Los Alcazares, Murcia'da yer alan bu yeni gelişim projesi, Serena Golf'ün ön hatlarında konumlanıyor. Proje, 240 m² kullanım alanına sahip 3 yatak odalı, 3 banyolu lüks villalardan oluşuyor. Her villa, 151 m² arsa üzerinde özel yüzme havuzu, teras ve güneşlenme alanı sunuyor. Golf sahası manzaralı bu modern Akdeniz tarzı villalar, bölgenin sıcak iklimine uygun olarak tasarlanmış olup, Mar Menor kıyılarına ve Los Alcazares şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Alcazares'in kentsel çevresinde, Serena Golf'ün hemen yanı başında konumlanıyor. Şehir merkezine ve yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam pratikliği açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Proje, Mar Menor kıyı şeridine 6 km'den daha yakın bir mesafede yer alıyor.
Bu projenin villaları, geniş ve açık planlı yaşam alanları, özel bahçe ve havuz kombinasyonuyla dış mekan yaşamını öne çıkarıyor. Batı yönlü olması, öğleden sonraları ve akşam saatlerinde terasta ve havuzda keyifli zaman geçirme imkanı tanıyor. 3 yatak odalı düzeni, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygun bir konfigürasyon sunuyor.
Proje şu anda inşaat aşamasında olup, modern villa konseptine uygun olarak geliştiriliyor. Akdeniz mimarisinin çağdaş yorumlarını içeren tasarım, enerji verimliliği ve doğal ışık kullanımına odaklanıyor. Özellikle iç ve dış mezarların bütünleşik akışı, konforlu ve estetik bir yaşam tarzı vaat ediyor.
Proje, denize sıfır konumda olmayıp en yakın plajlara 6 km'den fazla bir mesafede bulunuyor. Dağ manzarası olmasına rağmen, yüksek rakımda konumlanmıyor. Kat sayısı olarak tek katlı tasarlanmış olup, çok katlı bir konsept sunmuyor. Proje, lüks tatil köyü konsepti yerine bağımsız villa yaşamını öngörüyor.
Bu proje, özellikle golf tutkunları ve düzenli tatil yapmak isteyen emekliler için uygun bir seçenek olabilir. Aktif yaşamlarını sürdürürken golf sahasına yürüme mesafesinde bir ikinci konut arayanlar için ideal bir durum yaratıyor. İspanya'da uzun dönemli ikamet planlayan çiftler için, 3 yatak odalı düzeni ve kentsel imkanlara yakınlığıyla pratik bir yaşam tarzı sunuyor. Düzenli olarak İspanya'da tatil yapan ancak lüks oteller yerine özel havuzlu kendi villasında konaklama tercih eden turistler için de cazip bir seçenek. Yaz aylarında ailesiyle birlikte tatil yapmak isteyenler için, 3 yatak odası ve özel bahçe alanı yeterli konaklama kapasitesi sunuyor. İspanya'nın güneşli ikliminde yaşamayı hayal eden ancak kışın bile sıcaklığın 12°C'nin altına düştüğü bir bölge arayanlar için, Murcia'nın ılıman iklimi ve Mar Menor'un kıyı etkisiyle dengeli bir yaşam ortamı sağlıyor.
Villaların inşasında modern Akdeniz estetiği ile çağdaş malzeme kullanımı birleştiriliyor. Projede, dış cephede dayanıklı ve bölge iklimine uygun malzemeler tercih edilmiş olup, iç mekanlarda doğal ışığı maksimize eden geniş pencereler kullanılıyor. Isıtma ve soğutma sistemleri olarak önceden kurulmuş klimalar mevcut olup, bu hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Özel yüzme havuzlarının tasarımında, hem estetik hem de işlevsellik ön planda tutuluyor. Mutfak ve banyolarda kullanılan seramik ve armatürler, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturmayı hedefliyor. Villalarda sunulan özel teras ve güneşlenme alanları, dış mekan yaşamını iç mekana bütünleştiren önemli unsurlar olarak öne çıkıyor. Proje, genel olarak orta-üst segment malzeme ve işçilik kalitesiyle, bölgedeki diğer golf konseptli projelerle rekabet edici bir konumda bulunuyor.
Projedeki villalar 599.000 € ila 624.000 € aralığında fiyatlandırılıyor. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer özelliklere sahip golf manzaralı villalarla rekabet edici düzeyde. Aynı bölgedeki GOLDEN GREEN VILLAS projesi 539.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje Serena Golf'e daha yakın konumu ve daha büyük arsa/bahçe alanı gibi avantajlarla fiyat farkını haklı çıkarıyor. Fiyatlara, villaların konumuna ve arsa büyüklüğüne göre küçük farklılıklar olabilir. Villalar, bölgedeki benzer projelere kıyasla orta-üst segment fiyat aralığında konumlanıyor.
