Dit nieuwbouwproject in Los Alcazares, Murcia, bestaat uit moderne villa's met drie slaapkamers en drie badkamers aan de Serena Golf. De woningen bieden een woonoppervlakte van 240 vierkante meter op percelen van 151 vierkante meter. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit project de nabijheid van golfrecreatie met dagelijkse praktische gemakken. De villa's zijn in ontwikkeling en worden aangeboden vanaf €599.000 tot €624.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op een frontlinie van Serena Golf, in Los Alcazares, Murcia. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van golfrecreatie en voorzieningen van een stedelijke omgeving. Winkels en basisservices liggen op korte afstand, terwijl de stranden van de Mar Menor op circa zes kilometer bereikbaar zijn. Deze positionering zorgt voor een overgangsgebied tussen recreatie en dagelijkse levensbehoeften.
De villa's zijn ontworpen voor bewoners die ruimte en comfort waarderen met drie slaapkamers en drie badkamers. De indeling met open leefruimte en directe toegang tot buiten faciliteert een overgang tussen binnen- en buitenleven. De privézwembaden en terrassen ondersteunen een levensstijl met buitenactiviteiten. De westelijke oriëntatie biedt namiddag- en avondzon op de leefruimtes.
Deze villa's bevinden zich momenteel in de bouwfase, met een ontwikkelingsstatus als nieuwbouwproject. De planning richt zich op moderne constructietechnieken met aandacht voor energie-efficiëntie. De realisatie omvat de aanleg van private zwembaden en de afwerking van ruime percelen. Er wordt een uitvoering voorzien volgens de specificaties van moderne mediterrane architectuur met duurzame materialen.
Dit project biedt geen directe zeezichtlocatie en bevindt zich op circa zes kilometer van de dichtstbijzijnde stranden. De villa's zijn geen appartementen maar vrijstaande woningen, wat meer onderhoud vereist. De locatie is niet voetgangersvriendelijk voor alle dagelijkse behoeften, ondanks voorzieningen op loopafstand. De afstand tot internationale luchthavens vereist planning voor reizigers.
Dit project past bij bewoners die een permanent tweede verblijf zoeken in een omgeving met zowel recreatiemogelijkheden als praktische voorzieningen. Golfenthousiastelingen zullen de directe nabijheid van Serena Golf waarderen, met de mogelijkheid om dagelijks te spelen zonder afstanden te overbruggen. Gezinnen met oudere kinderen vinden in de drie slaapkamerindeling voldoende privacy voor gasten of familiebezoek. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt het geschikt voor mensen die een deel van het jaar in Spanje willen verblijven zonder afgelegen te zijn. De aanwezigheid van medische voorzieningen en praktische shops op loopafstand ondersteunt ook oudere bewoners die een zelfstandige levensstijl wensen in een klimaat met milde winters. De projectlocatie is minder geschikt voor mensen die een directe zee-toegang of strandwandeling vanuit huis verlangen.
De villa's worden uitgevoerd met moderne bouwtechnieken en materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De open concept layout benadrukt de connectie tussen binnen- en buitenruimtes, met grote openingen die natuurlijk licht maximaliseren. De afwerking omvat airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor comfort gedurende het hele jaar. De keukens zijn functioneel ontworpen met aandacht voor praktische gebruikservaring. De badkamers, waaronder een en-suite, zijn uitgevoerd met moderne sanitair en tegelwerken die bestand zijn tegen frequente blootstelling aan vocht. De buitenruimtes zijn afgewerkt met private zwembaden en terrassen die zijn ontworpen voor maximaal gebruiksgemak en onderhoudsgemak. De bouwmethodiek richt zich op energie-efficiëntie, wat resulteert in lagere operationele kosten op lange termijn.
Deze villa's worden aangeboden vanaf €599.000 tot €624.000, afhankelijk van de specifieke positie binnen het project en afwerkingsopties. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van ruime leefoppervlaktes (240 m²), private percelen (151 m²) en de ligging aan een gerenommeerde golfbaan. Ter vergelijking: het nabijgelegen GOLDEN GREEN VILLAS project in dezelfde regio start vanaf €539.900, wat dit project in een hoger prijsegment plaatst, mogelijk te verklaren door de grotere woonoppervlakte en exclusiviteit van de golf-front locatie. Er is variatie mogelijk binnen de prijsklasse afhankelijk van de uitvoering.
Deze locatie biedt een dagelijks ritme waarbij ochtenden kunnen beginnen met een bezoek aan nabije winkels of een ochtendwandeling naar de golfbaan. De supermarkt op slechts 91 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Voor ontspanning kunnen bewoners kiezen tussen een rondje golf op Serena Golf of een bezoek aan een van de nabije cafés. De namiddag en avond zijn bestemd voor ontspanning op het eigen terras of bij het zwembad, met de westelijke oriëntatie die maximale zonlicht biedt in deze uren. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit verschillende restaurants in de directe omgeving, met een keuze uit 26 eetgelegenheden binnen twee kilometer. De aanwezigheid van apotheek en medische voorzieningen op korte afstand draagt bij aan de praktische leefbaarheid voor permanente bewoning.
