Новый проект современного жилья в Лос Алькасерес, Мурсия, представляет собой роскошные виллы с тремя спальнями в процессе строительства. Расположенные в городской среде с удобствами в шаговой доступности, эти виллы предлагают 240 м² жилой площади на участках 151 м². Проект находится рядом с полями для гольфа, включая Serena Golf, и в непосредственной близости от береговой линии Мар-Менор. С ценами от €599,000 до €624,000, эти виллы сочетают современный дизайн с практичностью, предлагая частные бассейны и западную ориентацию для оптимального использования дневного света.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Лос Алькасересе, муниципалитете на западном побережье Мар-Менора в Мурсии. Объект находится в 6 километрах от ближайших пляжей и всего в нескольких минутах ходьбы от основных удобств. Расположение рядом с полями для гольфа Serena и Campo de roda делает его привлекательным для любителей гольфа, при этом обеспечивая легкий доступ к городским удобствам.
Виллы спроектированы для удовлетворения потребностей современных покупателей жилья, ищущих просторные и функциональные жилые помещения. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами на 240 м², эти объекты предлагают достаточно места для семей или для тех, кто ценит дополнительные помещения для гостей. Частный бассейн, терраса и солнечная терраса обеспечивают возможности для отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Находящийся в стадии строительства, этот проект представляет собой полностью новый комплекс, завершение которого ожидается в ближайшее время. Статус нового строительства гарантирует, что все соответствуют современным стандартам строительства и энергоэффективности. Виллы будут оснащены предустановленными системами кондиционирования воздуха, высококачественной отделкой и современными удобствами, обеспечивая новую собственность, готовую к заселению без необходимости немедленного ремонта.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю, так как находится в 6 километрах от ближайших пляжей. Хотя общественный транспорт доступен с 17 маршрутами и 50 остановками в районе, наличие автомобиля будет преимуществом для полноценного исследования региона. Объект также не предназначен для тех, кто ищет жилье в пешей доступности от аэропорта, учитывая значительное расстояние до ближайших аэропортов.
Этот проект особенно подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в Испании с высоким качеством жизни, или для тех, кто хочет просторную вторую резиденцию для длительного пребывания. Три спальни и три ванные комнаты делают его подходящим для семей или для тех, кто часто принимает гостей, а близость к полям для гольфа делает его привлекательным для энтузиастов гольфа. Для иностранных покупателей, особенно из Северной Европы, где климат более прохладный, проект предлагает возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни с мягкой зимой (средняя температура 12°C) и теплым летом (до 26°C). Пять месяцев купального сезона и более 300 солнечных дней в году делают его привлекательным для тех, кто хочет избежать более суровых климатических условий своего родного региона. Инвесторы, интересующиеся рынком недвижимости в Коста-Калида, могут найти этот проект интересным благодаря его расположению в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и близостью к как городским удобствам, так и рекреационным возможностям. Проект также подходит для тех, кто планирует частичную переезд или хочет иметь базу для продолжительных отпусков в Испании, учитывая близость к аэропорту Аликанте (65 км), обеспечивающему международное сообщение.
Эти виллы построены с акцентом на качество материалов и современные технологии строительства. Будучи новым строительством, проект соответствует последним строительным нормам и стандартам энергоэффективности в Испании. Конструкция включает открытую планировку, которая максимизирует естественное освещение и создает визуальную связь между внутренними и внешними пространствами. Ванные комнаты полностью оборудованы и функциональны, с главной спальней, имеющей собственную ванную комнату для обеспечения приватности. Системы климат-контроля уже предустановлены, включая горячий и холодный воздух, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год, независимо от внешних температур. Внешняя отделка включает частный бассейн, сад и террасу для отдыха на свежем воздухе. Солнечная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха с видами на горы, поле для гольфа и сад. Качество строительных материалов соответствует высоким стандартам, особенно учитывая сегмент цены, с акцентом на долговечность и минимальное обслуживание в средиземноморском климате. Технические характеристики включают спутниковое телевидение и конструкцию с учетом энергоэффективности, что снижает долгосрочные эксплуатационные расходы. Хотя конкретные данные об энергоэффективности не предоставлены, новое строительство в Испании должно соответствовать строгим нормам, что обеспечивает соответствие современным стандартам устойчивого развития.
Цены на виллы в этом новом проекте в Лос Алькасересе начинаются от €599,000 и достигают €624,000, что помещает их в сегмент элитного жилья. Цены варьируются в зависимости от конкретного расположения виллы в комплексе и окончательной отделки. Для сравнения, аналогичный проект GOLDEN GREEN VILLAS в том же районе начинается от €539,900, что делает этот проект несколько более дорогим вариантом, но потенциально с более высокими спецификациями или более предпочтительным расположением рядом с полями для гольфа. При рассмотрении стоимости важно отметить, что цены включают 240 м² жилой площади на участках 151 м², три спальни, три ванные комнаты, частный бассейн и высококачественную отделку. Для международного покупателя также необходимо учесть дополнительные расходы, связанные с приобретением недвижимости в Испании, включая налоги, юридические сборы и расходы на регистрацию.
