Los Alcázares i Murcia-regionen är en kuststad vid Mar Menor. Detta nybyggnadsprojekt består av lyxiga villor med 3 sovrum och 3 badrum på 240-252 m². Villorna är belägna nära Serena Golf och Camp de Roda golfbanor, med gångavstånd till lokala bekvämligheter. Projektet har en västlig orientering med privat pool och utsikt över golfbanan, bergen och trädgården. Byggstatusen är för närvarande under konstruktion med priser från 599 000 till 624 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Los Alcázares, Murcia, nära Mar Menor kusten. Fastigheterna är strategiskt placerade med direkt tillgång till två golfbanor - Serena Golf och Campo de Roda golf. Trots närheten till kusten är projektet inlandet placerat, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och ett skyddat läge. Lokala tjänster som apotek, banker och restauranger finns inom gångavstånd.
Dessa villor med tre sovrum och tre badrum på 240 m² är lämpliga för familjer eller par som söker rymligt boende. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök skapar en social och praktisk livingyta. Varje villa har en privat master suite med en-suite badrum, vilket ger privatliv för huvudpersonen. De två extra sovrummen och ytterligare badrummet rymmer gäster eller familjemedlemmar bekvämt.
Projektet befinner sig för närvarande i byggnadsfasen, med en indikerad färdigställandetid som ännu inte har specifiserats. Varje villa är planerad med en-våningskonstruktion, vilket eliminerar behovet av trappor och skapar en tillgänglig boendemiljö. Byggprocessen fokuserar på modern design med högkvalitativa material och energieffektiva lösningar, inklusive förinstallerad luftkonditionering för både uppvärmning och kylning.
Projektet erbjuder inte havsutsikt eftersom det är beläget inlandet trots närheten till kusten. Fastigheterna har inte direkt tillgång till stranden, utan kräver transport för att nå närmaste badplatser. Det finns ingen gemensamhetspool eller rekreaionsanläggningar då varje villa har en privat pool. Projektet saknar garageangivelse i databasen, vilket kan innebära att parkering är begränsad till tomtgränsen.
Detta projekt passar för köpare som söker ett permanent eller sekundärt boende i Spanje med tillgång till golf. Familjer som värdesätter rymliga villor med privat utomhusområde kommer att uppskatta de tre sovrummen, tre badrummen och den privata poolen. Par som planerar för delvis bosättning i Spanje kommer att dra nytta av närheten till bekvämligheter och servicen i Los Alcázares. Golfentusiaster kommer att särskilt uppskatta den direkta närheten till två kvalitetsgolfbanor inom 3 km. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential, särskilt inom golfsegmentet, kan finna detta projekt lämpligt. Köpare som söker ett lugnt men inte isolerat boende, där det finns tillgång till restauranger och tjänster utan bil, kommer att trivas i detta område.
Varje villa är konstruerad med högkvalitativa material och tekniker som är anpassade för medelhavsklimatet. Byggnaden har förinstallerad luftkonditionering med både värmefunktion för kylare månader och kyllfunktion under sommaren, vilket ger årsskön åtkomst. Materialvalen fokuserar på hållbarhet och minimalt underhåll, med fokus på motståndskraft mot solens UV-strålar och salthaltig luft från närheten till havet. De öppna planlösningarna är designade för att maximera naturligt ljusinsläpp och korsventilation, vilket minskar behovet av artificiell belysning och kylning. Utrymmena mellan inomhus och utomhus är sömlöst integrerade med stora glasytor och direkt tillgång till terrasserna. Våtrumsutrymmena är utrustade med moderna sanitetsanläggningar och vattentäta material som passar det spanska klimatet.
Priserna för dessa villor varierar från 599 000 till 624 000 euro, vilket motsvarar ungefär 2 375 till 2 475 euro per kvm. Denna prispunkt placerar projektet i det övre medelskiktet av Los Alcázares fastighetsmarknad, jämfört med till exempel Golden Green Villas i samma område som börjar från 539 900 euro. Prisskillnaderna inom projektet kan bero på specifik tomtplacering, utsiktsförhållanden eller individuella materialval. Priserna är indikativa och kan justeras beroende på marknadsutvecklingen och byggfasens framsteg.
Daglig livrytmen i detta projekt definieras av närheten till golfbanorna och lokala bekvämligheter. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med utsikt över den privata trädgården eller en runda golf på en av de närliggande banorna. Lunch kan avnjutas på en av de tiotalet restaurangerna inom två kilometers radie. Eftermiddagen erbjuder möjligheter till solbad vid den privata poolen eller besök i den närliggande staden Los Alcázares för ärenden. Kvällen kan avslutas med promenad längs Mar Menor eller middag på en av de lokala restaurangerna. Trots inlandsläget är kustnära aktiviteter tillgängliga inom kort köravstånd, vilket ger en balans mellan golfmiljö och kustlivsstil.
Distansen till dagliga nödvändigheter är överkomlig i detta projekt. Närmaste apotek ligger endast 334 meter från bostaden, medan en livsmedelsbutik hittas inom 91 meter. För sjukvård krävs transport till närmaste sjukhus, som ligger 8,0 km bort. Los Alcázares stadskärna med ett brett utbud av butiker, banker och restauranger nås inom kort köravstånd. För längre resor finns Alicante-Elche flygplats på cirka 65 km, vilket är den närmaste internationella flygplatsen. Valencia flygplats ligger cirka 196 km bort och Malaga-Costa del Sol flygplats cirka 344 km bort, vilket gör Alicante till det mest praktiska valet för internationella resenärer. Projektet är väl anslutet till regionala vägnätverk, men en bil rekommenderas för full tillgång till alla områden.
