Este desarrollo residencial de nueva construcción se sitúa en Los Alcázares, Murcia, a 5 metros sobre el nivel del mar. Consiste en villas unifamiliares de 240 m² con 3 dormitorios y 3 baños, ubicadas en primera línea de golf. Las propiedades cuentan con piscina privada y orientación oeste, diseñadas para maximizar la conexión entre espacios interiores y exteriores. La construcción se encuentra actualmente en fase de desarrollo, con precios a partir de 599.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se localiza en un entorno urbano de Los Alcázares, a 91 metros del supermercado más cercano y a 334 metros de una farmacia. Su posición en primera línea de golf ofrece vistas directas a campos de golf cercanos como Serena Golf y Campo de Roda, ambos a menos de 3 kilómetros. La distancia a las playas del Mar Menor oscila entre 6,2 y 6,9 kilómetros.
Las villas satisfacen necesidades residenciales mediante una distribución de 3 dormitorios y 3 baños en 240 m², con espacios diáfanos que integran zona de estar, comedor y cocina. Cada propiedad incluye terraza privada, solarium y jardín, diseñados para uso exterior durante gran parte del año. La construcción en planta única facilita la accesibilidad y la distribución funcional del espacio.
El proyecto se encuentra en fase de construcción con preinstalación de aire acondicionado frío/calor. Las villas incorporan técnicas modernas de construcción que priorizan la eficiencia energética y el aprovechamiento de la luz natural. La orientación oeste y el diseño de ventilación cruzada optimizan las condiciones térmicas. Los plazos de entrega se estiman según el avance actual de obra.
El desarrollo no ofrece acceso directo a playas, siendo la más cercana a 6,2 kilómetros. Tampoco incluye garaje cerrado en el precio base ni acceso a servicios de transporte público inmediato. La ubicación requiere vehículo para desplazamientos a zonas costeras y aeropuertos principales. No se dispone de información sobre certificación energética específica.
Este desarrollo resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente o secundaria en entorno tranquilo con acceso a instalaciones deportivas. Familias que priorizan espacios exteriores privados y proximidad a campos de golf encontrarán opciones adecuadas. También responde a necesidades de parejas con movilidad reducida gracias a su distribución en planta única. La ubicación permite un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios, aunque no es recomendable para quienes requieran dependencia absoluta de transporte público o prefieran vibrante vida urbana inmediata.
Las villas incorporan materiales modernos con acabados mediterráneos. La estructura se diseña para maximizar la luz natural mediante grandes ventanales que integran espacios interiores con terrazas y jardín. Las baños incluyen acabados funcionales con sanitarios de calidad, mientras que las cocinas están equipadas con instalaciones básicas. El sistema de climatización ofrece preinstalación completa con unidades frío/calor. Los exteriores presentan piscina privada con acabados anti-deslizantes y jardín con zonas de césped y pavimento.
Los precios de las villas parten desde 599.000 euros hasta 624.000 euros, según las características específicas de cada unidad. Esta variación corresponde a diferencias en la distribución interior o ubicación dentro del desarrollo. El costo incluye parcela de 151 m², construcción de 240 m², piscina privada y preinstalación de aire acondicionado. Los precios no contemplan gastos adicionales como impuestos de transmisiones o notaría.
La vida cotidiana en este desarrollo se centra en el disfrute del entorno golfístico y las instalaciones privadas. Las mañanas pueden comenzar con el sol en el jardín, mientras las tardes son ideales para practicar golf en los campos cercanos o relajarse en la piscina. A 91 metros, el supermercado permite realizar compras básicas a pie, aunque para una mayor variedad comercial se requiere desplazamiento al centro de Los Alcázares. Las distancias cortas a farmacias y centros deportivos facilitan el acceso a servicios básicos. El ambiente combina la tranquilidad residencial con la proximidad a zonas de ocio del Mar Menor.
La ubicación ofrece acceso a 17 líneas de transporte público con 50 paradas en el área, aunque un vehículo particular resulta práctico para desplazamientos regulares. Las distancias a servicios básicos son reducidas: supermercado a 91 metros, farmacia a 334 metros y centro deportivo a 1,8 kilómetros. Para servicios especializados como hospitales (8 km) o puertos deportivos (hasta 9,4 km), se requiere transporte. La conectividad con núcleos urbanos cercanos es adecuada mediante carreteras locales.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en la zona urbana de Los Alcázares, destacando su proximidad a campos de golf y servicios básicos. Se visualiza la distancia a playas del Mar Menor y la conexión con centros de interés como puertos deportivos y áreas comerciales. La situación en primera línea de golf ofrece vistas panorámicas sobre los campos verdes.
El desarrollo está posicionado en la zona oeste de Los Alcázares, municipio costero del Mar Menor en Murcia. Se ubica a 8 kilómetros de San Javier y a aproximadamente 30 kilómetros de Cartagena. Su situación en primera línea de golf lo diferencia de desarrollos costeros más céntricos, ofreciendo un entorno más tranquilo con fácil acceso a servicios urbanos. La distancia a la capital regional, Murcia, es de aproximadamente 45 kilómetros.
El desarrollo se encuentra a 6,2 kilómetros de Playa de Punta Brava, siendo la más cercana de las playas del Mar Menor. Los campos de golf Serena Golf y Campo de Roda están a 2,6 y 2,7 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Alicante-Elche, el más próximo, está a 65 kilómetros, mientras que el de Valencia dista 196 kilómetros. Los puertos deportivos más cercanos son Club Náutico Mar Menor (1,3 km) y Puerto Deportivo de Urrutias (8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 19,3°C y rangos entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al Mar Menor moderan las temperaturas extremas. El período de baño en el mar se extiende durante 5 meses al año con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación oeste de las viviendas favorece la exposición solar durante las tardes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más próximas son Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) y Playa de El Pescador (6,9 km), aunque no se especifica si cuentan con Bandera Azul. La oferta deportiva incluye acceso a Serena Golf (2,6 km) y Campo de Roda (2,7 km). Para actividades náuticas, el Club Náutico Mar Menor está a 1,3 km. También existen centros deportivos como Club de Tenis (0,1 km) y Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Fuente: OpenStreetMap
El desarrollo está posicionado en la zona oeste de Los Alcázares, municipio costero del Mar Menor en Murcia. Se ubica a 8 kilómetros de San Javier y a aproximadamente 30 kilómetros de Cartagena. Su situación en primera línea de golf lo diferencia de desarrollos costeros más céntricos, ofreciendo un entorno más tranquilo con fácil acceso a servicios urbanos. La distancia a la capital regional, Murcia, es de aproximadamente 45 kilómetros.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo se diferencia de otros proyectos en la región por su ubicación específica en primera línea de golf dentro de un entorno urbano consolidado. Mientras desarrollos costeros como Golden Green Villas en la misma localidad ofrecen precios desde 539.900 euros, este proyecto presenta una posición más exclusiva frente a campos de golf con precios superiores. En comparación con desarrollos en zonas más turísticas como la Costa Blanca, Los Alcázares ofrece un ambiente más residencial y menos masificado. La proximidad al Mar Menor proporciona características climáticas particulares con aguas más cálidas que en el Mediterráneo abierto. La distancia a Alicante (65 km) lo posiciona mejor conectado que desarrollos en la Costa de Almería pero menos accesible que proyectos en la Costa del Sol.
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