Bu proje, golf tutkunları ve sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmış bir konsept sunuyor. Güne başlangıcı, Serena Golf'ün manzarasıyla kahvaltı yaparak veya Club de Tenis'te sabah sporuyla geçirebilirsiniz. Öğleden sonraları, kendi özel havuzunuzda dinlenebilir veya Piscina Ola Azúl'de yüzme imkanından faydalanabilirsiniz. Akşamları, Los Alcazares şehir merkezindeki 26 restorandan birinde akşam yemeği yeme seçeneği mevcut. Hafta sonları, Mar Menor kıyılarında yürüyüş yapabilir veya Punta Brava plajında güneşlenme fırsatı bulabilirsiniz. Yaşam tarzı, aktiviteler açısından zengin bir seçenek sunarken, villanın sakinliği ve mahremiyeti de korunuyor. Proje, hem golf tutkunları hem de düzenli kentsel yaşam imkanlarına erişmek isteyenler için ideal bir denge oluşturuyor.
Proje, Los Alcazares'in kentsel dokusu içinde konumlanmasına rağmen, Serena Golf'ün sakin atmosferi ile çevrili durumda. Şehir merkezi ve günlük ihtiyaç duyulan market, eczane, restoran gibi yerler yürüme mesafesinde bulunuyor. Örneğin, en yakın süpermarket sadece 91 metre mesafede, en yakın eczane ise 334 metre uzaklıkta yer alıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 8 km mesafedeki hastane ulaşılabilir bir konumda. Sosyal yaşam açısından, 2 km yarıçapındaki 26 restoran, 10 kafe ve diğer sosyal mekanlar çeşitli alternatifler sunuyor. Eğlence ve spor olanakları olarak, 0.1 km mesafedeki tenis kulübü, 0.8 km'deki yüzme havuzu ve çeşitli golf alanları mevcut. Ulaşım açısından, bölgede 17 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunuyor. Villalardan 6 km uzaklıkta ise Mar Menor kıyıları ve plajlar yer alıyor. Bu konum, kentsel yaşamın rahatlığını ile golf ve doğa aktivitelerini birleştirme imkanı tanıyor.
Harita, projenin Los Alcazares içindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları gösteriyor. Proje, Serena Golf'ün batı sınırında yer alırken, Mar Menor kıyısına yaklaşık 6 km mesafede bulunuyor. Harita üzerinde, en yakın plajlar, golf sahaları, sağlık tesisleri ve ulaşım noktaları belirtilmiş. Bölgenin topografyasının düz olduğu ve deniz seviyesine yakın olduğu, harita üzerindeki rakım bilgilerinden anlaşılabiliyor. Şehir merkezine ve diğer kilit hizmetlere olan yürüme mesafesi, harita ölçeğinden takip edilebilir durumda.
Los Alcazares, Murcia bölgesinin güneybatısında, Mar Menor'un batı kıyısında stratejik bir konuma sahip. Proje, Cartagena'ya yaklaşık 20 km, Murcia şehir merkezine ise 40 km mesafede bulunuyor. Akdeniz kıyısındaki diğer popüler turistik destinasyonlara kıyasla, Los Alcazares daha az yoğun ve daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, aynı zamanda Costa Cálida'nın (Sıcak Kıyı) bir parçası olarak biliniyor ve bu isim, bölgenin ılıman iklimine atıfta bulunuyor. Proje, bu bölgedeki golf turizmi merkezi olarak öne çıkıyor, özellikle Serena Golf'ün yakınlığıyla dikkat çekiyor. Konum olarak, hem kentsel imkanlara hem de doğal recreasyon alanlarına kolay erişim sağlayan bir denge sunuyor.