Лос Алькасерес предлагает уникальное сочетание прибрежного проживания и городских удобств. Жизнь здесь вращается вокруг благоприятного климата с более чем 300 солнечных дней в году и среднегодовой температурой 19,3°C. Утро может начаться с посещения одного из 26 ресторанов или 10 кафе в радиусе 2 км, за которым следует поездка на поле для гольфа, поскольку объект находится в непосредственной близости от нескольких площадок, включая Serena Golf всего в 2,6 км. Для повседневных покупок в 91 метре расположен супермаркет, а аптеки находятся в 334 метрах, что делает повседневные задачи удобными. Днем можно заняться теннисом в местном теннисном клубе (0,1 км) или отправиться на пляжи Playa de Punta Brava, Barnuevo или El Pescador, все они находятся в пределах 7 километров. Вечером западная ориентация вилл обеспечивает приятное время на частной террасе или у бассейна, наслаждаясь закатными видами на горы и поля для гольфа. С 32 местными праздниками в году всегда есть общественные мероприятия и культурные мероприятия, которые можно посетить. Пять месяцев купального сезона с температурой воды не ниже 20°C обеспечивают достаточно времени для водных видов спорта и отдыха на пляже.
Жизнь в этом районе Лос Алькасереса сочетает удобства городского проживания с доступом к рекреационным возможностям. Супермаркет в 91 метре и аптеки в 334 метрах обеспечивают легкий доступ к повседневным necessities, в то время как 26 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км предлагают множество вариантов для развлечений и обедов вне дома. Для здравоохранения больница находится в 8,0 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам при необходимости. Транспортная инфраструктура включает 17 автобусных маршрутов с 50 остановками в районе, обеспечивая связь с окружающими районами без обязательного наличия автомобиля, хотя личный транспорт расширяет возможности для исследования региона. Образовательные и спортивные возможности обширны, с теннисным клубом в 0,1 км и несколькими спортивными центрами в пределах 2 км, включая Центр высоких спортивных результатов Инфанты Кристины (1,1 км). Близость к полям для гольфа, включая Serena Golf (2,6 км) и Campo de roda (2,7 км), обеспечивает регулярные возможности для игры в гольф. Культурная жизнь обогащается 32 местными праздниками в году, а близость к Мар-Менору предлагает возможности для водных видов спорта. Порты и яхтенные клубы, включая Яхтенный клуб Мар-Менор (1,3 км), обеспечивают доступ к морским активностям и социальным场所, создавая сбалансированную жизненную среду с множеством возможностей для отдыха и социальных взаимодействий.
На карте проект видно в Лос Алькасересе, рядом с полями для гольфа Serena и Campo de roda. Расположение в городском районе обеспечивает удобный доступ к местным услугам, в то время как близость к Мар-Менору предлагает возможности для водных развлечений. Западная ориентация вилл обеспечивает приятное вечернее солнце на террасах и у бассейнов, создавая идеальные условия для отдыха на открытом воздухе в испанском стиле.
Лос Алькасерес strategically расположен на западном побережье Мар-Менора в провинции Мурсия, в юго-восточной части Испании. Этот мунисипалитет исторически развивался как рыбацкая деревня и прибрежный курортный город, сочетая местный колорит с современными удобствами. В регионе Мурсия Лос Алькасерес занимает благоприятное положение, предлагая доступ как к прибрежным развлечениям Мар-Менора, так и к инфраструктуре ближайших городов. Проект находится в городской среде Лос Алькасереса, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам, сохраняя при этом близость к природным и рекреационным зонам. По сравнению с более известными районами Коста-дель-Соль, Лос Алькасерес предлагает более спокойную и менее перенасыщенную туристами среду, сохраняя при этом высокий уровень услуг и инфраструктуры. Его расположение в провинции Мурсия делает его привлекательной альтернативой для тех, кто ищет подлинный испанский опыт без толп более известных туристических направлений.
