Nov projekt stanovanj v Los Alcazaresu, Murcia, predstavlja sodobno enostanovanjsko hišo s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt z nazivom 'New Development' se nahaja v urbani okolici, blizu mestnih storitev in športnih objektov. S 240 m² bivalne površine in 151 m² zemljišča ponuja prostorno življenjsko okolje. Gradnja teče, s predvideno dokončanjem v prihodnosti. Cena nepremičnine se giblje med €599.000 in €624.000, kar je v skladu s standardi za premium razvojne projekte v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti Los Alcazaresa, v mestnem okolju s storitvami na dosegu roke. Nahaja se v neposredni bližini igrišča za golf, kar zagotavlja odprt razgled na zeleno površino. Povezava z mestno infrastrukturo je dobra, pri čemer so osnovne potrebe dosegljive peš, medtem ko za širše aktivnosti priporočamo vozilo. Bližina Mar Menorja dodaje pomorsko komponento geografski legi.
Zasnova hiše ustreza sodobnim bivalnim potrebam, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami za udobno bivanje. Odkrit tloris združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v enotno prostornost, ki se odpira proti zunanji terasi. Privatna lastniška suita s lastno kopalnico ponuja dodatno zasebnost. Prostorni vrt z bazenom podpira izkoriščanje prijetnega podnebja za prostovoljne aktivnosti na prostem.
Projekt je v fazi gradnje, kar zagotavlja sodobne standarde gradnje in tehnologije. Sodobna arhitektura združuje mediteranski slog s sodobnimi elementi, s poudarkom na energetski učinkovitosti. Opcija prenamena na voljo med gradnjo omogoča prilagoditev določenih elementov po željah. Načrtovana dostava bo na voljo po zaključku gradbenih del, kar predstavlja prednost za tiste, ki želijo novo gradnjo namesto obstoječe nepremičnine.
Projekt ne neposredno na plaži, kar zahteva prevoz do obalnih območij (6-7 km). Značilna mestna gneča Los Alcazaresa v poletnih mesecih je lahko oteževalna za tiste, ki iščejo popolno tišino. Nadmorska višina le 5 metrov lahko prispeva k občutku vlažnosti med vročimi poletnimi meseci. Dostava do najbližjega letališča (Alicante) zahteva približno 45-60 minut vožnje z avtomobilom.
Ta projekt je primeren za pare ali družine, ki želijo drugo prebivališče v toplem podnebju s prijetnim življenjskim stilom. Lokacija z dobrimi povezavami z letališčem Alicante (65 km) ustreza tistim, ki pogosto potujejo med domovom in Španijo. Zmerna oddaljenost od plaž (6-7 km) in bližina golf igrišč pripadata zanimivosti športnim navdušencem. Projekt je tudi primeren za tiste, ki iščejo mirnejše okolje od glavnih turističnih centrov, vendar še vedno želijo dostop do mestnih storitev in rekreacijskih možnosti. Za tiste, ki načrtujejo delnično preselitev, ta projekt nudi kompromis med mestno dostopnostjo in zasebnostjo bivanja.
Projekt uporablja sodobne materiale in gradbene tehnike, s poudarkom na trajnosti in energetski učinkovitosti. Hiše imajo že vgrajeno klimatsko napravo s hlajenjem in ogrevanjem, kar prispeva k udobju skozi vse letne čase. Arhitektura združuje odprte prostore z velikimi steklenimi površinami, ki omogočajo naravno osvetljevaje in dobro prezračevanje. Zunanje površine so zasnovane z nizko vzdrževanjem, vključno s privatnim bazenom in urejenim vrtom. Notranjost ponuja visoke stropove in sodobne kopalniške opreme, kar ustvarja občut prostornosti in luksu. Tehnične rešitve vključujejo pripravo za satelitsko televizijo in možnost integracije pametnih domačih sistemov.
Cene se gibljejo od €599.000 do €624.000, kar odraža standard za nove gradnje s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami v tej regiji. Cena vključuje 240 m² bivalne površine, 151 m² zemljišča in privatni bazen. Končna cena se lahko razlikuje glede na končne obdelovalne materiale in morebitne nadgradnje izbrane med gradnjo. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so 'GOLDEN GREEN VILLAS' v Los Alcazaresu (od €539.900), je ta projekt nekoliko dražji, vendar ponuja večjo bivalno površino in premijsko lokacijo ob golf igrišču.
Vsakdanje življenje v tem projektu se odvija v ravnovesju med dostopnostjo mestnih storitev in zasebnostjo bivanja. Jutranja rutina lahko vključuje kavo na terasi z razgledom na golf igrišče, sledi obisk bližnje pekarske trgovine (91 m) ali trgovine z živili. Popoldanski prosti čas lahko namenite športu na bližnjih igriščih za golf ali tenis (0,1 km). Zvečer se mestno življenje osredotoči na restavracije in kavčarne v središču Los Alcazaresa, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Vikendi prinašajo možnost za obisk obalnih plaž ali rekreacijskih aktivnosti ob Mar Menorju, kar razširja bivalne možnosti izven neposredne okolice hiše.