Proje, önemli noktalara olan mesafeleri açısından değerlendirildiğinde, golf alanlarına özel bir yakınlık sunuyor. En yakın golf sahası olan Serena Golf sadece 2.6 km mesafede, Campo de roda golf 2.7 km'de yer alıyor. Deniz ve plaj keyfi arayanlar için, en yakın plajlar olan Playa de Punta Brava 6.2 km, Playa de Barnuevo 6.6 km ve Playa de El Pescador 6.9 km mesafede bulunuyor. Şehir yaşamı ve alışveriş için, Los Alcazares merkezi kısa bir sürüş mesafesinde. Ulaşım için en yakın havaalanı, 65 km mesafedeki Alicante-Elche (ALC) Havalimanı. Valensiya (VLC) Havalimanı 196 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) Havalimanı ise 344 km uzaklıkta bulunuyor. Marina olanakları açısından, Club náutico Mar Menor 1.3 km mesafede, daha büyük marinalar olan Puerto deportivo de Urrutias 8.0 km ve Puerto Deportivo Tomás Maestre 9.4 km uzaklıkta yer alıyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares, 5 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer alarak hafif bir yükseltiye sahip ve Mar Menor'un etkisiyle ılıman bir iklim sunuyor. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.3°C olup, kış aylarında minimum 12°C, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar ulaşabiliyor. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu imkanı tanıyor. Batı yönlü villalar, özellikle öğleden sonraları ve akşam saatlerinde güneş ışığından tam olarak faydalanma imkanı sağlıyor. Düşük rakımı ve denize yakınlığı, aşırı sıcakların dengelenmesine yardımcı olurken, Serena Golf'ün yeşil alanları da doğal bir serinleme etkisi yaratıyor. Bölgede yılda 32 yerel festivalin düzenlenmesi, kültürel ve sosyal yaşam açısından çeşitlilik sunuyor. İklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktivitelerine ve dış mekan yaşamına uygun bir ortam sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Mar Menor kıyısına 6 km'den daha yakın bir mesafede bulunuyor. Bölgedeki en popüler plajlar arasında Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) ve Playa de El Pescador (6.9 km) yer alıyor. Bu plajlar, bölgenin tipik sığ ve sakin suları ile biliniyor. Golf tutkunları için, projenin en büyük avantajı Serena Golf'e (2.6 km) ve Campo de roda golf'e (2.7 km) olan yakınlığı. Her iki golf sahası de profesyonel hizmetler ve iyi bakımlı yeşil alanlar sunuyor. Spor olanakları açısından, projenin hemen yakınında Club de Tenis (0.1 km) bulunuyor. Ayrıca, Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) gibi daha kapsamlı spor merkezlerine de erişim mümkün. Su sporları sevenler için, Mar Menor'un sakin suları rüzgar sörfü, kano ve diğer su aktiviteleri için ideal bir ortam sunuyor. Bölgedeki yüzme olanaklarından biri olan Piscina Ola Azúl ise sadece 0.8 km mesafede yer alıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcazares, Murcia bölgesinin güneybatısında, Mar Menor'un batı kıyısında stratejik bir konuma sahip. Proje, Cartagena'ya yaklaşık 20 km, Murcia şehir merkezine ise 40 km mesafede bulunuyor. Akdeniz kıyısındaki diğer popüler turistik destinasyonlara kıyasla, Los Alcazares daha az yoğun ve daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, aynı zamanda Costa Cálida'nın (Sıcak Kıyı) bir parçası olarak biliniyor ve bu isim, bölgenin ılıman iklimine atıfta bulunuyor. Proje, bu bölgedeki golf turizmi merkezi olarak öne çıkıyor, özellikle Serena Golf'ün yakınlığıyla dikkat çekiyor. Konum olarak, hem kentsel imkanlara hem de doğal recreasyon alanlarına kolay erişim sağlayan bir denge sunuyor.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 34 mm |
| Şubat | 12.2°C | 20 mm |
| Mart | 14.4°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 20.0°C | 34 mm |
| Kasım | 15.9°C | 36 mm |
| Aralık | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcazares, Costa Blanca ve Costa del Sol gibi daha bilinen Akdeniz bölgelerine kıyasla daha az yoğun ve daha otantik bir yaşam tarzı sunuyor. Benzer fiyat aralığındaki Costa del Sol projeleri genellikle daha yoğun turizm alanlarında veya daha küçük arsalar üzerinde yer alırken, Los Alcazares'teki bu proje 151 m² arsa büyüklüğü ve özel havuz avantajıyla öne çıkıyor. Aynı bölgedeki GOLDEN GREEN VILLAS projesi 539.900 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunsa da, Serena Golf'e daha yakın konumu ve Mar Menor'a olan yakınlığıyla bu proje bir avantaj sağlıyor. Murcia bölgesindeki emlak piyasası, Malaga ve Alicante bölgelerine göre daha dengeli bir büyüme gösteriyor ve daha az spekülatif bir yatırım ortamı sunuyor. İklim olarak, Mar Menor'un etkisiyle kış aylarında daha ılıman bir sıcaklık seviyesine sahip olması, Akdeniz'in diğer bölgelerinden ayrılıyor. Golf turizmi açısından, Los Alcazares, Costa del Sol'daki popüler golf destinasyonlarına göre daha az kalabalık ve daha uygun fiyatlı olanaklar sunuyor. Bölgedeki yaşam maliyetleri, Barselona veya Malaga gibi büyük şehirlere kıyasla daha uygun düzeyde seyrediyor.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru gayrimenkulu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi temelinde projeleri analiz eder ve satın alma sürecinin her aşamasında dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
