesiliikuntaan, kuten purjehdukseen ja melontaan. Lähimmät satamat ovat Club náutico Mar Menor (1,3 km), Puerto deportivo de Urrutias (8,0 km) ja Puerto Deportivo Tomás Maestre (9,4 km).
Lähde: OpenStreetMap
Los Alcázares sijaitsee Murcian alueella Costa Cálidalla, Espanjan kaakkoisrannikolla. Se on osa Mar Menor -alueen saaristokaupunkien ketjua. Naapurikaupunkeja ovat pohjoisessa San Javier ja etelässä Cartagena. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan ja golfmahdollisuuksistaan. Suhteessa muihin rantakaupunkeihin, Los Alcázares on keskimääräistä pienempi ja rauhallisempi, mutta tarjoaa silti täydet palvelut. Sijainti Mar Menor -laguunin länsirannikolla suojaa aluetta Välimerta puhaltavilta voimakkailta tuulilta, mikä tekee olosuhteista miellyttävämpiä.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 34 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 20 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 24 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 18 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 34 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 36 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázaresin alue on kehittynyt viime vuosina yhdeksi Murcian suosituimmista asuinalueista. Toisin kuin suuremmat rantakaupungit kuten Torrevieja tai Benidorm, Los Alcázares on säilyttänyt paikallisen charmansa ja rauhallisemman ilmapiirinsä. Alueen golfkentät ovat laadukkaita ja tarjoavat hyvän vastineen rahalle verrattuna Costa del Solin kalliimpiin vaihtoehtoihin. Asumiskustannukset ovat täällä alhaisemmat kuin Aurinkorannikolla, mutta ilmasto on yhtä miellyttävä. Verrattuna lähialueen Golden Green Villas -projektiin, tämä kohde tarjoaa suuremman asuinpinta-alan ja yksityisen uima-altaan, mutta on hieman kalliimpi. Sijainti Serena Golfin välittömässä läheisyydessä on merkittävä etu golf-harrastajille, eikä vastaavaa sijaintia löydy monista muista alueen projekteista. Lisäksi Los Alcázaresin sijainti Mar Menor -laguunin länsirannalla tarjoaa suojaisemman ympäristön kuin avoimemmat Välimeren rannat.
Maiko on asuntojen asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Laajojen Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden tuntemuksensa avulla hän auttaa ostajia löytämään sopivan kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