Расположение проекта обеспечивает хороший доступ к ключевым удобствам и точкам интереса. Ближайшие пляжи, включая Playa de Punta Brava (6,2 км), Playa de Barnuevo (6,6 км) и Playa de El Pescador (6,9 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле, обеспечивая доступ к средиземноморскому побережью для морских развлечений. Для гольф-энтузиастов проект предлагает исключительное расположение рядом с полями для гольфа, включая Campo de roda golf (2,6 км) и Serena Golf (2,7 км), что делает ежедневную игру в гольф реальной возможностью. Более удаленное поле для гольфа Club de Golf Veneziola (9,6 км) также доступно для разнообразия. Доступ к городским удобствам легкий, с супермаркетом всего в 91 метре и аптеками в 334 метрах. Для международных путешествий ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 65 км, что делает его относительно доступным для международных поездок. Аэропорты Валенсии (196 км) и Малаги (344 км) находятся на большем расстоянии, но все еще достижимы для более дальних перелетов.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос Алькасересе типично средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Средняя годовая температура составляет 19,3°C с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 26°C в летние месяцы, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Регион характеризуется более чем 300 солнечных дней в году, что обеспечивает обилие естественного света и способствует образу жизни на открытом воздухе. Пять месяцев купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяют длительно наслаждаться водными видами спорта и пляжным отдыхом. Находясь на высоте всего 5 метров над уровнем моря, проект не подвержен экстремальным погодным условиям, связанным с более высокими возвышенностями. Западная ориентация вилл обеспечивает оптимальное воздействие послеобеденного и вечернего солнца, что особенно приятно в летние месяцы для отдыха на террасе или у бассейна. Климатическая стабильность региона делает его привлекательным для тех, кто хочет избежать экстремальных температур или непредсказуемой погоды, обеспечивая предсказуемую и приятную погоду большую часть года, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе и средиземноморского образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя проект находится в 6 км от побережья, он обеспечивает легкий доступ к пляжам Мар-Менора, известным своими спокойными водами. Ближайшие пляжи включают Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador, все в пределах 7 км, предлагая возможности для плавания, загара и водных видов спорта. Для гольф-энтузиастов расположение проекта исключительно выгодно, с полями для гольфа Serena Golf и Campo de roda golf всего в 2,6-2,7 км. Эти proximity обеспечивают легкий доступ к качественным гольф-площадкам, что делает проект привлекательным для тех, кто ценит регулярную игру в гольф. Спортивные возможности выходят за рамки гольфа, с теннисным клубом в 0,1 км от проекта и несколькими спортивными центрами в радиусе 2 км, включая Центр высоких спортивных результатов Инфанты Кристины (1,1 км). Плавание также доступно в местном общественном бассейне Piscina Ola Azúl (0,8 км), обеспечивая альтернативу морскому плавлению. Яхтенные клубы, включая Яхтенный клуб Мар-Менор (1,3 км), предлагают возможности для водных видов спорта и социальной деятельности, создавая разнообразную рекреационную среду для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Лос Алькасерес strategically расположен на западном побережье Мар-Менора в провинции Мурсия, в юго-восточной части Испании. Этот мунисипалитет исторически развивался как рыбацкая деревня и прибрежный курортный город, сочетая местный колорит с современными удобствами. В регионе Мурсия Лос Алькасерес занимает благоприятное положение, предлагая доступ как к прибрежным развлечениям Мар-Менора, так и к инфраструктуре ближайших городов. Проект находится в городской среде Лос Алькасереса, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам, сохраняя при этом близость к природным и рекреационным зонам. По сравнению с более известными районами Коста-дель-Соль, Лос Алькасерес предлагает более спокойную и менее перенасыщенную туристами среду, сохраняя при этом высокий уровень услуг и инфраструктуры. Его расположение в провинции Мурсия делает его привлекательной альтернативой для тех, кто ищет подлинный испанский опыт без толп более известных туристических направлений.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 34 mm |
| Февраль | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 18 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 34 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькасересе (начиная с €539,900), этот проект предлагает несколько более высокую ценовую категорию (от €599,000), что может отражать либо более высокое качество отделки, либо более предпочтительное расположение относительно полей для гольфа. В более широком регионе Мурсии, Лос Алькасерес занимает уникальное положение благодаря своему расположению на Мар-Меноре, самом большом соленом озере в Европе, которое предлагает более спокойные условия для плавания по сравнению с открытым Средиземным морем. Это отличает его от районов Коста-дель-Соль или Коста-Бланки, где недвижимость обычно выходит к открытому морю. По сравнению с другими прибрежными городами Мурсии, такими как Картахена (примерно 20 км) или Сан-Хавьер (примерно 10 км), Лос Алькасерес предлагает более спокойную, менее урбанизированную среду, сохраняя при этом хороший доступ к услугам и инфраструктуре. Климатически регион схож с другими южными прибрежными районами Испании, но Мар-Менор создает микроклимат с несколько более высокими температурами воды и более защищенными условиями для водных видов спорта. Это делает его привлекательным для тех, кто ценит водные развлечения, но предпочитает более спокойные условия по сравнению с открытыми побережьями. В целом, этот проект предлагает сбалансированное сочетание прибрежного образа жизни, доступа к гольфу и городских удобств по цене, которая отражает его качество и расположение в растущем, но еще не переполненном туристами регионе Мурсии.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