Projekt se nahaja v dobro urejeni urbani okolici z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 91 m, lekarna 334 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nakupov. Bolnišnica je oddaljena 8,0 km, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene zadeve. Izobraževalne ustanove so dosegljive, s šolami v neposredni okolici. Za nakupovanje in zabavo je središče Los Alcazaresa z restavracijami, trgovinami in kavarnami lahko dostopno peš ali z avtomobilom. Dobra prometna povezava z drugimi mesti v regiji omogoča enostavne izlete, medtem ko 17 linij javnega prevoza in 50 postajališč zagotavlja alternativo zasebnemu prevozu.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Los Alcazaresu, ob južnem robu igrišča Serena Golf. Nahaja se v notranjosti mesta, približno 6 km od obalnih plaž Mar Menorja. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega središča z njegovimi storitvami, hkrati pa ohranja zasebnost in razgled na golf igrišče. Prikazane so tudi glavne prometne poti in bližnje točke zanimanja, vključno s športnimi objekti in nakupovalnimi centri.
Los Alcazares je obalno mesto v regiji Murcia, ki se nahaja ob zahodni strani Mar Menorja. Lega regije na jugovzhodu Španije jo postavlja med večja mesta: Cartagena je oddaljena približno 20 km jugovzhodno, Murcia (glavno mesto regije) okoli 35 km severozahodno, medtem ko so obalna mesta kot Torrevieja in Guardamar del Segura dosegljiva v 30-45 minutah vožnje. Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj mesta. Regija Murcia je znana po manjši poselitvi v primerjavi s Costa del Sol ali Costa Blanca, kar ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manjšim vplivom mednarodnega turizma.
Najbližje plaže so Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) in Playa de El Pescador (6,9 km), ki so vse dosegljive v 10-15 minutah vožnje. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km, kar zahteva 45-60 minut vožnje. Golf igrišča so izjemno blizu: Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km), kar jih postavlja v peš dosegu za ljubitelje golfa. Luka Puerto Deportivo Tomás Maestre je oddaljena 9,4 km, ki ponuja možnosti za vodne športe. Za popotnike z električnimi vozili je najbližja polnilna postaja oddaljena 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, kar omogoča ugodno bivanje skozi vse letne čase. Višina le 5 metrov nad morjem prispeva k milim zimskim razmeram, lahko pa poveča občutljivost na vlažnost. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar je idealno za življenje na prostem. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Sneženje je izjemno redko, z mrzlimi zimami so kratki in blagi, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v neposredni okolici (6-7 km) so znane po mirnih vodah Mar Menorja, ki so idealne za družinsko kopanje in vodne športe.Čeprav nobena od plaž nima uradnega Blue Flag statusa v podatkih, so očiščene in vzdrževane. Za rekreacijo sta v neposredni bližini dve odlični golf igrišči: Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km), ki ponujata 18- lukenjske težavnosti za igralce vseh ravni. Športni objekti vključujejo teniški klub (0,1 km), športni center Punta Calera (1,8 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). Na voljo so tudi kopališča, kot je Piscina Ola Azúl (0,8 km), kar dopolnjuje rekreacijske možnosti izven morske obale.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcazares je obalno mesto v regiji Murcia, ki se nahaja ob zahodni strani Mar Menorja. Lega regije na jugovzhodu Španije jo postavlja med večja mesta: Cartagena je oddaljena približno 20 km jugovzhodno, Murcia (glavno mesto regije) okoli 35 km severozahodno, medtem ko so obalna mesta kot Torrevieja in Guardamar del Segura dosegljiva v 30-45 minutah vožnje. Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj mesta. Regija Murcia je znana po manjši poselitvi v primerjavi s Costa del Sol ali Costa Blanca, kar ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manjšim vplivom mednarodnega turizma.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Murcia, ta projekt ponuja posebno kombinacijo mestne dostopnosti in bližine golf igrišč. Projekti kot 'GOLDEN GREEN VILLAS' v istem Los Alcazaresu (od €539.900) ponujajo podobno velikost, vendar so cene nekoliko nižje, kar odraža premijsko lego te nepremičnine ob golf igrišču. V primerjavi s podobnimi razvoji v bližnjih mestih, kot so Cartagena ali San Javier, ta projekt koristi od manjše gneče in boljšega razmerja med cenami in kakovostjo. Medtem ko projekti v bolj znanih turističnih regijah kot Costa Blanca lahko ponujajo bolj razvite infrastrukture, lahko Los Alcazares predstavlja bolj avtentično špansko izkušnjo z manjšim vplivom mednarodnega turizma. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in zasebnostjo, ta lokacija v Los Alcazaresu ponuja dober kompromis med mestnim življenjem in odmaknjenostjo od glavnih turističnih središč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in primernosti za bivanje ter zagotavlja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