Kartan visar projektets strategiska placering i Los Alcázares, med närhet till två golfbanor - Serena Golf och Campo de Roda golf. Trots inlandsläget nås Mar Menors kustlinje inom kort köravstånd. Kartan visualiserar också avståndet till viktig infrastruktur som Alicante-Elche flygplats, Cartagena stad och närmaste badplatser. Projektets position erbjuder en balans mellan golfmiljö och kustnära bekvämligheter, med lokala tjänster inom gång- eller kort köravstånd.
Projektet är beläget i Los Alcázares, en kommun och kuststad på västra sidan av Mar Menor i Murcia-regionen. Staden ligger sydost om Spanien och är en del av Costa Cálida-kusten. I förhållande till större städer i regionen ligger Cartagena cirka 15 km österut, medan Murcia stad, regionens huvudstad, ligger cirka 40 km nordväst om Los Alcázares. Positioneringen ger en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till större städers tjänster och kultur. Placeringen nära Mar Menor, Europas största saltvattenlagun, ger en unik kustmiljö med lugnare vatten än Medelhavet, vilket är idealiskt för vattensporter och familjeaktiviteter.
Närmaste badplatserna ligger mellan 6,2 och 6,9 km från projektet, inklusive Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo och Playa de El Pescador. Dessa avstånd kräver transport, vanligtvis bil, för att nå bekvämt. Los Alcázares stad med dess shopping och restauranger ligger inom kort köravstånd. Golfentusiaster har direkt tillgång till två närliggande banor: Campo de Roda golf (2,6 km) och Serena Golf (2,7 km). En tredje bana, Club de Golf Veneziola, ligger 9,6 km bort. Alicante-Elche flygplats (ALC), den primära internationella anslutningspunkten, ligger cirka 65 km bort, vilket vanligtvis tar 45-60 minuter med bil beroende på trafik. Laddstationer för elbilar finns inom 5,1 km från projektet, vilket gör det möjligt för elbilsägare att ladda sina fordon på lämpligt avstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C, vilket skapar ett behagligt klimat för större delen av året. Projektet ligger endast 5 meter över havsnivån, vilket bidrar till de milda temperaturerna och minskar risken för extrema väderförhållanden. Placeringen nära Mar Menor påverkar lokalt mikroklimat och ger något mildare vintrar jämfört med inlandet. Bad- och simsäsongen varar i ungefär fem månader, då vattnet når en temperatur av minst 20°C. Solens timmar är generösa i regionen, vilket tillsammans med den västliga orienteringen av villorna ger gott om eftermiddags- och kvällssol på terrasserna och trädgårdarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Mar Menor-kusten erbjuder flera badstränder inom kort köravstånd från projektet. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) och Playa de El Pescador (6,9 km) är närmaste badmöjligheter. Det finns ingen information om Blue Flag-status för dessa specifika stränder i databasen, men Mar Menor-området har flera certifierade stränder längs kusten. Golfentusiaster har direkt tillgång till två närliggande banor: Campo de Roda golf (2,6 km) och Serena Golf (2,7 km), samt Club de Golf Veneziola (9,6 km) lite längre bort. Andra rekreationsmöjligheter inkluderar Club Náutico Mar Menor (1,3 km) för vattensporter, Club de Tenis (0,1 km) för tennisspel, och Piscina Ola Azúl (0,8 km) som är en offentlig simbassäng.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Los Alcázares, en kommun och kuststad på västra sidan av Mar Menor i Murcia-regionen. Staden ligger sydost om Spanien och är en del av Costa Cálida-kusten. I förhållande till större städer i regionen ligger Cartagena cirka 15 km österut, medan Murcia stad, regionens huvudstad, ligger cirka 40 km nordväst om Los Alcázares. Positioneringen ger en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till större städers tjänster och kultur. Placeringen nära Mar Menor, Europas största saltvattenlagun, ger en unik kustmiljö med lugnare vatten än Medelhavet, vilket är idealiskt för vattensporter och familjeaktiviteter.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Los Alcázares-området, såsom Golden Green Villas som börjar från 539 900 euro, representerar detta projekt en något högre prispunkt från 599 000 euro. Skillnaden kan bero på projektets närhet till två golfbanor, den större boytan på 240-252 m² och de privat anlagda trädgårdarna och poolerna. Los Alcázares skiljer sig från mer kända destinationer som Costa del Sol genom sin närhet till Mar Menor, en lugn saltvattenlagun som erbjuder en annorlunda vattenupplevelse än öppna Medelhavet. Regionen har en mer autentisk spanskt känsla än de mer internationellt utvecklade områdena längs Costa del Sol, vilket kan tilltala köpare som söker ett mer traditionellt spanskt levnadssätt. Murcia-regionen erbjuder också generellt sett mer prisvärda fastigheter jämfört med överdrivna områden som Marbella, samtidigt som det ger tillgång till liknande klimat, golfanläggningar och kustlivsstil.
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserar sig på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserad rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