De directe leefomgeving van dit project biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 26 restaurants, 5 apotheken, 11 banken, 10 cafés en 3 tandartspraktijken, wat duidt op een goed ontwikkelde servicegerichte infrastructuur. Het openbaar vervoer netwerk bestaat uit 17 lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt. Voor sportieve bewoners zijn er diverse mogelijkheden: naast de golfbaan op loopafstand, bevinden zich een tennisclub op 0.1 kilometer, een sportcentrum op 1.1 kilometer en een zwembad op 0.8 kilometer. De nabijheid van de Mar Menor, een groot zoutwatermeer, biedt mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De combinatie van deze voorzieningen maakt het mogelijk om een actieve levensstijl te combineren met gemakkelijke toegang tot dagelijkse praktische behoeften.
De kaart toont de strategische ligging van het project aan de Serena Golf in Los Alcazares. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot golfrecreatie. Op de kaart zijn de nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkt, restaurants en medische faciliteiten zichtbaar op korte afstand. De stranden van de Mar Menor zijn herkenbaar aan de zuidoostkant, terwijl de verschillende golfbanen in de directe omgeving zijn gemarkeerd. De positering biedt een goed overzicht van de balans tussen recreatiemogelijkheden en stedelijke voorzieningen.
Los Alcazares is gelegen in de regio Murcia, aan de westelijke oever van de Mar Menor. In vergelijking met de meer toeristische Costa del Sol en Costa Blanca biedt Murcia een meer authentieke Spaanse ervaring met minder internationale massa's. De locatie is gunstig tussen de grotere steden Cartagena (ongeveer 15 kilometer) en Murcia-stad (ongeveer 45 kilometer), wat toegang geeft tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de Mar Menor, Europa's grootste zoutwatermeer, geeft de locatie een uniek karakter in vergelijking met andere mediterrane kustplaatsen die direct aan de open zee liggen. De regio staat bekend om zijn agrarische productie en mildere ontwikkeling, wat resulteert in lagere bevolkingsdichtheid en ruimere landschappen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit project is gevarieerd. De dichtstbijzijnde stranden (Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador) liggen op respectievelijk 6.2, 6.6 en 6.9 kilometer afstand, wat ongeveer 10-15 minuten rijden is. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 91 meter afstand. Medische zorg is bereikbaar via een ziekenhuis op 8.0 kilometer en een apotheek op 334 meter afstand. Voor golfliefhebbers zijn er twee nabijgelegen banen: Campo de Roda Golf op 2.6 kilometer en Serena Golf op 2.7 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven voor internationale vluchten is Alicante-Elche op circa 65 kilometer, wat een autorit van ongeveer 45-60 minuten betekent. De afstand tot Valencia Airport (196 km) en Málaga Airport (344 km) maakt Alicante tot de meest praktische optie voor internationale reizigers.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Alcazares wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperatuurschommelingen lopen van ongeveer 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periode, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor wateractiviteiten in de Mar Menor. De locatie ligt slechts 5 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vrij vlak terrein zonder significant hoogteverschil. De westelijke oriëntatie van de villa's zorgt voor maximale blootstelling aan de namiddag- en avondzon, wat bijdraagt aan een warme leefomgeving in de uren waarin de bewoners doorgaans thuis zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit project zijn divers en toegankelijk. De nabijheid van Serena Golf en Campo de Roda Golf maakt het een uitgelezen locatie voor golfliefhebbers, met 18-holes banen op slechts 2.6-2.7 kilometer afstand. Voor strandliefhebbers zijn er diverse Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, alle op circa 6-7 kilometer afstand. De Mar Menor, een groot zoutwatermeer bekend om zijn kalme wateren, biedt uitstekende mogelijkheden voor watersporten zoals zeilen, kajakken en windsurfen. Voor sportieve activiteiten zijn er faciliteiten zoals Club de Tenis op 0.1 kilometer en een sportcentrum voor topsporters op 1.1 kilometer afstand. De nabijheid van diverse jachthavens, waaronder Club Náutico Mar Menor op 1.3 kilometer, biedt mogelijkheden voor bootbezitters en watersportenthousiastelingen.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcazares is gelegen in de regio Murcia, aan de westelijke oever van de Mar Menor. In vergelijking met de meer toeristische Costa del Sol en Costa Blanca biedt Murcia een meer authentieke Spaanse ervaring met minder internationale massa's. De locatie is gunstig tussen de grotere steden Cartagena (ongeveer 15 kilometer) en Murcia-stad (ongeveer 45 kilometer), wat toegang geeft tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de Mar Menor, Europa's grootste zoutwatermeer, geeft de locatie een uniek karakter in vergelijking met andere mediterrane kustplaatsen die direct aan de open zee liggen. De regio staat bekend om zijn agrarische productie en mildere ontwikkeling, wat resulteert in lagere bevolkingsdichtheid en ruimere landschappen.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de Costa del Sol en Costa Blanca biedt Murcia een distinctief karakter met minder internationale toeristische drukte. Los Alcazares, gelegen aan de Mar Menor, biedt een unieke watersituatie met een groot zoutwatermeer in plaats van open zee, wat resulteert in kalmer water en mildere temperaturen. In vergelijking met het naburige GOLDEN GREEN VILLAS project in dezelfde regio (prijs vanaf €539.900) biedt dit project een grotere woonoppervlakte van 240 m² en een directe frontlinie positie aan de golfbaan, wat de hogere prijsstelling verklaart. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische achtergrond en traditionele Spaanse sfeer, minder commercieel ontwikkeld dan de meer bekende Costa's. De ligging is ideaal voor wie een authentiekere Spaanse ervaring zoekt met voldoende voorzieningen, zonder de drukte van gebieden zoals Marbella of Benidorm. De nabijheid van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zeekust (op korte afstand) biedt een unieke combinatie van twee verschillende waterervaringen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
